Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 90

Maison

Ref. 406091PSC

 VEDENE (84270)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de Maître de village, une véritable perle RARE, avec un belle hauteur de plafond, entièrement rénovée avec goût et idéalement située au coeur de Vedène. Elle vous offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas des commerces et des écoles.

A VISITER ABSOLUMENT !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse cuisine américaine gastronomique, dotée de magnifiques armoires et de nouveaux plans de travail. Les tiroirs et armoires sont équipés de la fermeture douce, sublimés par un éclairage sous les meubles. Cette cuisine de rêve est équipée d'un Piano Smeg surdimensionné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur en acier inoxydable. Elle s'ouvre directement sur une grande véranda lumineuse où vous attend une belle salle de petit-déjeuner, agrémentée de ventilateurs de plafond.

Découvrez cette charmante demeure de 144 m2 habitables implantée sur un terrain de 228 m2.

Ses atouts :
- Une maison ancienne de bon standing , en bon état général , offrant 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un système de chauffage individuel performant avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
- Une véranda ensoleillée pour profiter des belles journées, quelle que soit la saison.
- Un jardin avec possibilité de stationner un véhicule.
- Une place de parking extérieure pour votre commodité.
- De belles hauteurs sous plafond (2,80m) apportant volume et luminosité aux pièces.
- Deux chambres spacieuses parquetées à l'étage.
- Une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative de plus de 8 m2.
- Des combles aménageables de plus de 50 m2 sur plancher béton, offrant un potentiel d'agrandissement.
- Situation idéale au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles.
- Un bureau traversant.
- Un salon TV de plus de 30 m2
- Une buanderie.
- Un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaires.
- Des menuiseries en PVC double vitrage.
- Une exposition Sud-Ouest.
- Une dépendance attenante.

Le prix de vente est de 299 000 euros (honoraires charge vendeur).

DPE : B (109 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 420613PSC

 MURS (84220)

Sylvie et Pascal BECOURT au 0607980936, vous présentent au coeur de la campagne, une maison où le calme semble avoir élu domicile.

Prix : 575 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur)

En rez de chaussée, on y retrouve les pièces de vie, à savoir cuisine de 21 m2, séjour salon avec cheminée de 40 m2 et sur l'étage, elle déploie ses trois chambres baignées de lumière.

A l'extérieur, une piscine (10x5) reflète l'azur du ciel et invite à la détente, comme une oasis privée au milieu des champs. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres.
C'est une demeure simple et élégante, où chaque pierre, chaque espace, semble avoir été façonné pour offrir un refuge serein, propice aux instants de partage et aux respirations profondes.

Ce qu'il faut retenir :

- Secteur CALME ABSOLU
- Maison en pierres
- 177 m2 habitables
- 1200 m2 de jardin clos
- Piscine 10m x 5m
- 3 chambres dont 1 de 30 m2

DPE : E (304kWh/m²/an)
GES : D (40 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 euros et 6330 euros indexées aux années 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Taxe Foncière : 1200 euros

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408984PSC

 VEDENE (84270)

EXCLUSIVITE - PRIX AJUSTÉ - Vedène centre (84) , Villa construite en 1972 et entièrement réhabilité en 2023 de 170m2 avec un étage , dans un secteur convoité, sur un terrain de plus de 650m2 avec une piscine.

Prix de vente 540 000 euros HAI.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain très lumineux de plus de 42 m2 , une cuisine ouverte aménagée équipée de 16m2 donnant sur le séjour avec une arrière cuisine , une chambre ou bureau de 11 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau attenante avec toilettes (IDÉAL TELETRAVAIL).

A l'étage, deux belles chambres avec placards de 11 et 14 m2 avec une salle d'eau tendance avec toilettes.
Pour les parents, une suite avec dressing de plus de 17 m2 avec une salle d'eau et toilettes attenant. La baie vitrée a galandage donne directement accès à un balcon de plus de 10m2,
Toujours à l'étage un bureau indépendant de 10 m2 donnant également accès au balcon.

Un garage de 40m2 , une jolie piscine de 8x4 chauffée et un local de technique complètent ce bien.

La villa est exposée Sud Est.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation Daikin réversible gainable dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique centralisés en PVC Somfy.

Le portail est automatique.

Avantages:
- Pas de vis à vis direct.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 1 minute.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).
- Carrelage grande dimension 120x120 cm
- Thermostat intelligent Atlantic
- Fibre
- Electroménager marque Electrolux
- Plaque Induction système Tesla
- Piscine chauffée.

Consommation énergétique C : 135kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Taxe foncière 1800 euros.

Visite 360° disponible - vidéo sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 408500PSC

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

OPPORTUNITÉ - Maison récente de 180 m² avec piscine et vue dégagée à Saint-Saturnin-lès-Apt

PRIX DE VENTE : 675000 euros HAI (Frais charge vendeur)

Située dans un quartier "ULTRA CALME" de Saint-Saturnin-lès-Apt, charmant village provençal au coeur du Luberon, découvrez cette magnifique maison de 180 m², achevée en **2024**. Entièrement neuve, elle est prête à vous accueillir, avec son mobilier inclus !

Description :

- 7 pièces spacieuses et lumineuses
- 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec un accès direct à une terrasse abritée surplombant le jardin et la piscine
- A l'étage, 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Extérieur :

- Parcelle de **1000 m²** joliment aménagée
- Piscine 8x4** pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Vue dégagée sur le paysage provençal

Confort moderne :

- Chauffage au sol réversible, offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été
- Construction récente et finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Emplacement privilégié :

Saint-Saturnin-lès-Apt, village pittoresque du Luberon, séduit par ses ruelles authentiques, ses sentiers de randonnée, et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes. A seulement quelques minutes d'Apt et de ses commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et préservé.

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un bien rare dans un cadre exceptionnel !

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Consommation énergétique B : XXX kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: X CO2/m²/an

Taxe foncière 1000 euros.

Visite 360° disponible - vidéo sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre XXXX et XXXX euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Terrain

Ref. 414751PSC

 CAVAILLON (84300)

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent à la vente en exclusivité à CAVAILLON 84300, terrain constructible de plus de 3000 m2 en zone artisanale UEb.
Prix de vente 275000 euros honoraire à la charge du vendeur.

Terrain plat de 3029?m² en zone d'activités UEb ? Cavaillon (84)? Surface : 3029?m²?Zone PLU : UEb (zone d'activités économiques)
Un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Luberon Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Cavaillon, ce terrain plat de plus de 3000?m² bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une visibilité remarquable. Il est bien desservi, à seulement :
3 min de la D900 (axe Avignon ? Apt ? Manosque),
7 min de l'entrée de l'autoroute A7 (sortie Cavaillon),
10 min de la gare SNCF de Cavaillon (TER vers Avignon, Marseille), et à proximité immédiate des zones commerciales et artisanales de la ville.

De nombreuses possibilités professionnelles.
La parcelle est située en zone UEb du PLU de Cavaillon, destinée à accueillir des
activités économiques : artisanat, commerce, services, entrepôts, bureaux, équipements, collectifs ou de formation, établissements de logistique ou d'agroalimentaire.
Les constructions à usage d'habitation ne sont pas autorisées dans cette zone, sauf pour logement de fonction du dirigeant. (90 m2 maximum)
Atouts du terrain
Terrain plat, à la configuration régulière, idéal pour implanter un bâtiment d'activité ou des bureaux ;
Accès poids-lourds possible, voirie élargie sur le chemin d'accès ;
Secteur calme, dégagé et en développement, dans un tissu économique mixte ;
Viabilisation à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement, fibre optique).
Opportunité rare pour un projet professionnel ou artisanal.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur, promoteur ou artisan, ce terrain est une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur d'une ville dynamique et bien desservie, entre Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue et le Luberon.
Emprise au sol 60% et 20% en espaces vert. Hauteur au faîtage 14 mètres.

Prix : 275000 euros ht honoraires à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 414751 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 416484PSC

 BEAUMES-DE-VENISE (84190)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - Maison au coeur du village de 115m2 sise à Beaumes de Venise avec, chose exceptionnelle, un garage de 75m2.

Prix 215.000 euros HAI charge vendeur.

Nichée dans le pittoresque village de Beaumes de Venise, en Provence, cette maison de village idéalement placée, offre un cadre de vie authentique et serein, avec un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison idéale . D'une surface totale de 115 m2, lumineuse avec de belles fenêtres en PVC, tommettes et carrelage de ciment typique, elle se décompose comme suit : RDC d'un séjour salon avec un balcon, une belle entrée, une cuisine et un toilette. Au 1er niveau un palier distribue deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et au second niveau 2 belles chambres de 12 et presque 20 m2 pour la dernière avec un magnifique colombage. Un bel escalier dessert deux niveaux pour les chambres et la salle de bains . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Le véritable atout de cette maison de ville réside dans ses annexes et son grand garage, capable d'abriter deux voitures . Les annexes peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport ou encore espace de stockage . Annexes et garage constituent une rareté précieuse en plein centre du village .

IDEAL PROFESSION LIBERALE, COMMERCE OU ENCORE HEBERGEMENT ESTIVAL !

Travaux de rafraichissement à prévoir .

Consommation énergétique D: 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1299,48 euros indexées au au 15/08/2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413277PSC

 MONTEUX (84170)

Cette OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 243000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 3ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.80m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
243 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413277 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413277
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 413267PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 221000 Euros Frais de notaire inclus - Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 80 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 9,10 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 79,40m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 parking).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
221 000 euros. Frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413267 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413267
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 413273PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 231000 Euros (Frais de notaire inclus) - Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.90m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
231 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413273 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413273
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 413371PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 259000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée sur le Lac de Monteux. Appartement disponible immédiatement.

Magnifique quatre pièces de presque 71m² au 2ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 41 m², deux chambres, et une terrasse de 36,20 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage Climatisation, Eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
259 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413371 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413371
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 413377PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 225000 Euros (Frais de notaire inclus)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée . Appartement disponible immédiatement.

Magnifique trois pièces de presque 56m² au 4ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 27 m², deux chambres, et une terrasse de 4,45m2 et un balcon de 13,60 m². Gros plus sur cette offre, 1 parking et les frais de notaires inclus.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage Climatisation, Eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm.
Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement et 1 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1000 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
225 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413377 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413377
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 413381PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 265000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée sur le Lac de Monteux. Appartement disponible immédiatement.

Magnifique quatre pièces de presque 75m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 23 m², trois chambres, et une terrasse de 15,54 m² donnant sur le lac de Monteux et une autre de 15,32m2 avec jardin de 17 m2. Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage Climatisation, Eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
265 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413381 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413381
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 415189PSC

 SAINT-DIDIER (84210)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de plain-pied, située à Saint-Didier, dans un quartier hyper calme au coeur de la garrigue. Si vous rêvez d'une vie au grand air, où la nature est votre voisine, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous !

Construite en 2003, cette maison de 178 m² habitables sur un terrain de 3250 m² est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un agencement idéal avec des espaces bien définis et de nombreux rangements.

Le prix de vente est de 650 000 euros (honoraires charge vendeur).

Points forts de ce bien :

- Un vaste séjour-salon lumineux de 88 m² exposé plein sud, invitant à la convivialité et à la détente.
- Une cuisine américaine aménagée,
- Quatre chambres confortables, toutes en rez-de-chaussée, avec placard de rangement,
- Une salle de bain de presque 13 m2et un WC séparé,
- Une buanderie spacieuse de 9,39 m².
- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre quotidien.
- Chauffage au sol individuel au fuel,
- Une agréable terrasse exposée sud avec piscine
- Possibilité d'ajouter un système de sol rafraîchissant avec le raccordement d'une pompe à chaleur air/eau.
- Un insert cheminée
- 6 places de parking extérieures, dont 2 sous un carport.
- Un forage pour l'arrosage du jardin.
- Proximité des arrêts de bus (5 minutes).

DPE : D (149 kWh/m²/an)
GES : D (31 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris).

Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]

Mandat réf : 415189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424612PSC

 MURS (84220)

EN EXCLUSIVITE, Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936 ou 0787117850) vous présentent une BASTIDE EN PIERRE avec dépendances, VUE PANORAMIQUE et gîte exploitable, Proche Gordes (10 mn).

Prix : 1 500 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Nichée sur les hauteurs du charmant village de MURS, à proximité immédiate de GORDES, cette superbe bastide en pierre domine la vallée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon.
Sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété conjugue AUTHENTICITÉ, CALME et POTENTIEL.

La maison principale, d'environ 245 m² habitables, est en bon état général et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée conviviale, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse fermée avec vue imprenable sur la forêt.

Côté extérieur, les espaces de vie se prolongent sur de larges terrasses autour d'une belle piscine et son pool house.

Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars) et offrent un potentiel considérable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, ou activité professionnelle.
Une maison indépendante de 70 m², nichée au coeur du bois, reste à rénover entièrement.

Un gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, permettant un revenu immédiat.

Les atouts :

* Vue panoramique sur la vallée du Luberon
* Calme absolu et environnement naturel préservé
* Piscine et pool house
* Gîte déjà exploité + dépendances à fort potentiel
* Bastide principale habitable sans travaux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme.

LOCALISATION : Murs (84), à 10 min de Gordes coeur du Luberon

Consommation énergétique E: 289 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021.

Contact sur demande pour dossier complet et visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421992POE

 THOUROTTE (60150)

60150 THOUROTTE - Corps de ferme avec maison de 93m² , maison de 110m² et studio de 30m² habitables - dépendances - jardin

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

A seulement 1h de Paris, dans un village très recherché à 5 minutes de Thourotte, découvrez un lieu rare où authenticité, confort et sérénité se rencontrent.
Un ancien corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Un lieu pensé pour vivre, recevoir, transmettre ou investir.

Trois habitations indépendantes, des espaces extérieurs privatifs, un cadre de vie paisible, et ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout.
- maison de 93m² avec 2 chambres
- maison de 110m² avec 2 chambres
- studio de 30m²

Aujourd'hui exploité en gîte, ce bien offre mille possibilités :
- se ressourcer le week-end à la campagne,
- rassembler la famille dans un lieu commun,
- ou faire fructifier un projet touristique ou locatif prêt à fonctionner.

Ses atouts cachés ?
Des dépendances pleines de potentiel, des panneaux solaires qui rapportent, un spa pour se détendre, un terrain de pétanque pour partager, et surtout : aucun travaux à prévoir.

Un bien atypique, unique dans son genre?
Mais pour vraiment comprendre son charme, il faut le découvrir.

ACCÈS : 5 min Thourotte, 10min zone commerciale Carrefour Venette, 20min gare de NOYON et COMPIÈGNE

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 542000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 421992
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424815RID

 SAINT-AMAND-MONTROND (18200)

Je vous propose à 10 minutes de SAINT AMAND MONTROND et à 25 minutes de BOURGES cette ferme rénovée
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, donnant sur belle véranda chauffée de 31 m², un salon de 33 m² avec sa cheminée ouverte, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres, une pièce passante.
A l'étage : 2 chambres, une petit et un grand grenier.
A l'extérieur vous trouverez : un ancien logement de deux pièces avec une cheminée, une cave, un grenier
Trois granges, un atelier, deux garages, une ancienne bergerie, deux écuries, un ancien logement de deux pièces avec un grenier, un local rangement , deux puits
sur un ensemble cadastrale de 9 290 m²
Beaucoup de potentiel et de possilibilités d'aménagement pour ce bien.
DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415327KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio libre de bail Commercial dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours.
Loyer entièrement sécurisé, idéal pour un Investissement Locatif sur.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.
Ce studio de 22 m² est situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014. La résidence Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de nombreux services de qualité :
Grande piscine sécurisée,
Restaurant avec terrasse,
Hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026)

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.

Prix de Vente 115 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 406 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 419846KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité.

Ce superbe pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 71 m².
Il dispose, d'une cuisine US tout équipée, de la fibre optique et d'une jolie terrasse aménagée d'une superficie d'environ 24 m².
Vous disposerez également de deux places de parking privative.

Situé dans un quartier calme et résidentiel.
Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030.
Les charges de copropriété sont de environ 40 euros /mois
Copropriété d'environ 50 lots.

DPE : Classe B . GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros.

Prix de vente 250 000 euros honoraires à la charge acquereur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 419846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 404524UNI

 PLESSE (44630)

A 10 min de Blain, 25 min des gares de Redon et Savenay, 35 min de Saint-Nazaire et 40 min de Saint-Herblain.

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des espaces paisibles ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette longère en pierre offre environ 140 m² habitables avec de beaux volumes et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC et un local technique.

A l'étage : trois chambres et un WC.

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² , arboré et propice à la tranquillité.

? Atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, environnement calme et verdoyant.
? A noter : assainissement non conforme et une partie de la toiture en ardoise fibrociment.

Grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, cette maison est très bien classée niveau énergétique, permettant une maitrise du coût annuel en énergie.
DPE C - GES A

Possibilité d'acquérir en plus une partie à rénover attenante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 219.450Euros HAI (honoraires inclus de 9450Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 210.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Appartement

Ref. 410147THV

 SEVRES (92310)

Coup de coeur !
Je vous propose à la vente un grand F2 de 50 m2 environ au 7ème étage sans vis à vis en lisière de la forêt de Meudon.
Cet appartement possède un beau salon, une grande cuisine fermée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et de nombreux rangements.
En plus : une cave et un parking extérieur
Excellent DPE : C

Ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence, calme, verdure.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..). A 5mn une boulangerie et un tabac presse.
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que le T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 2 880 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euroseuros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2880 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .