Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion

Maison

Ref. 425551DMON

 LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

Nouveauté et exclusivité !

A la Chapelle-sur-Aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc.
A l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m².

Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers.

Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique.

Non soumis au DPE
BUDGET : 50 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443799MIGA

 AUMETZ (57710)

Située dans une rue calme et recherchée, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux et modulable, permettant d'imaginer facilement un intérieur à votre goût.

Vous trouverez 3 grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une distribution simple et efficace.

A l'extérieur : grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un bel espace détente.

Côté pratique : 2 garages, stationnement facile et stockage.

A prévoir : travaux, mais fort potentiel de valorisation.

Vous aller l'apprécier pour :
- le secteur calme
- les beaux volumes
- les 3 grandes chambres et le bureau
- son jardin clos sans vis-à-vis
- le double garage

Idéal famille / investisseur

A visiter rapidement

Prix de vente 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 470 et 7 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428361FVIV

 CLAYE-SOUILLY (77410)

Claye Souilly-77410-, maison indépendante, 6 pièces, 4 chambres
sous-sol total. Prix 419 000 euros, honoraires charge vendeur.
***PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ-MOI***
Découvrez ce très beau pavillon situé à proximité du centre-ville de
Claye-Souilly, idéalement implanté sur un terrain spacieux de 504m². Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable et convivial.

**Détails du bien **
La maison est érigée sur un sous-sol total : Profitez d'un double garage, d'une buanderie/chaufferie, et d'un atelier pour vos projets de bricolage.-

**Rez-de-chaussée**
L'entrée vous accueille dans un séjour double lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse aménagée et équipée vous invite à concocter de bons plats. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre,
idéale pour accueillir vos invités ou pour un bureau.

** Etage**
Un grand palier distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc, l'ensemble proposant des prestations de qualité!
Jardin avec belle terrasse au calme sans vis à vis.
Soyez les premiers à venir découvrir ce très beau pavillon familial idéalement situé proche toutes commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com

DPE D : 194 kwh/m2/an - GES C : 27 kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros indexées au 1er janvier de l'année 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 428361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454989LELO

 CHAILLES (41120)

Léa LOYAU- CHAILLES -Une propriété de caractère rénovée avec élégance.
5 Chambres/ 303m2

A seulement 10 minutes de Blois et 4 minutes des commodités, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée depuis 2021, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent  et pour cause ,près de 125m2 d'espace de vie ! Pierres apparentes, poutres authentiques, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine contemporaine ouverte sur plusieurs salons conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.
La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, dont une belle suite. A l'étage, de beaux espaces de dégagement ,trois belles chambres supplémentaires, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau.

Les amoureux du cachet ancien seront séduits par la magnifique cave voûtée, véritable atout de cette propriété?

A l'extérieur, le terrain de près de 4 500 m² accueille une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque,plusieurs espaces de détente, un carport, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Les nombreux travaux réalisés depuis 2021 ont été effectués avec soin et sérieux, avec factures et garanties disponibles au dossier.

Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique aux portes de Blois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.

DPE : C pour 148kWh/m²/an
GES: C pour 16kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3940euros et 5410euros.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 659 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455759COMO

 LAVERSINES (60510)

A seulement quelques minutes de Beauvais, dans la commune appréciée de Laversines, venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison d'environ 60 m² habitables. Les travaux récemment réalisés permettent une installation immédiate, sans contrainte ni budget supplémentaire à prévoir.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale au quotidien.

L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains parfaitement adaptée aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

A l'extérieur, la parcelle de près de 400 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse déjà aménagée vous invite à partager des repas en extérieur ou simplement à savourer des instants de détente dans un environnement calme et agréable.

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de Beauvais et Clermont.
Une maison clé en main, pleine de charme et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Prix : 158 000 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Coralie MOREIRA dès maintenant et sans attendre au 07.70.28.84.72 et laissez-vous séduire par cette propriété.

Ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euroset 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452467FREM

 BRIGNOLES (83170)

Exclusivité à Brignoles :
Monsieur Martins Frédéric
Vous propose à la vente,
au prix de 350 000 euros, frais d'agence inclus
, une magnifique maison individuelle de 95 m², sur un terrain de 1200 m², dans un secteur calme et très recherché, à proximité des écoles. Vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau, une suite parentale, et un immense garage de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité !
=DPE C
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449794FREM

 ORLEANS (45000)

En exclusivité Martins Frédéric vous propose ce bien
Rare à la vente, maison individuelle de type T4, 141 m² avec un terrain de 360 m². Maison composée d'une entrée avec placard, WC, séjour salle à manger, une cuisine semi ouverte. Toujours en bas, une chambre avec placard, douche lavabo, un bureau de10m² et une buanderie de7m². Garage+cave.
A l'étage : 2 chambres, 1 WC, une salle de bain (baignoire +douche) et un toit terrasse (environ 20m²)
Jardin avec terrasse 16m².
Isolation extérieur sur toutes les façades, 12 panneaux solaires, clim réversible dans toutes les chambres et salon. Ballon thermodynamique.
La pièce de vie a une baie vitrée de 3m avec une hauteur sous plafond de 2,80.

PRIX 270.000 euros H.A.I
Garantie Protec Plus inclue

DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .550 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455698SCAL

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

Maison récente, construite en 2023, bénéficiant de la garantie décennale et conforme aux normes RE2020, vous offrant confort, performance énergétique et sérénité.
Aucun travaux à prévoir !
A Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement agréable, à quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax, et Dax, proximité des écoles, lycées et des commerces, découvrez cette maison contemporaine de 123 m², alliant confort, modernité.
Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un cellier, un espace convivial baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir.
L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une belle salle d'eau
Un garage fermé de 15 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 609 m², idéal pour aménager vos espaces de détente selon vos envies.
Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.
Tout à l'égout.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite vous convaincra !
5- Mentions légales obligatoires
Budget 323 000 euros Honoraires 4.19% charges acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur
DPE A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 671 euros et
907 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455698 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 426115CRIT

 MAGNAC-SUR-TOUVRE (16600)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .
Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant 87m² habitable de confort moderne et de luminosité.
Dés l'entrée découvrez cette pièce de vie spacieuse offrant un potentiel d'aménagement. Ouverte sur une cuisine prête à accueillir votre propre projet sur mesure . ( projet disponible ) photo non contractuelle .Buanderie et rangements pratiques avec un accès direct sur l'extérieur entièrement clos ,le sol en graviers assure un entretien facile .
Ce lieu conviendra parfaitement pour stationner, ou encore créer un espace de rangement abrité avec sa dépendance couverte ,véritable atout .
L'escalier en bois brut apporte une touche de modernité qui vous conduira à son espace nuit avec ses deux chambres ,un bureau dressing ou possibilité d'une 3 chambres ,avec une salle d'eau moderne .
Les prestations de cette maison.
-Rénovation complète
-Isolation optimale
-Toiture Neuve
-Pompe à chaleur avec climatisation réversible .
-Eclairage Led
-Volets solaires
-Peintures neuves
-Electricité ,plomberie
-Carrelage grand format .
-Espace extérieur agréable avec terrasse bois prête à accueillir vos prochaines soirées d'été
Maison clé en main avec son environnement calme ,proches des commodités et école .
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette réalisation.
Prix du 160 000 euros FAI dont 10 00 euros charge acquéreurs . Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE B GES A indice 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au 0608256673 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :426115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437875PATL

 GONFARON (83590)

Gonfaron, belle villa de 100 m2 dans un petit lotissement, très calme, proche du centre du village.
Villa d'une superficie de 100 m2 avec un séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres climatisées, salle d'eau, 2 WC, véranda, grand garage avec 2 portes électriques, auvent bioclimatique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, piscine polyester, filtration au sel, portail coulissant électrique, et portillon, sur 564 m2 de jardin clôturé.
La maison a été rénovée en 2017.
Prix : 360000 euros HAI (Frais d'agence 15000 euros TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix exprimé).
DPE C (113) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454175AURB

 SAINT-DOULCHARD (18230)

Saint Doulchard (18230) - Maison 103 m² - 4 chambres - Garage - Terrain 931 m²
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Maison sur sous-sol complet, qui se compose :
- d'une entrée sur la véranda, puis un sous-sol complet avec de nombreuses pièces.
- A l'étage un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
- Un grenier aménageable
- En extérieur, un terrain clos et arboré de 931 m2

- Chauffage :
- Pompe à chaleur AIR/EAU
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cheminée : - Foyer ouvert
- Surface habitable : 103 m2
...............................................................................................................
Prix : 166 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur
Soit 155 000 euros Net vendeur et 11 000 euros d'honoraires
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1500 et 2080 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454175 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444088CMOC

 GETIGNE (44190)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition, d'un plafond cathédrale plein de charme et d'une cheminée avec foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La véranda, avec vue sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie.
La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains récente ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Garage, buanderie, abri de jardin : cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vente urgente ? opportunité à saisir rapidement.
DPE C et GES A.
Son prix est de 369 000 euros
Frais d'agence à charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455400JIRL

 LE THORONET (83340)

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère alliant authenticité et modernité.
Elle vous séduira par son environnement calme et recherchée.

D'une superficie de 150m2,la maison se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 offrant un salon convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage entre famille ou entre amis.

elle se compose de :
-2 chambres
-salle de bain
-toilette
-en rez-de-chaussée une magnifique suite parentale avec son toilette, lavabo double vasque et douche.

Un appartement de 40 m2 tout équipé vient compléter le bien avec son accès indépendant pouvant être mis en location ou recevoir en toute intimité.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 650 m2, aménagé avec un agréable coin détente sans vis à vis.

les atouts:
-Poêle à bois
-Climatisation réversible
-Chauffe eau thermodynamique
-2 bassins pour se rafraîchir
proximité immédiate des commodités à pied
-Environnement calme

DPE C
GES A

Prix : 379 900 euros FAI- honoraires charge vendeur

Vous pouvez nous contacter :

Julie IRLES: 06.13.90.33.31 ou j.irlesàproprietes-privees.com
Jessica Postel: 07.61.13.26.69 ouj.postel@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .

Maison

Ref. 450612DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cette maison moderne au coeur du quartier HENRIVILLE ,de 125m2 . (
Elle se compose :
Au RDC : Un entrée donnant sur un couloir desservant 1 pièce avec toilettes , une cour aménagée et un garage.
Au 1er étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains
Au 3ème étage : une suite parentale avec coin dressing , salle d'eau et terrasse privative sans vis à vis
Cave
TF: 3000 euros

DPE:C GES : C

Prix : 449000 euros FAI dont 4,23% d'honoraires agence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451063GLEM

 SAINT-CHAMAS (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle maison individuelle entièrement rénovée.
C'est par un petit portillon qui mène à un joli jardin que nous débutons la visite.
Maison de plain pied rénovée.
Composée d'une entrée qui dessert un couloir , nous découvrons une pièce de vie lumineuse et spacieuse.
Cuisine a poser pour plus de choix et selon les goûts de chacun.
Cette pièce s'ouvre sur le jardin arboré et sans vis a vis.
Côté nuit 2 grandes chambres ( 18 m2 et 15m2 environ) ainsi qu'une chambre plus petite ou bureau ( 8m2 environ)
Les chambres donnent côté cours.
Nous disposons d'une belle salle d'eau avec grande douche a l'italienne ainsi qu'une vasque et du rangement.
Un toilette indépendant.
Sur l'arrière de la maison une cours qui peut être utilisée pour stationner.
Egalement un grand cellier avec arrivée d'eau, évacuations et électricité.
Climatisation réversible.
Au calme dans le beau village de St Chamas
A VISITER RAPIDEMENT! Pour apprécier
PRIX 310000EUR charge vendeur

DPE: C GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180Eur et 1660Eur prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449459MAXT

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR

Dans un quartier résidentiel, très calme, agréable et boisé, et à proximité immédiate du CHU et de Poitiers, découvrez ce superbe pavillon de 2000 entièrement rénové et extrêmement bien entretenu.

Composé au RDC d'une entrée avec vestibule, de wc séparés, d'une belle pièce à vivre salle à manger et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, et d'un séjour très lumineux donnant sur l'arrière du jardin.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau et une suite parentale avec grand dressing et belle salle de bains. Combles isolés non aménagés.
Cette maison, mitoyenne d'un côté, vous offre un jardin appréciable ainsi qu'une terrasse . Cabanon de jardin permettant du stockage supplémentaire.
Un garage vient compléter cette jolie propriété qui saura vous séduire par toutes ses qualités.

Il ne reste qu'à poser vos valises !

Partie technique :
- Rénovation complète ces 8 dernières années
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques
- Isolation plafonds, toiture et murs intérieurs

Contactez moi pour une visite !

Visite virtuelle et plans disponibles.

Prix de vente : 299 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447145APAU

 BUZY (64260)

Au coeur d'un environnement verdoyant à Buzy, à 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, cette élégante demeure en pierre de gave offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain paysager de 3 764 m², elle propose une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un sous-sol de 63 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien plein de charme où l'alliance de l'ancien et du moderne réserve encore de belles surprises à découvrir sur place.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vidéos sur demande

Prix de vente 270 000 euros, soit 261 400 euros net vendeur et 8 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447 145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453694MDUT

 CINQ-MARS-LA-PILE (37130)

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **

** Visite virtuelle disponible sur l'annonce **

Maison récente 2017, étage 2022, 4 chambres + bureau, 128m² habitables, aucun travaux, vie de plain-pied possible.

A la recherche d'une maison familiale moderne et parfaitement entretenue? Située à seulement 5km de l'autoroute A85, découvrez cette maison récente offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain d'environ 550 m², elle séduira les familles souhaitant s'installer immédiatement par son emplacement en coin de rue.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m²
Cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
Deux chambres
Salle de douche
WC indépendant
Buanderie de 3,6 m²
Garage attenant de 20,4 m²

Un conduit est déjà installé pour l'ajout d'un poêle à bois.

A l'étage (aménagé en 2022) :
Une grande chambre de 28,3 m² au sol
Une chambre de 19,5 m² au sol
Bureau
Salle de bains avec WC indépendant

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 550 m² ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.

Informations complémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Radiateurs électriques à l'étage
Menuiseries alu double vitrage + volet roulant
Maison récente et parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir

DPE : A, GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1100 euros/ans
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 ( Abonnement compris )

Prix : 282 000 euros FAI , Honoraires Charge vendeur.

Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale, contactez- Maxime DUTRAY dès maintenant pour plus de renseignements.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453694

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453114MALB

 CARQUEIRANNE (83320)

RARE A CARQUEIRANNE - Villa Californienne totalement rénovée sous décennale.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette somptueuse villa californienne neuve de 200 m² habitables sur un terrain paysager de 760 m².
Superbe pièce de réception de 70 m² baignée de lumière grâce à de majestueuses baies à galandage ouvrant sur un jardin méditerranéen sans vis-à-vis avec piscine et terrain de pétanque.
Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. A l'étage, 3 suites avec salles d'eau privatives dont une avec baignoire, bureau et grande terrasse avec aperçu mer.
Buanderie, 3 WC et stationnement intérieur pour 2 véhicules complètent cette propriété rare aux prestations haut de gamme. Garantie décennale.

Vendue avec du mobilier design soigneusement sélectionné, cette villa a été imaginée et réalisée avec passion, pensée dans ses moindres détails pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
DPE A 59 GES A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1513 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453114- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445476LYC

 VOUGY (42720)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à VOUGY, cette maison coup de coeur présentée par Lynda Chassignolle a été entièrement rénovée avec goût et qualité, et dispose de panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand espace buanderie, un WC.
A l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, deux chambres , un WC.
Ce bien comprend également une cuisine d'été avec une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances et un poulailler pour les amateurs de volailles, le tout sur un terrain clos d'environ 800 m².
Fibre installée
Portail motorisé
Visiophone
Menuiserie en PVC avec double vitrage et moustiquaire

Taxe foncière 916 euros
Système de chauffages pompe à chaleur et poêle à bois

LES +++
-Panneaux solaires pour des factures d'énergie réduites
-Rénovation récente avec factures disponibles
(électricité, pompe à chaleur, portail motorisé, ballon thermodynamique)
-5 chambres et 3 salles d'eau
-Poêle à bois et pompe à chaleur
-Secteur calme

Prix : 329 000 euros honoraires agence charge vendeur.

DPE - C
GES - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445476LYC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr