Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 890

Terrain

Ref. 383401STE

 ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

45170 - Aschères le Marché
Terrain à bâtir non viabilisé de 1049m2
Réseau eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue.

Budget 49 990 euros honoraire d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraire.
Mandat 383 401

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Terrain

Ref. 398579PFER

 SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

Vends agréable terrain de loisirs de 600 m2 dans bel environnement sur la commune de Saint HIlaire d'Ozilhan. Eau à disposition par forage. Commerces et entrée d'autoroute à proximité. Prix : 18000 euros. Honoraires : 20% TTC inclus charge acquéreur soit 15000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Maison

Ref. 389501MPL

 CHINON (37500)

37500 CHINON - Entre Chinon et Loudun - Maison en ossature Bois - 4 Chambres, Bureau - Jardin 2480m² - Prix 190 000 euros HAI
Maison en ossature bois de 130m² vous séduira par son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 42m², un bureau ou chambre de 17m² avec vue dégagée sur le jardin et bibliothèque , une autre chambre, salle d'eau et wc .
A l'étage : une chambre parentale avec dressing de 18m², deux autres chambres, salle de bains et wc séparé
Garage attenant .
Le tout sur un jardin de 2480m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Appartement

Ref. 358820TAL

 POITIERS (86000)

Venez découvrir sans tarder ce grand appartement lumineux de 92 m² situé dans le quartier Grand Maison, juste à coté du Leclerc.. Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins...) et à quelques minutes du centre ville et des FACS, l'appartement se trouve au 2 ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, mange debout et deux chaises de bar), d'un séjour d'environ 20m² donnant sur une loggia ouverte de 12 m2 longeant tout l'appartement, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de quatre chambres, d'un WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée est très bien entretenue, avec un gardien.
Logement vendu meublé avec locataires en place.
Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.
Huisseries en simple vitrage bois. Volets roulants bois.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vidéo sur demande.

Charges de copropriété environ 300 euros / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs...

Ce bien est présenté au prix de 115 000 euros charge du vendeur.
Mandat réf : 358820
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 337 lots d'habitation, 10 dans chaque bâtiment.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023:
entre 1720 euros et 2370 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 863 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Maison

Ref. 397532BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Au coeur du Vexin, dans le charmant village de Jambville et à proximité de l'école, découvrez cette magnifique maison du 19ème siècle avec ses murs en pierre et où le charme de l'ancien se manifeste à chaque endroit.
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger sur cuisine ouverte,
Une buanderie et des toilettes.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Sous combles, vous trouverez une seconde pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau avec des toilettes.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos de murs à l'abri des regards, ainsi qu'un garage et des places de parking. Cette maison est tout simplement superbe !

Prix: 459 000 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 393144MZY

 MAIZIERES-LA-GRANDE-PAROISSE (10510)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ROSA sur la commune de Maizières-La-Grande-Paroisse au prix de 70000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

A la recherche d'un bien avec un potentiel énorme ? Cette maison est une véritable opportunité !
Spacieuse et très lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'arrière, un agréable espace jardin, ainsi qu'une dépandance apporte un vrai plus à cette maison.
Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez vous lancer dans un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous !

DPE : Classe F - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour de la location.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397494SEBB

 DIEPPE (76200)

Propriétés privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à 10 mn à pied du centre ville de DIEPPE.
Vous vous sentirez comme à la campagne dans ce petit coin de verdure sans vis à vis avec ses 2 terrasses extérieures.
Idéal pour une résidence secondaire ou maison de vacances.
Le bien se décompose d'un séjour/salle à manger au rdc . Une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec WC , une chambre au 1er étage . 2 chambres au 2ème étage .
Bâtiment servant de laverie et débarras.
La maison est vendue entièrement meublée .
huisseries pvc double vitrage , chauffage gaz de ville , tout à l'égout;
DPE-341-F- GES-75-F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 2544 euros et 3442 euros par an .
Prix de vente 206 700 euros Honoraires Agence Inclus . 11 700 euros d'Honoraires charge acquéreur soit 195 000 euros Net Vendeur.DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou, par courriel à s.boudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 751301334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 751301334 - .

Maison

Ref. 395297BIA

 LARCHE (19600)

Cette maison de plain-pied convient idéalement aux familles, puisqu'elle se trouve à seulement deux minutes à pied de l'école primaire et du collège, tandis que le transport vers le lycée de Brive s'arrête juste devant.

Comprenant : un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle-d'eau, un WC, un garage et un cabanon.
A l'extérieur un carport afin de mettre votre véhicule à l'abri.
Une cheminée avec son insert complète le chauffage électrique.
Fenêtre à triple vitrage de dernière génération.

Larche, école, collège et toute commodités à proximité (Boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, kiné ect....)

DPE : D- GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consommation entre 1 470 euros et 2 070 euros par an.

Prix : 199 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 9 500 euros à la charge de l'acquéreur, 190 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 375587GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Située à Le Plessis Feu Aussoux, paisible village de Seine et Marne, cette grande maison attend l'arrivée d'une nouvelle famille.

A proximité des gares de Marles en Brie ou de Mortcerf, desservi par la ligne de bus 50 qui rejoint Provins à Chessy et à 7 minutes de la nationale 4, sa situation allie le calme de la campagne sans être trop isolée des voies de transport.
Dotée d'une école primaire pour les classes de CE2 à CM2, la commune se partage l'éducation des enfants avec le village voisin de Voinsles, qui les accueille de la petite section au CP.

Sur un beau terrain plat d'environ 1000m2, et d'une superficie de 140m2, ces dimensions sont à l'échelle d'une grande famille.

Passez l'entrée cathédrale, un spacieux salon séjour avec lumière traversante vous accueille, équipée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une grande cuisine toute équipée.

Toujours au rdc, vous trouverez une chambre/bureau voisine d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage, découvrez 2 chambres d'enfants/adolescents/amis plus une chambre parentale avec balcon.
Une salle de bain et WC supplémentaire indépendant complètent l'intérieur.

Accessible par une petite "véranda", un grand garage avec un espace en hauteur permet un stockage important ( voir une pièce supplémentaire ).

Pour l'extérieur, profitez d'un grand jardin entourant la maison avec terrasse orientée plein sud. Deux portails motorisés permettent l'accès en deux entrées distinctes.

Cette propriété, habitable de suite, sans aucun travaux, n'attend plus que votre visite, pour vous laisser apprécier ses nombreux atouts.

DPE D et D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2010 Euros , 370 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 392438AIS

 PLAISIR (78370)

En exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier.

Cette maison indépendante de 91m², en parfait état, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle allie confort moderne et charme traditionnel. Avec son jardin privatif de 125 m², vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité dans un espace clos et convivial.

A l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest, où il fait bon se réunir en famille. La cuisine indépendante avec une verrière, déjà aménagée, offre un cadre pratique et fonctionnel pour vos repas du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant avec une porte motorisée.

A l'étage, deux chambres avec des rangements intégrés vous attendent, offrant espace et luminosités. Vous découvrirez également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives et un espace dressing. Une salle de douche indépendante.

Au 3e niveau, une quatrième chambre, qui peut également faire office de bureau, s'adapte parfaitement à vos besoins.

Très bien entretenue avec soin, cette maison offre des prestations de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage au gaz. Le conduit de cheminée existant permet également d'imaginer des soirées chaleureuses en famille autour d'un feu. Tout a été pensé pour garantir un confort optimal et des finitions impeccables.

Son emplacement est un véritable atout. Nichée dans le secteur prisé de La Bretechelle, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles en seulement deux minutes à pied. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété est proposée au prix de 388 500 euros, honoraires inclus. Les honoraires de 5 %, soit 18 500 euros, sont à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière s'élève à 2 154 euros. Avec des charges annuelles de copropriété très faibles, seulement 150 euros, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être.

Pour une réponse rapide, contactez-moi sur Whatsapp au 06 98 19 16 45 ou sur les réseaux sociaux pour voir la vidéo et la visite virtuelle du bien, sur Instagram et facebook en tapant Nathalie Ralaison.

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros, année de référence 2024.

Prix : 388.500 euros dont 18 500 euros charge acquéreur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Numéro réf : 392438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

Maison

Ref. 378216MCUN

 LE PASSAGE (47520)

Michel CUNY vous propose à la vente une superbe maison lumineuse indépendante en parfait état, façades parement en pierre, à proximité immédiate de tous les services et commerces, sur deux niveaux, traversante est ouest, sur une parcelle de 1406m2 clôturé paysagé accès par portail électrique, grande terrasse en bois de 190m2 avec piscine semi enterré de 19m2 profondeur 1m, espace de stationnement manoeuvre de 380m2 avec sol en castine perméable, jardin.
Prix 248 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez au niveau 0 d'une belle pièce de vie climatisée de 70m2, sol en travertin, comprenant véranda salle à manger salon avec cheminée bois avec insert cuisine ouverte aménagée intégrée avec comptoir en marbre plus deux chambres avec placards et un toilettes indépendant.
Vous bénéficierez au niveau 1 d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing plus un bureau avec placard.
La maison a été entièrement rénovée en 2017.
Taxe foncière 2024 montant 1042 euros.
Descriptif technique menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, isolation murs extérieurs et combles, PAC air/air pièce de vie, chauffage électrique chambres, cumulus électrique production d'eau chaude, charpente toiture et gros oeuvre en très bon état.
Performance énergétique C 134 kWh/m2/an
Performance climatique A 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021): entre 790 et 1140 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398411NNOV

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !

Situé dans une résidence calme du secteur Ambroise Paré (Lyon 8?), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel .

Rez-de-jardin : profitez d'un extérieur privatif
Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Très bien situé, à deux min du métro D (12 min de Bellecour), des commerces et des écoles.
Environnement calme et verdoyantDes rénovations sont nécessaires pour la cuisine et la salle de bain.
Le DPE G implique des améliorations énergétiques à envisager.

Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 395911BMU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Benoit Moreau vous propose, rue du Château d'eau, proche des Métros 4, 5 et 8, au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 4 pièces lumineux et comprenant:
entrée, double séjour, deux chambres, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et wc séparés. Travaux à prévoir, le plan peut être modifié notamment pour créer un espace de vie avec cuisine ouverte.
Grande cave
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
DPE E
Prix de vente: 624.000 euros dont honoraires à charge acquéreur: 24.000 euros ttc
Mandat réf : 395.911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3502FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé
Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire.
Gros potentiel de développement les soirs de semaine.
Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395975FREM

 BRIGNOLES (83170)

° ° ° EN EXCLUSIVITE ° ° °
Situé en plein coeur de Brignoles, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 d'environ 55m² entièrement rénové saura vous séduire.
il se compose d'un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnel, ainsi que de deux chambres ,d'une salle de bain et wc.
DPE
(D) 208 Kwh consommation énergie
(B) 6kg émisions de gaz
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 830 euros et 1 190 euros par an
charge copro 500 euros annuel

prix 96900 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393879PTER

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Maison mitoyenne

Maison jumelée comprenant un salon/séjour, 3 chambres ,une salle d'eau ,2 wc, un sous sol complet comprenant une cave ,une buanderie,un garage.
-Les combles sont isolées
-La maison est isolée par l'extérieur
-La chaudiére a été changé
-Volets éléctrique roulants changés il y a 4 ans
-Fenétres en PVC
Trés agréable maison sans aucuns travaux à effectuer en trés bon état et trés bien située.proximité des commerces ,écoles,transport Divia.
Facilité de stationner .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 393879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat REF : 393879
Diagnostiques réalisé le 03:04/2024
Consommation énergie primaire: D 206kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre :C 23 kg CO2:m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1090 euros et 1540 euros par an .Prix moyens des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389192KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose une opportunité sur l'axe N12, maison de plain-pied à rénover entièrement!

Entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable d'env. 39m².

Un terrain clos d'env. 350m² avec dépendance, bergerie, cave.
Attenant et communiquant un terrain constructible d'env. 1200 m².

PRIX : 100 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 95000 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389192 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390298GMIC

 VINETS (10700)

Un cadre idyllique pour une vie familiale épanouie !

Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété de plain-pied, lumineuse et spacieuse, est un véritable havre de paix. Située au calme, elle allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, 5 minutes des écoles et de l'autoroute A26, proposée au prix de 229 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Descriptif du bien :

Espace de vie :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
Un salon cosy de plus de 30 m² avec insert à bois pour des soirées chaleureuses.
Une extension moderne et lumineuse de 25 m² (2006), dotée de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le terrain d'environ 3 000 m².
Deux terrasses : l'une à l'arrière pour profiter d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec vue sur champs et petit bois, et l'autre côté façade pour des moments conviviaux.

Cuisine :
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et plaque à induction, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Espace nuit :
Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés de qualité pour un rangement optimal.
Une salle de bain lumineuse avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque.
WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité.

Espaces pratiques :
Une buanderie modulable en cellier ou autre selon vos besoins.
Un sous-sol total offrant plusieurs pièces aménagés et aménageables, une cave et une partie de celui-ci pouvant accueillir deux véhicules.

Travaux récents :
Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2016).
Isolation performante des combles (2020) et du sous-sol (2018).
Portail motorisé avec digicode, alliant sécurité et confort.

Localisation :
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles (ramassage scolaire dans la commune), cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie apaisant, sans renoncer à la praticité.

Une maison prête à vivre, un cadre naturel exceptionnel !
Cette propriété réunit tous les atouts pour devenir votre prochain foyer : des espaces lumineux, des équipements modernes, un terrain généreux et une localisation stratégique. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été sur la terrasse avec vue dégagée, ou d'un intérieur chaleureux en hiver autour de l'insert à bois.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !

DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2240 et 3090 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf 390298: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Maison

Ref. 388755BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 110 m2 offrant 4 chambres, belle pièce de vie, abris, jardin et piscine.
Au calme cette maison saura vous séduire par ses qualités, ses prestations et sa situation. A proximité des commerces et services, à 20 mins de La Rochelle, dans un quartier résidentiel, dotée d'un jardin clos d'environ 650 m2, vous disposerez de tout l'espace pour votre famille. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDE et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. A l'extérieur deux abris de 5 et 11 m2, une terrasse avec sa pergola et une piscine hors sol de 18 m3.
Ses atouts: Clim réversible 2018, panneaux solaires 2022 avec revente, volets roulants solaires, isolation des combles récente, pas de travaux à prévoir.
Prix : 275 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 265 000 euros)
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Mandat réf : 388755 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 2030 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Local commercial

Ref. 358761B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose dans l'agglomération dijonnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale,

Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité.
Pas de travaux à prévoir.
- Chiffre d'affaires constant.
- Commission tabac brute 233 000 euros
- EBE corrigé 359 000 euros
Faible loyer et possibilité d'acheter les murs.

Commerce tenu actuellement par les gérants.
Pas de personnel à reprendre.

Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.

Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.
Tabac incontournable de l'agglomération dijonnaise.

Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité.

Cession du fonds de commerce à 780.000 euros, honoraires inclus de 30.000 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358761. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .