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Sylvain GOURDON
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Votre conseiller en immobilier: Sylvain GOURDON

Photo Sylvain GOURDON

Sylvain GOURDON

LocalisationANGERS

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Directeur de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM ANGERS
Je vous accompagne dans vos projets de VENTE - LOCATION - INVESTISSEMENT LOCATIF et l'ESTIMATION de vos biens entre ANGERS et NANTES.
Aujourd'hui 90% des acquéreurs ont recours à  internet pour la recherche de leur bien immobilier c'est pourquoi nous publions votre annonce sur 100 % du web sans interruption jusqu'à  la vente de votre bien. Nos honoraires sont parmi les plus compétitifs du marché et c'est en toute logique que de nombreux vendeurs et acquéreurs se tournent vers nous pour leurs projets immobilières. Alors plus d'hésitation confiez moi votre projet !!!
Au plaisir de nous rencontrer

Sylvain GOURDON
Agent immobilier
06.79.49.86.18
s.gourdon@proprietes-privees.com
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Mes biens vendus

Appartement Angers 5 pièce(s) 86.23 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

A VENDRE sur la commune d'Angers quartier proche GARE - LAFAYETTE (49000) appartement Type 5 confortable à la décoration soignée avec loggia et balcon au prix de 265.000 euros FAI
Cet appartement lumineux de 86 M2 est composé: d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salon-séjour donnant sur la loggia, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.
charges collectives comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des parties communes, ascenseur. (chauffage urbain sur la biomasse d'angers).
Idéalement situé proche tramway, commerces et centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 253.346 euros et 11.654 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,60%)
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 2852 euros.

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Brain Sur L Authion 5 pièce(s) 144 m2
Vendu

Maison

Localisation TRELAZE (49800)

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune de BRAIN SUR L'AUTHION / ST BARTHELEMY D'ANJOU (49800) à 10 mn d'Angers belle maison ancienne rénovée avec dépendances et terrain de 10.000 m2 au prix de 425.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'un beau salon séjour d'une surface 41 m2, cuisine aménagée et équipée, grande chambre en rez de chaussée, salle d'eau, bureau, WC et cellier.
A l'étage : 2 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle, WC et dégagement couloir avec sortie indépendante.
A l'extérieur: Double garage, cave, 3 dépendances dont une aménageable (120 m2 au total) , 2 puits.
Chauffage: électrique + bois avec système de récupérateur de chaleur sur l'ensemble de la maison + système de régulateur de température via panneau solaire R-SUN.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 408.693 euros et 16.307 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
Mandat : 3788 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

144 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Trelaze 5 pièce(s) 99 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

EXCLUSIVITE A VENDRE sur la commune de Trélazé (49800) quartier musée de l'ardoise, à 5mn d'Angers, maison de 99 m2 habitables avec jardin et garage au prix de 312.000 euros FAI
Cette maison est composée: d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier, 2 WC et jardin sans vis à vis.
Chauffage pompe à chaleur.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 300.000 euros et 12.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 34 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
ANCIEN DPE
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 305,12euros
Mandat : 3728 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Les Ponts De Ce 5 pièce(s) 125 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGERS (49000)

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune des PONTS DE CE / ANGERS JUSTICE , belle maison de 2016 avec terrain de 310 m2 au prix de 450.000 euros FAI .
Cette maison est composée: d'un beau salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau de plain pied, entrée et WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et dégagement bureau donnant sur terrasse.
Garage et cabanon de jardin.
Maison BBC.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 432.733 euros et 17.267 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : A
Valeur consommation énergie primaire : 37,6 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1,8 Kg CO2/m2/an
ANCIEN DPE.
Le nouveau DPE est en cour.
Mandat : 3795 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 5 pièce(s) 87 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

EXCLUSIVITE : A VENDRE sur la commune d'ANGERS quartier Lac de Maine, appartement de type 5 d'une surface de 87 m2 avec terrasse et jardin au prix de 249.600 euros FAI
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, dressing, terrasse, jardin privatif et emplacement de stationnement au sous-sol.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 240.023 euros net vendueur et 9.577 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 865 euros (DPE ancienne version)
Mandat : 3725 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 350 lots ().

Superficie

87 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

EXCLUSIVITE : A VENDRE sur la commune d'Angers quartier GARE / LA FAYETTE (49000) appartement de type 3 d'une surface de 65 m2 à la décoration très soignée au prix de 279.900 euros FAI
Cet appartement est composée : d'une Entrée, salon séjour avec cheminée fonctionnelle, Cuisine équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, 2 terrasses, grenier, cave et parking.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Co-propriété à faible charges. 1229 euros/an
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 269.169 euros et 10.731 euros euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%).
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 148Kw/M2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
ANCIEN DPE
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 534 euros
Mandat : 3714 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1229 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Angers 7 pièce(s) 146 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

A VENDRE sur la commune d'Angers quartier St Leonard / Justice (49000 maison 146 m2 habitables avec jardin et garage au prix de 470.000 euros FAI
Cette maison au calme est composée: d'une entrée avec placard , salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en Rez de chaussée avec salle d'eau.
A l'étage: 3 chambres, , bureau, mezzanine transformable en chambre, salle de bains et WC.
Garage et jardin de 335 m2
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 451.966 euros et 18.034 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit3.99%)
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2130euros
Mandat : 3745 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 62.11 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

EXCLUSIVITE : A vendre sur la commune d'Angers Quartier La Roseraie (49000) jolie appartement de type 3 au prix de 152.500 euros FAI.
Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur balcon. 2 chambres, dégagement avec placard, salle de bains et WC.
L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking extérieur.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3675
Prix net vendeur de 145.510 euros (6.990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 152.500euros HAI
Information DPE consommation 163,86KWh/an Etiquette D, Emissions GES 1,96 kg/m2 étiquette A
DPE ANCIENNE VERSION dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 594 lots ().

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Angers 5 pièce(s) 88 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49100)

A vendre sur ANGERS, type 5 au dernier étage d'une surface de 88 m² et avec place de parking privative au prix de 313.500 euros FAI.
Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, salon-séjour- cuisine (Aménagée et équipée), 4 chambres, salle de bains, WC et terrasse exposé Sud avec vue dégagée sur les monuments d'Angevin.
Locataire en place.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3621
Prix net vendeur de 301.471 euros (12.029 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 313.500 euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 1 pièce(s) 36 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Exclusivité:
A vendre sur ANGERS (quartier La Roseraie) T1bis de 36m2 avec locataire en place au prix de 119.500euros FAI.
Cet appartement est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle de bains et WC.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3498
dont 6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

36 m²

Pièces

1 p

Maison Brissac Quince 7 pièce(s) 160 m2
Vendu

Maison

Localisation BRISSAC-QUINCE (49320)

EXCLUSIVITE : A vendre sur Les Alleuds Proche BRISSAC QUINCE belle maison ancienne rénovée de 160 m² avec garage, dépendances et jardin Clos au prix de 279.900 euros FAI.
Cette maison en parfaite état est composée d'une Entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cambre avec placard, salle d 'eau, WC, grande buanderie.
A l'étage, 3 chambres et WC.
A l'extérieur dépendances et jardin de 2100 m2 sans vis-à-vis.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3416
Prix net vendeur de 269.160 euros (10.740 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 279.900 HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint Barthelemy D Anjou 2 pièce(s) 51 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

EXCLUSIVITE : A vendre sur le centre bourg de SAINT BARTHELEMY d'ANJOU (49124) appartement de type 2 avec cave et parking d'une surface de 51 m2 au prix de 139.900 euros FAI.
Pour investisseur avec locataire en place : Appartement est composée d'une entrée, grand salon-séjour exposé sud, cuisine, chambre avec salle d'eau, privative et placard. Une cave sur pallier, une place de parking en sous-sol. Résidence récente et en parfait état aux pieds des commerces et services.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3497
Prix net vendeur de 132.910 euros (6.990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 139.900 euros HAI dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Angers 5 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49100)

EXCLUSIVITE
A vendre sur ANGERS maison de type 5 d'une surface de 90 m² avec garage et jardin Clos au prix de 219.990 euros FAI.
Cette maison en parfaite état est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle d'eau et WC. Le jardin est clos, sans vie-à-vie et dans un petit square au calme.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3435
Prix net vendeur de 211645 euros (8345 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 219.990 HAI dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BASSE-GOULAINE (44115)

Sylvain GOURDON vous propose en EXCLUSIVITE sur BASSE GOULAINE bourg à deux pas des commerces et des services (44115). A vendre maison traditionnelle de plain pied 100 m2 habitables et jardin clos d'une surface de 660 M2 au prix de 350.000 euros FAI
Cette maison est composée: D'un Salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée et équipée, véranda, grande chambre avec placard, deuxième chambre d'appoint, salle de bains, WC et garage.
Possibilité d'extension.
Jardin arboré sympathique.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3349
Prix: 336.570 euros net vendeur et 13.430 euros d'honoraire
d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,99%) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Trelaze 6 pièce(s) 130 m2
Vendu

Maison

Localisation TRELAZE (49800)

A vendre sur TRELAZE (49800) Maison neuve d'une surface de 110 m2 comprenant au Rez de chaussée : Salon-séjour de 44 m2, cuisine ouverte, chambre de plain pied avec salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.
Petit jardin/terrasse Clos sans vis-à-vis, garage et une place de parking.
Livraison pour un aménagement fin Décembre 2020.
Chauffage Gaz de ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3338
Prix 229.900 euros FNI charge vendeur.

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Trelaze 5 pièce(s) 114 m2
Vendu

Appartement

Localisation TRELAZE (49800)

A vendre sur TRELAZE (49800) Maison/ Appartement d'une surface de 114 m2 comprenant au Rez de chaussée : Salon-séjour-cuisine de 47 m2 avec petit patio intérieur, chambre de plain pied avec salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
Petit jardin/terrasse Clos sans vis-à-vis, garage et une place de parking.
Livraison pour un aménagement fin Décembre 2020.
Chauffage Gaz de ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3339

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement résidentiel Angers 4 pièce(s) 89 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Exclusivité: A vendre sur ANGERS quartier Patton (49000) très bel appartement récent de type 4 d'une surface de 84 m² avec double garage et terrasse au prix de 300.000 euros FAI.
Cet appartement aux belles prestations vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, entrée avec placard. En sous-sol double garage avec portail électronique. Située à 250 mètres de la future ligne de tramway , Résidence en parfait état de 2015 avec ascenseur.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3322
Prix net vendeur de 288.489 euros (11.510 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300.000 euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 200 lots
Charges annuelles : 840 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 68 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Exclusivité: A vendre sur ANGERS quartier Parc de l'Arborétum (49100) très bel appartement rénové de type 3 d'une surface de 69,34 m² avec grande cave et parking au prix de 179.500 euros FAI.
Cet appartement aux belles préstations et complètement rénové est composé d'une entrée avec placard, salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC.
L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une grande cave.
Résidence en parfait état avec ascenseur.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3274
Prix net vendeur de 172.510 euros (6990euros d'honoraires charge acquéreur) soit 179.500 HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 100 lots
Charges annuelles : 1200 euros. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Orvault 5 pièce(s) 105 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ORVAULT (44700)

Sylvain GOURDON vous propose en EXCLUSIVITE sur ORVAULT (44700) secteur MORLIELE. A vendre maison traditionnelle de 105 m2 habitables sur 280 M2 de terrain au prix de 345,000 euros FAI
Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée: Salon séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, entrée, WC et garage.
Au deuxième niveau: 4 chambres, salle de bains, WC, et dégagement.
Jardin sympathique et parfaitement exposé.
Proche tout commerces et transport.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3250
Prix: 331.762 euros net vendeur et 13.238 euros d'honoraire
d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,99%)

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 2 pièce(s) 48 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Exclusivité: A vendre sur ANGERS quartier La Fayette (49000) bel appartement de type 2 d'une surface de 48 m² avec cave et parking au prix de 119.000 euros FAI.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.
L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave
Appartement en parfait état immeuble récent et très bien entretenu aucun gros travaux à prévoir.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3034
Prix net vendeur de 112.010 euros (6990euros d'honoraires charge acquéreur) soit 119.000 HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 150 lots
Charges annuelles : 880 euros. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Les Alleuds 5 pièce(s) 116 m2
Vendu

Maison

Localisation LES ALLEUDS (49320)

A vendre sur la commune des ALLEUDS (49320) maison ancienne de 116 m² habitables implantée sur un terrain d'une surface de 570 m² au prix de 157.500 euros FAI
Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, entrée, cellier avec WC.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, dégagement avec coin bureau.
Grenier aménageable et dépendance.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3071
Prix: 150.000 euros net vendeur et 7.500 euros d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison St Herblain 6 pièce(s) 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-HERBLAIN (44800)

Sylvain GOURDON vous propose en EXCLUSIVITE sur ST HERBLAIN (44800) A vendre maison traditionnelle de 120 m2 habitables sur 980 M2 de terrain au prix de 300.000 euros FAI
Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée: Salon séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, entrée, 3 chambres de plain pied, salle d'eau récente, WC et garage.
Au deuxième niveau: 2 chambres, Salle d'eau, salle de jeux, grenier.
Rare terrain de 900 m2 piscinable.
Proche tout commerces et transport.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 169497
Prix: 288.489 euros net vendeur et 11.511 euros d'honoraire
d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,99%) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Orvault 6 pièce(s) 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ORVAULT (44700)

Sylvain GOURDON vous propose en EXCLUSIVITE sur ORVAULT (44700) secteur MORLIELE. A vendre maison traditionnelle de 120 m2 habitables sur 280 M2 de terrain au prix de 359.000 euros FAI
Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée: Salon séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, entrée, bureau, WC et garage.
Au deuxième niveau: 4 chambres, Salle d'eau, salle de bains, WC, dégagement et grenier.
Maison en parfait état, jardin sympathique et parfaitement exposé.
Proche tout commerces et transport.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3113
Prix: 345.225 euros net vendeur et 13.775 euros d'honoraire
d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,99%) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Tierce 5 pièce(s) 107 m2
Vendu

Maison

Localisation TIERCE (49125)

A vendre sur la commune de TIERCES (49125) maison confortable de 107 m² habitables implantée sur un terrain d'une surface de 850 m² au prix de 172.700 euros FAI
Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée: grande pièce vie lumineuse, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, grand garage.
Au deuxième niveau: dégagement, 2 chambres, Salle de bains, WC et grand grenier aménageable.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3031
Prix: 165.000 euros net vendeur et 7.700 euros d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Oudon 7 pièce(s) 130 m2
Vendu

Maison

Localisation OUDON (44521)

OUDON 44521 Sylvain GOURDON vous propose cette belle maison traditionnelle de 130 m2 offrant au rez de chaussé beau salon/séjour avec cheminée une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau, à l'étage une mezzanine vous emmène à deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez agréablement surpris par son sous-sol complètement aménagé avec lingerie, cave, atelier, double garage, cuisine d'été et salle de jeux. Ce sous-sol rajoute environ 90m2 de surface utile à la surface habitable. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré et aménagé avec goût. Située sur les hauteurs de la vallée du Havre, des ballades inoubliables sont à prévoir. Des randonnées pédestres ou à vélo sur les bords de Loire sont organisées. A seulement 1 km du bourg vous profiterez de toutes les commodités.
Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès
de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com .
Prix HAI : 265174.50 euros. Soit 255000 euros net vendeur. Dont 10174.5 euros (Soit 3,99%) d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Mandat N°2283
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 5 pièce(s) 93 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

ANGERS Lac de Maine appartement de type 5 avec terrasse et garage d'une surface de 93 m2 au prix de 176.700 euros FAI
Idéalement situé dans une résidence calme proche commerce et bus, cet appartement se compose d'une Entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, dégagement et WC .
Appartement en très bon état dans copropriété à faible charges.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès
de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.79.49.86.18 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com.
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 2165 SGO
Prix: 169.000 euros net vendeur et 7.700 euros d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. soit 176.700 euros FAI dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 108 lots
Charges annuelles : 1560 euros.

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Sylvain GOURDON

Sylvain GOURDON

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