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Maison

Ref. 419505MOUA

 ALLEVARD (38580)

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception sur les hauteurs d'Allevard

Vous recherchez un bien rare, alliant cachet de la pierre et confort contemporain
Cette superbe maison de 163 m² (dont 140 m² loi Carrez) est un véritable coup de coeur
Classée C au DPE, elle offre une performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce standing !

Nichée sur les hauteurs d'Allevard, dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d'une vue dégagée et d'un terrain exceptionnel de 15 600 m²
La maison comporte 7 pièces dont 5 chambres, (4 grandes chambres + 1 chambre accessible à l'échelle)
1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 WC

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et Salon sur véranda ouverte sur la nature
Second Salon chaleureux avec cheminée
Pompe à chaleur récente
Équipée de la fibre optique
2 caves pratiques

Les extérieurs et dépendances :
Four à pain authentique
Dépendance, grange et abri : idéals pour du stockage, des projets annexes ou de l'équitation ( gîtes à voir)

Terrains spacieux permettant d'imaginer potager, verger ou loisirs en plein air

Un bien unique, rare à la vente, qui marie l'authenticité de la pierre avec le confort moderne, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux d'espace et de nature.

Prix : 420 000 euros Honoraires Charge Vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

Maison

Ref. 398011HCHE

 MARCOUSSIS (91460)

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de Marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal.

L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire..

Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste Appartement 2 pièces aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m².

Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à Marcoussis..

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros

Prix : 494 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 402715HCHE

 LONGJUMEAU (91160)

EN EXCLUSIVITE !

Située dans une impasse paisible, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité..

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs.

Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri et d'offrir un espace de rangement complémentaire.

Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390 euros et 3280 euros.

Prix : 319 000 euros dont 15 000 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402715HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 402715 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 421466HCHE

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

EN EXCLUSIVITE Maison Familiale de 7 Pièces dans un Quartier Pavillonnaire Calme..

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 52m2 exposé SUD agrémenté d'une cheminée.

A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire sur demi-palier. Depuis la salle de bains, un escalier mène aux combles, offrant un grenier aménageable en chambre. Belle hauteur.

Sous-sol total : un espace polyvalent composé d'une double cave à vins, une chambre avec point d'eau, une chaufferie/buanderie de 34 m² ainsi qu'un bureau.

Rafraichissement à prévoir.

A l'extérieur, Plusieurs place de parking située à l'arrière de la maison vient compléter ce bien.

Cabanon de jardin indépendant en fond de parcelle.

Proximité immédiate : écoles, commerces et transports
Environnement : quartier calme et pavillonnaire

Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4865 euros et 6583 euros.

Prix : 350 000 euros dont 16 667 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 421466HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 421466 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Immeuble

Ref. 379060BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial, divers pièces, monte charge, et un grand garage, à l'étage un grenier et un grand appartement avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué.

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 74990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 421357PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Maison familiale rénovée ? 4 chambres ? Saint-Paul-lès-Dax
AU CALME A découvrir sans tarder !

Située au calme dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offre confort,et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 574 m², elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la rocade.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle
pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
1 chambre
1 salle d'eau avec fenêtre
WC séparé

A l'étage
3 grandes chambres avec parquet et placards
1 salle d'eau avec WC et fenêtre

Prestations et équipements :
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente
Climatisation réversible également récente,pour un confort toutes saisons
Volets roulants électriques
Portail et clôture neufs
Cellier / buanderie pratique

Dépendances :
Grand garage de 36 m²
Abri supplémentaire d'environ 10 m²

Points forts :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PRIX 279 000 honoraires à la charges des vendeurs

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 419505MOUA

 ALLEVARD (38580)

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception sur les hauteurs d'Allevard

Vous recherchez un bien rare, alliant cachet de la pierre et confort contemporain
Cette superbe maison de 163 m² (dont 140 m² loi Carrez) est un véritable coup de coeur
Classée C au DPE, elle offre une performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce standing !

Nichée sur les hauteurs d'Allevard, dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d'une vue dégagée et d'un terrain exceptionnel de 15 600 m²
La maison comporte 7 pièces dont 5 chambres, (4 grandes chambres + 1 chambre accessible à l'échelle)
1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 WC

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et Salon sur véranda ouverte sur la nature
Second Salon chaleureux avec cheminée
Pompe à chaleur récente
Équipée de la fibre optique
2 caves pratiques

Les extérieurs et dépendances :
Four à pain authentique
Dépendance, grange et abri : idéals pour du stockage, des projets annexes ou de l'équitation ( gîtes à voir)

Terrains spacieux permettant d'imaginer potager, verger ou loisirs en plein air

Un bien unique, rare à la vente, qui marie l'authenticité de la pierre avec le confort moderne, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux d'espace et de nature.

Prix : 420 000 euros Honoraires Charge Vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

Maison

Ref. 420713ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

NOUVEAUTE chez PROPRIETES PRIVEES, à Viry-Châtillon, dans un secteur pavillonnaire recherché et à proximité des écoles, je vous présente cette maison individuelle de 125 m² habitables (près de 173 m² en surface utile).
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des pièces aménagées avec point d'eau et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une salle d'eau rénovée avec toilettes, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
A l'étage, quatre chambres avec nombreux placards, un WC indépendant, et dans les combles un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.
Équipée de double vitrage avec volets roulants électriques (sauf cuisine), la maison profite également d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, sur une parcelle de 372 m², agrémentée de deux annexes aménagées en pièces supplémentaires et d'un studio indépendant.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec de belles possibilités d'accueil ou locatives.
A VOIR POUR LE CROIRE

Prix 398 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .