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Nos exclusivités

Studio calme et douillet proche de l'avenue d'Italie
Exclusivité

Appartement

Ref. 428712ANRO

Localisation PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

184 000 €

10 823 €/m²

Ce studio lumineux au deuxième étage avec ascenseur sur cour est idéalement situé dans un immeuble avec gardien entre les métros Tolbiac et Maison-Blanche, non loin également de la station Olympiades. Très calme, il se situe pourtant à deux pas de l'avenue d'Italie et de ses commerces.
Parfaitement aménagé, il compte une entrée pouvant accueillir des rangements, un bloc cuisine et une salle de douche en parfait état, et une pièce principale accueillante, sans aucune perte de place. L'électricité a été refaite. Les parties communes de cet immeuble de bonne facture sont en cours de réfection (travaux déjà votés).
Chauffage collectif, store électrique, doubles vitrages. Eau chaude individuelle. Le diagnostic technique global de l'immeuble a déjà été réalisé et les travaux préconisés devraient permettre d'améliorer considérablement le DPE de chaque appartement.
Prix : 184 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur

DPE G ; GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704 et 1005 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .

Superficie

17 m²

Pièces

1 p

Studio idéal investisseur, à une minute du parc des Expositions
Exclusivité

Appartement

Ref. 415665ANRO

Localisation PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

268 000 €

11 166 €/m²

Exploitation optimale de l'espace pour ce studio agencé sur trois niveaux : séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, mezzanine formant chambre à coucher et vaste salle de bain équipée d'une VMC performante, avec douche, toilettes , lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien en très bon état se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou dans le cadre d'un bail mobilité (loyer de 1 300 euros par mois, dont l'acheteur garderait le bénéfice jusqu'à fin août).
268 000 euros FA.I. (dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 255 000 euros net vendeur

DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 07.45.14.38.50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 415665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

TREGARANTEC
Exclusivité

Maison

Ref. 430167OLIS

Localisation TREGARANTEC (29260)

268 320 €

2 484 €/m²

TREGARANTEC, je vous présente cette maison en Exclusivité. comprenant au RDC une cuis am et ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse d'exposition sud, SDE,cellier, chambre. A l'étage, 3 chambres, sanitaire, bureau. Garage indépendant.
Pas de vis à vis, quartier calme et agréable à vivre, le tout sur un terrain de 750m² env. ATTENTION , VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. DPE D 228. GES B 7. DPE réalisé le 03/05/2023.Estimation minimum 1 380 euros et maximum 1 920 euros indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix 268 320 eurosHAI dont 4% (10 320 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 258 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièces ? Secteur prisé -Grande surface et excellent état
Exclusivité

Maison

Ref. 413254BIOS

Localisation GERTWILLER (67140)

524 900 €

2 733 €/m²

Dans un quartier extrêmement recherché, découvrez une maison offrant de vrais volumes : 196 m² au sol, 153 m² habitables, 6 chambres, un extérieur privilégié et deux garages doubles. Un bien rare sur le marché.

A retenir :
6 chambres, idéal famille nombreuse
2 salles de bains
Cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m²
Séjour fonctionnel
Terrasse de 99 m²
Terrain arboré de 610 m²
Deux garages doubles

Les avantages :
Secteur calme et très demandé
Maison saine, parfaitement entretenue
Aucun gros travaux à prévoir
Volumes rares dans ce secteur
Toutes commodités à proximité immédiate
Prix : 524 900 euros honoraire inclus a la charge de l'acquéreur.
Bien solide, parfaitement situé et offrant un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir rapidement.

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

192 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

17 700

biens à vendre

19 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Terrain viabilisé 10000 m2 accès littoral- Pointe Noire -Guadeloupe

Terrain

Ref. 392364CLAC

Localisation POINTE-NOIRE (97116)

1 040 000 €

104 €/m²

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité.
L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités.
PPRN Bleu ciel

Prix : 1040000 euros honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 1000000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 392364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

10000 m²

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - PROPOSE SUPERBE PROPRIETE DE 1980 SUR 4000 M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS - GROUETS

Maison

Ref. 422527LARC

Localisation BLOIS (41000)

537 000 €

2 606 €/m²

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉ PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux Grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de Blois. Cette propriété sur 3 niveaux comprend au RDC : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un WC (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un WC (de 1.42 m²) et une salle d'eau (de 6.74 m²). Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un dégagement (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²). MON AVIS : C'est vraiment une belle maison, on s'y sent bien ! C'est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s'agit d'une très belle maison que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd'hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l'hyper-centre de Blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), Taxe foncière : 3.200 euros, Volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique. Orientation Sud-Sud-Ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone ABF. MON CONSEIL : Pour les Parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de Blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers Arrivés, Premiers Servis ! Cette propriété est un Lieu Unique !

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 537000 euros FAI. (Honoraires Vendeurs)

Mandat réf : 422257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

206 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

LIEUX UNIQUES ®  - PROPRIÉTÉS PRIVÉES PROPOSE TRÈS JOLIE BÂTISSE-MOULIN DE 240 M² À BLÉRÉ (37) SUR 2.40 HA

Maison

Ref. 421966LARC

Localisation BLERE (37150)

773 000 €

3 220 €/m²

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Tours-Orléans-Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour ce très beau moulin du 18ème siècle (de 240 m²) sur un terrain de 24.000 m², situé au coeur des châteaux de la Loire : à 4 km de Chenonceau, 12 km d'Amboise, à 30 km du Zoo de Beauval et de Tours. Il est également à 2 km de de la sortie 11 Bléré de l'autoroute A85 (villes desservies : Loches, Amboise, Montrichard, Chenonceau, Bléré).
LA MAISON de 240 m² (Le Moulin sur 4 niveaux) comprend au RDC : une entrée (de 6.62 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 28.00 m²), un salon-séjour (de 57.75 m²), une buanderie (de 9.19 m²), un couloir (de 4.36 m²) et un WC (de 1.50 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 77.50 m²), un bureau (de 20.22 m²), une chambre 1 (de 12.77 m²), un couloir (de 5.15 et 19.05 m²), une chambre 2 (de 19.47 m²), un dressing (de 9.78 m²), une salle de bains (de 11.35 m²), un WC (de 1.50 m²) et une cuisine (de 21.44 m²). Le 2ème étage comprend : une palier (de 13.02 m²), un salon-séjour avec kitchenette (de 41.31 m²), une chambre 3 (de 19.47 m²), une chambre 4 (de 14.16 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.86 m²) et une salle de bains (de 7.41 m²).
MON AVIS : c'est une splendide bâtisse entièrement restaurée en 2016 dans le respect des matériaux anciens, sans oublier le confort. Le Moulin (entièrement restauré) fonctionne également. Vous êtes entouré de nature avec : un plan d'eau, des prairies arborées, un parc à chevaux et un chenil. Huisseries en bois et en aluminium. Chauffage par chaudière à bois et à gaz. Eau chaude par ballon cumulus. Volets roulants électriques. Isolation du toit et des murs. Taxe foncière : 1.780 euros. Toitures en ardoises et en tuiles plates. La bâtisse est orientée plein sud. La propriété comporte un terrain de 24.000 m² et deux garages. Le DPE de cette bâtisse est en C (tout a été mis en oeuvre pour économiser l'énergie).
MON CONSEIL : c'est une opportunité UNIQUE pour ceux qui veulent venir s'installer en Touraine, car tout a été rénové dans les règles de l'art. A vous d'imaginer la vie, mais surtout les projets qui vont avec ! Rare dans la région (car) tout est sublime !

DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix ; 773.000 euros FAI charge acquéreur.
Soit : 24.000 euros d'Honoraires, 749.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 421966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

240 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement 2 Pièces 56 m² Centre Ville

Appartement

Ref. 429431MONA

Localisation CAGNES-SUR-MER (06800)

240 000 €

4 363 €/m²

Cagnes-sur-Mer, Plein centre
Dans une résidence récente, calme et de standing, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 55 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains privative.
Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une belle luminosité.
Emplacement hyper central, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gares SNCF), des grands axes et de l'autoroute.
Parking extérieur privatif inclus.
Appartement vendu loué, idéal investissement.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angéline MONTOURCY, au 0647018192 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angéline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989278817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 866 euros.
Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Aux portes de La Capelle, parcelle de terrain constructible d'une superficie d'environ 1200m2, à viabiliser.
Libre de constructeur.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 122 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6.52%) charges acquéreurs, soit 115 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3377ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

Prix :
(6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

1200 m²

REMIS A LA VENTE - Maison de 6 pièce(s) 164 m2 sur 3341 m2 de terrain
Vendu

Maison

Localisation MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

REMIS A LA VENTE - Thomas Favard Immobilier vous propose cette maison située à Malemort, dans une impasse, très tranquille sans vis-à-vis, au prix de 199 500 euros HAI (charge du vendeur).

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 145 m² : idéal pour garer plusieurs véhicules et aménager un atelier.

1er étage (accessible par le garage ou par un chemin extérieur via le jardin menant à une belle terrasse et l'entrée de la maison) :
Spacieuse entrée d'environ 10 m² avec placards intégrés
Salle à manger de 12 m²
Cuisine ouverte et aménagée de 9 m²
Beau salon lumineux de 49 m² avec insert bois
Une suite parentale de 13,7 m² avec une grande salle de bain (baignoire + douche)
WC indépendant

A l'étage :
Trois chambres de 14 m², 13 m² et 16,5 m²
Une salle d'eau
WC indépendant

Le tout sur un beau terrain arboré de 3 341 m², très peu exposé au vis-à-vis et parfaitement entretenu.

Informations complémentaires :
Double vitrage dans le salon / simple vitrage ailleurs
Volets bois
Chauffage et eau chaude : Gaz de ville
Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 375 euros

DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520 et 6160 euros (indexé sur 2021 à 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD au 06 47 43 84 92 ou par mail : t.favard@proprietes-privees.com
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes
Carte T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes ? Saint-Nazaire)
Compte séquestre : 30932508467 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RC Pro n°28137.J ? Garantie financière : 2 000 000 euros (Transaction) / 120 000 euros (Gestion)
Mandat n°411287
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Superficie

164 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement 2 chambres 72 m2, cave et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ALES (30100)

Alès, proche de l'Ecole des Mines, du lycée BELLEVUE, du collège DAUDET, grand T3 totalement rénové, lumineux et traversant (est - ouest) au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur comptant 4 étages.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour 30m² ouvert sur une cuisine 8m² très récente, d'une salle de douche, d'un WC, de 2 chambres avec placard de 10m² et d'une loggia aménagée en buanderie. L'appartement dispose également d un balcon.
Aucun vis-à-vis, que ce soit au niveau des chambres, de la loggia ou du séjour.
L'appartement est climatisé.
L'appartement est raccordé à la fibre internet.
L'appartement dispose d'une cave de 10m² , d'un garage de 13m² et d'une place de parking.

Résidence sécurisée.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Charges annuelles: 720euros.
Aucun travaux de copropriété majeurs en prévisionnel. La résidence est clôturée et un portail sera prochainement posé.
Copropriété de 32 lots principaux.
Prix de vente : 140.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur.)

DPE C GES A
Estimation des coûts annuels : entre 640 euros et 910 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Narrosse 4 pièce(s) 95 m2
Vendu

Maison

Localisation NARROSSE (40180)

Maison coup de coeur à Narrosse !
Située à seulement quelques minutes de Dax, cette maison de plain-pied de 95 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie indépendante.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 696 m², avec un garage de 20m2 indépendant, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'hiver.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités de Dax.
Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité.
0 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 418975 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Budget 275 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1090 et 1520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418975 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

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