Votre conseillère en immobilier: Gabrielle RICHARD

Terrain

 VERSIGNY (02800)

Située sur la commune de Versigny, cette pâture d'une surface totale de 7 665 m² offre un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne.

Le terrain est plat, partiellement clôturé, et bénéficie de deux accès :
un accès direct par la rue,
un accès par un chemin à l'arrière, facilitant l'exploitation.

Ce terrain se prête parfaitement à un usage agricole, au pâturage d'animaux ou à un usage de loisir. Prix : 24 000 euros FAI
Prix net vendeur : 21 000 euros
Honoraires : 3 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Bien non soumis au DPE (terrain non bâti)

Propriétés-Privées.com
Gabrielle Richard 0675318760
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle RICHARD, au tel:0675318760 ou, par courriel à ga.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET :487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CHAUNY (02300)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle cuisine ouverte sur un grand séjour convivial et accueillant
Un bureau attenant au séjour, idéal pour télétravail ou espace lecture
Un couloir avec WC séparés
Une entrée desservant :
Une buanderie
Un garage attenant (pouvant être aménagé pour agrandir l'espace de vie)
L'accès à une cave voûtée
Un escalier mène à une grande pièce supplémentaire, chauffée grâce à une climatisation réversible, pouvant servir de chambre, bureau ,ou salle de jeux, selon vos besoins.

A l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain.

A l'extérieur :
Un grand terrain entièrement sans vis-à-vis
Une terrasse accessible directement depuis la cuisine
Un appentis neuf sur le côté de la maison, permettant de se garer juste devant l'entrée et de rentrer les courses très facilement
Un chalet de 10 m²
Un poulailler
Une petite roulotte aménagée, idéale comme espace de jeux pour les enfants
Une aire de jeux en bois avec toboggan, parfaite pour les plus petits
Un chemin communal donnant accès à la seconde partie du terrain avec arbres fruitiers et possibilité d'accueillir des animaux

Maison située dans un quartier calme et familial, proche des écoles et commodités.

Une maison pleine de charme et de potentiel, où il ne reste qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder.

DPE : classe D (209 kWh/m²/an)
GES : classe B (33 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Proposée au prix de 210 000 euros . (Honoraire agence charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle RICHARD, au 0675318760 ou, par courriel à ga.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :427006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CHAUNY (02300)

02300 CHAUNY - 3 chambres - Maison 133m² habitables - Dépendances - Jardin

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre verdoyant pour votre famille ? Cette maison en briques a tout pour séduire !

Idéalement située : dans un village au calme, à seulement 10 min de Chauny (commerces, écoles, lycée, gare avec liaisons St-Quentin/Paris), 20 min de Noyon et 30 min de St-Quentin.

Les atouts de la maison :
-Une immense pièce de vie conviviale baignée de lumière, ouverte sur une véranda donnant sur le jardin arboré, idéale pour les repas en famille et les soirées cocooning.
- Une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle.
- A l'étage : 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins.
- Au rez de chaussée Une salle de bain récente qui apporte confort et modernité.

A l'extérieur : un jardin verdoyant et intime, parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter de la nature.
Un atout supplémentaire : une dépendance offrant un espace atelier, stockage ou garage.

Une maison qui combine charme, espace et confort, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de nature.

DPE : 258KWh/m²/an - GES : 8KG/CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 159000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Gabrielle richard au 06 75 31 87 60
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 420908
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .

Maison

 CHAUNY (02300)

A vendre charmante maison de 72 m2 individuelle, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine salle de bain, toilette.
Terrain de 584 m2 offrant un bel espace extérieur avec terrasse.
Prix net vendeur 130 000 euros honoraires agences 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (246 kWh/m²/an)
Classe climat : D (37 kg CO?/m²/an)
Consommation énergétique estimée : 16 494 kWh/an
Émissions annuelles de gaz à effet de serre : 2 537 kg CO?/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Aucun audit énergétique n'est obligatoire pour ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle RICHARD, au 0675318760 ou, par courriel à ga.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr