Votre conseillère en immobilier: Lynda CHASSIGNOLLE

Terrain

Ref. 353303LYC

 SAINT-HAON-LE-VIEUX (42370)

Lynda Chassignolle vous propose sur la CÔTE-ROANNAISE un terrain constructible dans un environnement calme et paisible avec une vue dégagée, proche des commodités, dans ce cadre champêtre vous pourrez bénéficier d' une superficie de parcelle de 1000m² environ, possibilité de 2000m².
Viabilisation en bordure de terrain.
Non soumis au DPE
PRIX 74 900euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353303. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Terrain

Ref. 353304LYC

 RENAISON (42370)

SAINT HAON LE VIEUX - TERRAIN A BATIR - 1000M² - VUE DEGAGEE
Rare sur notre sur le secteur de la Côte Roannaise et encore plus sur cette charmante commune : Saint Haon Le Vieux à 5 min de Renaison.
Une parcelle constructible dans un environnement calme et paisible avec une vue dégagée, proche des commodités, dans ce cadre champêtre vous pourrez bénéficier d' une superficie de parcelle de 1000m² environ, possibilité de 2000m².
Viabilisation en bordure de terrain.
Non soumis au DPE
PRIX 74 900euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 355329LYC

 SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE (42155)

Lynda Chassignolle vous propose une maison coup coeur avec de beau volume, dans un village à caractère médiéval à 17 min de l'accès A89 direction Lyon Clermont-Ferrand , à 10min de Roanne. Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Elle se compose d'un beau salon séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc, un espace buanderie.
A l'étage 4 grandes chambres dont une avec un dressing ,un espace bureau, une salle de bain, wc.
Pour compléter ce bien, une habitation à finir de 30m² environ à ossature bois, un atelier, un garage et cave, possibilité de pièce supplémentaire à aménager.
Le tout sur une parcelle de 6900m² arborée et dans un cadre de vie idyllique.
Les +++
Belle superficie
DPE C
Village étape de Saint-Jacques-de-Compostelle
Sites touristiques village médiéval
Taxe foncière 871 euros
Système de chauffage cheminée + PAC air/eau
DPE C réalisé le 25/05/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 07/11/2023 de 1150 euros à 1600euros
PRIX 305000 euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 359841LYC

 RIORGES (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison dans un quartier résidentiel, très proche de la gare Sncf desservant Lyon, Saint Etienne, Clermont Ferrand à proximité des écoles, commerces.
Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc.
En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie.
Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia.
Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée.
Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.
DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 Euros
Les +++
-Quartier calme
-Belle superficie habitable
-Comble isolé et murs doublés
-Double vitrage avec moustiquaire
-Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne .
PRIX 238000 euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 361091LYC

 AMBIERLE (42820)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42)
Vous rêvez de nature et de calme, cette maison est pour vous.
Belle maison en pierre à la campagne sur une parcelle de 3258m² . Vous apprécierez la qualité de vie de cette maison dans un cadre verdoyant située à 12min de Saint Nicolas des Biefs, à 25 min de Roanne, à 50 min de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris, 3h10 de Genève.
Elle se compose en première partie d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, wc, à l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain, wc.
En seconde partie rénovée avec une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, vous découvrirez ses pierres et poutres apparentent, à l'étage 2 chambres, possibilité de créer une salle d'eau.
Système de chauffage 3 poêles à bois.
Un puits complète ce bien et alimente toute la maison.
DPE: G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
PRIX 205000 euros Honoraires charges vendeurs inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Appartement

Ref. 331159LYC

 CHARLIEU (42190)

Lynda Chassignolle vous propose un triplex idéalement bien placé très proche des commerces à rafraichir de 52m² très lumineuse, DPE D isolation extérieur réalisée, il se compose au rdc d'une cuisine, salle d'eau, wc, un salon au 1er étage, une chambre au dernier étage, double vitrage PVC et volet roulant manuel, système de chauffage gaz (chaudière très récente de 2020). Pas de charge supplémentaire.
Les +++
-Petit budget
-Chaudière Gaz récente
-Emplacement centre ville
-DPE D
-Isolation extérieur réalisée
DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1147 euros
Prix 60 000 euros - Honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 360165LYC

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

CÔTE ROANNAISE - SAINT ANDRE D'APCHON
Lynda Chassignolle vous propose une maison de village
Ideal premier achat ou investissement locatif.
Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cour, garage, un atelier ainsi que 2 caves.
Vous aurez accès à des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure, etc.
Travaux à prévoir.
Prix 70 400EUR
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1910 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Appartement

Ref. 340307LYC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Appartement idéalement bien situé proche du campus Emlyon en construction ouverture prévu septembre 2024.
A proximité des transports, à 2min du métro Jean Jaurès, bus, gare SNCF.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une grande chambre avec une belle cheminée, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Bénéficie d'une belle luminosité en 3ème étages ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, orientation OUEST et EST . Une cave et une cour commune, un local à vélo complète ce bien. Système de chauffage individuel gaz.
Les +++
-Très proche du campus Emlyon business School
-Très proche de l'accès métro "Place Jean Jaurès"
-Très proche de la gare "Jean Mace"
-Belle hauteur sous plafond
-Ravalements des façades réalisés en 2015
-Rénovation toiture en 2019
-Rénovation des parties communes en 2020
-Fenêtres en pvc
-Volets roulants électriques
Copropriété composée de 22 lots
Dpe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1190 euros
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022
Taxe foncière: 480 euros
Charges total de copropriété: 66 euros/ par mois
Prix 238000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 799.88 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 340905LYC

 RIORGES (42153)

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges, il se compose de 3 grands bâtiments d'environ 900m², vous pourrez découvrir son pigeonnier, une ancienne forge avec sa cheminée authentique, une partie écurie, le tout sur une parcelle arboré de 8000m² environ idéal pour un projet agricole.
A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement.
Non soumis au DPE.
PRIX 294 000 euros euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Appartement

Ref. 345638LYC

 RIORGES (42153)

Lynda Chassignolle vous propose un appartement totalement rénové avec goût dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 36m² environ donnant sur grand balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec des placards muraux, salle d'eau, wc , buanderie. Une cave et un local à vélo complète ce bien.
Système de chauffage individuel gaz.
Vous pourrez bénéficier d'une belle vue en 3ème étages.
Les +++
-Belles prestations
-Très lumineux
-Fenêtres en pvc
-Volets roulants électriques
PRIX 118900 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété composée de 33 lots
Dpe E - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1611 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345638. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 351328LYC

 POUILLY-LES-NONAINS (42155)

Lynda Chassignolle vous présente une maison rénovée et isolée par l'extérieur à Pouilly-les-Nonains proche des écoles, crèches et commerces.
Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée neuve, 2 chambres, une salle de bain, WC.
Au second niveau une grande chambre, avec des combles aménageables possibilité de créer 2 chambres avec point d'eau.
En rez-de-chaussée, une pièce (possibilité de bureau ou chambre) une buanderie, garage et une cave semi-enterré.
Le tout sur une parcelle de 900m² clôturée et arboré.
DPE C réalisé le 06/12/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06/12/2023 de 1020 euros à 1430euros
Les +++
-Combles aménageables
-Possibilité de 6 chambres
-Isolation extérieur
-Chaudière gaz à condensation neuve
-Electricité mise au norme
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros
PRIX 234000 euros Honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 351266LYC

 FEURS (42110)

Lynda Chassignolle vous propose une maison située à Feurs proche du centre ville, à 7 min à pied de la gare, à 8 min de l'accès autoroute A72 ( à 40 de St Etienne, 1h de Lyon)
Elle se compose, à l'étage d'un grand hall d'entrée desservant un salon séjour avec luminosité traversante de 46m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, 2 chambres, wc, un dressing.
En Rdc un grand garage de 95m², vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, , une douche et wc.
Système de chauffage: électriques et cheminée bois.
Le tout sur une parcelle de 648m² clôturée, pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un puits.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198 et 1622 euros
Prix: 210000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .