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Immeuble
CHARLIEU (42190)Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce bel immeuble en pierre de pays avec encadrement en pierre jaune + une maison de plein pied. L'immeuble est composé de 2 étages avec 8 appartements, actuellement 6 appartements sont loués sur 8. Parking devant l'immeuble + caves. La maison est de plain de pied, c'est un T3 avec 2 chambres, terrasse, garage et son petit jardin. Elle est actuellement louée. Cet ensemble est un très bon rapport 8.3% Prix de cet ensemble immobilier "Immeuble + Maison" : 499.000 euros, Honoraires charges acquéreur. Où Prix de L'immeuble uniquement : 399.000 euros Honoraires charges acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat réf : 409353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
599 m²
Maison
SAMOENS (74340)OFFRE DE PRIX ACCEPTÉEEN EXCLUSIVITÉ, PETIT CHALET MITOYEN EN COPROPRIÉTÉ, 62 M2 , loi Carrez , 67 M2 surface totale , exposé sud -ouest , SAMOENS , village authentique situé au coeur du domaine "GRAND MASSIF", ski l'hiver et randonnées, l'été , à une heure de GENÈVE , ANNECY ou CHAMONIX .Ce petit chalet de standing séduit par la qualité de ses prestations et sa conception soignée.Il est lumineux et parfaitement fonctionnel , offre un confort haut de gamme dans un cadre chaleureux et élégant .Construit selon les normes écologiques exigeantes ,BBC , il bénéficie d'un chauffage collectif à biomasse , garantissant performance énergétique et respect de l'environnement .Un bien rare , alliant esthétisme, bien être et durabilité .Au rez de chaussée ,l'entrée offre des espaces de rangements intégrés.La pièce de vie principale , lumineuse se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.Le salon agrémenté d'un poêle à bois , crée une ambiance chaleureuse et raffinée, et s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin ,idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau .A l'étage , l'espace nuit cosy comprend deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un grand balcon exposé sud ouest , offrant une vue dégagée.Un espace montagne , modulable selon les besoins , peut accueillir des couchages supplémentaires ou un coin repos .Une salle d'eau indépendante avec toilettes vient parfaire cet étage .Grâce a ses prestations de grande qualité, son cadre recherché et son confort haut de gamme , ce bien offre également un excellent potentiel de revenus locatifs .Idéalement situé , à cinq minutes du centre du village ,il bénéficie de l'arrêt du ski bus , devant la propriété.Il bénéficie d'un garage attenant , idéal pour le stationnement et de nombreux rangements , ainsi que d'un casier à skis .Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception .DPE:C 177kWh/m3/anGES:A 5kgCO2/M3/anCouts annuels d'énergie du logement entre 940 E et 1340 E par anPrix de vente :460000 euros ,charges vendeurs mandat n 433995Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3 p
2 ch
Appartement
SAINT-AMANS-VALTORET (81240)Découvrez ce grand entrepôt polyvalent, idéalement conçu pour accueillir vos activités professionnelles, artisanales ou de stockage.Ce bien rare offre une surface totale d'environ 810 m², répartie sur deux niveaux :- 330 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace exploitable pour le stockage, la logistique ou l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de travail sur mesure.- 480 m² à l'étage, permettant d'étendre vos activités, de créer des bureaux, des zones d'emballage ou toute autre configuration adaptée à vos besoins professionnels.Atout supplémentaire : le bien comprend également un appartement indépendant d'environ 100 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose de trois chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour un usage d'habitation, de gardiennage ou de logement de fonction.Avec sa configuration pratique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un lieu combinant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent avec appartement attenant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre à votre projet.Prix de vente : 80 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeurDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
950 m²
1 p
3 ch
Maison
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)Nouveauté à vendre ! Dans un cadre verdoyant et paisible entre Saint-Etienne-de-Montluc et Le Temple de Bretagne, découvrez cette charmante chaumière de 210 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Vous pousserez la porte de cette jolie maison pour y découvrir au rez-de-chaussée un bel espace de vie salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger. Un très bel espace récemment rénové permet d'avoir un grand bureau séparé, et une grande salle à manger vous permettant d'accueillir ou de créer un second salon. Retrouvez également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC ainsi qu'un espace buanderie.A l'étage, on y retrouve 3 chambres avec placards, un sauna, une salle d'eau avec WC et une seconde buanderie.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, d'une belle piscine, d'un pool house avec cheminée pour les soirées plus fraîche.Pour les amateurs de vin, une grande cave entièrement rénovée, un espace clos pour les vélos et un local en pierre d'environ 20m2.Un grand garage et de nombreux stationnements. Un terrain de tennis est également disponible pour les plus sportifs.Ce bien rare allie le charme et le confort dans un espace calme et reposant. La toiture est en très bon état dont une grande partie qui vient tout juste d'être refaite. Concernant les commodités, vous pourrez rejoindre le bourg de Saint-Etienne de Montluc en moins de 10 minutes ou le bourg du temps en 5 minutes. Un service de car scolaire a lieu à deux pas de la maison.DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou, par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
210 m²
8 p
5 ch
