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Pascal BOURBON
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Pascal BOURBON

Photo Pascal BOURBON

Pascal BOURBON

LocalisationLIMOUX-HAUTE VALLÉE-CHALABRAIS-SUD CARCASSONNE

Barème d'honoraires
Présentation
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Professionnel de l'immobilier depuis 2010 sur Limoux et ses alentours, Alet les Bains, Couiza, Belvèze du Razès, Chalabre, je saurais être à l'écoute de vos attentes et je m’efforcerai de vous trouver le bien que vous cherchez ou de trouver un acheteur pour celui que vous avez à vendre.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
Spécialisé sur Limoux et sa belle région.
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26 biens disponibles

Immeuble Limoux 13 pièce(s) 358 m2
Exclusivité

Immeuble

Ref. 354547PBN

Localisation LIMOUX (11300)

199 000 €

555 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé avec 3 grands appartements et un local commercial ;
un T5 de 114m² au 1er étage, loyer 630 euros loué
un autre T5 duplex de 80m²; Loyer 550 euros Libre
un T3 de 84m² en RDC; Loyer 500 euros Loué
Local commercial de 80m² ; loyer 800 euros Libre
Taxe foncière 4700 euros
Excellent rendement
DPE à l'immeuble complet: lettre E consommation 254Kwh/m²/an et GES à l'immeuble complet: lettre B soit 8KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.
Date du DPE: 6/10/2023
Prix199000 euros compris les honoraires agence de 11565 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 187435 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354547 PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

358 m²

Pièces

13 p

Maison Lauraguel 5 pièces piscine 98 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357452PBN

Localisation LAURAGUEL (11300)

225 000 €

2 295 €/m²

11300 Lauraguel, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de 98m² avec de très belles prestations.
Maison ossature bois, isolation renforcée, fenêtre triple vitrage, chauffe eau thermodynamique, Piscine coque avec volet de protection immergé, climatisation réversible, ouverture et fermeture centralisés de tous les volets roulants, extinction centralisée de tout les points lumineux.
Maison avec entrée avec placard, séjour cuisine de près de 51m² , trois chambres 10m², 11.47m² et 11.47m², un grand garage de près 27m². Le tout sur une parcelle de 600m² plate.
En extérieur un piscine coque d'environ 8mX4m avec volet de protection immergé et local technique déporté.
DPE Réalisé le 28/02/2024 : lettre B consommation 85Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 251 et 360 euros par an.
Prix 225000 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12736 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 212264 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357452PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON VOTRE CONSEILLER PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Limoux 9 pièces 211 m2 jardin piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 356480PBN

Localisation LIMOUX (11300)

299 900 €

1 421 €/m²

11300 Limoux , à 5mn de la cité Blanquetière , Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété de plus de 200m² habitables avec beau jardin sans vis à vis, piscine, garage et dépendances.
Cette belle demeure ancienne pleine de charme n'attend plus que vous.
Posez vos valises et profitez de ce joli parc reposant avec sa piscine.
Pas moins de 9 pièces et 5 chambres (18.30m², 15.11m², 14.15m², 13.26m² et 12m²) vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis.
Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, un salon de 17,50m² avec cheminée, un séjour de 28m² avec cheminée.
Un garage de 46m², un club house de 45m² , un autre garage de 17m²
Les nombreuses dépendances sont à votre dispositions sans parlez du très grand grenier de 80m² qui laissera libre cours à votre imagination pour l'aménager.
Les plus: piscine, pas de vis à vis , de grandes chambres, le tout à 5 mn de Limoux avec ses commerces et ses animations.
A visiter sans tarder
DPE Réalisé le 27/04/2022 : lettre d consommation 165Kwh/m²/an et GES : lettre D soit 43KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3300 euros par an.
Prix 299900 euros FAI dont honoraires agence de 3.99% soit 11507 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 288393 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 356480PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

211 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison de 213m2 avec appartement indépendant

Maison

Ref. 338666PBN

Localisation GRANES (11500)

127 500 €

598 €/m²

11500 Dans le charmant village de Granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320m2 dont 213m2 de surface habitable. Attenant un garage de 80m2 et une cour de 130m2.
Ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf.
La maison se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand garage de 80m2 entièrement rénové.
- Un Hall de 55m2.
- Une buanderie de 24m2.
- Un placard de 2m2.
- Une salle d'eau/douche de 2,30m2.
- Un séjour-cuisine de 27m2.
- Une entrée de 11,50m2.
- Un WC de 3m2.
- Un bureau de 8m2.
- Un salon de 25m2.
Au 1er étage :
- 4 grandes chambres.
- Une salle de bains de 4,30m2.
- Un WC de 2m2.
L'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit :
- Un séjour-cuisine de 43m2 avec un balcon attenant de 10m2.
- Une chambre de 15,50m2.
- Un WC de 2m2.
- Une salle d'eau/douche de 5,60m2
A noter, un séjour de 14m2 à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement.
Ainsi qu'un grenier de 82m2.
* Enorme potentiel *
* Appartement indépendant refait à neuf *
* Toiture et charpente récentes *
* Grand garage neuf *
* Tout à l'égout *
Prix de vente 127 500 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : lettre E consommation 309Kwh/m²/an et GES : lettre E soit 67KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300 et 5870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

213 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE . Pyrénées, Ariège 09120 Montegut Plantaurel Maison plain pied 125 m² sur 811 m² terrain 185 000  euros honoraires agence charge vendeur
Exclusivité

Maison

Ref. 342665PBN

Localisation MONTEGUT-PLANTAUREL (09120)

185 000 €

1 480 €/m²

EXCLUSIVITE . Pascal BOURBON vous propose en Ariège, à 15 minutes de Foix, dans le village de Montégut Plantaurel 09120. Au calme, idéalement exposée, très ensoleillé...à l'abri des regards . Sur une parcelle de 811 m², fonctionnelle maison plain pied ( + grande mezzanine) construite en 2011. 3 chambres ( 12, 13 et 17 m²) dont une avec lavabo et douche, une salle d'eau ( 6 m² avec cabine de douche, 1 vasque, machine à laver, wc ) . Une grande cuisine ( 27 m²) donnant sur le jardin, un salon/salle à manger ( 44 m²) donnant aussi sur le jardin et cette grande mezzanine ( 20 m²) qui propose un volume utilisable non négligeable. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 600 euros. Coquet et suffisant espace jardin sur le devant de la maison pour vous prélasser et vos soirées barbecue ! DPE : Classe E 285 . GES : Classe B 9 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros. Mandat de vente 342 665.
Prix : 185 000 euros honoraires agence charge vendeur. Contact Pascal BOURBON Tel : au 06 86251546 ou par mail : p.bourbon@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777 . 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Belveze Du Razes 7 pièces 144 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360053PBN

Localisation BELVEZE-DU-RAZES (11240)

149 990 €

1 041 €/m²

11240 Belveze du Razes, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village zéro travaux de 144m² , 7 pièces, 5 chambres, un grand garage(37m²) une très grande terrasse tropézienne(40m²) avec son SPA en dur pour 6 personnes. Au même niveau que la terrasse vous avez un espace de vie complet séjour/cuisine de 32m², chambre parentale avec douche, WC séparé.
Au RDC vous avez un espace de vie complet séjour cuisine de 33m², chambre de 9.50m² , WC séparé.
Au 1er étage (mais avec un accès de plein pied par l'arrière de la maison et par le garage) 3 chambres, 14.26m², 11.25m², 11.15m², une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche de 9m², un WC séparé, une buanderie de 8.60m², et le grand garage de 37m² avec porte d'une largeur de 2.91m.
Les plus de l'agent: Zéro travaux, la climatisation réversible, le grand espace de vie de 72m² du 2em étage avec la terrasse tropézienne de 40m² avec son SPA, une taxe foncière de 1067 euros seulement.
DPE : lettre B consommation 74Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 2KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713 et 965 euros par an.
Prix : 149990 euros incluant les honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur d'un montant de 7290 euros, soit seulement 5.11% du prix de vente. Prix net vendeur 142700 euros.
Ces honoraires à la charge de l'acquéreur vous permettront de payer moins de frais de notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 360053PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

144 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Limoux 8 pièce(s) 191m2 sur 2.6 hectares
Exclusivité

Maison

Ref. 344627PBN

Localisation LIMOUX (11300)

367 500 €

1 924 €/m²

11580 Alet les bains, village médiéval très prisé, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de 190m² avec une belle entrée, 3 chambres, garage de 37m² avec une large porte, cuisine neuve équipée avec son plan de travail en granit, une arrière cuisine, un double séjour de plus de 40m², une salle à manger de 20m², deux salles de bains (dont une est à finir) une lingerie, un bureau équipé avec sa mini cuisine. Le tout avec une très belle vue dominante sur le village et son Abbaye. Aucun vis à vis. La propriété est sur plus de 2.6 hectares. Alet les bains est à 5mn de Limoux
Taxe foncière très raisonnable de 2260 euros.
Possibilité de faire une piscine.
Prix 367500 euros incluant les honoraires de l'agence à charge acquéreur d'un montant de 17500 euros, soit seulement 5% du prix de vente.
DPE : lettre C consommation 156Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1940 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344627PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

191 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison Limoux 5 pièces 133 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 344527PBN

Localisation LIMOUX (11300)

279 900 €

2 104 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité sur les hauteurs de Limoux dans un quartier résidentiel cette maison de Plain Pied de 133m² habitables, avec une belle vue dégagée, 4 Chambres (dont une parentale et une deuxième parentale possible de 27m²) , deux salles d'eau, deux WC, cuisine équipée,.
Deux garages un de 37m² et un autre de 42m² dans lequel vous pourrez faire un appartement pour un parent ou un ado qui veut son autonomie.
Le tout sur un terrain plat de 2900m² environ avec tout à l'égout.
Les plus: Portail motorisé, Climatisation réversible, insert à bois, une vue dégagée.
zéro travaux, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.
DPE lettre C 121kWh/m2 par an
GES lettre A 3Kg CO2/m2/an
Date de la réalisation du DPE: 04/11/2022
Prix 279900 euros Honoraires Agence Inclus,
Honoraires inclus de 5% à la charge acquéreurs, soit 13329 euros
Prix net vendeur 266571 euros
Taxe foncière 2023, 2526 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313608.PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses Alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

03600 Commentry  Maison avec appt 5 pièces 100 m2 et 2 commerces de 55m²
Exclusivité

Maison

Ref. 352304PBN

Localisation COMMENTRY (03600)

79 990 €

360 €/m²

03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn.
En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur.
Descriptif détaillé
L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017.
Points forts
Appartement très agréable et lumineux
Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville
IDEAL INVESTISSEURS
Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée :
-Un local libre actuellement
-Un magasin vide (prévoir des travaux)
NOTA : bonne base de défiscalisation.
-A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de :
o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m²
o salon 19 m²
o1 chambre de 11 m² avec dressing
o1 chambre de 13 m²
o1 chambre de 19 m² avec dressing
o2 salles d'eau dont 1 avec wc
o1 deuxième wc séparé
o1 buanderie de 3 m²
Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements.
2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables)
Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017
A l'arrière, jardin entièrement clos .
Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert)
DPE vierge, bâtiment d'avant 1949
Opportunité à saisir.
Prix 79990 euros, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

222 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Roullens 3 pièces 68 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 356332PBN

Localisation ROULLENS (11290)

79 990 €

1 176 €/m²

11290 Roullens, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village 68m² habitable de suite.
Un RDC de 31m² avec séjour/cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle et un WC .
Au 1er étage dégagement avec grand placards, une salle d'eau avec WC refaite récemment, deux chambres de plus de 11m² chacune
Au deuxième étage un grand cellier très pratique.
Les plus , un bel insert à bois qui chauffe très bien, double vitrage partout, moustiquaire à toutes les fenêtres et porte d'entrée.
Pas d'extérieur, Taxe foncière 670 euros
Électricité refaite, place de stationnement juste à côté.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre E consommation 293Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 9KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros par an.
Prix 79990 euros Frais d'agence inclus d'un montant de seulement 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 75000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356332 PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 7 pièces de 224 m2

Maison

Ref. 331262PBN

Localisation PUIVERT (11230)

260 000 €

1 160 €/m²

Dans un cadre idyllique non loin du lac de Puivert, veuillez découvrir cette grande maison de 224m2 environ, sur 3 niveaux, offrant une belle vue sur le château de Puivert et les contreforts du Pays de Sault.
Attenant à cette belle bâtisse, sur une parcelle de 1910m2, un grand jardin arboré de cerisiers, pommiers et cognassiers.
Pour couronner le tout le jardin comporte également un puit fonctionnel ainsi qu'un bâtiment avec un grand barbecue maçonné.
La maison est agencé ainsi :
1er Niveau :
Une cuisine d'été de 16m2, un salon de 24m2, un grand garage de 51m2, un WC indépendant et une terrasse abritée.
2ème niveau :
Une grande cuisine équipée de 20m2. Une suite parentale avec sa douche italienne, un WC et de nombreux rangements. Un salon-salle à manger de 40m2, avec une magnifique cheminée avec insert ainsi qu'un balcon attenant, donnant accès au jardin, faisant face au château de Puivert.
3ème niveau :
Une grande salle de bains ainsi que 5 grandes chambres de plus de 15m2 chacune.
* Calme assuré, aucun vis à vis *
* Double vitrage avec volets roulants*
* Jardin exceptionnel, un havre de paix *
* Beaux volumes *
* Proche du lac et du château de Puivert *
* Excellente qualité structurelle *
* Tout à l'égout *
A découvrir sans tarder !
Prix de vente 260 000 euros ( honoraires charge vendeur )
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 2640 euros et 3640 euros par an
Consommation énergétique primaire : 217 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

224 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Ariège, St Jean du Falga/Pamiers Maison 111 m² 4 chambres garage 40 m² terrain 339 m² 155 000 euros honoraires agence charge vendeur
Exclusivité

Maison

Ref. 347889PBN

Localisation SAINT-JEAN-DU-FALGA (09100)

155 000 €

1 396 €/m²

En EXCLUSIVITE, Pascal BOURBON vous propose en Ariège , à Saint Jean du Falga ( 09100) tout près de Pamiers. Située au calme et pourtant toutes les commodités sont à proximité immédiate ( tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, arrêt de bus, etc...) . Gare SNCF à 10 minutes Même pas besoin de voiture....Sur un terrain clos ,arboré et plat de 339 m², bien ensoleillée, spacieuse maison construite en 1967, mitoyenne d'un côté. Au rez de chaussée : Garage 41 m², Buanderie 15 m², 1 chambre/pièce de 19 m² , 1 wc avec accès jardin. Au niveau supérieur : Cuisine indépendante 10.40 m² , salon 18 m² avec grand balcon , 3 chambres avec placards ( 2 X 9.60 m² et 1 x 11.40 m² ) grand couloir, salle d'eau 3.60 m² , wc séparé. 1.80 m² . Sols carrelages/ parquets bon état. Mur peinture/papiers peints , menuiseries alu et pvc en double vitrage . Volets roulants. Conduit cheminée utilisable pour poêle ou autre et chauffage central gaz de ville avec chaudière à ventouse récente et entretenue. Cumulus neuf . Rafraîchissements à prévoir. DPE 270 Classe E GES 59 Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1630 euros. Prix : 155 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Mandat 347 889.
Contact Pascal BOURBON TEL 0686251546 / p.bourbon@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777 . 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Limoux 6 pièces 4CH 122 m2 piscine garage
Exclusivité

Maison

Ref. 351043PBN

Localisation LIMOUX (11300)

249 990 €

2 049 €/m²

11300 Limoux, Pascal BOURBON (EI) vous propose en Exclusivité cette villa de construction traditionnelle de 2005 exposée plein SUD dans un quartier calme et prisé sur les hauteur avec vue imprenable sur la ville.
Aucun vis à vis
RDC
Séjour cuisine de 48m²
3 Chambres
Une salle d'eau avec double vasque
un WC séparé
un garage avec sa mezzanine pour stocker.
Au premier étage une grande suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et son WC.
Le tout sur une parcelle de 750m² avec une belle piscine bien exposée et sans vis à vis.
Portail motorisé.
DPE Réalisé le 22/01/2024 : lettre C consommation 177Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 5KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197 et 1619 euros par an.
Prix 249990 euros dont 11905 euros d'honoraire agence, charge acquéreur, soit 5% du prix de vente.
Prix net vendeur 238085 euros
Taxe foncière 2648 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Un paiement comptant sera privilégié.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351043PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES.COM sur Limoux et ses alentours.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison à finir Routier Belle Vue sur les Pyrénées
Exclusivité

Maison

Ref. 356639PBN

Localisation ROUTIER (11240)

79 990 €

547 €/m²

11300 à Routier 11240 Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison à finir .
Fondation et vide sanitaire réalisés . Double garage édifié en partie.
Permis de construire d'une maison de 146m² avec garage et piscine validé
Le tout sur un terrain de 1109m² avec magnifique vue sur les Pyrénées
Non soumis au DPE
Prix 79990 euros incluant les honoraires de 5590 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 74400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356639PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Couiza 5 pièces 4 ch Jardin sans vis à vis

Maison

Ref. 354545PBN

Localisation COUIZA (11190)

86 500 €

720 €/m²

11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles.
Maison très bien située en plein centre de Couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée.
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis .
Au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un WC séparé.
au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m²
DPE réalisé le 05/07/2023 lettre D consommation 198Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an.
Prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros.
Taxe foncière de 1528 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354545PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseillé PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur Limoux et ses alentours (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible Limoux 1600 m2 vue dégagée

Terrain

Ref. 354312PBN

Localisation LIMOUX (11300)

60 000 €

37 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose ce terrain constructible viabilisable d'environ 1600m² (bornage sera fait avant la vente) bien placé avec vue dégagée, sans vis à vis.
Réseau en bordure de parcelle.
Non soumis au DPE
Prix 60000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354312 PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

1600 m²

Immeuble de rapport Limoux 194m² 3 appartements et jardin
Exclusivité

Immeuble

Ref. 341575PBN

Localisation LIMOUX (11300)

148 400 €

764 €/m²

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet Immeuble de rapport en centre ville, rue calme.
Immeuble de rapport avec 3 appartements sur cave et un jardin clos attenant.
RDC T3 de 54m² libre , loyer de 400 euros + 15 euros de charges
1er étage T3 de 67m² Occupé, loyer de 460 euros + 15 euros de charges
2em étage T4 de 73m² libre , loyer de 445 euros + 15 euros de charges
Taxe foncière de 2600 euros
Isolation dans les combles, fenêtres changées double vitrage,
Prix 148400 euros incluant les honoraires de l'agence à charge acquéreur d'un montant de 8400 euros, soit seulement 6% du prix de vente. Prix net vendeur 140000 euros
DPE à l'immeuble complet: lettre E consommation 254Kwh/m²/an et GES à l'immeuble complet: lettre B soit 8KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.
Date du DPE: 6/10/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341575PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

194 m²

Pièces

10 p

Terrain Limoux 1600 m2

Terrain

Ref. 354313PBN

Localisation LIMOUX (11300)

60 000 €

37 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose ce terrain constructible viabilisé d'environ 1600m² (bornage sera fait avant la vente) bien placé avec vue dégagée, sans vis à vis.
Réseau en bordure de parcelle.
Non soumis au DPE
Prix 60000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354313 PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

1600 m²

Terrain  3346 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 337333PBN

Localisation BELVEZE-DU-RAZES (11240)

89 990 €

26 €/m²

11240 Belveze du Razes, Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité ce terrain constructible viabilisé de plus de 3300m² , à la campagne mais seulement à 300m à pied du centre ville. Derrière chez vous c'est des champs.
Non soumis au DPE
Prix 89990 euros honoraires agence, 6590 euros, charge acquéreur inclus, soit prix net vendeur 83400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337333PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

3346 m²

11300 Terrain Constructible 495m² à Brugairolles
Exclusivité

Terrain

Ref. 351603PBN

Localisation BRUGAIROLLES (11300)

28 000 €

56 €/m²

11300 Brugairolles, Pascal BOURBON vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 495m² viabilisable.
Pratiquement plat, il pourra recevoir votre future maison.
Hors lotissement et hors zone innondable.
Proche du centre du village.
Prix 28000 euros, incluant les honoraires forfaitaires agence charge acquéreur de 3000 euros, soit 12% du prix de vente, soit prix net vendeur de 25000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351603PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

495 m²

Terrain de loisirs
Exclusivité

Terrain

Ref. 346966PBN

Localisation BRUGAIROLLES (11300)

23 990 €

5 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité ce terrain de loisirs de 3400m² environ en bordure d'un ruisseau et un Verger de plus de 1000m².
L'ensemble sur la commune de Brugairolles, le verger à une alimentation d'eau communale.
Non soumis au DPE
Accès facile en voiture
Prix 23990 euros , dont honoraires agence 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 20 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346966 PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

4445 m²

Maison Villefranche De Lauragais Vue Pyrénées 5 pièces 125 m2 Garage Terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354664PBN

Localisation VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

299 990 €

2 399 €/m²

31290 Villefranche De Lauragais Pascal BOURBON (EI) vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située sur les hauteurs, exposition plein Sud avec vue sur le mont Valier et les Pyrénées, plein pied de 125m², 5 pièces 4 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing, une salle bain double vasques WC, un WC séparé, un cellier, un garage une terrasse avec vue Pyrénées, barbecue extérieur, beau terrain arboré, portail coulissant, allée goudronnée. Encore un point positif supplémentaire la maison est équipée d'une aspiration centralisée.
Située dans un quartier résidentiel calme avec arrêt de bus à proximité.
A découvrir rapidement.
DPE Réalisé le 22/02/2024 : lettre C consommation 153Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1147 euros par an.
Prix 299990 euros FAI dont honoraires agence de 5% soit 14285 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 285705 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 3 pièces 75m2 Zéro travaux Terrasse Garage Jardin
Sous compromis

Maison

Ref. 348242PBN

Localisation ROUTIER (11240)

99 990 €

1 333 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de village lumineuse avec zéro travaux située à 10mn de Limoux.
Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Rien à faire, on pose ses valises.
Maison de 75m² habitable de suite, zéro travaux, comprenant en RDC entrée/séjour/cuisine, un local chauffe eau et un petit dressing.
Un très bel escalier vous mène au premier étage sur un dégagement donnant sur une grande chambre pouvant également servir de grand salon, une grande salle de douche avec un WC suspendu, un meuble vasque et un sèche serviette électrique.
Après avoir repris ce bel escalier vous arriverez au deuxième étage sur une très grande chambre avec également une salle d'eau attenante avec son WC suspendu et son meuble vasque, possibilité également de faire une douche dans cette salle d'eau.
Pour recevoir à coucher quelques amis supplémentaires vous disposerez également d'une mezzanine avec son lit de 140.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Porte d'entrée lumineuse neuve.
Pour prendre votre petit déjeuner au soleil et faire de beaux appéro vous disposez d'une belle terrasse surplombant la rue en contre bas.
Et cerise sur le gateau pour une maison de village vous disposez d'une beau jardin d'environ 90m², non attenant mais à seulement 10m, plus un garage avec son grenier et une ancienne cuve aménagée en local de stockage pour outils de jardin ou vélo.
Prix 99990 euros incluant les honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur d'un montant de 5990 euros, soit seulement 6.37% du prix de vente. Ces honoraires à la charge de l'acquéreur vous permettront de payer moins de frais de notaire.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre D consommation 230Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 7KgCO2/m²/an - prix des énergie indexés au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Maison Pieusse 5 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PIEUSSE (11300)

11300 Pieusse, Pascal bourbon vous propose en EXCLUSIVITE cette maison très bien exposée de 90m² sur sous sol complet, fenêtre PVC 4/20/4 et volets roulants électriques.
Chauffage central par pompe à chaleur très récente. Gouttières neuves
Cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouverte qui donne sur un balcon, de 4 chambres dont une dans laquelle vous pouvez faire une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau. le tout sur une parcelle d'environ 800m²
Cette maison est sur un sous sol complet , ce sous sol est déjà équipé de fenêtres donc il est facilement transformable en partie habitable.
Vous disposez d'un très grand garage , possibilité de stationner largement 4 grandes voitures.
DPE Lettre C 173/Kw/h/m²/an
GES Lettre A 5 kg CO2/m²/an
date du diagnostic 26/07/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327020PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseillé PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison bioclimatique récente vue sur les Pyrénées
Vendu

Maison

Localisation FENOUILLET-DU-RAZES (11240)

11240 Au coeur du Razes au centre d'un périmètre Limoux, Mirepoix, Castelnaudary et Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose cette maison bioclimatique à ossature bois, classé AA au niveau du DPE, encore sous garantie décennale, avec une vue à couper le souffle, sur les Pyrénées.
Son atout principale, une magnifique terrasse bois de 22m² qui surplombe la vallée et offre un point de vue splendide sur la chaine des Pyrénées.
Cette maison se compose au RDC, d'une entrée qui donne sur une pièce de vie séjour/cuisine de 27m², d'une chambre parentale en RDC (avec salle d'eau et WC) et à l'étage d'une deuxième chambre parentale également avec salle d'eau et WC. Possibilité de faire une troisième chambre.
Situation hors lotissement.
Prix 105990 euros dont honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 5990 euros soit 5.99% du prix de vente
Prix net vendeur 100000 euros
Date de la réalisation des diagnostique 31/05/2023
DPE lettre A consommation énergétique primaire 64Kwh/m²/an
GES 2KgCO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Terrain à bâtir 989 m² LIMOUX (11300)
Vendu

Terrain

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux, vends terrain 989m² plat à bâtir viabilisé sur la commune de Gaja et Villedieu
Viabilisé, tout à l'égout, Électricité et Eau, surface 989m² dont 882m² constructibles
Constructeur libre
Prix de vente 45000 euros H.A.I. Honoraire agence inclus charge vendeur.
Étude de sol réalisée
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

989 m²

Terrain à batir 1109m² hors lotissement
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation ROUTIER (11240)

11240 Routier, Terrain à batir de 1109m² avec une belle vue sur les pyrénées, dans dans le joli village de Routier entre Lauraguel et Belvèze du Razès . Possibilité de rajouter 600m² supplémentaires soit 1700m² environ au prix de 66000 euros
Ecole à proximité, tous commerces à 5mn en voiture.
Prix 44990 euros comprenant les frais d'agence charge acquéreur d'un montant de 4990 euros, soit prix net vendeur de 40000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON vous accompagne sur Limoux et ses alentours, n'hésitez pas à me contactez dont 12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

1109 m²

Maison Gaja Et Villedieu 3 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAJA-ET-VILLEDIEU (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON (E.I.) vous présente en EXCLUSIVITE cette maison avec une vue magnifique qui domine tout limoux, maison entièrement à rénovée avec plus de 3.5 hectares de bois avec de belles essences
Electricité sur place, il y a également un compteur d'eau existant mais plus alimenté pour l'instant.
DPE en cours
Prix 50 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323617- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON, votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur limoux et ses alentours. dont 13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

100 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Malvies 5 pièces Vue Pyrenees Garage Piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de plain pied avec vue sur les Pyrénées, Zéro travaux à prévoir, de 116m² habitables, sur un beau terrain de plus de 1000m²
Chauffage clim réversible DAIKIN
Piscine 8X4
Magnifique véranda de 20m² avec sa terrasse couvert attenante
Chauffe eau solaire
Porte d'entrée toute neuve
Une belle mezzanine pouvant faire une 4em chambre ou un bureau
Aucuns vis à vis
Un paiement comptant sera privilégié.
DPE Lettre B 106 Kwh/m²/an
GES Lettre A 3kgCO²/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2022
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 670 et 970euros/an
taxe foncière 1180euros/an
Prix 249900euros comprenant les frais d'agence charge acquéreur d'un montant de 9589euros, soit prix net vendeur de 240311euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON , votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain  5535 m2 avec construction en pierre
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation RENNES-LE-CHATEAU (11190)

11190 Rennes le Chateau Pascal BOURBON vous propose ce terrain de loisirs de 5535m² avec une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées.
il y a déjà une construction en pierres sur ce terrain.
Ce terrain n'est pas viabilisé
L'électricité passe au pieds du terrain, il y aurai de l'eau sur le terrain.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311470PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 35990 euros honoraire agence inclus (5990 euros) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 30000 euros dont 19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

5535 m²

Terrain à batir hors lotissement
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation ROUTIER (11240)

11300 Limoux, Terrain à batir de 1100m² avec une belle vue sur les pyrénées, dans dans le joli village de Routier entre Lauraguel et Belvèze du Razès
Ecole à proximité, tous commerces à 5mn en voiture.
Prix 49990euros comprenant les frais d'agence charge acquéreur d'un montant de 4990euros, soit prix net vendeur de 44000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON vous accompagne sur Limoux et ses alentours, n'hésitez pas à me contactez dont 11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

1099 m²

Immeuble à Rénover 400m² centre d'Espéraza
Vendu

Immeuble

Localisation ESPERAZA (11260)

11260 centre d'Espéraza, Pascal Bourbon vous propose un immeuble de 400 m² à rénover entièrement avec un fort potentiel.
Idéalement situé et très lumineux
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 233785PBN prix HAI 45990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 40000euros hors honoraires.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
dont 14.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

400 m²

Pièces

12 p

Maison Ronde en Bois 7 pièce(s) 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BELLEGARDE-DU-RAZES (11240)

11300, 11240 Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison Bioclimatique ronde en bois.
200m² habitables , 100m² par niveaux, premier étage à terminer.
Construite bois sur pilotis
Belle vue sur la montagne noire sur presque 3000m² de terrain.
Belle prestation; Puits canadien "poêle de masse "au centre de la maison
Portail motorisé
car-port pour deux voitures
Dossier photos complet depuis le premier jour de construction.
A voir rapidement, au vu des difficulté à obtenir des prêt , un paiement comptant sera privilégié .
DPE lettre B GES lettre A
date de la réalisation du DPE 23/09/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :309303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 149990euros , compris les honoraires agences de 5990e à la charge de l'acquéreur. Soit prix net vendeur de 144000euros.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Pieusse 5 pièces 124 m2
Vendu

Maison

Localisation PIEUSSE (11300)

11300 Pieusse Pascal BOURBON vous propose cette maison de construction traditionnelle sur la commune recherchée de Pieusse, à l'entrée du village mais pas sur l'axe principal.
Elle n'est pas en zone inondable.
Aucuns vis à vis devant (zone non constructible), et belle vue dégagée à l'arriere de la maison.
La maison fait 124 m² habitable, avec au RDC une grande entrée, une cuisine fermée mais avec possibilité d'ouvrir sur le séjour qui donne sur une grande véranda baignée de soleil, un WC séparé et un ancien garage aménagé en pièce supplémentaire.
A l'étage un beau dégagement tres lumineux qui dessert trois grande chambres spacieuses toutes avec grand placard, une grande salle d'eau lumineuse avec "douche italienne" et un dressing.
Toutes les fenetres sont en double vitrage PVC et volets roulant électrique pour la plupart et volets bois pour les autres.
Le tout sur une parcelle d'environ 600m² avec possibilité d'acquérir 200m² supplémentaire si besoin.
DPE réalisé le 29/03/2022 classement E 296 kWh/m2 par an, GES B 9 kWh/m2 par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 159990euros honnoraires agence 5990euros inclus charge acquéreur soit 154000euros net vebdeur/
Pascal BOURBON votre conseiller Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Alet Les Bains 50 m2 zéro travaux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALET-LES-BAINS (11580)

11580 Alet les bains, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de village avec zéro travaux à faire, d'environ 50m² plus un grand garage en RDC pouvant être aménagé en studio ou en grande pièce à vivre supplémentaire.
Dans un village médiéval très prisé ou il fait bon vivre, maison comprenant au RDC un grand garage, un WC et un coin cellier
Au 1er étage séjour avec un beau volume, une cuisine Américaine , un coin bureau
Au 2em étage Une belle chambre, une salle d'eau/wc
Aucuns travaux à prévoir (toiture refaite) rénovation en 2017/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490euros et 690euros " Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
DPE C 158Kwh/m²/an dont GES 5kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Prix 84000euros , honoraire agence 5990euros charge acquéreur inclus, soit prix net vendeur 78000euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Limoux 5 pièces107 m2 terrain garage
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité, cette jolie maison habitable de suite, zéro travaux, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités.
107m² habitables sur 450m² de terrain avec arbres fruitier, Sas d'entrée, entrée, séjour, cuisine, 4 belles chambres, salle d'eau, 2 WC, cellier, garage.
Chaudière Gaz de ville BOSCH neuve, chauffe eau récent, fenêtres PVC double vitrage neuves, volet roulant élèctriques neuf, tableau électrique neuf.
Jardin calme entièrement clôturé avec barbecue et dépendances.
Juste un coup de peinture pour la mettre à votre goût si besoin.
Taxe Foncière très abordable: 1181euros
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 278866PBN prix HAI 135990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 4.61% du prix de vente.130000euros hors honoraires agence. RC pro AXA n°6322411804
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal BOURBON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Salvezines 5 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SALVEZINES (11140)

NOUVEAU et en Exclusivité, Pascal BOURBON vous propose
cette grande maison au calme située dans un hameau de la
Haute-Vallée de l'Aude non loin du célèbre château Cathare
de Puilaurens, entourée de chemins de randonnée, Ariège
et P-O. à quelques encablures.
Calme et tranquillité assurés
Ce bien est composé au RDC d'une cuisine ouverte sur la salle à manger,
un salon avec cheminée, au 1er étage d'une chambre avec placards, une
grande salle de bain avec baignoire, douche et lavabo ainsi que des
rangement, mezzanine pouvant faire office de bureau ou de
troisième chambre, grande terrasse de 50 m² carrelée plein sud avec vue MAGNIFIQUE.
En sous-sol une suite parentale avec salle d'eau et wc, chaufferie, cave et double garage.
Chauffage central au fioul avec chaudière DE DIETRICH,
Prix d'achat 119 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Pour tout renseignement ou visite contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou
p.bourbon@proprietes-privees.com conseiller commercial
Propriétés-Privées mandat 226164PBN

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Montagne Noire 7 pièce(s) 250 m2 Garage Terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LACOMBE (11310)

11310 Lacombe, Montagne Noire, charmant petit village au nord de Carcassonne entre Saissac et Cuxac Cabardès, à 5mn de toutes commodités et à 30mn de Carcassonne et sa cité médiévale, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité avec Garantie revente, cette maison neuve(2010) de 250m² habitables sans vis à vis dans un environnement verdoyant et sauvage avec un très grand sous sol avec une porte de garage extra large 5m et hauteur 2.5m, idéale camping car.
A l'étage en partie dominante la maison se compose d'un grand séjour/cuisine ouverte d'environ 70m² donnant sur une immense terrasse neuve de 60m² avec vue sur la campagne environnante, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Au dessus de cette première partie habitable nous trouvons une salle de jeux ou bureau, deux autres belles chambres et une salle de bain/WC suspendu.
En RDC un appartement ou gite de 60m² comprenant séjour cuisine, deux chambres, 2 salle d'eau/avec WC suspendu.
Le tout sur un terrain de presque de 2200 m². la cabane dans les bois pour les enfants est déjà construite.
Plus de photos sur demande
Pour tous contacts et visite contactez Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 243250PBN, prix HAI 239900euros honoraires charge vendeur. RC pro AXA n°6322411804

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Lairiere 4 pièce(s) 53 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LAIRIERE (11330)

11330 Lairiere, Pascal BOURBON vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison avec terrasse et jardin attenant.
Située dans le jolie village de Lairière entre Corbières et Haute Vallée de l'Aude, cette maison vous séduira par sa vue, son calme, son charme des vielles pierres, sa terrasse ombragée, ses arbres fruitiers, Figuiers, Cerisier, Prunier et son Olivier.
Zéro travaux , juste du rafraichissement.
Au RDC Séjour/cuisine/salon, SDB wc, cellier,
Au 1er étage; une mezzanine pouvant accueillir un clic clac 2 places et une chambres avec deux fenêtres vue sur les Corbières.
Non soumis au DPE
Prix 45990euros honoraires agence inclus charge acquéreur
Soit 39000euros net vendeur
Honoraires agence; forfait 5990euros soit 15.36% du prix de vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
dont 15.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Lauraguel 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation LAURAGUEL (11300)

11300 Lauraguel, Pascal BOURBON vous propose à 5mn de Limoux cette belle maison de 2006 avec 6 pièces très lumineuse dont séjour cuisine ouverte de 59m² , de 4 chambres avec placard (deux de 15m² et deux de 13.25m²) deux salles d'eau et deux WC séparés.
Terrain calme et sans vis à vis de 753m² entièrement clos avec sa grande terrasse dont une partie est couverte.
Chauffage central programmable.
Récupérateur eau pluviale de 300 litres.
Piscine semi enterrée.
Chalet bois de 12m²
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 239087PBN prix HAI 223580euros dont 8580euros d'honoraires charge acquéreur soit 215000euros hors honoraires.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  6 pièces 100 m2 avec cour
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COUIZA (11190)

11190 Couiza, En exclusivité Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville avec cour et possibilité de garage.
Bien placée proche de tout commerces et écoles, maison de 100m² avec séjour, cuisine, une arrière cuisine, 4 Ch (dont deux avec salle d'eau/WC) et un bureau, une cour, joli potentiel à petit prix.
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 243588PBN prix HAI 59990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 54000euros hors honoraires. RC pro AXA n°6322411804
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! dont 11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Limoux 4 pièce(s) 100 m2 jardin et Garage
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose à Limoux, dans un quartier calme cette jolie maison de 100m² 4 pièces 3 chambres, salle d'eau avec douche à l italienne, deux vérandas et un garage. Le tout sur un beau sous sol sain et aménageable. Entièrement clos.
Pas de gros travaux à prévoir. un rafraichissement et vous posez vos valises
Chauffage Gaz de ville (chaudière récente)
En extérieur une jolie terrasse avec "club house" et son barbecue en dur abrité.
Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées au 0686251546 ou par courriel p.bourbon@proprietes-privées.com RSAC 487 624 777
Mandat 233313PBN Prix 133990euros dont 5990euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.68%. Prix hors honoraire 128000euros.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Limoux 6 pièce 4CH 123 m2 belle cour
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux , Pascal BOURBON vous propose cette maison avec grande et belle cour, entièrement rénovée avec goût de 123m², comprenant séjour/cuisine de 50m², 4 chambres, une salle de bains/wc avec douche italienne et baignoire plus un WC séparé. Belles prestations, zéro travaux, habitable de suite.
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 243405PBN prix HAI 139990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 134000euros hors honoraires. RC pro AXA n°6322411804
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Carcassonne 3CH, 80 m2, garage , terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CARCASSONNE (11000)

11000 Carcassonne Pascal BOURBON vous propose cette maison de 80m² Zéro travaux, 3CH, séjour/salon, cuisinée équipée neuve, salle d'eau neuve, grand garage. Possibilité d'agrandir le séjour de 15m² soit 40m².
Avec cet agrandissement la maison passerai de 80 à 95m²
Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire, volets bois, Climatisation réversible plus radiateurs à inertie .
Terrasse avec Barbecue en dur.
Terrain clos piscinable, portail coulissant.
Rappel ZERO TRAVAUX
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 253495PBN prix HAI 119990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 114000euros hors honoraires. RC pro AXA n° 6322411804
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Belle maison de village 4 CH 125m² avec grange
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 LIMOUX à Donazac 10mn de Limoux , très belle maison de village en pierre de 125m² habitables habitable de suite, aucun travaux avec possibilité de réaliser une terrasse tropézienne, grenier aménageable (ou terrasse)
Au rez de chaussée:, séjour/cuisine aménagée de 21m² avec poêle à bois, une arrière cuisine/cellier/buanderie,
1 wc, un salon/séjour avec poêle à bois.
1er étage: 3 belles chambres, dressing salle de bain avec wc .
2eme étage une chambre mezzanine de 7.3m² (loi carrez de 15m² de surface utile)
un bureau de 8m² (loi carrez 12m² de surface utile)
un grenier avec permis de construire pour réaliser une terrasse de toit.
En face de la maison ancienne cave de 20m² au sol
Prix 65990euros HAI dont 5990euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 9.98% et 60000euros net vendeur
Pour tous contacts: Pascal BOURBON
tel 0686251546
mail: p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier agissant pour la SAS proprietes privees
rc pro galian n° 400719711
n° de mandat 231330
PRIX FERME CAR SUPERBE AFFAIRE
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison plain pied 160m² 4 chambres grand garage
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux Proche du centre ville et de toutes commodités , Pascal BOURBON votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux vous propose cette grande maison de 160m² très bien située, entièrement de plain pied et clôturée, comprenant une grande pièce de vie de 50m² Séjour/salon/cuisine équipée, de 4 salles d'eau, de 3 chambres , et d'une 4em (chambre ou grand bureau), de deux WC indépendants, d'une cuisine d'été d'environ 10m² avec sa terrasse couverte et équipée style Club-House de 20m², donnant sur une immense terrasse pavée sans aucun vis à vis.
Un véritable havre de paix et de tranquillité en pleine ville.
Chauffage central Gaz de Ville chaudière neuve (facture).
Électricité refaite tableau de disjoncteur neuf.
Combles récemment isolés en laine soufflée.
Bien à fort potentiel , idéal famille nombreuse ou famille d'accueil, chambres d hôtes ou gites, voir même profession libérale ou artisan.
Pour tous contacts et visite contactez Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 231561PBN, prix HAI 176800euros dont 6754 euros d'honoraires charge acquéreur soit 170016euros hors honoraires. RC pro AXA n°6322411804
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

TRES TRES RARE calme , vue sans aucun vis a vis et EN VILLE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ESPERAZA (11260)

11260 ESPERAZA-AUDE- 11300- Pascal BOURBON vous propose, en exclusivité, à Espéraza, village toutes commodités à 2mn à pied du centre ville avec gare, écoles, marché dominical important, animations durant les deux mois d'été etc.......
Superbe villa très bien entretenue au calme et sans aucun vis à vis dans une pinède de 3175m² et entièrement clos et boisé ce terrain exposé plein sud vous offrira une vue surprenante sur notre bel environnement.
Cette villa de charme de 110m² habitables se compose de 3 chambres, cuisine équipée, dressing , salle de bain, séjour/salon traversant avec superbe cheminée donnant soit sur la terrasse soit sur le grand balcon dominant la ville.
Le sous sol permet de garer 2 véhicules.
Chauffage central fuel, chaudière récente
Mandat n° 195870, Prix Hai 159000euros dont 6100euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.11% et 152900euros net vendeur
pour tous renseignements et ou visites:
Contactez Pascal BOURBON Tel 06 86 25 15 46
Mail p.bourbon@proprietes-privees.com, agissant en tant que Conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées
Mentions légales:SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire.
Estimation de votre bien
Pascal BOURBON votre conseiller Propriétés privées sur Limoux et ses alentours dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

maison de charme avec terrasse, solarium, + terrain AUCUN TRAVAUX
Vendu

Maison

Localisation ESPERAZA (11260)

ESPERAZA-AUDE-11000- à Rouvenac petit village à 10mn de tous commerces , axe Carcassonne/ Quillan ,
situé dans un hameau de 7 habitants donc CALME ASSURE, très belle maison entièrement rénovée du sol au toit en passant par l'électricité , fenêtres etc etc, cette demeure possède de nombreux atouts dont une superbe terrasse sans aucun vis a vis et un solarium de plus un terrain potager de 950m² se trouve à 50m de la maison avec eau et un peu plus loin un terrain de 3000m²
description:
rdc : garage16m², buanderie, atelier, cave
1er étage: très belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 30m² avec un poêle à bois de marque Jotul et tuyaux isolés double parois cette pièce très lumineuse donne directement sur une cour intérieure sans vis a vis de 15m² , un wc et une chambre de 11.80m²
2eme étage: un palier/bureau donnant sur le solarium de 12m² avec vue imprenable, une salle d'eau de 7m², une magnifique chambre avec placard de 21m²
SITUATION UNIQUE pour amoureux de calme et de nature
"Eau d'une source gérée, agréé et vérifiée périodiquement par la Commune, système écologique de purification par ultra-violets."
tout petit foncier 284euros/an
tout a l'égout
possibilité d acquérir une autre petite maison à côté ( idéal activité complémentaire, gite, chambre d'hôtes etc)
Pour tous contacts: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 225139PBN prix HAI 91800 euros dont 5990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 85810euros hors honoraires. RC pro GALIAN n° 127100479
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région
dont 6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Limoux 24 pièce(s) 645 m2
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce bel ensemble immobilier de 645m² avec Gite et Chambres d'hôtes idéalement situé, avec beaucoup de possibilité de développement et d'aménagement, autre gite, studio et appartement loué à l'année. Bon chiffre d'affaire et déjà des réservations pour 2020.
Climatisation réversible chaud/froid.
Envie de changer de vie et de vous lancer dans l'accueil touristique ce bien est fait pour vous.
Possibilité d'acquérir un terrain de 1500m² jouxtant la propriété pour agrandir le parking et faire une piscine
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 238710PBN prix HAI 259980euros dont 9980euros d'honoraires charge acquéreur soit 250000euros hors honoraires.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

645 m²

Pièces

24 p

Chambres

23 ch

Maison à rénover 5 pièces cour et garage
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation ALET-LES-BAINS (11580)

11580 Alet les Bains Pascal BOURBON vous propose à l?intérieur des remparts une Maison de 160m² de 1880 à finir de rénover.
Maison lumineuse, bien orientée avec Cour et grand garage.
Possibilité de faire 5 appartements., distribution facile.
Toiture en bon état , pas de fuites apparente.
Travaux à prévoir
Pour tous contacts et visites: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 233785PBN prix HAI 49990euros dont 5990euros d'honoraires charge acquéreur soit 44000euros hors honoraires. RC pro GALIAN n° 127100479
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région, n'hésitez pas à me contacter.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
dont 13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain Limoux 1485 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose ce magnifique terrain en centre ville de Limoux.
A cinq minutes à pied de la place de la république, terrain idéal avec vue dégagée sur la ville de Limoux
Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées au 0686251546 ou par courriel p.bourbon@proprietes-privées.com RSAC 487 624 777
Mandat 226409PBN Prix 35990euros dont 5990euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraire 30000euros.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. dont 19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1485 m²

villa hors lotissement et sans vis a vis avec puit
Vendu

Maison

Localisation BELVEZE-DU-RAZES (11240)

11240 Belveze du Razes- AUDE- Pascal BOURBON vous propose à Belveze du Razes, village tous commerces 10mn de Limoux et 10mn de Bram et de l'autoroute
Cette charmante villa 4 faces à rafraîchir de 106m² et implanté sur un terrain constructible de 900m² cette maison avec 2 garages de 15m² se compose au rdc d'une pièce a vivre avec cheminée, une cuisine , un salon possibilité de réunir les 3 et faire une très belle pièce de 40m² donnant sur le jardin , wc salle de bain, chambre de 14m², hall
au 1er étage , salle d'eau 2 chambres avec possibilité suite parentale, dressing en sous pente de 17m², bureau de 8m² traversant (ou suite parentale
Très bien exposé au calme sans vis a vis avec un magnifique puit et une rivière en contre bas, une passerelle vous apporte en 2mn à pied au coeur du village et de ses commodités.
murs et toiture excellent état, plancher hourdis
chauffage central gaz
pour tous contacts: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com , conseiller commercial pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 n° de mandat 232922 Prix HAI 85990 euros dont 5990 euros d'honoraires soit 7.49% soit 80000euros hors honoraires.
Mentions légales:SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN, CONTACTEZ MOI !!!
Pascal BOURBON votre conseillé Propriétés Privées sur Limoux et les alentours. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Plein pied 3 Chambres Hyper calme
Vendu

Maison

Localisation BELVEZE-DU-RAZES (11240)

11240 Belveze du Razes, Pascal BOURBON vous propose cette maison de plain pied de 2008 en construction traditionnelle, sans aucun vis à vis à 5 mn de toutes commodités sur plus de 1,2 hectares.
Composée d'une belle entrée qui donne sur un grand séjour de plus de 27m² avec sa grand cheminée toute en pierres ouvrant sur une jolie terrasse plein sud, une cuisine de 13m², 3 chambres 10.50, 9.25 et 9m², une salle d'eau avec une douche de 90X90 de 4.85m², un grand garage de 22m² et d'un abri voiture de 22m² également.
A votre disposition également un tres grand hangar de 200m² avec une salle d'eau tout équipée. Pour les amoureux de potager et de culture une immense serre vous offre toutes les possibilité de cultiver.
Pour tous contacts: Pascal BOURBON, tel 06 86 25 15 46, mail p.bourbon@proprietes-privees.com
Conseiller immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487624777 N° de mandat 227504PBN
Prix HAI 229200 euros dont 8794 euros (3.99%) d'honoraires charge acquéreur soit 220406euros hors honoraires.
RC pro GALIAN n° 127100479
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!!
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et sa région
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  6 pièce(s) 160 m2 4 Chambres
Vendu

Maison

Localisation CARCASSONNE (11000)

11000 Carcassonne belle Maison 6 pièces 4 chambres, garage, 160m² habitable sur un terrain de 1000m² piscinable, un grand garage. Aucun frais à prévoir
Exposée plein sud avec belle vue située au sud de Carcassonne dans un quartier très prisé adossé à la pinède.
Portail coulissant électrique, porte de garage motorisée, interphone vidéo, alarme, située dans une impasse d'un quartier très calme.
Aucuns travaux à prévoir
A découvrir rapidement
Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées au 0686251546 ou par courriel p.bourbon@proprietes-privées.com RSAC 487 624 777
Mandat 212303PBN Prix HAI 269900euros dont 9589euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99%. Prix hors honoraires 240311euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Limoux 6 pièce(s) 109 m2
Vendu

Maison

Localisation LIMOUX (11300)

11300 Limoux dans un quartier Calme proche de tout commodité, pavillon 6 pièces 4 CH et garage.
Contactez Pascal BOURBON 0686251546 Conseiller commercial Propriétés-Privées Mandat 199912PBN, prix du bien HAI 109990euros dont 5990euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9.36%. Prix net vendeur 104000euros .
Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées au 0686251546 ou par courriel p.bourbon@proprietes-privées.com RSAC 487 624 777 dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON BOURIEGE
Vendu

Maison

Localisation BOURIEGE (11300)

MAISON BOURIEGE

Photo Pascal BOURBON

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