Votre conseillère en immobilier: Lydia PERRIOT

Maison

 SAINTE-MARIE-DU-MONT (38660)

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45
Chalet au coeur de la nature - Sérénité garantie !
Chalet T4 d'une superficie d'environ 94 m2 (dont 82 m2 habitables) sur terrain de 1637 m2
Localisation : SAINTE MARIE DU MONT 38660
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
« Bienvenue dans notre chalet où nous avons passé 25 merveilleuses années. Pratique et économe en énergie, il est facile à vivre, niché dans un endroit idyllique qui offre un cadre de vie enchanteur et des balades immédiates : un véritable havre de paix.  Nous espérons que vous y trouverez autant de bonheur que nous. Venez le découvrir par vous-même !
Aujourd'hui, nos projets nous appellent vers une autre région ..."
Les points forts du bien :
- Immense terrasse en L de 40 m² sans vis à vis, garantissant un ensoleillement toute la journée
- Chalet en Pin du Nord
- Grand terrain 1627 m2
- Rangement en soubassement, possibilité abris animaux
- Chauffage au sol par géothermie, contrôlable à distance
- Stationnement : Deux places de parking goudronnées
- Chalet de jardin d'environ 19 m²
- Raccordé à la fibre
- Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 buanderie
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon /salle à manger
- 1 cellier
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 grand pallier faisant office de bureau bibliothèque
- 1 salle d'eau
- 2 chambres
Prix : 304 000 euros - honoraires charge vendeur.
DPE : C(164) GES : A(5)
Taxe foncière : 385 euros /an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060 euros et 1490 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371738. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Maison

 LE CHEYLAS (38570)

Rue du Mont Blanc au Cheylas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70m² sur une parcelle de 777 m², traversante, lumineuse et située dans un quartier très calme et résidentiel.
Un simple rafraîchissement des sols, des murs et une nouvelle cuisine vous permettront de créer une ambiance chaleureuse pour vous y installer confortablement. Des idées d'aménagement en photos 3D vous permettront de vous projeter directement. (photos non contractuelles).
Elle se compose d'un séjour spacieux avec ouverture possible sur la cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau PMR et wc.
Les plus + :
- Proche de toutes les commodités à pieds : pâtisserie-boulangerie, restaurants, pharmacie, mairie, poste et église mais aussi cabinet de médecins, d'infirmières, dentistes, une crèche, une école et une garderie...
- Vue imprenable sur les massifs de Chartreuse et de Belledonne.
- Grand jardin arboré accessible des 3 côtés.
- Garage de 25 m².
- Mezzanine au dessus du garage offrant une pièce de stockage.
Mais aussi :
- Chaudière à condensation VIESSMANN.
- VMC.
- Conduit de cheminée existant.
- Taxe Foncière : 81 euros.
Prix : 315 000 euros - honoraires charge vendeur .
DPE : D - GES : -D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 euros et 1 260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Appartement

 FONTAINE (38600)

Situé à proximité des commerces, des écoles, collège, lycée, du tram A et de la voie express, ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et son calme absolu.
Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de cette jolie coursive où se trouve également une cave.
Deux étages à pieds sont toujours bons pour la santé et vous permettent d'accéder avant l'entrée à de nombreux rangements.
Le charme de cet appartement réside dans cette grande pièce de vie baignée de soleil avec vue sur un jardin.
Composé de 2 chambres et d'un espace bureau donnant accès à une troisième chambre sous combles offrant ainsi une surface d'environ 32 m² pour cette dernière.
Bien sur ! vous avez également salle de bains, cuisine équipée et wc.
Maintenant le prix est de : 198 940 euros charges vendeur
Le plus + ! non vous ne rêvez pas : 160 euros à l'année de charges courantes .
- Climatisation réversible.
- Eau chaude solaire.
- Toiture refaite en janvier 2023.
- Taxe foncière 1 200 euros
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 GRENOBLE (38100)

Grenoble rue Jules Flandrin, à 5 mn du domaine Universitaire, proche de toutes les commodités, tram C et bus , commerces, écoles, dans une copropriété de 1960 sécurisée, appartement T3 d'environ de 56 m2 au 3ème étage sur 5 sans ascenseur.
L'immeuble a été entièrement isolé de l'extérieur.
L'appartement est composé d'un salon avec balconnet et d'une vue dégagée sur les montagnes, de 2 grandes chambres , une cuisine fermée, espace de rangement dans un dressing, d'une salle de d'eau et toilettes séparées.
L'appartement a été bien entretenu, traversant il est très lumineux et extrêmement bien placé.
Vous trouverez également un grand garage a vélo qui appartient à la copropriété.
Vendu avec cave.
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit dans tout le quartier : Boulevard Clemenceau, Avenue Jeanne d'arc, Avenue Valmy et Rue Jules Flandrin.
Excellent rendement locatif -Idéal investisseurs ou étudiants.
Prix 150 000 euros - honoraires charge vendeur
Possibilité de vente longue.
visite virtuelle sur demande
Montant estimé des dépenses annuelle : 722.20 euros
Taxe foncière : 1003 euros.
DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ! entre 540 euros et 780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 0630147745 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 317485 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 722.2 euros.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Appartement

 GRENOBLE (38100)

Grenoble rue Jules Flandrin, à 5 mn du domaine Universitaire, proche de toutes les commodités, tram C et bus , commerces, écoles, dans une copropriété de 1956 sécurisée, appartement T3 de 56 m2 au 5ème étage sur 5 sans ascenseur. L'immeuble a été entièrement isolé de l'extérieur.
Salon avec petit balconnet bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. Planchers en chêne rénovés dans les 2 chambres , cuisine fermée, espace de rangement dans un dressing, seconde chambre sur cour. Salle de d'eau et toilettes séparées.
L'appartement a été rénové, traversant il est lumineux, sans vis à vis.
Vendu avec cave.
Excellent rendement locatif était loué 647 euros- Idéal investisseur-
Prix 136 500 euros - honoraires charge vendeur
visite virtuelle sur demande
Montant estimé des dépenses annuelle : 1108 euros
Taxe foncière : 1013 euros.
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ! entre 950 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 0630147745 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1108 euros.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Appartement

 TENCIN (38570)

Dans une charmante copropriété de 2010, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62m².
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une terrasse de 10m² exposée sud avec vue dégagée sur les montagnes.
Enfin un garage de plus de 15m² vient compléter ce bien.
Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements.
Accès pmr.
Cette appartement est au prix de 222000euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Coproprieté de 59 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 0630147745 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :282805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany CAPELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 520909557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282805. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.