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Michele GIRARD
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Votre conseillère en immobilier: Michele GIRARD

Photo Michele GIRARD

Michele GIRARD

LocalisationLE COTEAU

Barème d'honoraires
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Conseillère en immobilier depuis 7 ans passionnée et investie, je vous accompagne dans vos projets d'achats, de vente, d'estimations de vos biens immobiliers ( appartements, maisons, terrains, immeubles... )

Roanne est une ville dynamique en pleine reconstruction, ville de 69000 habitants au coeur de la gastronomie Roannaise très réputée avec ses bons Restaurants, sa ville attire beaucoup d'investisseurs de part ces nouvelles constructions. Alors laissez vous séduire !!!

Le réseau Propriétés-privées est implanté sur le réseau nationnal, je suis rattachée à celui de Roanne avec de multiples avantages permettant de concrétiser vos projets : diffusions d'annonces sur près de 150 sites, un accompagnement individualisé avec compte rendu régulier, prise de photos grand angle, remontées d'annonces fréquentes, des mandats adaptés à vos attentes, des honoraires raisonnables.

Ma démarche professionnelle vise à accompagner chacun de mes clients dans la bienveillance, et en toute transparence.
Je serai ravie d'échanger vos projets, n'hésitez pas à me contacter au 06/63/22/08/89, ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com.
A bientôt et bonne visite du site.
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26 biens disponibles

PARIGNY  - HOTEL + MURS

Local commercial

Ref. 323125B-MGIR

Localisation PARIGNY (42120)

572 000 €

357 €/m²

Sur la commune de Parigny, Michele GIRARD vous propose cet Hôtel de 1.600m2 habitables avec ces murs, disposant de 42 chambres avec salles de bains et wc indépendants.
RDC : Hall d'entrée, salle de réception, cuisine, sanitaire, bureau, locaux de service, 6 chambres.
1er étage : 18 chambres
2eme étage : 18 chambres
Combles : Logement de fonction T4, greniers
Terrain 3500 m2 avec parking
Chauffage électrique, double vitrage bois.
Taxe foncière : 7300 euros
Possibilité de développer 8 chambres supplémentaires
Quelques travaux sont à prévoir dans les chambres dû à la locataire sortante.
Très bon emplacement sur l'axe Paris-Lyon
Hôtelier très bonne affaire pour un Hôtel Bureau.
Prix de vente : 572.000 euros Honoraires charge vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

1600 m²

MELAY  -  MAISON DE PAYS

Maison

Ref. 356855MGIR

Localisation MELAY (71340)

230 000 €

1 223 €/m²

Charme authentique et rénovation moderne : Maison de Pays à Melay
Venez découvrir cette maison de Pays rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Située à Melay, cette amison de 188m2 habitable sur un terrain de 760m2 vous offre :
Un espace de vie spacieux et lumineux de 50m2 rénové en 2020, avec poutres apparentes et cheminée insert idéal pour les moments de dédente en famille où entre amis.
4 chambres confortables avec salle d'eau à l'étage.
2 salles d'eau, 2 wc.
Un jardin arboré et clos de 760m2 avec terrasse, véranda, sans vis à vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
Des dépendances pour le rangement.
Garage de 30m2 en accès direct de la route.
Construite en 1900, cette maison a été rénovée avec soin en conservant son caractère authentique.
Toiture en bon état
Isolation refaite
Chauffage : Pack pompe à chaleur
Fenêtre double vitrage
Située dans le un village calme proche des commodités, école, terrain de sport, et seulement à 20mn de gare TGV. Ramassage scolaire gratuit.
Cette maison est idéale pour une famille où des amoureux de la campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 0663220889
Où votre projet financier, je peux vous aider.
DPE : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2500 euros
Prix de vente de ce bien 230000 euros - Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

188 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ROANNE - MURS COMMERCIAUX  -  LOCAL COMMERCIAL 400 M²

Local commercial

Ref. 348493B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

354 000 €

885 €/m²

A 10 min de Roanne, Michele GIRARD vous propose ce local commercial bénéficiant d'un magnifique emplacement à très fort passage, potentiel client.
Grand parc d'exposition de 1.500 m² clos et sécurisé.
Ce Local de 400 m² est neuf, avec mezzanine, toit, électricité et bardage 3 ans, 3 portails électriques.
Espace accueil 2 bureaux, chauffage, sanitaire, douche.
Dernièrement exploité par un garagiste très bon CA.
Taxe Foncière : 990 euros
Le bâtiment est relié au tout à l'égout.
Peut-être exploité par toutes professions.
Bâtiment peut-être loué 3.500 euros/mois.
Prix de vente : 354.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel et financier, n'hésitez pas à contacter au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Nous pouvons vous aider également dans le financement de votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348493. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

400 m²

ROANNE   -   IMMEUBLE

Immeuble

Ref. 355721MGIR

Localisation ROANNE (42300)

323 000 €

323 000 €/m²

Sur la commune de Roanne, je vous propose cet immeuble entièrement loué et de bon rapport, situé proche de la gare de Roanne.
Il est composé de 4 appartements :
1 T2, 2T3 et 1 T4. Tous les appartements sont loués.
Rapport mensuel : 2083 euros net.
Pas de travaux à prévoir.
Logements refait en 2017 et 2018
Toit et chenaux en bon état, double vitrage pcv blanc, volets idem.
Fibre dans l'immeuble.
Mode de chauffage des appartements électriques.
Dpe : E : 287 - GES : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 710 euros et 990 euros
Prix de vente : 323000 euros Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, n'hésitez pas à me contacter Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355721. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROANNE -  IMMEUBLE

Immeuble

Ref. 352176MGIR

Localisation ROANNE (42300)

780 000 €

780 000 €/m²

ROANNE - Je vous propose cet Immeuble de 437m2 habitable situé à Roanne, composé de 19 appartements comprenant 18 studios et 1T2, ainsi que 8 places de parking à quelques mètres de l'IUT.
L'immeuble est occupé à 95% toute l'année par des étudiants.
Il est réparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchés.
La taxe foncière est de 9604 euros / an
Les loyers annuels s'élévent à 68000 euros / an
Le prix de vente est de : 780000 euros Honoraires à la charge vendeur
Pour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard.
« Informations sur le bien à vendre DPE D »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 556 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352176. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces

19 p

NERVIEUX  -  MAISON  DE  VILLAGE

Maison

Ref. 342180MGIR

Localisation NERVIEUX (42510)

165 000 €

1 833 €/m²

Sur la commune de Nervieux , je vous propose cette charmante maison de village entièrement renovée d'une surface habitable de 90m2.
Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger avec une belle terrasse sans vis à vis.
Sur le RDC vous trouverez également une jolie salle d'eau refaite avec goût, wc avec lavabo, 1 chambre parentale avec dressing.
A l'étage sur la mezzanine, vous découvrirez un salon ainsi que deux chambres d'enfants et un grenier.
A l'extérieur deux terrasses pour vous reposer, l'une pour les repas avec barbecue entre amis et l'autre la détente du SPA sans vis à vis.
Un sous-sol composé principalement d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave.
La maison est au tout à l'égout.
Double vitrage PVC neuf + Volets roulants élecriques et VMC
Toit refait il y a 3 ans
Chauffage fuel basse consommation (600/700litres/an)
Chauffage électrique pour mezzanine et salle d'eau.
Puit - Garage pour remorque.
Prix de vente : 165 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (243) - GES : E (61)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1650 euros et 2280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, nous sommes à votre écoute si vous avez besoin d'un financement contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

COURS - IMMEUBLE  EN PIERRE

Immeuble

Ref. 323590MGIR

Localisation ROANNE (42300)

95 000 €

253 €/m²

Je vous propose sur la commune de Cours ce bel immeuble en pierre entièrement à rénover à l'intérieur 3 plateaux de 125m2.
Pour vous investisseurs ceci est une très bonne affaire.
Double vitrage a été fait à certaines fenêtres.
Terrain 150 m2 + garage 3 voitures.
Toit, chenaux parquet en bon état.
Cave 100m2 à partager.
Prix de ce bien 95000 euros
Honoraires charge vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter pour votre financement, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

375 m²

Pièces

1 p

ROANNE  -  APPARTEMENT T3  (1er Etage)

Appartement

Ref. 350210MGIR

Localisation ROANNE (42300)

91 000 €

1 784 €/m²

Sur la commune de Roanne, au faubourg de Paris et proche de la gare de Roanne , je vous propose cet appartement T3 entièrement rénové d'une surface de 51m2. (Il est neuf)
Il dispose de 2 chambes, 1 salle d'eau, wc, 1 piece de vie donnant sur une cuisine équipée et aménagée, 1 cave, parking.
Porte d'entrée sécurisée.
Chauffage pompe à chaleur
DPE : E après installation de la pompe DPE : D (il sera repassé)
Double vitrage PVC + Volet roulant électrique.
Prix de vente : 91000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

ROANNE  - APPARTEMENT T3  (RDC)

Appartement

Ref. 350212MGIR

Localisation ROANNE (42300)

91 000 €

1 820 €/m²

Sur la commune de Roanne, je vous propose cet appartement entièrement refait à neuf en Rdc, d'une surface de 50m2.
Il est situé sur le faubourg de Paris et la gare de Roanne.
Il est composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, 1 pièce de vie avec 1 cuisine équipée et aménagée, 1 cave et parking.
Chauffage électrique
DPE : D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1090 euros
Prix de vente ; 91000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350212. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

ROANNE  -  BAR  PUB   KAROKE

Local commercial

Ref. 340033B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

143 000 €

1 191 €/m²

Sur la commune Roanne, Michele GIRARD vous propose ce Bar, Pub, Karaoké d'une surface de 120 m² avec possibilité d'agrandissement de 80 m².
Ce bar, Pub très branché de la ville, bien situé en centre-ville de Roanne à proximité des restaurants est à découvrir !!!
Cet établissement dispose d'une salle de bar en rdc, une grande terrasse sur rue piétonne à l'étage : 2 salles de danse et WC.
C'est ouvert du Jeudi soir au samedi soir. Le Pub est fréquenté par une grosse clientèle.
Pas de contrat brasseur.
Stationnement facile à proximité.
Bail 3/6/9 en cours, Loyer : 869 euros
Prix de vente : 143.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez-moi au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

120 m²

ROANNE  -  VILLA

Maison

Ref. 323475MGIR

Localisation ROANNE (42300)

399 000 €

2 111 €/m²

ROANNE - Je vous propose sur la commune de Roanne cette Magnifique Villa d'une surface de 189m2 habitable, dans un quartier calme sans vis à vis.
Elle est composée de 4 chambres à l'étage dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 wc.
En sous/sol : 1 grand garage pour 3 véhicules, 1 chambre/1 bureau, 1 wc, 1 douche, salle de jeux.
Le tout sur un terrain de 500m2 clos fermé par un portail électrique.
DPE : C
Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien où effectuer une visite au 0663220889.
Pour vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me demander pour le financement de votre bien, contactez-moi au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323475. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

189 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

CORDELLE  -   VILLA  +  PISCINE

Maison

Ref. 344969MGIR

Localisation CORDELLE (42123)

307 000 €

2 046 €/m²

Sur la commune de Cordelle, je vous propose cette très belle villa de plein pied, d'une surface habitable de 121m2 + 29m2 de véranda sur un terrain clos et arboré de 2800m2, sans vis à vis.
Aménagée avec goût.
Piscine au sel 7x4 avec sa plage privée.
Chauffage : chaudière à granulés
Garage, cave, abri, dépendance.
Parking 5 véhicules.
4 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc, coin buanderie, 1 grande pièce de vie 50m2, 1 cuisine équipée, 1 terrasse. 1 grande véranda plein sud.
DPE : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros
Prix de vente : 307000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire pour le financement de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.0663220889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

ROANNE  -  LOFT  PROCHE GARE

Appartement

Ref. 350183MGIR

Localisation ROANNE (42300)

199 000 €

2 094 €/m²

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce loft de 95m2, entièrement réhabilité neuf avec terrasse et cour.
Il est composé de 3 chambres, 1 séjour/salon, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 buanderie.
Sol en marbre blanc et chambre parquet flottant, cuisine .
Chauffage : pack clim
Interphone :
Parking.
Taxe Foncière : 1000 euros
Prix de vente : 199000 euros Honoraires charge vendeur.
Très bien positionné entre la gare de Roanne et l'Iut.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 800 Euros
N'hésiter à me contacter 0663220889 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter pour votre financement au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE IGUERANDE  -  RESTAURANT  50 COUVERTS, TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 325684B-MGIR

Localisation CHARLIEU (42190)

79 000 €

790 €/m²

Exclusivité - Sur la commune d'Iguerande je vous propose ce restaurant tenu depuis 6 ans, proposant de la cuisine Traditionnelle et Pizza d'une surface de 100 m².
Cet établissement de bonne réputation, entièrement rénové en 2017 , dispose de Matériel de cuisine récent, avec une capacité de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse.
Le Restaurant se situe à proximité des Huiles Leblanc et du
Restaurant Troisgros "Le Colombier" sur la même commune.
Chauffage : Climatisation réversible
Loyer : 338 euros, bail 3/6/9.
Affaire en bonne progression
Prix de vente : 80.000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325684. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

LE COTEAU  - MURS COMMERCIAUX LIBRES,  LOCAL 255 m²

Local commercial

Ref. 349182B-MGIR

Localisation LE COTEAU (42120)

141 000 €

552 €/m²

Je vous propose sur la commune de Le Coteau, ce local commercial d'une surface de 255 m², très bien situé dans le centre du Coteau.
Vous pouvez exercer toutes activités commerciales dans ce local.
Au Rez de chaussée, vous trouverez un grand espace pouvant servir de salle de restauration où de vente ainsi qu'une partie à la préparation à l'arrière.
Au sous-sol, vous pouvez stocker vos marchandises.
Le local dispose également d'une cour privée, toilettes, sanitaires, électricité, d'une réserve, et d'un bureau.
Le chauffage est collectif gaz de 2200 euros / an.
Ce montant comprend : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, entretien des communs, l'ascenseur, la taxe des ordures ménagères.
La taxe foncière : 1063 euros / an
Prix de vente du local : 141.000 euros Honoraires charge vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement concernant ce local au 0663220889 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

255 m²

LE COTEAU  -   BAR  BRASSERIE  -  TERRASSE

Local commercial

Ref. 328529B-MGIR

Localisation LE COTEAU (42120)

159 000 €

836 €/m²

Sur la commune de le Coteau, je vous propose, ce Bar - Brasserie avec sa terrasse bénéficiant d'un très bon emplacement, situé sur une des artères principale de la commune.
Cet établissement climatisé d'une surface de 190 m², dispose d'une cuisine professionnelle aux normes, d'une salle de restaurant de 100 m² entièrement rénovée pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 25 places. Licence IV.
L'exploitant a su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans et son chiffre est en progression constante.
Bail commercial
Bail 3/6/9, Loyer : 530 euros/ mois.
Prix de vente : 159.000 euros, honoraires vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Je peux vous accompagner dans votre projet financier, contactez moi au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

190 m²

LENTIGNY  -  LOCAL COMMERCIAL

Local commercial

Ref. 338773B-MGIR

Localisation LENTIGNY (42155)

26 000 €

Michele GIRARD vous propose sur la commune de Lentigny, ce local commercial de 42 m², propre, bien entretenu avec climatisation, et bénéficiant d'une belle visibilité.
Bail tous commerces, Primeurs, restaurant, snak, bureau etc....
Photos du local disponible sur demande.
Loyer 429 euros/mois, Bail 3/6/9
Prix de vente : 26.000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

42 m²

ROANNE  -  LOCAL COMMERCIAL 100 M²

Local commercial

Ref. 339037B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

51 000 €

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce splendide local commercial tout équipé pour une reprise en coiffure où pas.
Local commercial de 100 m² cuisine, bureau et un extérieur.
Il est situé dans un quartier en cours de réhabilité avec un avenir prometteur Glacier, Sandwicherie, Restauration à emporter etc..Local commercial exceptionnel actuellement exploité en tant que salon de coiffure, opportunité à saisir !!!
Prix du bien : 51.000 euros Honoraires charge vendeur.
Loyer : 900 euros TTC
Photos du local sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

EXCLUSIVITE ROANNE    BAR, FDJ, PRESSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 352057B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

110 000 €

916 €/m²

Au coeur de la ville de Roanne en perpétuelle évolution, Michele GIRARD vous propose en exclusivité ce Bar, FDJ, Presse l'art de conjuguer convivialité et commerce.
Les bars, Fdj , Presse influent notamment sur l'activité économique locale de Roanne.
La clientèle se divise en 3 catégories . Les clients de bar, sont des habitués qui cherchent la convivialité, les jeunes adultes attirés par les jeux, Fdj et les séniors la presse quotidienne.
Passage de 300 clients jours est un indicateur de prospérité pour le Bar, Fdj et Presse.
Potentiel de restauration avec cuisine existante. La restauration offre une opportunité supplémentaire à l'activité de restauration rapide où traditionnelle.
Loyer : 600 euros / mois
Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

120 m²

ROANNE, PERREUX  -  LIBRAIRIE, BOUQUINISTE, LIVRES D'OCCASION

Local commercial

Ref. 351497B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

38 000 €

475 €/m²

Sur la commune de Perreux, Michele GIRARD vous propose ce fonds de commerce de bouquiniste d'une surface de 80 m², proposant la vente d'une variétés de livres de poche aux livres anciens de 5900 articles attirant les amateurs de lecture.
Cette enseigne est situé à proximité de Roanne, sur un passage très fréquenté et passage piétons.
Loyer : 280 euros/mois, Bail 3/6/9.
Bon chiffre d'affaires 2023, clientèle fidélisée.
Prix de vente : 38.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

80 m²

42120 LE COTEAU  -  RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 339457B-MGIR

Localisation LE COTEAU (42120)

59 000 €

590 €/m²

Sur la commune de le Coteau, Michele GIRARD vous propose ce charmant restaurant travaillant uniquement le midi du lundi au samedi.
Il bénéficie d'une très belle terrasse de 40 places et 30 couverts en intérieur avec un bon CA qui peut encore se développer.
Cuisine traditionnelle, pas de contrat brasseur, il est vendu avec tout le mobilier en place ainsi que la vaisselle afin de pouvoir démarrer.
Chauffage au gaz, cave, garage.
Loyer : 478 euros HC + 40 euros de charge (eau froide + élect commun)
Prix de ce bien : 59.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339457. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

ROANNE  -  VENTE DE MURS

Local commercial

Ref. 342300B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

970 000 €

1 005 €/m²

Sur la commune de Roanne, Michele GIRARD vous propose un ensemble immobilier de murs d'une superficie de 965 m² avec possibilité d'une extension de 280 m².
Pour de plus amples renseignements contactez-moi au 0663220889
Prix de vente : 970 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier professionel, nous vous proposons un service bancaire pour l'achat de votre bien , contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

965 m²

BOEN  -  BAR  RESTAURANT  MUSICAL

Local commercial

Ref. 344895B-MGIR

Localisation MONTBRISON (42600)

18 000 €

120 €/m²

A 10 mn de Boen, je vous propose ce charmant Restaurant atypique, très original. Ouvert 3 jours par semaine du vendredi soir au dimanche soir.
Restaurant Musical accueillant des personnes pour le restaurant et des grens qui désirent écouter la musique tout en buvant un coktail, soit par eux où des groupes qui viennent jouer chaque semaine.
Etablissement de 150 m², au coeur du village et seul dans le village. Pas de contrat brasseur. Terrasse ouverte de 50m2 pouvant accueillir 30 personnes. Cave, cour. Double vitrage bois.
Belle affaire à saisir !!!
Chauffage gaz + chaudière à granulés installée cette année 2023.
Loyer : 510 euros TTC -
Deux parking à proximité de 50 places chacun.
Prix de vente : 18.000 euros - Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où demande de financement pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

LE COTEAU  -  PRESSE  - FDJ

Local commercial

Ref. 346037B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

121 000 €

1 728 €/m²

Au coeur de l'agglomération Costelloise, Michele GIRARD vous propose le fonds de commerce de cette Presse, Fdj, loto, Jeux de grattage, exploitée depuis 16 ans par son propriétaire actuel.
Cette enseigne a su fidéliser ses clients pendant toutes ses années avec de larges horaires d'ouverture et s'assurer d'un passage régulier de 300 personnes/ jour.
Environnement très commerçant avec bonne visibilité pour ce très bon Commerce à reprendre, occupant une personne, salaire assuré.
Avec ce commerce vous bénéficiez d'un appartement T2 compris dans le bail 3/6/9, loyer : 720 euros .
Prix de vente : 121.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez à me contacter au 0663220889 pour vous accompagner dans votre projet financier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346037. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

70 m²

ROANNE - BOULANGERIE PATISSERIE avec LOGEMENT

Local commercial

Ref. 349864B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

46 000 €

1 150 €/m²

Sur la commune de Roanne, je vous propose cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 40 m² dont un magasin de vente de 15 m².
Cette boulangerie est vendue avec son fournil et laboratoire.
- 2 fours récents d'une valeur de 40.000 euros
- 1 diviseuse
- 1 Façonneuse
- 2 chambres froides de 5/6m² + divers appareils.
A l'étage : appartement T4 entièrement refait.
Chauffage au gaz.
Accès PMR
Affaire tenue 15 ans par le propriétaire, clientèle fidélisée.
Possibilité d'achat de murs.
Loyer de la boulangerie : 500 euros
Loyer de l'appartement : 400 euros
Taxe foncière : commerce + appartement : 2.459 euros
Prix du fonds de commerce : 46.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

40 m²

ROANNE - MURS, LOCAL COMMERCIAL  72 M²
Sous compromis

Local commercial

Ref. 350110B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

51 000 €

708 €/m²

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce local commercial de 72 m² entièrement à rénover pouvant être aménager en appartement.
A vous Messieurs les investisseurs c'est le moment de profiter de cette opportunité face à l'IUT de Roanne pouvant être réhabilité en 2 voir 3 logements.
Prix de ce bien : 51.000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0663220889 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350110. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

72 m²

Mes biens vendus

ROANNE  -  MAISON DE VILLE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROANNE (42300)

Exclusivité - Sur la commune de Roanne, je vous propose cette maison scindée en deux appartements pouvant être transformé pour du locatif en 4 logements, face à l'iut, très bon emplacement.
Deux appartements avec cuisine, séjour et chambre, wc. Un en rdc et un à l'étage le tout sur un terrain de
Dépendances, garage, cave, atelier.
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros
Prix de vente : 156000 euros Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement financier n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

ROANNE  -  T2  POUR INVESTISSEMENT
Vendu

Appartement

Localisation ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce T2 en RDC pour investissement locatif.
Très bien situé en centre-ville de Roanne de bon rapport.
Il est composé d'une petite cuisine, une salle d'eau, une pièce de vie, une chambre, une terrasse. Cave et grenier.
Double vitrage, chauffage électrique, interphone.
Charges copro très faible.
Taxe foncière : 450 euros
DPE : C pour cet appartement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 363 Euros
Prix de ce bien : 48990 euros Honoraires charge acquéreur
Pour toutes informations complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329281. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

ROANNE  - APPARTEMENT  T2
Vendu

Appartement

Localisation ROANNE (42300)

Sur la ville de Roanne, je vous propose cet appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 au 2em étage d'un immeuble calme.
Il est traversant, fenêtres double vitrage bois, 1 cuisine simple, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave.
Chauffage électrique. 1 balcon.
Taxe foncière : 450 euros
Cet appartement est en bon état, salle d'eau à refaire.
Charges de copro très faible.
Prix de ce bien : 41000 euros
DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, où le financer contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. au 0663220889 Mme Girard
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 312 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

LE COTEAU - BAR  RESTAURANT AVEC TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation ROANNE (42300)

Le Coteau, Michèle Girard vous propose à la vente ce Bar Restaurant d'une surface de 115 m², très bien situé sur un axe passant très fréquenté à proximité de la gare.
Cet établissement de bonne réputation propose une formule le midi sympa et rapide, dispose de 60 couverts ainsi qu'une terrasse ombragée , une grande cuisine tout équipée aux normes.
Fermeture hebdomadaire
Les propriétaires actuels ont su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par leur professionnalisme et leur sympathie.
Bail 3/6/9 en cours, loyer 642 euros/mois.
Pas de salariés à reprendre.
L'affaire dégage actuellement deux salaires corrects.
Prix du fonds de commerce : 86.590 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

Superficie

115 m²

BALBIGNY - DEPOT
Vendu

Immeuble

Localisation BALBIGNY (42510)

Sur la commune de Balbigny situé dans le centre, dépôt de 830m2, toiture à refaire, terrain 500m2. Il est situé sur le bord de la loire. Possibilité de construire une maison où appartement. La parcelle totale avec l'usine fait 1600 m2 constructible. Prix de l'ensemble 45000euros à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311310. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

Superficie

830 m²

Pièces

1 p

42300 ROANNE - MURS COMMERCIAUX , LOCAL BUREAUX  300 M²
Vendu

Local commercial

Localisation ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose à la vente ce Local commercial libre exclusivement pour une où des professions libérales.
Situé en centre ville de Roanne, avec garage et parking.
Surface exploitable de 300 m² divisible pour 4 professionnels.
Taxe foncière 3200euros
Loyer possible 3.000euros
Prix de vente mandat simple 273.000euros FAI, honoraires inclus de 13.000 euros inclus à charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire contacter Mme Girard 0663220889
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michèle Girard 0663220889
ou par courriel mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Girard
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44, allée des cinq continents - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 - 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref : 288861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 321767808 - .

Superficie

300 m²

RIORGES - APPARTEMENT T3
Vendu

Appartement

Localisation RIORGES (42153)

Riorges, très bel appartement situé dans une résidence calme au 5em étage avec ascenseur. Il dispose d'un parking sécurisé avec un portail électrique, une cave, interphone. Il est composé de deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie très claire, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée. Appartement très agréable et très clair. Orientation sud/ouest. Rien a prévoir. Taxe foncière : 850euros. Pour tout renseignement complémentaire contacter Mme Girard 0663220889
Prix de vente : 89590euros charge vendeur
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284108. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Michele GIRARD Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Commelle - Vernay  - Maison Neuve
Vendu

Maison

Localisation COMMELLE-VERNAY (42120)

Commelle, maison de 2017 surface habitable 104m2 avec terrain 337m2 clos et garage de 19m2. Elle est composée rdc : une grande pièce de vie de 42m2 ouverte sur une belle cuisine équipée, un cellier, une entrée, un wc, un chambre avec douche privative. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Chauffage électrique dernière génération.
Prix de vente : 242000euros FAI a charge vendeur.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Michele GIRARD

Michele GIRARD

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