Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 371

Maison

Ref. 438672GMAG

 VANNES (56000)

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan,
cette demeure de prestige de 350 m 2, sans voisinage, connectée avec à la nature, se compose de 14 pièces dont 8 chambres et 7 salle de bains
sur deux niveaux.
Equipée de deux fosses septiques, Fibre et l'électricité en monophasé et triphasé.
Le plus un SPA avec salon de repos à l'étage,
Conviendrait à une grande famille, possibilité de maison d'hôtes,
profession libérale avec un grand espace professionnel, tous domaines,
salle de réunion, locations diverses appropriées court terme ou long terme !
Résidence Principale ou secondaire,
Très proche de la mer, commodités à proximité, double voie, écoles diverses et activités sportives assurées.
Date de réalisation du diagnostic :17/10/2025
Consommation énergétique :237 kWh/m2/an Classe D
Emission de gaz à effet de serre :7/m2/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 995 000 euros FAI Honoraires inclus 3,65 % charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438672GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 3670PATY

 LUPE (42520)

Opportunité à saisir LUPÉ (42520) maison familiale, 5 chambres avec piscine et dépendances . Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, dans le Parc naturel du Pilat, découvrez cette vaste maison familiale de 277 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 116 m², à seulement 20 minutes de Vienne et 1 heure de Lyon.
Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse couverte, une chambre climatisée, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un espace dressing fermé pouvant facilement être transformé en chambre ou en bureau.
Une buanderie avec rangements complète cet espace de vie fonctionnel.
A l'Étage l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, meuble deux vasques et WC et une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative.
En rez-de-jardin : Appartement indépendant entièrement aménagé avec une double accessibilité . Accès direct par l'intérieur de la maison ou entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC.
Un local technique et une cave à vin viennent compléter cet espace.
Coté extérieur le terrain entièrement clos et arboré dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances à fort potentiel . Garage, atelier, chalet en bois, abris, basse-cour
Coté technique, chauffage central au fioul par plancher chauffant, poêle à bois dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes)
Taxe foncière : env. 1 000 euros
Les atouts, vue dégagée, environnement calme et naturel, proximité immédiate des axes Vienne / Lyon, volumes rares sur le secteur.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour grande famille, artisan, profession libérale, investisseur ou projet de gîte/chambres d'hôtes.
A visiter sans tarder.
DPE : 160 kWh/m²/an D, GES : 33 kgCO2/m²/an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 08/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3670PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Maison

Ref. 438501MIRZ

 JONQUIERES-SAINT-VINCENT (30300)

A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT dans un environnement calme et arboré , une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rdc dans une résidence SECURISEE« les Sénioriales », donnant sur un parc arborée SANS VIS-A-VIS. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité,
A l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5m², salle d'eau, wc. A l'étage hall bureau, une chambre de 13m² une salle de bain et wc .
Un cellier de 5,8m², une place de parking, cumulus de 300l chauffé par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble.
Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.) , terrain de boules.
Idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard .
visite virtuelle sur demande.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages
Charges de copropriété: environ 220 euros / mois.
Copropriété de 75 lots. pas de procédure en cours.
prix de vente 278000 euros à la charge du vendeur
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, au 0622265088 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437329ALGA

 CLEGUER (56620)

Venez découvrir cette maison exposée plein Sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m2.
A quelques centaines de mètres du centre de Cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins...

La Propriété est composée comme suit :
A l'extérieur :
-Un beau terrain paysagé de 365 m2.
-La façade de la maison est exposée Sud ainsi que la terrasse.
-Une cour intérieure.
-Une belle pelouse avec des arbres fruitiers.
-Un carport.

Au RDC :
-Une cuisine aménagée.
-Une salle /salon avec une cheminée équipée d'un insert.
-Une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :
-2 chambres.
-Une salle d'eau.
-Un WC.
-Un dressing

Au 2nd étage :
-1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre.

Divers :
-Des huisseries PVC en double vitrage relativement récentes.
-Un chauffage au gaz de ville.
-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.
-Branchement au tout à l'égout.
-A proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus ...
-Terrain totalement clos.
-Les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur.
-La façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur.
-Des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité.

Géographiquement :
-A 10 min du centre de Plouay. (Commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants...)
-A 8 min de Caudan.
-Accès facile à la route départementale allant du Faouët à Lanester.
-A 15 min de Lorient, 10 min de Lanester, 25 min de la mer.
-Extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus).

Informations complémentaires :
- Prix euros : 182 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 175 000 euros

DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en juin 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426442UNI

 PLESSE (44630)

A découvrir à Plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement...).

Maison 1 : 96 m² (sur sous sol)
RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (50m²)
Etage 1 : 3 chambres + salle de bain
Etage 2 : grenier à développer (30m²)
Maison 2 : 100m²
RDC : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc
Etage 1 : 2 chambres
Attenant à la maison 2 : dépendance (26m²) + garage sur terre battue (63m²) + grenier

A noter : les ouvertures sont toutes en PVC Double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir.

L'assainissement individuel sera aussi à revoir.

Le DPE a été réalisé le 26/11/2025 et classe la maison en Classe F - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 240.350Euros HAI (honoraires inclus de 10.350Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
dont 7.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 426837KFL

 ZONZA (20144)

Maison neuve T4 de plain-pied - A 3 min des plages ! Rare qualité/prix !

Découvrez cette maison neuve contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Située à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO dans un petit lotissement neuf à l'ambiance chaleueuse (chacun son indépendance), elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à moins de 3 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités.

Composition :
Entrée avec espace placard
Spacieux séjour/salon lumineux avec hauteur sous plafond et espace cuisine à aménager selon vos envies
Cellier attenant
Espace nuit indépendant comprenant : trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec WC
WC indépendant supplémentaire

Extérieur :
Sur un terrain plat d'environ 710 m² à aménager à votre goût : possibilité de créer un espace détente, terrasse, pelouse synthétique, massifs d'arbustes, haies végétales séparatives, coin pétanque ou jardin paysager personnalisé.

Atouts supplémentaires :
Construction neuve aux normes RT 2012 (excellente performance énergétique)
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Environnement calme et résidentiel
Très bon rapport qualité/prix pour le secteur !
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Un beau projet d'acquisition
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder - bien rare sur le marché !

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 422525ATOM

 GASSIN (83580)

GOLFE DE SAINT TROPEZ-GASSIN
Quartier résidentiel calme,a proximité immediate de la FOUX, Ideal pour les vacances ou vivre à l'année.
Chalet de 67,89m2, 4 pieces, 2chambres, 1salle d'eau, 1WC, salon/salle a manger, cuisine ouverte sur piéce de vie équipées.
le bien dispose de parking exterieur, résidence sécurisée, piscine,
prix de vente 441000 euros honoraire a charge vendeur N°de mandat 422525.
copropriété de 258 lots, charges 1200 euros, DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..671. et .907.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou, par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 534 263 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??422525????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428621YAP

 NOYANT (49490)

Maison 80 m² avec terrain et dépendances ? Noyant-Villages

82 000 euros frais d'agence inclus

Maison de 80 m² implantée sur plus de 1 000 m² de terrain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, ainsi que des WC.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain.

La structure est saine (toiture et murs en bon état), mais une rénovation globale est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et améliorer sa performance énergétique.

A l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités avec un garage et une dépendance type grange, pratique pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. L'accès direct depuis la route facilite le quotidien.

DPE : F ? GES : C

Un bien intéressant pour créer un logement à votre image ou développer un projet locatif.
Contact : Yannick Percheron, conseiller immobilier labellisé éco-conseiller 07.43.01.31.24
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441224BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville 4 chambres avec une magnifique vue directe et panoramique sur l'Oise !

Opportunité : Idéalement située dans le quartier recherché des bords de l'Oise, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, gare à pied pour Paris direct en 25'), Brice Collard vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville qui a su conserver tout son charme d'origine, une belle mansarde en brique et pierre.
Autre atout majeur, la vue apaisante sur l'Oise !
Visitez maintenant, emménagez cet été !

Entrée sur couloir, séjour double avec cheminée, en double exposition, cuisine récente séparée (aménagée et équipée), wc, accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau, wc séparés, 2 belles chambres dont une avec son dressing.
Au second, un palier avec placard intégré, 2 autres chambres, une salle d'eau, une petite pièce (idéale pour un bureau ou un espace de rangement).
Une belle cour arborée à l'arrière.
Cave totale. Chauffage central, chaudière récente au gaz de ville (Atlantic).
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre.

Une maison très soignée, des matériaux de qualité, un emplacement prisé, rare à la vente !

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 et 3420 euros).

Prix : 225.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 8' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 441224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 428900MCM

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Sud Vendée, à Fontenay le Comte au coeur d'un patrimoine architectural remarquable; cette belle maison familiale offre plus de 336 m². Datant de la seconde moitié du XIXè,, elle est édifiée sur 3 niveaux avec son jardin protégé, son orangerie et ses garages ; situation d'exception en hyper centre.
Le rez de chaussée offre à partir de son couloir d'entrée un salon - séjour traversant sur parquet, avec une belle lumière pénétrante, une chambre avec salle d'eau et sanitaires, une cuisine aménagée largement ouverte sur une terrasse, et l'accès à la cave. Le 1er étage dispose de 3 chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains et WC. Le second étage , propose un vestibule, une cuisine, avec un grenier, une salle de bains, wc , un salon et deux chambres.
Un sous-sol complet regroupe une belle cave voutée, une buanderie, une pièce de stockage, une salle de jeux, un atelier avec un accès direct au jardin plein sud. La terrasse en surplomb, veille sur l'orangerie et les diverses destinations qu'elle peut offrir. Un double garage pouvant abriter 3 véhicules complète l'attractivité de ce bien aux volumes généreux à repenser en version plus contemporaine, Bien rare en centre ville à visiter rapidement. A 35 mn de Niort (LGV)1h des plages, de la Rochelle, de Nantes ou du Puy du fou. DPE C /144 et GES C/27. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre entre 4230 et 5760 euros (Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 428900au prix de 398860 HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 385000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431074LVS

 LA MOTTE (83920)

A La Motte, à moins de 400 mètres du prestigieux Domaine de Saint Endréol Golf et Spa Resort, découvrez cette villa de plain-pied avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Un lieu rare pour savourer l'authenticité de la Provence, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des joyaux de la région.

Un cadre de vie d'exception !
Dans un lotissement intimiste, cette villa de 100 m², exposée sud-est, offre un jardin méditerranéen de plus de 1 000 m², une piscine privée avec plage aménagée et une grande terrasse ombragée. L'endroit idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal en toute sérénité.

Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 99.36 m²
* Terrain paysagé : 1 060 m², entièrement clôturé
* Piscine privée avec plage aménagée
* Salon / séjour avec ouverture sur l'extérieur
* Cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale
* 3 chambres avec placards intégrés
* Salle de bain (baignoire + douche)
* WC indépendant
* Grand garage avec buanderie, atelier et mezzanine

Atouts exclusifs :
* A moins de 400 m de l'entrée du Domaine et moins de 3 minutes du départ du parcours de golf et de son spa prestigieux
* Aucune charge liée au domaine de Saint-Endréol
* Au coeur de la Provence et de ses marchés authentiques

Accès rapide et facilité de déplacement :
* Autoroute A8 (sortie Le Muy) : 10 minutes
* Gare TGV des Arcs-Draguignan : 15 minutes
* Aéroport de Cannes-Mandelieu : 45 minutes
* Aéroport international de Nice : 1h10

La Motte, authenticité et art de vivre !
Ce village pittoresque séduit par son patrimoine historique et ses ruelles typiques. La Motte, premier village libéré lors du Débarquement de Provence en 1944, incarne une profonde richesse historique et une atmosphère émouvante. Idéalement située au coeur des grands crus de Provence, elle offre également une palette de plaisirs gastronomiques avec ses restaurants étoilés et ses adresses de prestige.

Un emplacement d'exception, entre mer, lacs et montagnes :
* Fréjus / Saint-Raphaël / Sainte-Maxime : plages animées et ports méditerranéens (30 min)
* Saint-Tropez : glamour intemporel (45 min)
* Lac de Saint-Cassien : 45 min
* Cannes : Croisette, shopping de luxe, festivals (1h)
* Gorges du Verdon et Lac de Sainte-Croix : 1h
* Stations du Mercantour : 1h30
* Massif de l'Estérel, des Maures et Méditerranée à proximité

Activités sportives et nature à proximité :
* Golf de Saint-Endréol : parcours 18 trous et spa haut de gamme
* Plaisirs nautiques : jet-ski, kitesurf, kayak, pédalo, wakeboard, ski nautique, téléski-nautique
* Nature et aventures : randonnées, VTT, équitation, canyoning, escalade, ski, lacs d'altitude
* Base nautique Drop-In Vidauban (20 min) : water jump et loisirs aquatiques

Offrez-vous un art de vivre d'exception !
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige, cette villa vous propose un cadre de vie idyllique, tout en étant parfaitement connectée aux grandes destinations de la Côte d'Azur.

Prix de vente = 540.000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vivre votre rêve en Provence !

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.280 et 1.770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR , au 0698069061 ou, par courriel à c.dovero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 552 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 422614JMAC

 MONTAGNAC (34530)

Située dans la charmante ville de Montagnac, cette maison bénéficie
d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et
des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses
résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air
à proximité, Montagnac est une destination de choix pour les amoureux
de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et
apaisante.
prix du bien 195000 euros honoraires d agence a charge vendeur
Cette charmante maison hors d'eau hors d' air ,de 4 chambres avec garage, terrasse ,dispose d'un terrain d'une surface de 300 m²,
offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De
plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement
des véhicule
clôture et crépis de la maison compris
sans chauffage
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Maison

Ref. 432240WALL

 GRANVILLE (50400)

Ensemble immobilier composé de deux maison dans un cadre calme et naturel avec exposition sud.
La maison principale est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux aux RDC, deux salles d'eau, un cellier/buanderie et une pièce dressing.
Grande terrasse en bois bien exposée.
Le second logement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et uns salle d'eau.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 192 m²
Prix du bien : 650000 euros
Prix du bien hors honoraires : 679000 euros
Honoraires TTC : 4.46% soit 29000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2630 euros sur les année 2021, 2022, 2023.
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 446568DUZ

 BELFORT (90000)

Idéalement située à Belfort 90000, dans un secteur calme et recherché, maison de quartier proche du Techn'hom.
Cette maison indépendante, type T4/5 de 82 m² carrez+ 2 garages, construite en 1936 est organisée de la manière suivante :
Sas d'entrée avec rangements, permettant un accès à une seconde porte d'entrée, couloir desservant un double salon-salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante.
Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Un WC indépendant.
A l'étage, par un bel escalier en bois, un palier distribue 3 chambres.
Un sous sol complet avec une chaudière gaz changée en 2019.
En prolongement de la maison, un garage ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un second garage individuel complète cette propriété entièrement clôturée.
Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Budget 170 000Euros frais d'agence charge vendeur inclus.
Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : E 65CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 446568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436400DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A proximité de la piste cyclable, des commerces et des plages du Betey et du Mauret, pour vivre à l'année, passer d'agréables vacances ou réaliser un investissement locatif, découvrez La Villa Mycélia. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² a été entièrement rénovée en 2023 sur une parcelle de 440 m².
Parfaitement agencée, elle propose :
Un séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée
Une cuisine américaine ouverte sur le séjour
4 chambres
Un wc séparé
Une salle de bain avec wc
Une salle d'eau
Le jardin, composé en majeure partie de terrasses en bois à végétaliser, offre un espace extérieur convivial autour de la piscine.
Idéalement placée au Coeur Bassin, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs du Bassin : dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau, golf ?
Fibre
Stationnement 4 véhicules
Possibilité de vente meublée
Possibilité de gestion locative et services de conciergerie
Taxe foncière : 1 340 euros
Chauffage électrique radiant programmable à distance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 529 000 euros (dont 3,93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 20 000 euros
Prix de vente net vendeur : 509000 euros
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou, par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441136LBY

 GROIX (56590)

Longère de charme en pierre proche de la plage de Locmaria.
Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc
2 chambres à l'étage et une pièce en mezzanine
Abri extérieur et petite terrasse pour profiter de l'exposition Sud
Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix
Surface privative 63m2
Notes DPE Conso Energ G 668 GES C 22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 353.566 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340.000 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 440939LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

EXCLUSIVITÉ - A découvrir rapidement !

Située dans un quartier calme à Fort-de-France, cette maison individuelle de plain-pied de type F8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets :
- résidence principale pour une grande famille,
- espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante,
- investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière).

Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend :
- un séjour lumineux avec accès terrasse,
- une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée,
- 5 chambres ou bureaux selon vos besoins,
- une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez :
- une grande terrasse conviviale,
- une cour faisant le tour de la maison,
- des places de stationnement.

Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif.

Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

DPE : non soumis

Prix: 249 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 .

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436232LOAS

 POURRIERES (83910)

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et moins d'une heure de Marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver :
- de l'espace,
- du calme,
- de la cohérence,
- du temps pour vivre.

Le terrain de 1 800 m² clos et arboré, n'est pas un décor. C'est un cadre de vie. Ici, rien n'a été posé au hasard.

Les arbres sont adultes, le jardin respire.
On circule naturellement entre les espaces :
- une terrasse accueillante avec barbecue,
- une cuisine d'été couverte,
- un carré potager à réinventer,
- des abris discrets (vélo, bois, cabanon),
et surtout une piscine 10 x 6 m, totalement sécurisée

Un extérieur pensé pour durer, pas pour impressionner une saison.

A l'intérieur, les volumes font sens.
La maison développe 213 m² habitables, répartis avec intelligence.
Dès l'entrée, le ton est donné : circulation fluide, proportions équilibrées, lumière omniprésente.

Puis le regard s'ouvre sur le coeur du lieu :
un salon de 52 m², sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, une demi-mezzanine ouverte et de larges ouvertures qui laissent entrer le jour sans jamais l'écraser.
On n'est pas dans le spectaculaire. On est dans le confort du volume juste.

Le rez-de-chaussée (129 m²) propose une organisation rare :
une cuisine fonctionnelle et cohérente avec l'esprit de la maison, buanderie, bureau avec salle d'archives, salle de bain douche,
et un second salon plus intime, aujourd'hui espace détente, demain chambre selon vos besoins.

L'étage : espace nuit, espace calme.
A l'étage, trois chambres généreuses de 18, 21 et 22 m².
Pas de compromis sur les surfaces.
L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse, comme une respiration supplémentaire.

Au centre, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un WC séparé, pensée pour un usage familial confortable.
Les 83 m² de ce niveau sont parfaitement exploités, sans perte, sans excès.

Un sous-sol qui change tout.
Ici, le sous-sol n'est pas un plus', c'est un véritable niveau de vie complémentaire :

- garage de 52 m²
- atelier de 29 m²
- cave à vin
- salle de jeux
- chaufferie, cuve fioul 3 000 L

Un ensemble rare, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur d'usage.

Confort, maîtrise, sérénité.
- Cheminée avec insert bois.
- Chauffage au fioul.
- Climatisation réversible PAC air/air parfaitement entretenue.

Mais surtout, un entretien irréprochable, la maison permet une installation immédiate, sans travaux, sans projection anxieuse.

Ancien prix : 712 400 euros
Nouveau prix : 665 600 euros Frais d'agence inclus

Soit 640 000 euros + 25 600 TTC d'honoraires / Honoraires charge acquéreur.

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438356CHBI

 MARTIGUES (13500)

Demeure de standing rénovée Coeur de Martigues
Idéalement située en plein centre de Martigues, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 219,86 m² et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié.
La maison offre :
* Six chambres spacieuses
* Deux salles d'eau élégantes
* Une salle de bains
* Une véranda baignée de lumière
* Un atelier
* Deux caves
* Des dépendances
* Un garage
Édifiée sur un terrain privatif de 800 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur rare en centre-ville, sublimé par une piscine, propice à la détente et à la convivialité.
Alliance parfaite entre charme, confort contemporain et emplacement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de prestige ou un projet familial haut de gamme.
Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C 109 GES : C 19
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 430329LGAN

 PETIT-COURONNE (76650)

MAISON NEUVE jamais habitée
Construite fin 2025
84,40 m² | T4 | 3 chambres | Terrain 227 m²
Permet de bénéficier d'un prêt à taux bas et de frais de notaire réduits.
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Située au calme dans un cadre agréable, venez visiter cette maison familiale aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique.
Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage.
Doubles vitrages haute performance et volets électriques.
Escalier en bois sur mesure.
Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture.
Isolation des combles en laine minérale.
Respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Juste à côté de la forêt de La Londe-Rouvray.
N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison confortable, économique, et durable.

Proche de Rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée).
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès direct au jardin.
- Salle de douches avec sèche-serviettes
- WC indépendant.
- Atelier/cellier/buanderie.
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1er ÉTAGE
- 3 chambres.
- Salle de bains avec WC et sèche-serviettes.
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>> Vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région.

- Prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur).

- DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .