Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion
17808 biens à vendre

Appartement
Ref. 404038PDC
1 200 000 €
9 448 €/m²
Dans un quartier central de Versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud.Visite virtuelle sur demande.Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre.Au rez-de-jardin : palier/dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées.Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple). Ce studio peut être utilisé par une profession libérale.Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m2 complètent ce 6 pièces.Secteur : collège Jean-Philippe Rameau.Les atouts de ce duplex de 127 m2 (131 m2 au sol) :1. Bien au calme.2. Orienté plein sud.3. Terrasse de 30 m2.4. Usage exclusif du jardin de 400 m2.5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de Hongrie", une belle hauteur de plafond.6. Parking 2 places.7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares).DPE "E" 318 kWh/m2/an, GES "E" 60 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 Euros.Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an : chauffage, entretien, assainissement... .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :1.200.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 40.000 honoraires charge acquéreur (3,58%),1.160.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 404038. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 8900 euros.
127 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 384827SGAU
156 000 €
1 190 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.A moins de 2h30 de Paris.Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étageFenêtres en double vitrageCe bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeurDPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
131 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396627KCR
285 000 €
2 590 €/m²
A 3 minutes de la gare de Ferrières en Bray, dans le centre de Gournay en Bray, maison neuve comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.Au 1er étage, une grande pièce isolée et plaquée de 52 m² avec électricité et arrivée d'eau.Garage de 32 m² avec porte motorisée.Fenêtres PVC double vitrageStores électriques Alu isolésPorte d'entrée en AluPortail Alu motoriséEntrée extérieure en enrobéChauffe eau thermodynamiqueChauffage radiateurs électriques fluide caloporteurIsolation thermique par l'extérieurSouche de cheminée installéeLe tout sur un jardin entièrement clos de 384 m²DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des frais annuels d'énergie : entre 530 euros et 760 euros.Prix indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris. DPE fait le 28/03/2025.Prix : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .
110 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 386745GAUB
99 000 €
682 €/m²
Maison idéalement située en plein centre ville du Vigan avec un local commercial actuellement loué 330 euros par mois.Elle est sur quatre étages et se compose de la manière suivante :- Au premier niveau, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une petite terrasse.- Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.- Au troisième étage, deux autres chambres et enfin, au quatrième et dernier étage, une belle pièce pouvant servir d'atelier, de bureau ou de cinquième chambre.Assainissement : tout à l'égout.Travaux à prévoir : système de chauffage à installer, les huisseries à changer pour une meilleure isolation ainsi que de l'électricité à reprendre.Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 807 euros.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
145 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 390598GAUB
250 000 €
2 358 €/m²
Belle maison située dans le charmant village de Mandagout. Vendu entièrement meublée.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez de chaussée, un grand salon de 35m², une cuisine de 14m², les deux donnant sur une jolie terrasse, trois chambres avec un dressing pour chacune, une salle de bain avec wc.A l'étage, au dessus du salon, une mezzanine de 20m².Le tout sur un beau terrain de 1000m² ainsi qu'une parcelle privative en face de la maison pour stationner les véhicules.Deux systèmes de chauffage : Central avec chaudière électrique et cheminée.Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : F consommation : 381GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3030 euros et 4140 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
106 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 395325GAUB
260 000 €
4 727 €/m²
Belle maison en ossature bois avec une terrasse de 40m² et sa superbe vue sur le Pic saint loup.Véritable havre de paix, idéalement située à 15 minutes de Ganges et du Vigan,Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 30m², une mezzanine de 12 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bel espace à l'entrée.Le tout sur un joli terrain 1070 m².Quelques finissions à prévoir.Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : C consommation : 136GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 490 euros et 690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40Mandat réf : 395325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
55 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 396385GAUB
57 000 €
950 €/m²
Maison de village de 60m² avec un garage de 25m² donnant sur une petite cour intérieur.Elle se compose de la manière suivante :- au rez de chaussée se trouve le garage avec évier et wc.- Au 1er étage, une cuisine-salle à manger de 16m², une chambre de 10m² avec une salle d'eau et un wc.Au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres de 15m² chacune avec lavabo.Système de chauffage : électrique.Assainissement : tout à l'égout.Travaux de rafraichissement à prévoir.Prix de vente : 57000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 429 euros.DPE : E consommation : 273GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060 euros et 1480 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
60 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 384805GAUB
210 000 €
2 413 €/m²
Très beau chalet idéalement situé à l'Espérou sur un joli terrain de 993 m² clos et arboré.Il se compose de la manière suivante :- Au rez de chaussée, un grand garage en pierres apparentes de 7O m² pouvant être aménagé avec deux grandes baies vitrées en double vitrage.- Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.- Au 2ème et dernier étage, deux chambrettes en mezzanine.Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et électrique.Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 804 euros.DPE : E consommation : 315GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540 euros et 2130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
87 m²
7 p
5 ch

Immeuble
Ref. 401389GAUB
240 000 €
616 €/m²
Idéal investisseur pour créer des appartements avec un très bon rendement locatif.Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual.Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...).Il se compose de la manière suivante :Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon.Ensuite, sur trois étages, 12 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse.Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie.Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 3714 eurosDPE : C consommation : 335GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
389 m²
15 p

Appartement
Ref. 399673GAUB
580 000 €
5 272 €/m²
Bel appartement de 110 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine.Il se compose de la manière suivante :Une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.Toiture en très bon état.Vide sanitaire.Assainissement : tout à l'égout.Prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 1800 euros.DPE : C consommation : 114GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
110 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 390545GAUB
240 000 €
2 727 €/m²
Véritable havre de paix pour cette belle maison de plain pied sur un joli terrain de 1559 m² idéalement située, au calme.Elle se compose de la manière suivante :- Un salon de 37m² avec une mezzanine à l'étage aménagée en chambre.- Une cuisine de 13m² avec un deuxième salon de 13m² également, une deuxième chambre de 12m² avec une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.- Un bureau de 9m² pouvant être utilisé comme troisième chambre.Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau révisée en décembre 2024 et poêle à bois.Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 466 euros.DPE : C consommation : 145GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890 euros et 1260 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
88 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 390685GAUB
179 000 €
2 130 €/m²
Belle maison de village sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez de chaussée, une très jolie pièce voutée faisant office de salle à manger-salon, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.- Au 1er étage, une chambre de 12m² avec une salle d'eau et un wc.- Au 2ème et dernier étage se trouvent deux autres chambres.Maison en copropriété sur deux lots. Pas de charges de copropriété à prévoir.Deux systèmes de chauffage : électrique et cheminée avec insert.Double vitrage et pvc partout.Assainissement : tout à l'égout.Prix de vente : 179000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 525 euros.DPE : E consommation : 323GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820 euros et 2510 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
84 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 377783ZIG
190 000 €
3 064 €/m²
Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-ModerEmplacement rêvé :- Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder.Caractéristiques du bien :- 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez).- Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**.- Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible).Agencement idéal :- RDC :Dressing + espace de rangement.- 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu.- 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure.Équipements modernes :- Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre.- Luminaires LED.- Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision).- Vélux équipés de volets occultants.Les plus :- Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme.- Pas de travaux à prévoir !Disponible dès maintenant !DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
62 m²
4 p
2 ch

Local commercial
Ref. 404755B-MIZ
419 000 €
4 655 €/m²
EN EXCLUSIVITEMIREILLE MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES BUREAUX DE 90 m²DANS UN IMMEUBLE MIXTE .Local commercial de 90 m² composé de- 3 bureaux de 25,09 m², 17,11 m², 10,55 m²,- un espace d'accueil de 27,41 m²,- un WC avec lave mains de1,50 m² ,-un local technique et un débarras .Situé au 1er étage avec ascenseur, avec une place de parking privée (aérien).Bureaux libres de toute occupation à la vente .PRIX 419 000 HAI dont 19 000 EUROS TTC charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
90 m²

Maison
Ref. 398441UJA
270 500 €
2 908 €/m²
Secteur la Tréballe - DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc . 2 pièces annexes. Jardin Sud/Ouest.A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32m² comprenant un grenier.Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz (chaudière récente). A REMETTRE AU GOUT DU JOUR - GRENIER AMENAGEABLE.DPE : E /GES : Eprix 270000 euros FAI (dont 3,99% honroaires soit 10379 euros TTC) soit 260121 euros hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 398441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390984TOE
233 000 €
1 563 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Sur la commune de Laplume, très belle maison rénovée avec goût d'environ 149 m² habitables et sans aucun travaux ! où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité, qui dispose également d'un sous-sol de 53m² et d'un garage de 18m² , le tout sur un terrain de 2500 m² .Elle comprend une entrée avec rangement d'environ 6m² donnant accès à un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 33m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois et climatisation réversible, du dégagement vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m² et d'une arrière cuisine d'environ 3,5m².Concernant la partie nuit au rez-de-chaussée vous disposerez de trois chambres, une première chambre de 17,5m² et deux chambres de 13,3m² chacune. Une salle de bain avec douche et baignoire de 9,5m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.Du dégagement de la partie jour, vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 22m² au sol , qui vous donne accès à deux chambres de 11m² au sol et 10m² au sol et un grenier de 24 m² au sol a réagencer selon vos goutsL'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse avec un accès à la cuisine- de la présence d'une deuxième terrasse de 111m² avec piscine et spa- d'un sous-sol de 53m²- d'un garage de 18m² et d'un local de rangement de 15m²- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Visite immersive sur demandeConsommation énergétique : C 173 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2670 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés et également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .Assainissement individuel.un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!PRIX DE VENTE 233000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
149 m²
7 p
5 ch

Immeuble
Ref. 396075IHC
246 000 €
964 €/m²
Roanne, proche centre, immeuble de 5 appartements dont 4 loués pour une surface de 255 m² + dépendances : il se compose de 2 bâtiments. Le bâtiment côté Rue offre un T2 loué en rez de chaussée de 32 m², un T5 loué au 1er étage de 102 m², et un T2 au 2ème étage libre.En fond de cour, un autre bâtiment abrite 2 appartements T2 loués ainsi qu'un dépôt en rc. Le rapport locatif est : 2030 euros/mois dont 1 T2 libre actuellement.DPE : D - GES : D - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 21/06/2022 entre 1500 euros et 2090 eurosPrix : 246 000 euros Honoraires charge acquéreur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396075- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
255 m²

Maison
Ref. 405662YBG
279 000 €
2 162 €/m²
Grégory Bié vous présente cette maison récente de 129m2 située à environ 10 minutes de Coulommiers dans un charmant village accessible en bus, proche écoles et à 5 minutes des commerces.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de près de 40m2 équipé d'une poêle à pellet, ouvert sur la cuisine moderne et équipée, se trouve également au rez-de-chaussée une suite parentale, un wc indépendant et un vestiaire.A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, une salle d'eau à rafraichir et une pièce communicante à une des chambres pouvant faire office de salle de jeu, bureau ou dressing selon vos besoins.La maison est équipée d'un garage avec porte automatique accessible par l'intérieur de la maison avec coin buanderie.A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clôturé de plus de 450m2 ornementé de multiples plantes et arbustes, une terrasse d'environ 30m2 ainsi que plusieurs places de parking avec un accès rue via un portail motorisé.La maison est équipée des dernières technologies : Ballon thermodynamique, pac air/air réversible chaud/froid, fenêtres double vitrage, bonne isolation permettant la note B au niveau du DPE, économie d'énergie assurée!!Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égout.Taxes foncières environ 1100 euros.Prix : 279 000 euros Honoraires charge vendeur.DPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
129 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 390542JXN
731 000 €
4 430 €/m²
Prix en baisse.Affaire à saisir.Nathalie Jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m2 sur un terrain d'exception de 3470 m2 disposant de nombreux arbres fruitiers.Exposition sud et sans vis à vis.Idéal pour allier vie professionnelle, libérale ou artistique, et vie privée.Description de la maison provençale de 48,5m2 :grande chambresaloncuisine équipéesalle d'eauWC indépendant avec lave-mainbuanderieDescription de la bastide du 19e rénovée de 114,5 m2:RDC :séjour de 22m2salle à manger de 21m2cuisine de 13m2chambre de 10m2salle d'eau, WC de 10m2buanderie de 5m2garage de 40m2étage :chambre de 23m2salle de bain de 7m2WC de 1,5m2terrasse de 24m2 avec vue dégagée.Prestations :double garage de 40M2places de parkingclimatisation réversibledouble vitrage Boisforage permettant l'arrosage en toutes saisonsterrain piscinableassainissement individuel (2 fosses septiques).DPE de la maison principale : A 97kWh/m2/an, GES A 3kgCO2/m2/anDPE du T2 : E 314kWh/m2/an, GES B 10kgCO2/m2/anTaxe foncière : 3323 eurosVidéo envoyée après contact.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
165 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 404779HHS
499 350 €
1 764 €/m²
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à Saint Gervais La Foret , quartier recherché et tranquille . Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilitésIdéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie , investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel .Plusieurs logements possiblesLa maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés . Elle comprend :Une pièce de vie d environ 40m2 , 4 chambres , salle d eau , wc ; à l étage une piéce de 29m2 et un grenier .Au sous sol : un salle de réception d environ 60m2 , une salle de billard , une buanderie , une cuisine et une cave .Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan , qui fait 130m2 au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60m2 , qui laisse la possibilité de créer plusieurs logementsPossibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - Idèal collectionneurs de voituresIl existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lotsPRIX : 499 350 euros honoraires d un montant de 17 350 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 482 000 euros hors honorairesDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 404779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
283 m²
7 p
5 ch