Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 510

Local commercial

Ref. 384060B-BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent à la vente cette affaire très rentable de RESTAURANT BAR (HOTEL à terminer), idéalement situé au centre d'une petite ville de 4000 habitants, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement a été totalement rénové et bénéficie d'une grande salle de restaurant climatisée, d'une terrasse et d'une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce à des repreneurs motivés. Prévoir un loyer mensuel de 1.500 euros pour l'ensemble de l'établissement.
Budget : 156.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 384063B-BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent à la vente cet HOTEL BAR RESTAURANT, sur terrain de plus de 800 m², idéalement situé au centre d'une ville dynamique, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement est situé sur la zone touristique de la vallée du Loir sans aucune véritable concurrence en hôtellerie. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce très rentable à des repreneurs motivés.
Le rez-de-chaussée a été totalement rénové sur plus de 300 m² dont toiture refaite à neuf.
Pour la restauration, vous y trouverez une grande salle climatisée, une terrasse et une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Il y a également un bar avec quelques tables, bureau, laverie, cuisine équipée (chaud, froid et pâtisserie), chambres froide et négative, congélateurs, économat, vestiaires avec sanitaires, local extérieur de stockage, cave en sous-sol, sanitaires.
''z L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres et volets en PVC, une alarme, un chauffage récent au gaz de ville avec une réserve d'eau chaude de 500 l et la décennale sur les travaux.
Pour la partie hôtellerie, tout le gros oeuvre est terminé avec les arrivées d'eau et l'électricité, il faut terminer de cloisonner et d'aménager les 7 chambres dont une en rez-de-chaussée pour handicapés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 10886 euros.

Budget : 170 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

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Ref. 386627B-IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose ces MURS de BUREAUX de plus de 170 m² de plain-pied en RDC, très bien aménagés et décorés, avec cuisine et WC, bénéficiant d'un jardin, d'une cave, d'un local vélos et de 3 parkings,
Prix : 1.007.000 euros, honoraires inclus de 57.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Mandat n° 386627 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 385200B-IRS

 CLAMART (92140)

COUP DE COEUR - Isabelle ROCHAS vous propose ce beau CENTRE DE BIEN-ETRE de 6 cabines UV et 1 salle MASSAGE sur environ 100 m², avec PARKING, BELLE VITRINE, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans le quartier très commerçant du CENTRE VILLE ; clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

POSSIBILITE TOUS COMMERCES sauf extraction.

Loyer 1.650 E/ mois parking inclus
Chiffre d'affaires 130.000 euros/ an .

PRIX CESSION : 59.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°385200 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 396577B-IRS

 CHATILLON (92320)

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - COUP DE COEUR
Je vous propose ce BEAU RESTAURANT, idéalement située dans un environnement dynamique de commerces et services , composé d'une salle, une cuisine avec extraction et une grande cave ; idéal pour la restauration sur place et à emporter, SNACK, bar à SUSHIS, POKE, épicerie fine, raclette, dégustation, privatisation, atelier de cuisine, rôtisserie et/ou traiteur, vitrine froide, vitrine chaude ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage -
Bail 3-6-9 de 2024 -
Loyer TTC 17.000 euros/AN

PRIX CESSION : 214.500 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°396577 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 392643B-IRS

 VERSAILLES (78000)

Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 24000 euros / an)
PRIX : 390.000 euros , honoraires agence inclus de 28.000 euros charge acquéreur.
Mandat n°392643
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 374504B-VVM

 ROUEN (76000)

Bords de Seine, à 15 min de Rouen, VIMBERT vous propose LE FONDS DE COMMERCE d'un Restaurant gastronomique.
Cet établissement de 570 m², implanté dans un cadre somptueux, offre au RDC un espace accueil avec bar. Une salle de restauration très lumineuse avec cheminée, d'une capacité 60 couverts. Une terrasse de 40 couverts avec une vue imprenable sur la seine.
A l'étage : salle de réception de 80 couverts, avec d'immenses baies vitrées pour profiter de la vue panoramique. Scène dédiée pour les spectacles, soirées événementielles, mariage, Séminaires.
5 Chambles doubles avec douche italienne, meuble vasque, WC (Possibilité logement de fonction).
Vestiaires du personnel. Lingerie, Sanitaires accès PMR, Ascenseur.
Grande cuisine aux normes avec du matériel de qualité, 2 extractions, économat, réserves, plonge, cave à vin.
Équipe en place. Pas de travaux à prévoir.
Très belle opportunité pour cette affaire qui obtient de bons résultats.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1700 euros. Taxe foncière : 1450 euros/an
Prix de Cession : 220 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% à la charge de l'acquéreur. Référence 374504BVVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 392087B-VVM

 LOUVIERS (27400)

Proche Louviers (27), à 1h15 de Paris par A13-A154. Vénucia VIMBERT vous propose un Local d'activité/Entrepôt de 700 m².
Le bâtiment est constitué de 2 ateliers, bureaux, magasin, Réserves, sanitaires et de 4 Zones de stockage.
Porte sectionnelle, Quai de chargement, normes HACCP.
2 Dépendances : Maison rénovée de 120 m² et une bâtisse de 50 m². Parking Clients. Le tout édifié sur une parcelle de 1675 m².
Revenus locatifs : 38. 400 HT-HC/an - Taxe Foncière : 1200 euros .
Prix de Vente : 359.000 euros hors honoraires d'agence de 5.99% HT charge acquéreur. Soit 24.000 eurosTTC en sus. Réf. 392087B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 379155B-VVM

 DIEPPE (76200)

A 2 pas de la Mer ! Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant gastronomique bénéficiant d'un Top emplacement avec vue sur mer.
Cet établissement de bonne excellente réputation dispose d'une grande salle rénovée avec goût. Capacité 30 couverts et une terrasse de 10 places avec vue panoramique.
Bar Licence IV, libre brasseur.
Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée.
Extraction, Laboratoire de préparation, Plonge, Économat, Meubles réfrigérés de préparation poissons, Meubles réfrigérés entrées et dessert.
Armoire réfrigérée. Réserve et espace de stockage de 150 m, Sanitaires accès PMR.
Logement de fonction 5 pièces.
Belle clientèle locale et touristique.
Fermé 2,5 jrs/semaine. Congés : 6 semaines/an. Chiffre d'affaires : 470 K euros - EBE : 77 k euros -
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel : 1400 euros HT HC. Taxe foncière 1452 euros /an.

Prix de Vente : 230 000 euros hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur.
Référence 379155B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 389210B-VVM

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Belle opportunité d'investissement près de Gournay-En-Bray !
Immeuble commercial mixte de 160 m² , implanté en centre-ville avec commerces, services publics et stationnement à proximité.
Au RDC : Local commercial 70 m², Cuisine, Réserve, Cave.
A l'étage : 7 chambres avec point d'eau. Idéal location saisonnière.
Petite cour avec dépendance. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Toiture en ardoise. Tout à l'égout.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Revenus locatifs estimés : 16 800 euros HT-HC/an minimum.
Taxe foncière : 850 euros/an
Prix de vente : 80 000 euros hors honoraires de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 389210B-VVM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier et photos sur demande.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 397322B-VVM

 LE TREPORT (76470)

Top emplacement pour investissement en Centre-ville !
Murs commerciaux occupés 120 m², en bord de mer.
Le local est composé d'une salle de 60 m², Terrasse, Cuisine de 35 m² avec extraction aux normes, Réserve, Chambre froide, Cave, 2 sanitaires H/F. Accès PMR.
Pas de travaux à prévoir.
Très belle rentabilité.

Revenus locatifs : 20 400 euros HT/an. TF charge Preneur : 2350 euros/an
Prix de Cession : 207 000 euros, hors honoraires d'agence de 5.99% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 397322B-VVM.

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Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 400943B-VVM

 LE MESNIL-ESNARD (76240)

Emplacement stratégique proche de Rouen !
Local d'activité divisible 190 m², comprenant : Un premier local de 100 m² : Espace de travail/Atelier et local archives.
Le deuxième local de 90 m² : Espace de stockage/Atelier.
Le tout bénéficiant de câblage informatique, sanitaires et radiateurs neufs.
Rénovation très récente : Carrelage, électricité, plomberie, peinture et menuiseries.
Parking privatif de 6 places dont un PMR.
Prix de vente : 349.000 euros hors honoraires d'agence 5.99% HT à la charge de l'acquéreur.

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Ref. 404727B-VVM

 ROUEN (76000)

Opportunité proche Place du Vieux Marché.
Fonds de commerce Salon de Coiffure.
- 5 postes de travail,
- 3 bacs,
- Réserve stockage.
Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.
Potentiel de développement manucure, onglerie, institut de beauté.
Pas de reprise de personnel à prévoir.
Possibilité de location pure, sans reprise du matériel.
Loyer : 675 euros HC/mois. Charges : 34 euros/mois. Taxe foncière : 680 euros/an

Prix de Cession : 16.000 euros. Honoraires d'agence 6000 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

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Ref. 386866B-VVM

 DIEPPE (76200)

Belle opportunité Dieppe Centre !
Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Tabac FDJ, Licence IV, idéalement placé à proximité du port de plaisance et de la mer.
Surface d'exploitation est composée d'un espace tabac, d'un bar 6 places, une salle de café, et une terrasse. Réserve et cave à vin.
Côté confort : Appartement triplex 100 m².
Potentiel de développement : Snacking, Bar à vin. Presse/relais colis.
Ouvert 6/7j - Congé : 4 semaines/an.
Gestion seul ou en couple. Pas de reprise de salariés.
Loyer attractif : 940 euros HC/mois. Taxe foncière : 1200 euros/an.
Prix de vente : 365.000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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Ref. 395414B-VVM

 PERONNE (80200)

Hauts de France ! Axe Autoroutes A28 -A29, proche de Péronne :
Fonds de Commerce Supermarché sous enseigne nationale.
- Superficie 700 m² dont 500 m² de surface de vente.
- Espace de stockage de 200 m², HSP 5m.
- Quai de livraison, Réserve sèche, Chambre froide, bureaux. Site sécurisé. Vidéo-surveillance.
- Parking clients. Ouvert 7j/7. Équipe en place.
- Accompagnement assuré.
Chiffre d'affaires régulier : 2,9 M euros HT annuel.
Loyer mensuel : 1600 euros HT/HC. Taxe foncière : 1692 euros/an.
Prix de vente : 300 000 euros hors frais d'agence de 6.9% HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 395414B-VVM

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Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

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Ref. 384635B-VVM

 SAINT-MARCEL (27950)

Proche A13 Paris - Normandie, SUPERMARCHE indépendant sous enseigne nationale, bénéficiant d'un bel emplacement sur axe routier générant un important flux.
- Superficie 500 m², dont 400 m² de surface commerciale.
- Vitrine de 15 mètres.
- Grande réserve avec chambre froide, vestiaires et espace bureau.
- Quai de chargement.
Équipement récent : rayonnage, gondoles, bacs frais, vitrines réfrigérées, gondoles, caisses.
Services additionnels : laverie automatique, relais colis, Photomaton.
Stationnement clients (40 places). Local sécurisé et aux normes.
Ouvert 7j/7j. Équipe sérieuse en place : 5 salariés.
Chiffre d'affaires stable : 1.9 M euros en 2024. Activité rentable.
Loyer : 5.000 euros HT/mois. Taxe foncière : 4.000 euros/an.

Prix de vente : 700.000 euros, hors honoraires d'agence de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Étude du financement avant visite.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces - RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

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Ref. 403736B-VVM

 CHARLEVAL (27380)

Ville attractive de l'Eure ! Murs Commerciaux occupés de 100 m².
Le local entièrement rénové est composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires.
Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité.
Locataire sérieux en place. Activité : Commerce de détails.
Revenus locatif HT-HC : 7800 euros/an. Taxe foncière : 1066 euros/an à la charge du locataire.
Prix de Vente : 86 000 euros - Honoraires d'agence en sus, 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 403736B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 383550B-VVM

 GRANDVILLIERS (60210)

Ville dynamique de l'Oise à 15 minutes de Forges Les Eaux.
Institut de Beauté, idéalement placé.
Local rénové de 90 m², composé d'une surface de vente, 3 salles de soins, bureau, buanderie et une réserve/cave.
L'institut jouit d'une très bonne réputation. Clientèle fidélisée.
Pas de reprise de salariés à prévoir.
Idéal pour une première affaire ou établissement secondaire.

Loyer attractif : 450 euros HC/mois. Taxe Foncière : 820 euros/an.

Prix de vente : 19 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

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Local commercial

Ref. 406974B-VVM

 ROUEN (76000)

Ville attractive à 20 minutes de Rouen. proche A13.
Fonds de commerce de détail, bien placé en centre-ville.
Le local d'une superficie de 220 m² offre une belle visibilité avec une vitrine de 18 ml sur rue passante.
Le magasin dispose de 3 réserves, Sous-sol total et une cuisine aménagée.
Parking clients et cour privée avec accès livraison.
Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Pas de reprise de salariés.
Bail tout commerce sauf restauration.

Loyer : 1600 euros/mois. Taxe foncière : 950 euros/an.
Prix de vente : 20.000 euros hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de location avec droit d'entrée pour une autre activité.
Référence : 406974B-VVM
(30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Immeuble

Ref. 406975B-VVM

 ROUEN (76000)

Ville très commerçante de l'agglomération de Rouen.
Vénucia VIMBERT vous propose cet Immeuble commercial mixte occupé par une enseigne.
- Superficie 650 m², composée :
- Au RDC, d'un local commercial de 210 m2, 3 réserves, cuisine et une cave de 200 m².
A l'étage : Appartement loué type F5, 92 m², comprenant 4 chambres, Salon SAM, Cuisine, salle de bains et WC. Grenier, Garage et Jardin privé, accès séparé pour le logement. Chauffage individuel pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE et DDT réalisés en 2024.
Le tout édifié sur une parcelle de 954 m².
- Locataire sérieux en place. Très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revenus locatifs : 29.088 euros HT-HC/an. Taxe foncière : 1200 euros/an.
Prix de vente : 270.000 euros, hors honoraires d'agence 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 406975B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
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