Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 180

Appartement

Ref. 356410LBV

 NANTES (44000)

Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments.
Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2.
Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif.
La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées.
Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre.
Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes.
Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel.
Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU .
Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021.
Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356410-D- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 2928 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 363937ARY

 BORDEAUX (33000)

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. A seulement 20 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette sublime maison CUBIQUE d'ARCHITECTE. Située EN SECONDE LIGNE à l'abri des regards, une grande allée privée vous conduit à la maison. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 90m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte intégralement équipée disposant d'un plan de travail en GRANIT du ZIMBABWE et de sa CAVE A VIN CLIMATISEE. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Sur ce niveau, vous serez séduit par sa SUITE PARENTALE INDEPENDANTE ; espace de vie exclusif doté de sa propre salle de bains, WC et dressing et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine, préservée de tout regard indiscret. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la maison offre le summum du confort pour vos enfants et proches avec ses quatre suites parentales équipées chacune de leur salle d'eau et dressing, dont deux donnant sur une belle terrasse de 50m2. Un WC indépendant complète cet étage. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré. Côté salon, la magie continuera d'opérer avec son JARDIN PAYSAGE, sa VASTE terrasse et son COULOIR DE NAGE 10m par 2,7m toutes options (au sel, pH régulé, volet roulant immergé pilotable en Wifi) où vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Les commodités supplémentaires incluent un dressing dans l'entrée, une buanderie, un garage pour abriter votre véhicule, une allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules à l'intérieur de la parcelle, idéal pour recevoir vos proches. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles ; baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, 150m2 de terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système sono intégré, porte d'entrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en Wifi. Cette propriété d'exception est l'incarnation même du luxe et de l'élégance, offrant un style de vie incomparable dans un cadre propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige qui répondra à toutes vos exigences les plus élevées. Ce bien peut être vendu INTEGRALEMENT MEUBLE.
PRIX : 1 250 000 euros
DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364477REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT vous propose : « Élégance », une charmante et spacieuse maison de maître, en pierres de taille datant de 1920, située à pied du Port de Vannes au coeur du très prisé quartier Albert 1er. Confortable, lumineuse et bénéficiant d'un emplacement premium, c'est la demeure familiale par excellence avec ses généreux volumes répartis sur 3 niveaux et ses 6 chambres spacieuses.
Cette propriété a su conserver son charme et son authenticité d'antan avec son parquet massif en châtaignier, ses pierres apparentes, ses cheminées en marbre, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures.
DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en granit beige), ainsi qu'un WC.
Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un WC.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont deux sont traversantes et disposent de leur point d'eau privatif. La dernière chambre peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Les chambres font respectivement : 11-12-17,50-16-8 et 17 M2
Pour disposer de nombreux espaces de rangement supplémentaires, cette propriété dispose d'un sous-sol total de 55 m². Une partie du sous-sol est en terre battue. Vous pourrez y installer une spacieuse cave à vins. Le reste de cet espace sur dalle en béton peut servir de buanderie ou d'espace de stockage.
Pour parfaire le tout, cette maison de ville bénéfice de 2 GARAGES privatifs et fermés à proximité d'une résidence située à côté de la maison (pas de charge de copropriété).
Le jardin est clos de murs en pierres, arboré et paysagé sur une superficie de 340 m².
COTE TECHNIQUE : Construction de 1920, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en PVC et bois, double vitrage. Chaudière individuelle au gaz de ville.
DPE : D / GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2908 euros
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir !
Vous serez séduits par cette maison située au coeur de Vannes, résolument familiale et disposant d'agréables volumes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.
Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (226) pour la consommation énergétique et D (49) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 2150 et 2908 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 364477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 896.000 euros HAI dont 26.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 870.000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 340859CIN

 JOUX-LA-VILLE (89440)

JOUX-LA-VILLE 89440, exclusif, propriété composée d'une maison de 6 pièces dont 3 chambres et d'une dépendance de 2 pièces avec grenier aménageable. Véranda, cave, atelier, grange, cour, terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine neuve.
Budget : 240.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison aux matériaux nobles entièrement rénovée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie/chaufferie. A l'étage : une chambre parentale avec baignoire et dressing, deux chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville et poêle bois. DPE et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix des énergies au 01/01/21 : 1260 E à 1760 E. Les + : aucun travaux à prévoir, adoucisseur d'eau, garantie Protec + et garantie revente offerte.
La dépendance de plain-pied (90M²) comprend une entrée distribuant un grand séjour avec coin cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un wc. Chauffage central fuel et poêle bois. DPE et GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix des énergies au 01/01/21 : 1780 E à 2470 E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Appartement

Ref. 358052RMA

 COLOMBES (92700)

92700 // COLOMBES quartier CENTRE
Situation exceptionnelle, située dans l'hyper centre de COLOMBES proche de la rue PIETONNE de ses commerces ET des transports. Maison récente (2020) en copropriété de 4 pièces 3 CHAMBRES avec EXTERIEURS.
Au rez de chaussée, Une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour exposé OUEST ouvrant sur l'extérieur par de large bais vitrée. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau , et au 2eme étage une master bedroom avec salle bains, chambre et terrasse .
2 EXTERIEURS (sur l'avant et l'arrière de la maison) -> représentant 56m²
Proche commerces, des écoles (groupe scolaire MAINTENON), transports (gare colombes)
BELLE PRESTATION, RARE SUR LE MARCHE , JARDIN, GARANTIE DECENALE
Copropriété de 2020 avec 74 euros de charges mensuelles comprenant éclairage et d'entretien des extérieur, assurance de la copro
DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros.
PRIX : 650.000euros FAI (dont honoraires acquéreur 20k euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.

Maison

Ref. 365091DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
NOUVEAU à la VENTE ! Proche du village (environ 1 km), CETTE MAISON NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 120 M2 habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 460 m2.
MAISON NEUVE LIVREE FIN JUIN 2024 et VENDUE TERMINEE ! Garantie décennale et Dommages ouvrages.
- En Rez-de Jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (40 m2), cellier/buanderie et WC invité.
- A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche et une SDB indépendante avec WC.
CONSTRUCTION Respectant la dernière règlementation thermique RE 2020 : climatisation réversible, menuiseries alu double-vitrage, VMC double flux, portail automatique...
520 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 365091.
Copropriété de 2 lots ().

Appartement

Ref. 365478FML

 GUIDEL (56520)

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013.
Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.
Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un ascenseur et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Nombre de lots à la vente 02.
Prix honoraires agence inclues : 284 900HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 275 000 hors honoraires.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 365480FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (56100), maison de caractères ancienne avec une suite parentale et trois chambres.
La suite parentale se trouve au rez de chaussée. Elle est composée d'un espace nuit avec son coin jacuzzi privatif sur l'extérieur. Vous disposez d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. De nombreux rangements composent le dressing. L'ensemble de cette suite est récente et fait parti des travaux de rénovation. Vous avez également un grand salon/séjour lumineux avec le coin repas sous la véranda et la cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec goût. Le chauffage est au gaz de ville. Toute la maison a été repensée et rénovée.
A l'étage, nous avons trois grandes chambres et une salle d'eau.
Toutes les commodités sont à proximités, écoles, universités, commerces et les transports pour se rendre facilement dans le centre ville.
Le plus pour cette maison atypique avec le charme de la pierre, vous disposez d'une dépendance de 17 m2 non comptabilisée dans la surface totale. Actuellement elle est hors d'eau et hors d'air avec eau et électricité.
Prix honoraires agence inclues : 399 000 HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (205) et D (33). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365480 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 356631GBE

 JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Exclusivite - Val d'Oise, Jouy-Le-Moutier Village (95280) - Maison de ville dans une petite copro de 3 lots de 83m² loi Carrez et 91 m² au sol pour un budget de 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant quelques marches plus bas une buanderie, puis un escalier arrivant à l'étage principal se découpant comme suit:
Des wc indépendants,une cuisine équipée séparée donnant sur un séjour chaleureux d'environ 36 m² avec son poêle à bois donnant sur une très belle terrasse en bois pouvant accueillir toute votre famille pour les barbecue de l'été avec la jouissance privative d'un jardin de plus de 320 m².
Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres aux volumes agréables, 27m² et 12m² au sol .
Points forts:
- Espace extérieur: Terrasse en bois et jardin privatif au calme
- Maison de charme au coeur du village
- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC
- une cave et un box en annexe pour stocker ou se faire un atelier
- Centre village, écoles (5min en voiture et 12min à pied), RER Neuville à 9 min en voiture et 500m des bords de l'Oise
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : E, 296 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D, 46Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350euros 1880euros/an
Taxe foncière: 1390 euros
Mandat réf : 356631GBE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 358899GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

EXCLUSIVITÉ Val d'Oise - Le Plessis-Bouchard (95130), grand T4 de 87.21m2 dans la Résidence Le Clos St Georges,
Budget 220 000 euros honoraires d'agence inclus de 9900 euros à la charge de acquéreur soit 210 500 euros net hors honoraires.
Visite virtuelle: https://bit.ly/Ap87m2PB
Cet appartement vous offre un très beau double séjour de 31m² oriente Sud-Est, une cuisine séparée de 10 m², 2 belles chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le balcon donne sur le séjour et une des chambres. Il bénéficie également d'un espace dressing à l'entrée et d'une petite buanderie dans la salle de bain.
Résidence fermée et sécurisée avec une place de parking extérieure et une cave.
Points forts de ce bien:
- Double vitrage , toutes les fenêtres du séjour ont été changées.
- Résidence avec place de parking extérieur et cave
- Vue dégagée sur les jardins
-10 min à pied de la gare de Franconville (ligne H et RER C)
-Écoles, Commerces et commodités à proximité
Consommation énergétique : E, 248 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 54 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an
Taxe foncière: 1741 euros
Charges 313 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Gardien dans l'immeuble
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots d'habitations(les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358899GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 390 lots ().
Charges annuelles : 3756 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 349550KMI

 SAULNIERES (28500)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE un réel coup de coeur pour cette maison de type longère (sans enfilade) au calme, sans vis à vis et seulement à 15 min de Dreux !
Pièce de vie avec une très belle cheminée, cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle de douche, WC indépendant.
A l'étage une grande pièce palière idéale pour une salle de jeux, une très grande chambre, une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 700 m² avec une grange sur dalle béton et électricité (env 45 m²) et sa mezzanine, cave et bûcher, robinet extérieur.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
PRIX : 199 900 euros dont 3.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6900 euros), soit 193000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 550 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 335344PAR

 ABONCOURT-SUR-SEILLE (57590)

* 57590 ABONCOURT SUR SEILLE, Murielle Leroy Parfait vous présente une propriété équestre de 34 boxes très lumineux et spacieux, plusieurs bâtiments et dépendances,
plusieurs habitations sur 5 hectares en propriété avec possibilité d'avoir jusqu'à 15 hectares en location pour faire votre foin.
* à 24km de NANCY.13 minute DELME, 40mn de la grande zone commerciale de Jouy aux Arches, 44km de METZ centre, 28 km Aéroport et gare TVG METZ-NANCY LORRAINE
* Rare sur le marché/Opportunité à ne pas manquer à ce prix
*Habitation principale: maison chaleureuse, idéale pour un foyer à la recherche de volumes généreux et d'un extérieur sans vis à vis, 3 belles chambres, 1 grande SDB et WC séparé, grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée ouverte, chauffage au sol + Insert bois qui suffit à chauffer cette grande pièce de vie, grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse de plus de 40m² pour votre plus grand plaisir sans vis à vis qui surplombe la propriété.
*Honoraire charge vendeur
*Classe énergétique : D 232
*Gaz à effet de serre : B 7
entre 1 950 euros et 2 710 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
*Au calme de la campagne Mosellane dans un environnement vallonné,
*un corps de ferme rénové comprenant 3 logements et dépendances :
* l'habitation principal + 2 logements supplémentaires de ( 40 et 60 m² ) + une annexe servant de bureaux (60m² +).pouvant devenir un appartement
*une buanderie
*un atelier
*possibilités d'agrandissement
*La partie équestre comprend plusieurs bâtiments:
*34 boxes lumineux et spacieux (3x4 pour les plus petits)
*Douche + aire de pansage + sellerie
*Plusieurs aires de stockage
*Manège semi-ouvert de 15x60 (sable de fontainebleau)
*Un rond de longe de 18m (sable de fontainebleau)
*Prairies et paddocks clôturés.
*1 forage et 2 puits
* Chiffre d'affaires en place, potentiel à développer en pensions chevaux avec services et élevages
* Pour les personnes intéressées, après un premier contact téléphonique, un dossier détaillé de cet ensemble et si budget confirmé un RDZ visite pourra être pris , prévoir 2h minimum pour la visite
/ BUDGET: 690 000 euros TTC HAI pour cette "ensemble complet propriété équestre", Honoraires à la charge du vendeur.../ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé) pour vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au 06.35.29.71.19. ou SMS, courriel à m.parfait@proprietes-privees.com./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777/ FNAIM /
Mandat:N°335344 au prix 690 000 euros TTC HAI charge du vendeur /Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 06.35.29.71.19.

Immeuble

Ref. 362412PAR

 METZ (57000)

57000 METZ à 45km du centre se trouve cet immeuble de 836m² à réhabiliter de multiples façons, un énorme potentiel à exploiter sur ce bien à ce prix...Budget: 245 000 euros honoraires à la charge des vendeurs / Réhabilitation de multiples façons, gîtes, chambres d'hôtes, location salle de séminaire, télétravail, paniers repas, vente de produits du terroir, un peu de restauration... Proche du Lac International de Madine lieu touristique très prisé / Terroir de la Mirabelle / Cet ancien Bar-Hôtel-Restaurant pouvant être réhabilité suivant vos projets, la surface totale de cet immeuble est de 836m² avec ses 2 entrées indépendantes, 2 terrasses, grand parking privé, jardin, laisse libre cours à votre imagination dans ce secteur recherché des côtes de Meuse ou il n'existe pas ce type de bien et encore moins placé sur cet axe stratégique / Très bien placé, sur un axe passant, à 13 km à FRESNES en WOEVRE de l'autoroute A4 vers PARIS - METZ - LUXEMBOURG / 32km de VERDUN / 45km de METZ / Dans le village à proximité: une École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. On trouve un commerce et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine / Toutes commodités à 6km à Vigneulles-les-Hattonchâtel, dont garages, banques, maison médicale, pharmacies..../ Technique: Taxe Foncière(2023) 2369 euros / Charpente et toiture très correcte / Relié au tout à l'égout / Parking privé / Immeuble aux normes pour les personnes à mobilité réduite WC et 1 chambre accès de l'extérieur/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr / Surface : 836 m² / Terrain 945m² / Consommation énergie primaire et Consommation énergie finale Non soumis / Les sols sont en carrelage ou en parquet / Fenêtres DV, volets électriques ou à ruban ou volets bois / Un hôtel de 10 chambres équipées de salle d'eau ou salle de bains et WC dont 1 chambre pour personne à mobilité réduite de 14 à 30m² / Accueil / Salle de séminaire ou lingerie / Une grande salle de restaurant de 111m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Cuisine professionnelle à équiper reste la hôte aspirante, le sol est antidérapant / Jardin attenant à la terrasse à aménager pour les enfants par exemple / Un appartement privé avec sa cuisine ouverte à aménager sur salon-séjour + chambre et salle de bain indépendantes + de 100m²/ Un bar de 55m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Accueil / Le dernier étage avec des anciennes chambres reste à rénover en totalité / Grenier pour rangement / Cave voûtée 33m² / Nombreuses autres pièces... Prix du bien : 245 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 359257PAR / N' hésitez pas à me contacter, j'attends actuellement une réponse pour une isolation totale pour 0 euros sur cet immeuble (rien de certain pour l'instant il me faut un écrit...)Je vous ai mis des suggestions de déco si projet gîtes et chambres d'hôtes avec restauration ou paniers repas, j'ai d'autres photos....c'est un service que j'apporte avec grand plaisir...
*Contact local Murielle Leroy Parfait au
+33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat n° 359257PAR au prix de 245000 euros honoraire à la charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région
+33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au +

Terrain

Ref. 353504PAR

 SEXEY-AUX-FORGES (54550)

54550 SEXEY AUX FORGES, Terrain à bâtir de 1202m² Murielle LEROY PARFAIT vous propose un terrain à bâtir de 1202m² viabilisé et étude de sol obligatoire faite. Situé à l'entrée d'un lotissement très calme et très chic, il se trouve en fond de rue, vue sur champs et forêt dernier terrain donc jamais de vis à vis sur 2 côtés et sur la Moselle de l'autre coté - 32m51 de façade sur rue - Toujours le soleil car exposition SUD/OUEST - (plan et environnement dans photos)-Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Commodités, écoles, promenades tranquilles ou sportives, chasse, pêche, jeux pour les enfants dans le village, promenades le long de la Moselle...Vous êtes à la campagne en étant proche des autoroutes et des grandes villes: Neuves Maisons 5.3km, Chaligny 8.3km, CHU Brabois 11km, Ludres et Laxou 13km, Nancy et Hôpital central et ses universités ...21km - Possibilité de couper la parcelle en 2 pour valoriser votre achat me questionner - me questionner pour documents viabilisation, urbanisme, étude de sol si votre projet est avancé et après preuve de revenus de votre banque - BUDGET:138300 euros ttc honoraire à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au 0635297119 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: exclusif 353504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région
+33 06.35.29.71.19.

Appartement

Ref. 358891PAR

 NANCY (54000)

54000 NANCY - Appartement T2 - 40m², EMPLACEMENT IDEAL dans un immeuble Bourgeois Sécurisé au 4ème étage sans ascenseur à 3mn à pied de l'Hôpital Central et des Urgences, de AUCHAN LOBAU / Logement mansardé avec des poutres apparentes, très cosy, beaucoup de charme et de luminosité, très calme car au dernier étage et à l'arrière de l'immeuble /Avantage: 1 Chambre séparée de 9m², 1 parcelle de presque 600m² en herbe et arbres à fleurs pour les locataires, chacun peut profiter en pleine ville de cette oasis de verdure pour faire quelques plantations, faire bronzette et profiter des grillades entre amis quand il le souhaite.... Que demander de plus..../ Budget:78 900 euros les honoraires sont à charge des vendeurs / Appartement Idéalement situé, plusieurs parkings gratuits sur le boulevard Lobau et CHU / Bus au pied de l'immeuble, le Tram à proximité distribuant toute la périphérie du Grand Nancy / Autoroutes à proximité / Idéal pour un jeune couple, pour étudiant(e), pour un 1er achat, pour du personnel travaillant sur les 2 Centres Hospitaliers du Grand Nancy / IMPORTANT cet appartement peut être vendu aussi à un investisseur pour du locatif, actuellement occupée par une locataire , si c'est pour un achat en résidence principale la locataire partira dans les délais de la vente, c'est convenu ainsi / Il se situe à 3mn à pied de l'entrée principale de l'hôpital Central et des Urgences / à 14mn du CHU BRABOIS en voiture / Proche de toutes les universités, écoles d'infirmières, pharmacie... / A à 6 mn en vélo ou en voiture de la place Stanislas, de tous ses restaurants, animations, magasins, sons et lumières, musées.... / A proximité de l'hippodrome de BRABOIS avec son joli parc, proche aussi de la Forêt pour des randonnée, du VTT, de l'équitation.... / TECHNIQUE: 25m² en loi Carrez 40m² utiles avec sa chambre séparée de 9m² / Pièce à vivre salon 13m²/ Cuisine équipée / Salle de bain WC / 1 Cave / Immeuble sécurisé interphone / DPE G 590kWh3 an et gaz à effet de serre G - 125kg co m² an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1470 euros, /Immeuble style Bourgeois sécurisé, entrée vue sur jardin partagé/ une partie réservée aux caves, 1 cave pour cet appartement/ 1 escalier en pierre et chêne + garde corps en métal distribue les 10 appartements
*Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat exclusif réf 358891PAR charge vendeur 78 900 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région
+33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au +33 06.35.29.71.19.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 360450PAR

 LAXOU (54520)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
54520 LAXOU - Appartement F3 - 64m² refait à neuf en totalité, au 4ème étage sans ascenseur, donc beaucoup de clarté et de calme, jamais habité depuis la réhabilitation /
Budget:117 000 euros les honoraires sont à charge des vendeurs / Appartement Idéalement situé, plusieurs parkings gratuits au pied de l'immeuble, les bus au pied de l'immeuble aussi qui distribuent toute la périphérie du Grand Nancy, A31 à proximité. Idéal pour un jeune couple, pour un étudiant(e) seul(e) ou en collocation, pour un 1er achat, ou personnel travaillant sur les 2 Centres Hospitaliers / A 10mn à pied de cet appartement, école et crèche , des écoles prestigieuses: dont école d'ingénieurs / Toutes les universités à proximité en bus ou en voiture à 4.9km CHU BRABOIS / à 3.6km de l'Hôpital Central- Urgences ainsi que toutes les universités, écoles d'infirmières, pharmacie... / 4.3km de la place Stanislas, de tous ses restaurants, animations, magasins, sons et lumières, musées / A proximité de l'Hippodrome de BRABOIS avec son joli parc, proche aussi de la Forêt pour la randonnée, le VTT... / TECHNIQUE: Immeuble sécurisé / Diagnostics DPE E (319) et D (30) pour les gaz à effet de serre, isolation OK ,
( une réclamation sur le DPE est en cours les factures d'isolants n'ont pas été prises en compte nous espérions un " D" prix moyens des énergies indexées au 1er /01/2021 abonnement compris- 1340 euros et 1860 euros par an en principe ce logement est non sous à DPE puisque refait à neuf et pas habité depuis ,"électricité" refaite aussi OK, /Comprend une entrée avec interphone distribuant une cuisine neuve avec nombreux placards de rangement hauts et bas, plaque induction, place pour un lave vaisselle ou four , vous avez un retour pour y installer votre frigidaire et des étagères de stockage ou autre / Cette cuisine est ouverte sur le salon séjour de 17m² / 2 chambres séparées en parquet flottant (9.35 et 11.40m²), WC suspendu séparé à l'entrée / Magnifique salle d'eau avec grand emplacement pour lave linge, sèche linge et repassage/ La cuisine, la salle d'eau et WC les sols sont en carrelage moderne de belle facture grand format, l'entrée et le salon-séjour sont en parquet chêne massif garantie 30ans / Fenêtres PVC double vitrage volet à ruban / Chauffage gaz collectif inclus et eau dans charges / Électricité compteur / Cuisine plaque induction électrique compteur / ADSL ou FIBRE à votre charge / Autres avantages: charges faibles 129 euros par mois, 1 cave 4m², parkings gratuits /
*Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat exclusif réf 360 450 PAR et avenant de BAISSE DE PRIX du 27/04/2024 charge vendeur 117 000 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région +33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au
+33 06.35.29.71.19.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1548 euros.

Maison

Ref. 360199MBU

 CARQUEFOU (44470)

Malou BURGOS vous présente cette maison comprenant : 1 entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda chauffée - 2 chambres - 1 salle de Bain - 1 buanderie - A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau - Chauffage gaz - 1 garage avec grenier et coin cuisine et WC Jardin arboré, entièrement clos avec piscine chauffée - prix 468000 euros y compris honoraires - Mandat Exclusif MBU 360199 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice C et classe CLIMAT indice C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1720 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405
Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 8/11/2022
Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Maison

Ref. 361599LCO

 SAINT-PRIVAT (34700)

34700-Saint-Privat-23 Kms Octon-13 Kms Lodève.
En exclusivité, cette jolie maison lumineuse, en pierres située à Saint-Privat.
chaleureuse, cosy.
Ce village atypique adossé aux contreforts du plateau du Larzac, est doté d'une identité architecturale composée de constructions en grès local, patiné par le temps.
La maison se présente ainsi :
Au Rez de chaussée :
-Dégagement
-Une grande cave voutée
-Douche
-WC indépendants
Au 1er étage :
Pièce de vie avec coin cuisine.
Maison indépendante, sans vis à vis.
Pas de garage, ni de jardin.
Non éligible au DPE.
Endroit idéal pour les amateurs de calme et de randonnées.
La Nature est là pour vous ressourcer !
Louée fréquemment par Airbnb.
Village touristique, maisons datant du XIe, entre autres.
Dans un village d'une altitude de 350 mètres, entourée de forêt.
Cette maison vous est proposée au prix de 78990 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362599- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 365312CMH

 LE CROISIC (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), A distance à pied du port , des commerces, de la gare et de la plage, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 183 m² bâtis à rénover édifié sur une parcelle de 430 m² et constitué d'une maison d'habitation avec grenier et garage (90 m² hab / 136 m² au sol) et d'un atelier de 46.90 m² - Bon emplacement - Budget HAI 592.740 dont 22.740 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Catherine Martin-Hervochon vous présente cette maison d'habitation lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, salle d'eau, séjour/salon, salle à manger avec cuisine attenante, en accès sur le garage ; à l'étage : palier de distribution de 2 chambres dont 1 avec placard, cabinet de toilette, grenier aménageable de 26.87m² au sol. En fond de parcelle, un atelier de 46,90 m² complète le tout. Dans l'intervalle, jardin piscinable sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie G (632) et C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3390 euros et 4620 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnement compris).
Surface habitable : 90 m² / Surface bâtie 183 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers ! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 334813CHH

 AGDE (34300)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée.
La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier.
A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) .
Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...).
La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles.
La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture.
La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale.
Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .