Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 130
18859 biens à vendre

Maison
Ref. 410209MPIE
189 000 €
1 750 €/m²
NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! BRIANNY (21390)PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Venez découvrir ce pavillon proche de Précy sous Thil.Il comprend une entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse à usage de salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé.A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains neuve avec WC.Ce bien dispose également de la présence d'un grand terrain calme et arboré d'arbres fruitiers notamment (cerisiers, poiriers, etc)Un grange à usage de garage/stockage accolée à une seconde maison à rénover comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage. Cet espace pourrait parfaitement se prêter à un projet de gîte.Un garage supplémentaire.AppentisDétails techniques : menuiseries PVC imitation bois + Bois double vitrage, volets bois, chauffage poêle à bois (avecrépartiteurs de chaleur à l'étage) + radiateurs électriques ; assainissement individuel à remettre aux normes, isolation des combles en laine soufflée, VMC, puits décoratif.L'avis de votre conseillère en immobilier : Pavillon rénové, au calme à seulement 10min de Précy sous Thil. Dépendance pouvant se prêter à un projet de gîte. Idéal pour un premier achat.DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1440 euros et 2010 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
108 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 409684MPIE
61 000 €
717 €/m²
EXCLUSIVITÉ ! LIERNAIS (21430)NOUVEAU PRIX DE VENTE : 61.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). OPPORTUNITÉ A SAISIRVenez découvrir ce pavillon des années 70/80, dans un lotissement calme, élevé sur sous sol comprenant : une entrée par des escaliers sur un couloir avec placards desservant : une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau, un WC séparé, accès au sous-sol.Sous sol à aménagerTerrain agréable autour de la maison.Installation d'un mode de chauffe à prévoir.Point de vue technique : menuiseries alu et PVC double vitrage, volets battants PVC en bon état, toiture refaite, porte de garage en bon état, tout à l'égout, pas de mode de chauffe mais conduit de cheminée déjà présent. Menuiseries déjà posées dans le garage.Les combles n'ont pas pu être visitées.Travaux de rénovation à prévoir.L'avis de votre conseillère en immobilier : Très bon emplacement dans un village comprenant les commodités nécessaires à seulement 10min de Saulieu. Idéal pour un premier achat. Home staging sur demande.Maison non chauffée, non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
85 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 382391FJAL
325 500 €
2 100 €/m²
Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville.Son prix est de 310000,00 euros net vendeur.Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur.DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an.GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
7 p
5 ch

Terrain
Ref. 391135GMAG
48 990 €
76 €/m²
Terrain constructible plat de 640 m 2, centre ville de MOLAC,Idéalement situéViabilité en bordure de terrainCommerces, école à proximitéExposition Sud,Plage de Damgan à 30 minutesVannes à 30 minutes par la double voieQuartier calme et arboréPrix : 48 990 euros FAI. Honoraires : 3990 euros charge acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391135GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
640 m²

Maison
Ref. 384815GMAG
374 400 €
1 872 €/m²
Maison néo bretonne classée à la Fondation du Patrimoineconstruite au début du dix huitième sièclecomprenant :Au rez- de- chaussée, une entrée , une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée ,un wc indépendant, puis une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire vous accueille.Au premier étage, un palier, suivi d'une chambre avec salle d'eau et wc, un espace dressing, puis une pièce servant de rangement complète cet espace .le tout avec une chambre supplémentaire de près de 30 m 2Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre et une pièce servant de rangement.cette maison reflète l'envie de vivre, chaleureuse elle donne des opportunités de loisirs à l'intérieur de la bâtisse.Une cave à vins est à votre disposition,l'extérieur est clos de mursDate de réalisation du diagnostic:29/11/2023consommation énergétique:283 kWh/m2/an Classe EEmission de gaz à effet de serre:9 kg CO2/m2/an Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130 euros et 2940 euros par AnPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv.frPrix: 374 400 euros Honoraires 4 % inclus , charge acquéreurRéférences de capacité bancaire exigées avant visitePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384 815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
200 m²
6 p
3 ch

Terrain
Ref. 393480GMAG
197 600 €
388 €/m²
Terrain plat de 509 mètres carrés viabilisé à SARZEAU,Très proche de la plage de Penvins, exposition Sud Ouest,quartier résidentiel , commodités à proximité.rare sur le marché,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPrix: 197 600 euros FAI . Honoraires : 4 % inclus ,charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393480GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
509 m²

Terrain
Ref. 393479GMAG
43 590 €
49 €/m²
Terrain à PLOERMELConstructible de 880 m 2 borné.Libre de tout constructeurIdéalement situé à l'entrée du hameau avec une belle vue dégagée sur la campagneTerrain plat, tous réseaux en bordure de parcelle pour la viabilisationEtude de sol réaliséeCinq minutes de Ploërmel , trois minutes de la N 24 route de Rennes et quatre minutes de la N 166 route de Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.frPrix : 43 590 euros Honoraires 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 39600 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393479GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
880 m²

Maison
Ref. 398935GMAG
440 900 €
1 702 €/m²
Maison de ville de caractère vendue entièrement meublée et équipée avec tous les accessoires .Incroyable mais vrai, tout reste dans les moindres détails !Elle vous séduira par son exposition plein sud,son emplacement exceptionnel, au calme à deux pas des commerces, des restaurants et du château.Surface de 260 m 2 habitable , 323 m 2 au total avec garage , en bordure du canal de Nantes à Brest, sur la vélodyssée avec vue imprenable sur le château.Au Rdc , une entrée, une vaste pièces a vivre pierres apparentes ,vue sur le canal, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une cour ,une buanderie, WC, une pièce de stockage, et l'accès au garage.Un bel escalier en bois dessert les 3 étages de la maison.Au premier: 3 belles chambres et deux salles d eau avec WC.Au deuxième: 4 belles chambres et deux salles de bainsAu troisième: une grande chambre spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC .Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023Consommation énergétique :205 kWh/m2/an . Classe DEmission de gaz à effet de serre : 6/m2/an .Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 euros et 4270 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 440 900 euros FAI. Honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur .soit 424 000 euros Net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 398935 GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
259 m²
12 p
8 ch

Maison
Ref. 389867GMAG
301 600 €
2 080 €/m²
Ancienne grange bretonne mitoyenne,Une déco champêtre, pleine de charme dans un hameau à cinq minutes de Néant sur Yvel ou de Guilliers avec toutes les commodités.Quinze minutes d'e l'hôpital de Ploërmel et supermarchés,Un terrain de 350 m 2 avec jardin et pergola vous permettra de profiter des extérieurs avec une situation sud-ouest.Aucune contrainte de travaux , l'assainissement, la toiture , les menuiseries en double vitrage, l'isolation, les sols font partie des travaux effectués depuis trois années.L'électricité a été remise aux normes. Une VMC (pièces d'eau et cuisine) et des convecteurs électriques, dernière génération, associés à un nouveau poêle à bois ont été installés. Ces travaux ont permis d'améliorer les performances énergétiques de la maison pour obtenir une classification C.Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, côté jardin, distribuant une grande pièce de vie de 30 m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois, une cuisine avec mezzanine de 15 m², un cellier, un wc indépendant, une salle de douche à l'italienne, puis un autre rangement et une chambre parentale, parquet chêne de 21 m² avec un grand dressing.Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 29 m² et 19 m², un rangement et une 2nde salle de douche avec wc.Potentiel d'accueil de la maison : 10 personnes.Evidemment vous êtes en pays de Brocéliande avec ses célèbres mythes, à 10 min à peine de tous les incontournables lieux de la légende Arthurienne, mais aussi non loin de Lizio et son célèbre poète ferrailleur, de villes médiévales telles que Josselin, Malestroit, Rochefort en terre ou La Gacilly et à moins d'1h des 1ères plages du Morbihan. Si vous préférez la côte de granit rose au Nord et les charmes de Saint Malo, Dinan ou Dinard, vous y accédez en moins d'1h30. Rennes et Vannes sont à 50 min, Quiberon à 1h30.Un coin de paradis !Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024Consommation énergétique :171 kWh/m2/an .Classe CEmission de gaz à effet de serre :5 kg Co2/m2/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 euros et 2200 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 301600 euros FAI . Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur soit 290000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389867GMAG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
145 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 396067GMAG
538 200 €
4 937 €/m²
Emplacement de premier ordre, proximité immédiate de la plage et des commerces,Station balnéaire du Morbihan, offrant une multitude d'activités sportives, promenades côtières et piste cyclable,Cette maison de rêve édifiée sur un terrain de 548 m 2 avec un étage vous séduira pour vos vacances et vos loisirs.Elle possède une surface de 109 m 2, construite en 1974 , refaite à neuf vous découvrirez :Au RDC, une pièce de vie de 29 m 2 avec cheminée, une cuisine fermée, salle d'eau , WC, buanderie et bureauAu premier étage, quatre chambres avec placard, WC, salle de bain ,grenier, et petite vue sur la mer.Une luminosité avec une exposition plein sud, belle terrasse et terrain arboré donnent à cette habitation une atmosphère très agréable pour vivre en toute sérénité.Date de réalisation du diagnostic :10/07/2024Consommation énergétique :314 kWh/m2//an .Classe EEmission de gaz à effet de serre :69/m2/an . Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3788 euros et 5126 eurospar anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPrix: 538 200 euros FAI. Honoraires: 3,5 % inclus. charge acquéreur soit 520 000euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396067GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
109 m²
5 p
4 ch

Terrain
Ref. 403415GMAG
62 000 €
62 €/m²
Terrain plat constructible bornéA proximité de Molac dans un hameau, Zone NHFacile d'accès, aucun vis à visArboré en limite de propriétéExposition plein sudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.frPrix :62 000 euros FAI. Honoraires : 5590 euros inclus , charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403415GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
1000 m²

Maison
Ref. 399350CPAR
539 000 €
2 156 €/m²
A St Pons-de -Mauchiens 34230 Christophe Pargoire vous propose ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 539 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.Situé au coeur du village, il est constitué de :-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.Le DPE est classé en F et le GES en C .Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.-Trois garages et cave pour une superficie globale de 227 m² avec 4m de hauteur moyenne sous plafond.-4 combles et greniers à aménager pour une superficie globale de 184m².L'ensemble des bâtiments sont orchestrés sur un terrain de 1520m² clos par de haut mur et accessible par un grand portail.situé au coeur du village Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
250 m²
13 p
10 ch

Maison
Ref. 395759CPAR
559 440 €
4 405 €/m²
A Montagnac 34530 - Christophe Pargoire vous présente cette maison de 127m² avec 3 chambres, la cuisine est aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec véranda.Une salle de bain et WC indépendant sont présents au même niveau.L'ensemble est érigé sur un entrepôt de 130m².S'ajoute un appartement indépendant T2 récent de 65m² avec séjour et cuisine indépendante , salle d'eau et WC.Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 559 440 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.La maison et l'appartement sont chauffés par un PAC sur chauffage central par radiateur.La parcelle de 1080 m² est clôturée, une piscine avec son pool house agrémentent les extérieurs.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
127 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 389009CPAR
373 000 €
717 €/m²
A St Pons de Mauchiens -34230 Idéal investisseurs, Christophe Pargoire vous propose cette grande bâtisse de 520m² qui s'articule autour d'un escalier central, desservant des appartements à créer au prix de 373 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs.Idéal pour des investisseurs, ou des personnes du bâtiment...Les surfaces de plancher et la disposition générale du bâtiment permettent de projeter la réalisation d'un studio, de deux T2, et de trois T3.Le grand garage offre un stationnement couvert pour certains logements.Le reste du stationnement nécessaire pouvant se prévoir dans une partie du terrain d'environs 1400m² sur lequel se situe le bien.Une division parcellaire est possible pour créer un terrain constructible indépendant sur le fond du jardin.Le DPE est classé en E et le GES en B.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
520 m²
6 p

Maison
Ref. 391463CPAR
332 000 €
1 509 €/m²
En exclusivité, à Cazouls-les-Béziers -34370 - Venez découvrir cette belle vigneronne entièrement rénovée de 220m² habitable sur deux niveaux, la parcelle fait 280m².Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand garage de 110m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules.Au premier étage, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, 4 chambres et une grande salle de bain avec WC.Christophe Pargoire vous propose ce bien au prix de 332 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Vous serez séduits tant par les grands volumes offerts, par les hauteurs sous plafond que par la qualité des rénovations.La maison est chauffée par un chauffage central au fioul, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.DPE vierge.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391463 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
220 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 394647CPAR
349 000 €
2 492 €/m²
A Montagnac - 34530 Christophe Pargoire vous présente cette grande maison vigneronne de 5 pièces, avec une surface habitable de 140m² rénovée, sur un immense garage de 6m de large, sur 28m de long.L'habitation se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau.Un jardin de 220m²avec piscine hors sol bois 6mX4m longe la totalité du garage sur un côté de l'habitation et une grande terrasse en R+1 sur l'arrière de l'habitation offre une très belle vue sur le village.Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Ce bien est équipé de climatisations murales réversibles dans toutes les pièces, d'une VMC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'une aspiration centralisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique avec adoucisseur.Le DPE est classé en C et le GES en A.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
140 m²
5 p
4 ch

Terrain
Ref. 384883CPAR
156 000 €
260 €/m²
A St Pons de Mauchiens-34230, dans un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente ce rare, terrain viabilisé hors lotissement, arboré, offrant une exposition plein sud d'une part et une vue sur le centre historique du village d'autre part, au prix de 156 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Venez créer votre cadre de vie sur cette parcelle de 600 m² et jouir d'un environnement rural, calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
600 m²

Maison
Ref. 386804CPAR
880 000 €
2 200 €/m²
A Montagnac -34530 Christophe Pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 880 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en U, autours d'une cour centrale offrant 400m² de surface habitable.Il y a juste à poser les valises...Près de 7000m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé.Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable.Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes...Le DPE est classé en D et le GES en A.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
400 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 390281CPAR
260 000 €
3 058 €/m²
A Montagnac - 34530 Christophe Pargoire vous présente cette maison de 2010 sur deux niveaux, mitoyenne par un côté, de 85m² de surface habitable avec trois chambres, sur une parcelle de 460m² au prix de 260 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Cette maison moderne, est très bien entretenue.La situation dominante de ce bien donne au jardin une vue magnifique sur la campagne environnante.Le grand garage accolé à la maison permet de rentrer aisément une voiture tout en conservant du rangement.Le moyen de chauffage est une climatisation réversible.Le DPE est classé en C et le GES en A.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717 euros et 971 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
85 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 406862CPAR
364 000 €
2 959 €/m²
A Pézenas 34120 - Christophe Pargoire vous présente cette villa sur deux niveaux dans un quartier calme et résidentiel.Avec 3 chambres, ce bien a une surface habitable de 123m², le jardin est aménagé. La parcelle fait 510m².Cette maison possède un garage accolé de 25m², il est proposé au prix de: 364 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Ce bien est équipé de climatisations murales réversibles dans toutes les pièces et de volets roulants électriques.Le DPE est classé en C et le GES en A.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223 euros et 1655 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARGOIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 403289622 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406862CPAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .
123 m²
4 p
3 ch