Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 370

Maison

Ref. 3796GALZ

 AMBLETEUSE (62164)

Ambleteuse :
Découvrez cette grande Maison indépendante à 3mn de la plage, entièrement rénovée, habitable de plain-pied comprenant: Entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur séjour -cuisine équipée, arrière-cuisine /buanderie,2 chambres, superbe salle de bain ,l'étage :2 chambres et salle de bain,2 garages, parkings, spa de nage chauffé, sauna, carport fermé, menuiserie alu double vitrage, terrasse pergola

DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 679 900 euros FAI. Honoraires : 29 900 euros ttc (4.60%) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3796GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 435023CZAF

 ROMENAY (71470)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur.
Les atouts majeurs:
. 134 m2 habitables aux volumes généreux
. Terrain clos et arboré de 3110 m2 avec une mare, rare sur le secteur
.Logement indépendant d'environ 65 m2 offrant de multiples possibilités d'usage
.Nombreuses dépendances: garage, grange, atelier, cave enterrée , bûcher
. Environnement paisible sans isolement
Description de la maison principale:
Au rez de chaussée:
. Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m2, lumineuse
.Une salle d'eau avec WC
.Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle , d'environ 31 m2
.Un salon spacieux d'environ 37 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage:
. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente
.Une grande chambre parentale d'environ 28 m2
. Une salle de bain attenante d'environ 6 m2
.Un dressing d'environ 3 m2
Description du logement indépendant:
Un logement indépendant d'environ 65 m2 complète l'ensemble.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial.
Extérieurs et dépendances:
Une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare.
Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage.
. panneaux solaires
. Assainissement individuel à revoir
Prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435023 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434089FAPI

 ARZON (56640)

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers.
Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC.
L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des WC.
une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille.
Prix : 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :434089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441059LDS

 CARNOET (22160)

22160 Carnoet. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 120m2. Prix : 119 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous présente en exclusivité cette maison avec grand hangar, dépendance et grand terrain. Endroit calme sans vis à vis. Cette maison offre une vie de plain pied. Elle se compose ainsi :

Salle à manger (21m2), cuisine (10m2), arrière cuisine (9m2), pièce de stockage (7m2), salle de bain (6m2), wc, 2 chambres (10 et 12m2).
Etage : un grand palier (8,42m2) pour un bureau ou autre et 2 grandes chambres (14 et 15m2), wc avec lavabo.
Sous sol complet compartimenté avec garage et chaufferie.
Grand terrain en diverses parcelles autour du bien mais pas d'un seul tenant. Parcelle maison 5120m2.
Un grand hangar de plus de 200m2 et petite dépendance d'environ 40m2.
Des travaux de mise aux normes seront nécessaires : Fosse, électricité, changement fenêtres.

DPE : Classe E ? GES : classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2480 euros à 3400 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 441059
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 441144MCD

 BERNAY-SAINT-MARTIN (17330)

BERNAY SAINT MARTIN 17330 - A mi chemin entre SURGERES et SAINT JEAN D'ANGELY -

Prix : 358 760 HAI, 16 760 Euros inclus charge acquéreur, soit 342 000 Euros hors honoraires.

Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m2 env. sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage.

Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances.

L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/M²/an

Venez vite la découvrir. Elle n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 441144. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 441109EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 82 m2 - 2 chambres - Garage double - Terrain 2459m2.
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Dans une secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, charmante maison composée d'une entrée par véranda, d'un lumineux salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.
Possibilité d'aménager une troisième chambre.
S'ajoute un garage double de 50m2.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2460m2.
A découvrir rapidement !

Budget : 178 500 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

175 000 euros + 8750 euros d'honoraires soit 5%
DPE d GES d
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441109 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 440124JOG

 KERMARIA-SULARD (22450)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22450. Kermaria Sulard. Proche de Perros Guirec, Jo Gloaguen vous propose une maison de 132 m² ( 115 m2 habitables) , 6 pièces, 5 chambres ( l'une pouvant être transformée en salle de bain absente à l'étage), sur un terrain clos de 1200 m2 environ avec dépendance, à 8 mn de toutes commodités et de la mer. La moitié du terrain, constructible et non enclavé offre la possibilité de construire une 2ème maison. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec cheminée-insert et donnant sur terrasse plein- sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage: Palier, 4 chambres, wc. Sous/sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin avec dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 8 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques récents. Assainissement collectif aux normes. Budget : 191 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : E, indice 292 et classe CLIMAT : B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431013MCHP

 TREAL (56140)

Ancienne ferme avec beau potentiel d'aménagement 110 m² + 2320 m² de terrain

Ce bien est une véritable page blanche : quatre murs, une toiture, et l'opportunité d'imaginer votre intérieur selon vos besoins et votre style. Parfait pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projets résidentiels avec du cachet.

Caractéristiques du bien :

Ancien bâtiment de ferme nu.

Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements.

Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

Garage en tôle de 40 m² avec une chape béton.

Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes.

Vous recherchez un projet à rénover selon vos envies ?
Cette ancienne ferme offre une belle opportunité pour créer votre future habitation dans un environnement calme et authentique.

Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte sur place.

Prix de vente : 67309 euros
Prix net vendeur : 60309 euros
Honoraires charges acquéreur : 7000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418376VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Vanessa Ribémont vous présente "festive"

Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur avec 3 369 m² de terrain clos et arboré.
Vous profiterez d'une piscine 10x5 couverte par abri télescopique, d'une salle de réception indépendante de 50 m² avec kitchenette, ainsi que de plusieurs espaces aménagés complémentaires.
La maison principale, fonctionnelle et bien entretenue, propose une vie de plain-pied avec 3 chambres.

Extérieurs:
Trois terrasses (avant et arrière de la maison, piscine)
Grand barbecue en pierre
Jardin arboré et fruitiers parfaitement entretenu et entièrement clos.

Maison de plain-pied comprenant :
Véranda / SAS d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
pièce aménagée au-dessus du garage
espace complémentaire pouvant servir de chambre ou bureau
Double vitrage PVC, Chauffage électrique.

Dépendance / Salle de réception
Véritable atout du bien :
Salle de réception indépendante d'environ 50 m² avec kitchenette et terrasse face à la piscine.
Idéal pour grande famille, télétravail, réception ou activité à domicile.

DPE: D GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an.

PRIX : 272 500 euros Charge vendeur.
Mandat numéro: -418376

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428026NTK

 FIGEAC (46100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Figeac 46100 à 15 minutes
Grande maison rénovée 258m² habitables, 10 pièces, 5 chambres, grange 130m², terrain 3830m² , très belle vue dominante
Puits
Maison énergétiquement performante
Panneaux photovoltaïques avec la revente d'électricité

Niveau de vie R+1
Halle d'entrée 15m², grands placards intégrés
Salle de séjour 33m², poêle à bois, balcon, vue,
Cuisine 12m² semi ouverte sur séjour
Chambre 9.50m²
Buanderie 16m²
Cabinet de toilettes 2.70m², WC, lavabo

Etage sous toit
Suite parentale 26m² dont chambre 16m² et salle de bains 10m²
Chambres 15m², lavabo, installation pour la douche
Chambre 24m² au sol, lavabo, installation pour la douche
WC 1.20m², indépendant

Rez-de-chaussée, 3 entrées indépendantes
Salle de sport 36m² avec salle d'eau et WC
Vestibule 8m²
Chambre ou bureau 9.40m²
Ancienne cuisine 13m², à rénover
Remise 21m²
Chaufferie 6m²
Pièce 8m²
Cave à vin 3m²

Grange restaurée en pierre 130m² environ au sol plus mezzanine accessible par extérieure de plain-pied
Nombreux aménagements techniques bien réfléchis et de qualité
Information sur la revente d'électricité sur demande
Terrain clos. Portail téléguidé

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2263 euros et 3062 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 275 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 428026NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 419923CHLU

 BEZIERS (34500)

34500 - BEZIERS - Maison 4 pièces - Prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur.
Magnifique maison de surface habitable de 132 m2 avec garage de 18 m2. Dés que vous franchirez le seuil , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m2 avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m2. Une belle piscine et son barbecue et boulodrome.
Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre.
DPE A-50kWh/m2 par an GES A-1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542.

Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437273BENB

 COULOUVRAY-BOISBENATRE (50670)

Maison à Coulouvray Boisbenatre (50670) mitoyenne par un pignon. Sur un beau terrain plat et clos de 685 m2 dans un environnement paisible : Construction traditionnelle en pierres, couverture bon état en ardoises. Poutres apparentes, escalier en bois, Au rez de chaussee, belle pièce de vie, cave et buanderie et une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau.
57000 euros honoraires charge vendeur
Le bien n'est pas soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BECRET, au 07.59.04.00.05 ou, par courriel à be.becret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BECRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 438362ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au coeur de Port Joinville maison familiale composée d'une belle pièce de vie, une cuisine, un débarras, 3 belles chambres, deux salles de bain, un wc. Pièces lumineuses donnant sur une terrasse ouverte sur les toits de Port Joinville.
Au rez de chaussée vous trouverez , une cuisine, une chaufferie , un garage, et un courette.

Prix HAI 449 950 euros, Prix net vendeur 436 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13 950euros TTC.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :438 362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 236 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430259AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!!! A SAINT-DIZIER 52100 Secteur prisé et très recherché. Venez tomber sous le charme de l'ancien Modernisé. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante maison de caractère en pierre de 115 m² rénovée et entretenue. Erigée sur une parcelle de terrain de 793 m² arboré, paysagé et sécurisé, cette prestation a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un sas, une entrée lumineuse et une belle cuisine neuve équipée qui donne sur une jolie terrasse fleurie et sans vis à vis. Construite en 1950 avec ses dégagements donnent sur une belle pièce de vie bien orientée, un WC, une buanderie avec point d'eau, une salle de douche à l'italienne, une chambre avec placards et un bureau de plus de 13 m² donnant sur les extérieurs feront la joie de tous vos projets familiales ou professionnels. A l'étage vous serez séduits par son aménagement comprenant un débarras, une salle de douche avec WC , deux belles chambres dont une avec placards de plus de 12 m². A l'extérieur et dans un cadre et bel environnement, un garage avec atelier de 50 m² avec porte motorisée, une cave de 20 m² avec sa Pompe à chaleur Air/Eau, vous fera apprécier tout le confort de ce doux foyer. Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, professionnel ou voir locative, je vous Recommande une Agréable Visite ou voir Contre-Visite!!. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1335 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 190 800 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 430259AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428268PLK

 LUC-SUR-ORBIEU (11200)

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE : MAISON RÉNOVÉE DE 120 M2 ET STUDIO INDÉPENDANT

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère avec pierres apparentes est idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif rentable.

LA MAISON PRINCIPALE : CHARME ET MODERNITÉ
Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par des pierres apparentes et un bel escalier en bois.

Premier étage : Vaste espace lumineux actuellement configuré en patio intérieur, offrant un fort potentiel pour la création d'une suite parentale d'exception.

Deuxième étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Le plus : Possibilité de créer une terrasse tropézienne pour profiter d'un espace extérieur privé.

LE STUDIO INDÉPENDANT : UN ATOUT STRATÉGIQUE
Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, ce studio comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau. Il est parfait pour :

Générer un revenu locatif immédiat (annuel ou saisonnier).
Accueillir un proche en toute autonomie.
Créer un espace de télétravail ou une activité libérale.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
Le bien a été rénové avec un soin particulier apporté au confort thermique et aux économies d'énergie :

Poêles à granulés et climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage PVC.

Performance énergétique performante : DPE Classe C / GES Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 440 euros (base 2020)
Prix : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus).

VOTRE PROJET COMMENCE ICI :
Ne manquez pas ce bien rare par sa polyvalence et son prix attractif. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez votre conseillère :

Karine PLA
Téléphone : 06 50 25 26 47
Courriel : k.pla@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 350447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 437105CALL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison d'environ 93 m² avec TERRASSE fermée de 33 m2 et GARAGE de 21 m2 implantée sur une parcelle d'environ 500 m² . (possibilité de se garer sur la parcelle et d'utiliser le garage en stockage, atelier ou autres)
La maison se compose au RDC d'une entrée, bureau, séjour, cuisine et au 1er étage palier, 3 chambres, Salle de bains et douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORE, avec arbres fruitiers, bien EXPOSE.
Cette maison nécessite d'être repensée et rénovée, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ses points forts:
Fenêtres DOUBLE VITRAGE et VOLETS ELECTRIQUES
Belle parcelle bien exposée avec arbres fruitiers
GARAGE indépendant
La localisation est un véritable atout :
Environnement boisé et agréable
Bus ligne 71 à proximité immédiate
Ligne G à environ 1 km, permettant un accès rapide à Bordeaux centre, à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux
Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins d'un kilomètre
Commerces et services du centre-ville accessibles à pied
Piste cyclable Bordeaux Lacanau à proximité
Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et proximité des commodités.DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2470 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437105. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440845TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Maison vue mer panoramique Saint-Raphaël Boulouris - 2 chambres - garage double + parking

Située à Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris Panorama, cette maison mitoyenne offre une vue mer exceptionnelle à 180 degrés sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En position dominante et au calme, elle se trouve à seulement 400 mètres des plages, un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Au sein d'une résidence prisée avec piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et attractif, particulièrement recherché par une clientèle touristique.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23m²), donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif (environ 35m²) avec vue mer, des wc japonais indépendants. L'extérieur constitue un véritable espace de vie, parfaitement adapté au climat de la Côte d'Azur.
A l'étage :
une chambre avec placard, balcon et vue mer panoramique,
une chambre avec placard, terrasse et vue sur l'Estérel
une salle d'eau avec WC japonais

Le bien dispose également d'un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires.

Points forts :
vue mer panoramique rare
proximité immédiate des plages
résidence avec piscine et tennis
secteur recherché de Saint-Raphaël
extérieur agréable avec terrasse et jardin
idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Grâce à sa localisation, sa vue mer et ses prestations, ce bien présente un excellent potentiel en location saisonnière, avec une forte demande sur le secteur.

Bien rare à la vente, à saisir rapidement!

DPE D/B
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros (70 euros/mois)
Prix de vente: 525 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 4440845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434703SOPA

 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230)

A découvrir, rare sur le secteur, cette vaste propriété de 400 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 000m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Anciennement exploitée en hôtel, cette bâtisse conserve une configuration idéale pour un projet professionnel ou une grande maison familiale.
Elle se compose de :
-15 chambres
- d'un spacieux salon
-d'une grande salle à manger
- une cuisine
-salles d'eau et wc
- d'un sous-sol total
Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager facilement la reprise d'une activité commerciale: hôtel, chambres d'hôtes, maison d'accueil, résidence touristique, centre de formation ou projet associatif.
Le bien bénéficie d'une rénovation complète de l'installation électrique. Il est équipé de panneaux solaires avec batteries de stockage, garantissant une excellente autonomie énergétique. Des poëles à bois ont également été installés, alliant performance, économies et confort thermique.
Le terrain de 2 000m2 offre un environnement agréable et un potentiel d'aménagement extérieur.
Atouts:
Très grande capacité d'accueil
Surface rare sur le marché
Multiples possibilité de projets
Bien idéal investisseurs ou porteurs de projets
Certaines photos générées par IA
Prix: 429 000 euros honoraires charge vendeur
renseignement sur demande
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 880 et 9 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie AJGNER, au 0660775750 ou, par courriel à so.ajgner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie AJGNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452649023 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie AJGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452649023 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439557ANF

 LE CHAMP-SAINT-PERE (85540)

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85540 LE CHAMP SAINT PERE, cette charmante maison récente de 2002, 2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m².

A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant:
Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, WC, garage, préau, terrasse.
_Type de Chauffage: Poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures Double vitrage, Volets roulants manuels avec ouverture basculante.
Exposition terrasse Sud-Ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable.
Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant.
_Commerce de la commune: Carrefour contact, Boulangerie, Pharmacie, Banque, Tabac, Poste, Station service, BigMat, et autres...

Budget 192 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros.
DPE: Consommation d'énergie: D (245 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (9kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440848REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et rénové avec soin depuis 1989. Situé à seulement 7 minutes au nord de Vannes, sur la commune de Locmaria Grandchamp, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 600 M², exposé Sud-Est-Ouest.

Un cadre de vie bucolique et fonctionnel !

La longère principale de 190 M² offre de généreux volumes et une belle vie de plain-pied. Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63M2 avec un salon disposant d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un WC. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, composé d'une mezzanine, de 4 chambres de 12M2 environ au sol, une salle de douche avec WC.

La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², exploité à ce jour en location saisonnière. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et, à l'étage, trois chambres et un WC.

La troisième bâtisse de 63 m² est idéale pour laisser libre cours à vos projets : hébergement, activité professionnelle, location. Elle dispose d'une véranda, pièce de vie avec cuisine, WC, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau.

Cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour une activité libérale avec accès indépendant.

Atouts complémentaires
-DOUBLE GARAGE de 40 m², carport, local technique
-Stationnement privatif pour chaque logement
-Possibilité de compteurs indépendants pour l'eau et l'éléctricité.
-Double entrée, toiture en ardoise naturelle
-Chauffage mixte : POMPE A CHALEUR air/eau, poêle à bois, production eau chaude : fuel. Chauffage électrique.
-Menuiseries double vitrage mixte (bois / alu) et PVC.
-Puits avec pompe, VMC autoréglable.
-Taxe foncière : 2 050 euros/an

Un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et imaginez votre nouveau projet de vie ici.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par e-mail à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat : « Hortense ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (107) pour la consommation énergétique et C (12) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1180 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat numéro : 440848. Prix de vente : 698.00 HAI, honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .