Achat appartement - Les Abymes : Découvrez nos appartements à acheter à Les Abymes - Page 29

Appartement

Ref. 396102FRQ

 BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - BASSINS A FLOT. Venez découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 65 m² situé en rez-de-chaussée et 1er étage dans une RÉSIDENCE MODERNE , à deux pas de la Cité du Vin et des quais. L'appartement offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE et LUMINEUX, avec un séjour ouvert sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur un JARDIN/TERRASSE PRIVATIF, idéal pour profiter des BEAUX JOURS et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et son WC.
Une PLACE DE PARKING PRIVÉE vient parfaire ce bien. Vous serez séduit par la LOCALISATION IDÉALE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des transports, des commerces de proximité, des écoles, crèches, cinéma, restaurants et des espaces de loisirs.
Un véritable coup de coeur en perspective !
Ne manquez pas cette BELLE OPPORTUNITÉ !
PRIX : 287 000 euros
DPE : B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 367 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 / 0762360233 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 2 euros.
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411373FRQ

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN-CROIX BLANCHE - IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ou PREMIER ACHAT. Situé dans le très recherché quartier de SAINT-SEURIN / CROIX-BLANCHE, cet appartement LUMINEUX et COSY d'une surface au sol de 61m2 offre un CADRE DE VIE agréable, à quelques pas des commerces, des transports. Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, il bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses GRANDES BAIE VITRÉES, sans aucun VIS A VIS.
L'appartement se compose d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec salon / salle à manger ouverte sur une CUISINE MODERNE, aménagée et équipée. La chambre, confortable et SILENCIEUSE, dispose de rangements intégrés, et la salle d'eau est pratique et CONTEMPORAINE.
Vous apprécierez le fait que l'appartement soit au deuxième et DERNIER ÉTAGE et SEUL SUR LE PALIER pour une intimité totale. L'ensemble, dans une ancienne maison entièrement rénovée, vous offrira confort et SÉRÉNITÉ. En agrément, vous trouverezune CAVE SAINE pour plus de rangements.
Avec sa surface loi Carrez totale de 36,30 m² et une surface au sol totale de 60,95 m² BIEN AGENCÉS, cet appartement est IDÉAL pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou investissement patrimonial. A DEUX PAS de tout, vous profiterez d'une VIE CITADINE agréable et pratique, dans un QUARTIER CALME ET TRÈS PRISÉ. Proche PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE et son MARCHE. Accès FACILE à la GARE avec le bus G.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos.
PRIX : 234 000 euros
DPE: D GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret , au 06 37 72 09 46, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377371EVY

 STRASBOURG (67000)

67000 STRASBOURG Appartement d'exception 2 pièces, 60 m2

Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce bien au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame.

Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive.

La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique.

Au dernier étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 60 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative.

Un investissement éligible au dispositif Malraux :
Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.

***** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *****

PRIX DE VENTE: 553 700,00 euros FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement à Strasbourg contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 391581EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG / WACKEN 67000 - Appartement d'exception
2 pièces, 38 m2, Jardin d'hiver, R+15

Jimmy EVANGELISTA Expert du Neuf PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente la résidence du futur grandeur nature.

Zoom sur un appartement 2 pièces tout confort qui dispose d'une vue incroyable.

La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de Strasbourg.

Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.

Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.

Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m2 - jardin d'hiver 9 m2 - salon-séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse d' environ 12 m2 - salle d'eau entièrement équipée - cave - garage / place de parking.

Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie.

PRIX DE VENTE : 300 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 398322EVY

 STRASBOURG (67100)

STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF - APPARTEMENT, T4
DUPLEX, RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONNECTÉE, R+2, 93 m2

Située dans le quartier prisé du Neudorf, au coeur de Strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise.

Le logement dispose de 3 chambres équipées de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement traversant.

Une résidence intimiste - Des espaces extérieurs - Balcons / Terrasses et jardins

ACCÈS ET SÉCURITÉ

- Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min à vélo.
- A 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville.
- Proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces.
- Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès. (ligne 31)
- Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs.
- Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux.
- Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs.
- Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés.
- Stationnement en sous-sol, dont un grand garage.
- Accès sécurisé à l'entrée du bâtiment.

Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme.

Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale. (RE2020)

PRIX DE VENTE : 527 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 398743EVY

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM 67300 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, T1, 21 m2
DES SERVICES CONNECTÉS AU BESOIN DES ÉTUDIANTS, R+8
PROFITEZ DES AVANTAGES DU STATUT L.M.N.P

Voici une résidence étudiante parfaitement conçus pour le confort de ses résidents.
Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces.

Les Prestations :

Équipements modernes incluant une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain aménagée.
Revêtements de sol haute qualité PVC, Menuiseries aluminium.
La résidence offre des services exclusifs 24/24h
Connexion internet fibre, mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal.

Les Espaces Communs :

- Accueil
- Espace co-working
- Terrasses communes
- Laverie
- Salle de fitness

Accès :

Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus.
Proche du centre-ville de Strasbourg en transports en commun.
A 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise à vélo.
Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo.

Sécurité :

Accès sécurisé par badge Vigik et Vidéophone haute définition.
Local à vélos et stationnements sécurisés.
Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents.

Respect des normes en vigueur en isolation thermique et acoustique. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale (RE2020)

Prix de vente : 126 960,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un studio tout confort contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 398744EVY

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM 67300 - STUDIO MEUBLÉ 19 m2
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, R+9
SERVICES CONNECTÉS AU BESOIN DES ÉTUDIANTS
PROFITEZ DES AVANTAGES DU STATUT L.M.N.P

Voici une résidence étudiante parfaitement conçus pour le confort de ses résidents.
Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces.

Les Prestations :

Équipements modernes incluant une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain aménagée.
Revêtements de sol haute qualité PVC, Menuiseries aluminium.
La résidence offre des services exclusifs 24/24h
Connexion internet fibre, mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal.

Les Espaces Communs :

- Accueil
- Espace co-working
- Terrasses communes
- Laverie
- Salle de fitness

Accès :

Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus.
Proche du centre-ville de Strasbourg en transports en commun.
A 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise à vélo.
Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo.

Sécurité :

Accès sécurisé par badge Vigik et Vidéophone haute définition.
Local à vélos et stationnements sécurisés.
Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents.

Respect des normes en vigueur en isolation thermique et acoustique. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale (RE2020)

Prix de vente : 117 240,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un studio tout confort contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 398745EVY

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM 67300 - STUDIO MEUBLÉ 19 m2
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, R+1
SERVICES CONNECTÉS AU BESOIN DES ÉTUDIANTS
PROFITEZ DES AVANTAGES DU STATUT L.M.N.P

Voici une résidence étudiante parfaitement conçus pour le confort de ses résidents.
Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces.

Les Prestations :

Équipements modernes incluant une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain aménagée.
Revêtements de sol haute qualité PVC, Menuiseries aluminium.
La résidence offre des services exclusifs 24/24h
Connexion internet fibre, mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal.

Les Espaces Communs :

- Accueil
- Espace co-working
- Terrasses communes
- Laverie
- Salle de fitness

Accès :

Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus.
Proche du centre-ville de Strasbourg en transports en commun.
A 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise à vélo.
Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo.

Sécurité :

Accès sécurisé par badge Vigik et Vidéophone haute définition.
Local à vélos et stationnements sécurisés.
Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents.

Respect des normes en vigueur en isolation thermique et acoustique. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale (RE2020)

Prix de vente : 112 680,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un studio tout confort contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399184EVY

 SELESTAT (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT T2, DUPLEX 50 m2
A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS
ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS

Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive.

La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg.

Découvrez un logement confortable :

- Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie.
- Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette)
- Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)
- Une chambre spacieuse équipée d'un dressing à l'étage.

Avantages :

- Loi Monument Historique.
- Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global.
- Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales.
- Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus.
- Excédent de déficit global reportable sur 6 années.
- Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer.
- Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles.

Situation :

- A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse.
- La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité.

Prix de vente : 367 380,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399186EVY

 SELESTAT (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT, T1, 50 m2
A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS
ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS

Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive.
La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg.

Découvrez un logement confortable :

- Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie.
- Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette)
- Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)
- Buanderie.
- Une chambre spacieuse équipée de rangements.

Avantages :

- Loi Monument Historique.
- Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global.
- Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales.
- Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus.
- Excédent de déficit global reportable sur 6 années.
- Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer.
- Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles.

Situation :

- A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse.
- La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité.

Prix de vente : 354 120,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399198EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2
LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe
L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1

A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.

Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)

Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.

Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.

Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.

École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.

Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.

L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.

- Terrasses privatives, Façades rénovées.

- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)

- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)

- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)

- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.

- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.

PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399206EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE 60 m2
STUDIO TOUT CONFORT, SÉJOUR CATHÉDRAL, STYLE XVIIIe
L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+2

A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.

Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)

Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.

Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.

Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.

École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.

Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.

L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.

- Terrasses privatives, Façades rénovées.

- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)

- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)

- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)

- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.

- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.

PRIX DE VENTE : 410 720,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399209EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE, 40 m2
NOUVEAU STUDIO TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe
L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS

A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.

Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)

Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.

Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.

Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.

École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.

Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.

L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.

- Terrasses privatives, Façades rénovées.

- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)

- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)

- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)

- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.

- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.

PRIX DE VENTE : 281 131,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67

D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 399206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Appartement

Ref. 399364EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 HYPER CENTRE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE AU PIED DE LA CATHÉDRALE
APPARTEMENT TRAVERSANT, R+2

Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce bien au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame.

Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la cathédrale par la rue Mercière.

La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique.

Au 2ème étage de ce noble immeuble voici un appartement 2 pièces d'environ 50 m2 avec une grande chambre - un dressing - une salle d'eau entièrement équipée - une cuisine semi-ouverte équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative.

Un investissement éligible au dispositif Malraux :

Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.

PRIX DE VENTE: 585 200,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement à Strasbourg contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399241EVY

 CARQUEIRANNE (83320)

CARQUEIRANNE 83320 APPARTEMENT 4 PIÈCES, 206 m2
RÉSIDENCE INTIMISTE, COCON NICHÉ A L'ABRI DES REGARDS
PISCINE PRIVÉE, ACCÉS DIRECT A LA MER

Face à la mer, une résidence d'exception vous offre un accès direct à la plage ainsi qu'à une piscine privée.

Voici un lieu de vie magique, véritable joyau révélé, Rive Alma dévoile ses intérieurs spacieux et ses vues grandioses sur l'horizon.

Le logement dispose de volumes impressionnants et des prestations haut-de-gamme.

Découvrez des vastes terrasses et des espaces professionnels open spaces s'ouvrant sur la mer.

- Parc arboré de 2,5 hectares

- Piscine privée

- Accès privatif à la mer

- 1 Garage

- 3 Parkings privés

- Cave privée

Profitez d'un horizon sans limite toute l'année

PRIX DE VENTE : 3 174 176,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 413167KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio de charme louer dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.

Prix de Vente 120 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 406 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 412376CIC

 NANCY (54000)

En exclusivité,
découvrez cet appartement de 27m² carrez à Nancy, Quartier Parc Olry, Avenue de Strasbourg au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue avec gardien.

Proche de tous les commodités, commerces, transport (arrêt de bus au pied de la résidence - ligne 2) et écoles (sciences po, école infirmières IFSI , lycée Jean Prouvé...)

Le bien est composé d'une entrée avec un placard donnant sur la pièce principale avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC.
En annexe, une place de stationnement couverte et sécurisée.

Très belle luminosité, Idéal investisseurs, le logement est vendu libre.
Loué auparavant 460 euros CC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 27 m²
Prix du bien : 77000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 402
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros (chauffage et eau inclus)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 402 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Appartement

Ref. 410327PGV

 VERTOU (44120)

EXCLUSIVITE-vincent Pogu vous propose en plein centre de Vertou cet appartement de 66 m² au premier étage avec ascenseur comprenant 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m²,un hall avec placard de 7m²,2 chambres de 11m²,1salle d'eau et un Wc.
Au sous sol un garage fermé ,un parking aérien et un garage a vélos.

Profitez de la commodité absolue d'une vie dans le bourg de Vertou avec tous les services à distance de marche: commerces, écoles, transports et loisirs. Nichée
au coeur d'un quartier recherché, cette résidence se distingue par son élégance, sa tranquillité et son confort inégalé."

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1350 euros.
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410666LBV

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE - NANTES - 44300 - Secteur Route de Sainte Luce
Je vous propose ce nouvel appartement T3, AU CALME DE SON IMPASSE - idéal pour primo accédants ou investisseurs.
Dans une petite copropriété entretenue avec soin, ce bien dispose d'une généreuse entrée , deux chambres, une salle d'eau spacieuse, des w-c avec lave-mains, et d'un débarras fonctionnel. Pour la partie jour, un couloir vous mène au salon-séjour et à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Ces pièces orientées SUD-OUEST bénéficient d'un accès direct au jardin qui entoure l'immeuble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.
Ce bien est soumis à la copropriété constituée de 18 lots et d'un local vélos. Il n'y a pas de procédure en cours - les charges annuelles sont de 840 euros
et comprennent l'eau, l'entretient des parties communes, du jardin , et les frais de syndic. Fibre: free, Orange et Bouygues
Desservi par le C7 en direction de St LUCE _ THOUARÉ _MAUVE sur LOIRE et à 10 minutes de la ligne 1 du tram - arrêt Souillarderie . Vous êtes à proximité du centre commercial PARIDIS et la piscine, clinique Jules Verne , collège, lycée et marché du Vieux Doulon
Diagnostics DPE : Classe C- GES : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 870 euros et 1210 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023
En terme de budget le prix de vente est de 192 400 euros Honoraires inclus ( 4% à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 840.63 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 412660DEX

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité cet appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure (travaux à la charge des propriétaires actuels)

Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe
Parking fermé avec accès par portail automatique

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau

DPE : C GES : C

Prix : 234.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com
Réf. mandat : 412660DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Xavier DEMALINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .