Maison à vendre - Page 40

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EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise de 230 m² avec beaucoup de cachet, jardin clos de murs et garage dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire
Exclusivité

Maison

Ref. 360868DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

368 885 €

1 603 €/m²

45110 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Delphine VENON vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, espace de vie de 87 m² avec séjour ouvrant sur double salon avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains (possibilité de créer une suite parentale en rdc). Au 1er étage : palier, 3 chambres, wc, salle de bains + douche, buanderie . Au 2ème étage : Salle de jeux de 50 m² environ avec arrivées d'eau. 2 caves, garage avec porte électrique. Terrain clos de murs de 426 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville
Budget : 368 885 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur - soit 353 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°360368. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

230 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Exclusivité - Maison de plain pied classe énergie B à Chateauneuf Sur Loire sur un terrain de 932 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 355920DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

249 755 €

2 334 €/m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied de 2014 en classe énergie B proche Loire et commerces comprenant : Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit garage attenant - Combles de 53 m² carrez - Terrasse et terrain de 932 m² environ -Double vitrage PVC et volets roulants - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Classe énergie : B -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°355920. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité - Maison récente 5 chambres sur un terrain de 3200 m² à Châteauneuf Sur Loire
Exclusivité

Maison

Ref. 362821DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

444 125 €

1 922 €/m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de 2010 classe énergie B, au calme , comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, wc, cellier et buanderie - A l'étage : palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau attenante, salle de bains, Wc . Préau et abri voiture. Terrasse et terrain de 3200 m² environ - Double vitrage PVC - Chauffage au sol par PAC géothermie - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 444 125 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 425 000 euros hors honoraires - Classe énergie : B
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 362821. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

231 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison La Baule Escoublac 6 chambres, Piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 365256CNI

Localisation LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

1 085 000 €

6 200 €/m²

La Baule Escoublac, Catherine NIVAL vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 175 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la Baule. Découvrez le confort, la luminosité et l'élégance au coeur d'une propriété soigneusement entretenue.Baignée de lumière , une atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration raffinée et ses finitions soignées. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante exposée sud , une cuisine aménagée et équipée , une buanderie. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 Suites Parentales au rdc: Idéal pour accueillir toute la famille et les invités.Le jardin, soigneusement clos et aménagé, constitue un écrin de verdure pour des moments de détente. La piscine chauffée devient le lieu idéal pour des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison : récente, confort thermique, chauffage par le sol à aérothermie, proximité des commodités, groupe scolaire, lycée . vie de plain pied possible. DPE A/A .Budget 1085000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353145. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

175 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Viager occupé d'une maison périgordine et dépendances

Maison

Ref. 341822BGA

Localisation BERGERAC (24100)

99 000 €

722 €/m²

EXCLUSIVITE. Spécial investisseur. A 15 minutes de BERGERAC, sur la commune de Saint sauveur 24520, viager occupé 1 tête, 79 ans. Bouquet 99000 euros et rente de 1100 euros. Honoraires charge vendeur.
Belle maison périgordine restaurée avec ses dépendances composées d'une maison d'habitation avec 3 chambres sur 137M2 environ, une grange de 86m2 et un hangar à tabac de 175M2 sur un terrain arboré de 3600m2 environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison T4 à deux pas du Tram Landreau
Exclusivité

Maison

Ref. 364802PSAS

Localisation NANTES (44300)

304 500 €

4 613 €/m²

NANTES / LANDREAU: En impasse sécurisée, maison de 75m² au sol idéalement située à proximité du Tram et de toutes les commodités.
Budget 304 500 euros HAI (5% à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur )
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un jardinet/terrasse intime sans vis à vis exposé Sud Ouest.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, salle de bains.
Toilettes à chaque niveau.
Garage.
Environnement calme et paisible proche de la Place du Vieux Doulon (commerces et marché) et du Parc du Grand Blottereau à 500 mètres. Ecoles de la maternelle au lycée dans un rayon de moins de 1km.
DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 792 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison, 5 pièce(s), surface de 105m², située  Amiens SUD  Quartier St Acheul

Maison

Ref. 351377DTES

Localisation AMIENS (80000)

214 200 €

2 040 €/m²

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette maison de 105m2 habitables avec ses 3 chambres, sa véranda et son grand jardin, dans le quartier Saint Acheul.
Sur une parcelle de 432m2, elle se compose :
Au RDC : Salle- salon avec cheminée, cuisine équipée, grande véranda de 25m2, cellier.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique avec panneaux solaires .....facture consommation électrique 50 euros/mois, climatisation réversible.
Cave et grenier.
TF:1340 euros
DPE: Classe C -GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 672 euros et 910 euros
Prix: 214200 euros Honoraires : 4,49% inclus charge acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires
Home staging virtuel sur certaines pièces (photos non contractuelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Amiens 5 pièces  Quartier St Honoré 138 m2  dont studio, jardin

Maison

Ref. 351362DTES

Localisation AMIENS (80000)

276 000 €

2 000 €/m²

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette maison Amiénoise 104m2 plus un studio indépendant de 34 m2 dans le quartier St Honoré à 5mn du CHU d'Amiens.
Elle se compose :
Au RDC: Entrée donnant sur un salon de 27 m2 et une grande cuisine équipée de 14m2, wc indépendant et cellier.
Au 1er étage : un pallier donnant sur 2 chambres de 13 et 18m2, une salle de bains ( avec douche et baignoire)
Au 2ème étage: Une grande chambre mansardée de 20m2 au sol , wc.
Le + de cette maison: un studio indépendant de 34 m2 avec salle de douche , wc et cuisine .
Avec ses menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison , vous apprécierez le calme des lieux.
Chauffage gaz plus poêle à bois
Grand jardin de 400m2
Petite cour devant la maison permettant de garer vélos et motos
Découvrez le Home staging virtuel avec les photos de l'annonce.(photos non contractuelles)
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 928 euros
Prix: 276000 euros Honoraires : 4,15% inclus charge acquéreur , soit 265000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

138 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON  Amiens ouest Quartier Hippodrome, 107m2 , autonomie de plain pied , 3 chambres , jardin

Maison

Ref. 351294DTES

Localisation AMIENS (80000)

259 000 €

2 420 €/m²

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) vous proposer de venir découvrir cette maison de quartier entièrement rénovée dans le quartier proche de l'Hippodrome d'Amiens .
Elle se compose :
Au RDC: Une entrée desservant une salle-salon de 33 m2, une cuisine équipée de 12 m2 , 2 chambres (16 et 10m2), une salle de bains ( avec douche et baignoire) wc indépendant.
AU 1er étage: un palier faisant office d'espace bureau, une grande chambre mansardée avec dressing.
Chauffage gaz plus insert à bois .
2 places de parking devant la maison .
Cellier indépendant et coin grange
Jardin 180m2
TF: 1545 euros
Home staging virtuel sur certaines pièces (Photos non contractuelles)
DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1332 euros
Prix: 270 500 euros Honoraires : 4,04% inclus charge acquéreur , soit 260 000 euros hors honoraires
Le + de cette maison : une autonomie de plain pied avec ses 2 chambres et sa salle de bains en RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Très belle Maison 123 m2  (150 m2 SU) 4 chambres jardin à 2 pas de la gare  d'Amiens

Maison

Ref. 362669DTES

Localisation AMIENS (80000)

378 000 €

3 073 €/m²

Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .
Elle se compose:
- une grande entrée
- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressing
Au 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardin
Garage 1 voiture
Jardin
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 euros
Prix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Longere entièrement rénovée, 175m2  (225m2 SU) 4 chambres avec studio indépendant

Maison

Ref. 363615DTES

Localisation ROGY (80160)

280 000 €

1 600 €/m²

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette longère entièrement rénovée.D'une surface de 175m2 (225m2 SU) sur une parcelle de 687m2, elle se compose :
Au RDC :
Entrée
Cuisine équipée
Salle salon de 35m2 plus coin bureau de 12m2
Accés au studio duplex avec au RDC entrée salle , à l'étage :chambre ,salle de bains et dressing
A l'étage : 3 chambres dont une avec coin douche et lavabo.
Grand jardin de plus de 500m2
Grand garage 3 voitures
Cave
Chauffage Fioul
DPE: Classe D-GES: Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 euros et 3350 euros
Prix: 280000 euros Honoraires : 3,70% inclus charge acquéreur , soit 270000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363615 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte livrée 2022 - 6 pièces - piscine - garage - jardin
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364580KARG

Localisation LIBOURNE (33500)

613 000 €

3 627 €/m²

---------- BIEN UNIQUE ---------------
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte réceptionnée en 2022.
Vue imprenable et dominante sur la Dordogne, sans vis-à-vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison suréquipée, prête à vivre dispose de tout ce dont vous rêvez.
- 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied)
- 1 bureau ou 5ème chambre
- 3ème salle d'eau
- très grande pièce de vie de près de 60 m² traversante, lumineuse, donnant sur le jardin et sa grande terrasse bois, propice aux moments de détente et de convivialité.
- cuisine équipée haut de gamme
- grande parcelle (pelouse juste semée) clôturée de 1 400 m² : UNIQUE
- garage de 20 m²
- Piscine
A ne pas rater : vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci.
Cette vue époustouflante vous rendra heureux tous les jours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Superficie

169 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Ernes 18 pièce(s) 560 m2

Maison

Ref. 361609GMAN

Localisation ERNES (14270)

745 920 €

1 332 €/m²

Guy MANI vous propose à 40 mns de Cabourg , à 20 mns de la gare de Caen , et à 5 mns de Saint Pierre en Auge
Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir.
Maison principale d'environ 320 m2 :
RDC : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau.
A l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing.
Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ
Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout.
DPE C (137)
GES A (4)
Date diagnostic 10/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros.
2ème Maison d'environ 90 m2 : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.
DPE F (414)
GES C (13)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros.
3ème Maison d'environ 150 m2 : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré
DPE F (277)
GES F (74)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros.
Garage d'environ 150 m2 aménageable.
Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable.
Prix : 745920 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ;">Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;>Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ">- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 361609 Le professionnel garantit et sécurise
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Superficie

560 m²

Pièces

18 p

Chambres

11 ch

Maison Authon Du Perche 4 pièces 80 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 365221RLV

Localisation AUTHON-DU-PERCHE (28330)

99 000 €

1 237 €/m²

AUTHON DU PERCHE (28330)
EXCLUSIVITE - Située en coeur de village, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable cour et un jardinet exposés ouest, trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douches et wc séparés.
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 17 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), La Ferté-Bernard est à 21 kms.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe D - GES : A - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 900 euros et 1250 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Nogent Le Rotrou 3 pièces 97 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359603RLV

Localisation NOGENT-LE-ROTROU (28400)

160 000 €

1 649 €/m²

NOGENT LE ROTROU (28400) - spécial investisseur -
EXCLUSIVITE - situé dans le quartier résidentiel du Plateau Saint Jean, cet agréable pavillon individuel d'environ 97 m², de plain-pied, offre une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres avec placard, une salle de douches, wc séparés, une buanderie, une cave et un garage.
Chauffage électrique + bois (cheminée insert).
Locataire en place, bail en cours, loyer mensuel : 629 euros
Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1700 euros et 2340 euros.
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,44 %, soit 153 200 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

97 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A 15 KM DE LA CHARITE-SUR-LOIRE - MAISON 2 CHAMBRES, TERRAIN ET COUR

Maison

Ref. 365037LYS

Localisation LA CELLE-SUR-NIEVRE (58700)

79 000 €

877 €/m²

Cette maison de 90 m2, située à 17 minutes de Guerigny, est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, salon, cuisine salle de bain, WC
- Etage : grenier
- Extérieur : terrain arboré de 600 m2, cabanon, dépendance, garage
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
Prix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

VILLE-ET-VILAINE -35400 SAINT MALO - MAISON DE PLAIN PIEDS 5 PIÈCES

Maison

Ref. 364306PSO

Localisation SAINT-MALO (35400)

291 100 €

291 100 €/m²

Rosa Lopes vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans un quartier très calme de Saint Malo, proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie etc)
Maison des années 70 avec une surface de près de 88 m2 , divisée comme suit, entrée, salon salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie un jardin clos sans vis à vis.
Garage plus places de parking devant la maison.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, store banne .
Chauffage au gaz de ville
PRIX DE VENTE: 291 100 euros FAI soit 280 000 euros net vendeur
DPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergétique: E= 275kw /AN GES :E 60kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364306. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 8 pièces 190M² Merignac les Eyquems terrain 3462 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 362762GBK

Localisation MERIGNAC (33700)

880 600 €

4 610 €/m²

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
Dans le quartier des Eyquems à proximité de tous commerces, maison 8 pièces de 190m² sur une vaste parcelle de 3426m² donnant sur deux rues.
Cette maison des années 80 est pour sa majorité de plain pied, elle comprend, un séjour de 60m², une cuisine, une buanderie, un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. De plus le couloir dessert un appartement qui a son indépendance, comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau - wc et une terrasse.
La maison bénéficie d'un vaste jardin d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière une piscine 12x6 et le jardin boisé.
La parcelle donne également sur une autre rue avec sur celle - ci une grange d'environ 60m².
A visiter sans tarder.
Zone de PLU UM17 - R+1 - 30% d'emprise au sol.
Infos et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°362762
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes.
Prix : 880 600 euros HAI
Honoraires à charge vendeurs.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

191 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison 120m² + Dépendance T3 (45m²) + Jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 365052GPS

Localisation SAVASSE (26740)

345 000 €

2 090 €/m²

Secteur SAVASSE, charmant village à 5mn en voiture de Montélimar - Découvrez cette belle bâtisse située au milieu des champs, dans une impasse sans nuisance, sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur les montagnes.
Le bien se compose d'une MAISON entièrement rénovée avec goût, comprenant 3 chambres, cuisine toute équipée, salon cosy, séjour lumineux, wc à chaque étage, coin bureau, salle d'eau douche et buanderie ainsi qu'un LOGEMENT INDEPENDANT type duplex réalisé en Janvier 2022, garantie décennale en cours... il comprend : hall d'entrée en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte au premier étage, et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés sous pente (isolation laine de bois). Revenu locatif assuré toute l'année : centrale de Cruas, séjours touristiques, etc.
Pour compléter ce bien : GARAGE pouvant accueillir une voiture, un établi et espaces de stockage. Un JARDIN ombragé non-attenant, à l'abri des regard, situé en contrebas, bénéficiant d'une petite PISCINE en bois hors sol avec jolie vue sur montagnes ardéchoises et soleil couchant. La COUR INTERIEURE peut faire office de terrasse abritée les jours de grand vent.
Les + : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : Fosse septique Micro-station de 2020, Pompe à chaleur (Air/Eau) installée en 2022. Fibre internet. Portail électrique. Parking privée extérieur 7 places. Charme de l'ancien avec équipement moderne. Secteur calme AUCUNE NUISANCE. Ecole primaire à 2mn. Péage autoroute à 10mn.
Taxe foncière : 900 euros
DPE : C 145 - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1410 euros
A visiter sans tarder !! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

165 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Ferme rénovée en pierre

Maison

Ref. 341043PBH

Localisation FOURNOLS (63980)

170 910 €

1 356 €/m²

63980 - Fournols. Fermette en pierre des années 1800 à 17 km d'Ambert . Elle se compose d'un salon avec une belle cheminée ainsi qu'une grande cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez 5 chambres et des combles aménageables. Un terrain clos et arboré plein sud, comporte des dépendances fermées (caves, grange et garage), le tout sur un terrain de 900 m².
Toiture récente.
Assainissement aux normes.
Pour rendre cette maison des plus agréable, il suffit de faire une cuisine et une salle de bains à vos goûts ainsi que la décoration des chambres.
La porte d'entrée et une partie des fenêtres sont à changer.
L'isolation des combles est à prévoir.
Non concerné par le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 Euros HAI (honoraires inclus de 9 900 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,50 %) soit 180 000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Superficie

126 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch