Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 410

Maison

Ref. 419621NOC

 MAZE (49630)

Charles Nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124m2 dans le centre Mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m2.
Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et WC.
Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un WC.
Un grenier de 30m2 vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau.
DPE F322 - GES 91- Consommation entre 4820 euros et 6570 euros.
Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de Mazé, proche des commerces et écoles.. alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
mandat 419621 NOC (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417103NOC

 BREZE (49260)

Magnifique propriété en tuffeaux de 155m2 à 15 min de Saumur à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune à proximité des vignes, au calme et sans vis à vis.
Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec
au rez de chaussée, une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 50 m2 avec sa belle cheminée, veranda, chambre, salle d'eau , Wc et nombreux rangements.
A l 'étage, 3 chambres dont une de 26 m2, salle de bain, grenier pour rangements et WC.
Grand garage avec point d'eau et cheminée puis un grand grenier pour stockage ou aménagement.
Jardin, puits, portail motorisé et tout à l'égoût.
Grenier aménageable de 52 m2.
Enfin, une spacieuse et magnifique cave troglodyte avec four à pain.
DPE D242 - GES D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1750 euros et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 287 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420802QDA

 PONT-SUR-SEINE (10400)

Beau Pavillon de 1976 sur un terrain de 960 m2 parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Il offre au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée insert,
une cuisine équipée semi-ouverte de 9,4 m2 , une salle d'eau de 4,6 m2, des WC séparés et deux chambres de 12,8 et 11,1 m2. Un couloir et une chaufferie indépendante complètent ce niveau.
Au 1er étage: Le palier dessert deux chambres de 17,5 m2 et 12,9 m2 ( surfaces au plancher) et une salle d'eau. Se trouve également à ce niveau un grenier de 20 m2 ( surface au plancher).
Côté jardin nous trouvons un garage/atelier en pierre de pays 32 m2 et un appentis de 23 m2 .

A vendre au prix de 195 000 euros, honoraires agence inclus.

DPE : note D
GES : note D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420802QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424298DAG

 BURBACH (67260)

BURBACH 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 359 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021,très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares.

Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.

A l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport.

Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9X4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m².

Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 L et de la très bonne isolation intérieur et extérieur.

Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute A4 en direction de Sarre-Union, de Sarreguemines et de Strasbourg.

Note DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros .
Prix de vente : 540 000 euros dont 2,96 % TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 524 500 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE ? 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 77 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garnatie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 424298DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424947CAD

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Brie-Comte-Robert, Elégante demeure de caractère au charme intemporel. Cette propriété se distingue par son style, les détails architecturaux et les matériaux nobles que l'on y trouve. Très lumineuse avec de beaux volumes, l'accueil par la verrière du rez-de-jardin donne le ton ! une vaste entrée distribuant un grand salon de réception, un petit salon plus intimiste, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, un wc. Les étages s'organisent autour de sept chambres, un grand dressing, une salle de douches, une salle de bains, deux toilettes, une grande salle de jeux, un espace grenier. Grand jardin avec dépendance, une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Beau potentiel. Toiture, charpente en très bon état, chaudière gaz récente. Située à une minute à pied de la place du marché, de toutes commodités et des écoles. PARIS 35 kms, RER D à 6 kms. Diagnostic : DPE: D/190 kwh, GES : D/41 kg Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4300/5900 euros/an prix moyen de l'énergie indexé aux années 2021/2022/2023. MANDAT EXCLUSIF réf : 424947CAD - PRIX : 649 000 euros honoraires d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel : c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 378889GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 418376VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Vanessa Ribémont vous présente "festive"

Cette bien en vente d'env. 200 m2 se compose d'une maison avec un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres possible, une salle de bain avec deux vasques ,1 WC, nombreux rangements, 2 belles terrasses.
D'une salle de réception avec coin cuisine donnant sur une magnifique terrasse d'env. 100m2 avec piscine couverte par un dôme.
Terrain de boules, Géant barbecue en pierre.
Un garage, atelier.

Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
Grand potentiel !!!

DPE: D GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an.

PRIX : 275000 euros Charge vendeur.
Mandat numéro: -418376

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422629JPED

 DONNEZAC (33860)

Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141m2 comprenant deux salons , deux cuisines équipées , une buanderie , deux salles d'eaux et deux chambres ( possibilité d'en créer plus ) , une véranda , un magnifique jardin arboré de 2700 m2 , un hangar de 56 m2 et sans oublier sa grande piscine !
Le grenier de la deuxième maison est aménagé avec un accès par l'extérieur .
Les maisons sont mitoyennes , elles communiquent par une grande véranda de 29 m2 avec chauffage au sol .
Proche de Montendre (5min) , Saint Savin (10min) , Blaye (25min) et Bordeaux ( 35min)

cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets !

DPE : f
GES ; C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros

PRIX 222600 EUROS Frais d'agence inclus dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Maison

Ref. 404655BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Nichée dans un jardin paysager, cette magnifique propriété de 1848 offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, WC et douche.
Étage : palier desservant trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.
Sous-combles : vaste pièce de 60 m² avec charpente apparente.
Sous-sol : cave à vin.
Extérieurs : dépendance aménageable, triple garage (possibilité de garer 5 véhicules à l'abri et davantage en exterieur), piscine avec pompe à chaleur, le tout sur un beau jardin arboré.
Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété est un véritable bijou. Contactez-nous pour une visite !

DPE : Classe F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910 et 5350 euros.

Prix 529 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404655BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 419134RYA

 BEYNOST (01700)

En Exclusivité sur les hauteurs de Beynost dans l'Ain (01700) à seulement 20km de Lyon ; à proximité de la gare TER et des cars Philibert qui desservent les lignes Lyon / Ambérieu-en Bugey et Lyon / Bourg-en-Bresse , des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, centre commercial Leclerc BEYNOST, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire, collège et du lycée de La Boisse).

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel d'environ 101m² habitable + 123.m² d'annexes ( hangar, caves et combles aménageables) sur une parcelle de 736m²

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 cuisine
1 buanderie
1 Salle d'eau
1 WC
1 Séjour, salle à manger
1 Chambre

A l'étage :
2 chambres dont une donnant sur un toit terrasse

Fenêtres en bois double vitrage
Chauffage Électrique
Tout à l'égout
DPE : G
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5380 euros

Prix : 290 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 419134
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414053FAN

 CUCQ (62780)

STELLA - 5 min du Touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m2, sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 290 000 euros FAI charge vendeur.
Dans un quartier résidentiel proche du Touquet, cette maison de caractère se compose au RCH d'une vaste entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier .
Sous sol complet avec garage, atelier, laverie-chaufferie
Un terrain de tennis, jardin arboré, portillon accès forêt
Note DPE en E et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4660 euros et 6360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 411735CIC

 LAITRE-SOUS-AMANCE (54770)

En exclusivité, Maison de village mitoyenne à rénover de 110m² comprenant au rez-de-chaussée un salon, deux cuisines, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, deux chambres et un bureau.
Possibilité d'agrandir la surface habitable avec un grenier à aménager de 40m².

Une cave, une cour et un jardin complètent ce bien.

Bien non soumis au DPE

Prix : 79000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à charge du vendeur

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 421807LDS

 MAEL-CARHAIX (22340)

22340 PAULE. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416m2. Prix : 467 955 euros. Honoraires charge vendeur.

Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ?

Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, et proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de Rostrenen et 13kms de Carhaix Plouguer. Elle se compose ainsi :

En RDC : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68m2), cuisine (24,50m2) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19m2), coin dressing et wc (5m2), bureau (5m2).
Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20m2), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15m2), une salle d'eau avec placard et wc (11,30m2)
Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60m2), 2 chambres (10,43-9 m2), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m2).
Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes.
Maison de 60m2 en dépendance, à rénover , ainsi qu'un garage ouvert.
Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse.
Grand jardin.

DPE : Classe C . GES : classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 334152
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 415056ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 780 000 euros
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 415056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424590LGUN

 MEZIERES-EN-BRENNE (36290)

A 6 km de Mézières en Brenne , situé dans un hameau , charmante longère berrichonne rénovée de 116 m² comprenant :
cuisine de 22 m² aménagée -équipée , salon avec un poêle à granulé , hall d'entrée desservant une salle d'eau , wc , une belle chambre , bureau ou chambre . A l'étage une grande pièce rénovée pouvant être aménagée en salon ou chambre , bureau , wc , chambre.
Le tout sur un terrain arboré de 1400 m² , jardin , arbres fruitiers ,LONGERE AU CALME
Prévoir la mise aux normes de la fosse septique
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..D. et B... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??424590????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423055CDVE

 LILLE (59260)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison type bel-étage située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

=> Des atouts rares sur le secteur :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Séjour lumineux et une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une jolie terrasse et jardin, parfait pour les moments de détente

Garage et espace de stationnement privatif

Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

=> Un cadre de vie privilégié à Loos :

Située à seulement quelques minutes de Lille, la commune de Loos séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques et universitaires de Lille Sud et Eurasanté.
Vous profiterez de la présence de fermes locales, de commerces de proximité, de marchés animés, d'écoles et de transports en commun (bus, métro, gares) facilitant le quotidien.

=> Un emplacement idéal :

- Accès rapide à Lille-Centre, CHU Eurasanté, et Faculté de Médecine

- Proche des grands axes routiers et autoroutiers

A deux pas des espaces verts, sentiers de balade et fermes urbaines qui font le charme de la Ville Loos

Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine lilloise.

=> Prix de vente : 201400 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 248kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (44kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423093YSF

 LA REOLE (33190)

Sur les hauteurs de La Réole, à quelques pas du centre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² et son jardin de 840 m² dans un environnement calme et paisible.

Cette maison rénovée avec goût vous propose :

- Un séjour lumineux avec cuisine équipée,
- 2 chambres disposant de rangements.
- Un bureau
- Une véranda
- Une salle d'eau avec WC

Vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour les beaux jours.

Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles, posez vos valises dès la signature !

Idéal pour un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main.
Plus d'infos et visites sur demande.

Prix : 174 000 euros charge vendeur

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 411151OLL

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Beaumont sur Oise 95260 , à deux pas des forêts domaniales de Carnelle et de l'Isle Adam
Proximité des commerces, services, écoles, hôpital, gare (ligneH) et axes routier (N184, A16, Francilienne)
Maison de ville rénovée, située dans le centre historique de Beaumont sur Oise.
Prix 182000 euros charges vendeur.
Au Rdc: Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une cour privative aménagée en terrasse.
A l'étage: Salle d'eau avec WC, neuf, un palier desservant une chambre et un bureau-dressing ou petite chambre.
Au second: Chambre avec placards.
Une cave
Agrandissement ou extension possible (PLU: emprise au sol non réglementée = 100%)
Idéal investisseur , marchand de biens
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter 7J/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 424702RLL

 LOCHES (37600)

Maison rare de plain-pied avec vue imprenable sur la Cité Royale de Loches

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Loches, cette charmante maison de plain-pied de 102 m² sur un vaste terrain paysagé de 2 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et panorama unique sur la Cité Royale.

Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains.

Un accès directe au sous-sol.
une cave troglodytique nichée sous la maison ? un atout rare et plein de caractère.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et écologique.

A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin arboré de 2 350 m², véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Cité Royale de Loches.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du calme et des vues d'exception, à deux pas de toutes les commodités.

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 307000 euros Honoraire : 4.07% TTC inclus charge acquéreur, soit 295000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3553SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché, maison semi-mitoyenne plein sud située dans une rue calme et proche de tous commodités (commerces, grands axes, écoles, gare et front de mer et plage).
Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine , cellier + salle d'eau, wc, 2 chambres.
L'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein sud et jardin, garage, et dépendance.
1er étage pallier, 3 chambres, salle de bains.
Le + pas de travaux à prévoir

DPE : D ( 183kWh/m2/an) - GES : D ( 39 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1910 euros et 2640 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 530 400 euros FAI. Honoraires : 20 400 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 510 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3553SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .