Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 180

Maison

Ref. 442291KMI

 AUNEAU (28700)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale (env.146 m² au sol) située à 20 min de Rambouillet et de Chartres avec toutes les commodités et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à 3 kms.
Salon lumineux, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, couloir desservant WC indépendant, buanderie, 2 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche).
A l'étage, 2 grandes chambres.
Grenier isolé.
Le tout sur un terrain clos d'env. 800 m² avec dépendance, garage avec étage et cellier, portail automatique, boulodrome.
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
Prix : 260 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 250000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442291 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 444430VDC

 ORCEMONT (78125)

78125- A 5 minutes de Rambouillet sur la commune d'Orcemont, maison de plain-pied avec sous-sol total idéalement située.
A proximité immédiate des écoles au sein d'un quartier familial cette maison vous offre un beau cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une pièce de vie traversante, lumineuse équipée d'un poêle, donnant accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée et côté nuit : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
A l'étage une chambre parentale avec wc et possibilité de créer une salle d'eau dans un des 2 greniers attenants.
En annexe un sous-sol comprenant :
Un garage, une cave, un espace de stockage
Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse grâce à sa double exposition
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- Toiture et isolation rénovées
DPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2030 euros
Prix : 320000 euros dont 3.3 % d'honoraires charges acquéreurs soit 310000 euros net vendeur.
Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Véronique DA COSTA au 06.86.32.52.00 ou par mail à: v.dacosta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES Société au capital fixe de 44920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Maison

Ref. 446608SEP

 LES PLANS (34700)

HERAULT (34725) LES PLANS à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités.
Magnifique propriété du XVIII -ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin.
De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 700m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine)
Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres.
La maison de maître:
Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres.
Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile.
Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année.
A noter également un Appartement de gardien de 90 m².
Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages.
Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère.
Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur.
A voir sans tarder.
PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE
DPE : classe C -GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 446608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 447035LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU , contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
pour cette maison de plain-pied comprenant une arrière-cuisine, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Menuiseries en PVC et chauffage au gaz.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m².
En fond de parcelle, un studio indépendant, avec toiture neuve, complète ce bien. Il est actuellement loué en meublé jusqu'à fin 2026..
Un garage vient compléter l'ensemble.
Situation au calme, à proximité du centre-ville.
DPE E253 GES E54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros . indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447035- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439477FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité - maison de 128 m2 sur une parcelle de 1660 m2 env présentée par Franck VOISINE à 193 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au RDC : une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un salon séjour avec poêle à pellets, un WC et un garage avec coin lingerie. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC.

Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis avec une belle vue sur le bocage vendéen.

Vous serez en campagne, dans un village à proximité du centre bourg de la commune du Boupère, et proches du Puy du Fou.

Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447274DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - A 10 minutes maximum de la gare RER/SNCF à pieds, je vous propose cette maison familiale individuelle 8 pièces de 161 m2 au sol - 148 m2 habitables édifiée sur un terrain de 563 m2 avec CINQ CHAMBRES sur sous-sol total. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, dégagement, salon-séjour TRIPLE en L avec son poêle à bois (45 m2), cuisine individuelle (possibilité d'ouverture sur le salon) avec accès direct sur la terrasse, chambre avec penderie, salle d'eau, wc indépendant et son point d'eau. A l'étage palier, QUATRE chambres, bureau, Salle de bains avec douche / baignoire, wc indépendant, rangements. Le sous-sol est total divisé en garage (porte motorisée toute neuve), cellier, atelier/buanderie. A l'extérieur jardin, terrasse carrelée (50 m2), dépendance de 40 m2 avec électricité et point d'eau, cabanon de jardin.
MAISON EN EXCELLENT ETAT. Arrêt de bus à moins de 100 m de la maison. Ecoles maternelle, primaire, collège, lycée à proximité.
DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 550 000 HAI (Honoraires charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435653DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Sens maison sénonaise de trois chambres
Prix de vente 250000 euros charge vendeur.
Située à Sens, cette belle maison sénonaise vous séduira par son charme et son environnement agréable. Aucun travaux à prévoir sur un terrain de 1 400 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée , une salle à manger et un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche -baignoire et WC, une chambre avec grands rangements.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, un grenier
Sous-sol total, comprenant :
Chaufferie, buanderie, espaces de rangement, atelier
Cave
A l'extérieur :
Un garage, un carport, deux terrasses couvertes, un spa 5 places, une dépendance, une remise et une deux serres
Prestations techniques :
Assainissement tout-à-l'égout
Double vitrage avec volets roulants
Chauffage au gaz de ville
Toiture contrôlée en 2025
Aucun travaux à prévoir
DPE. D GES. D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 2220 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1033BBR

 FAMPOUX (62118)

Fampoux, 62118, maison individuelle 3 chambres, garage, jardin. Nichée dans la campagne à 15mn d'Arras, venez prendre soin de cette maison des années 70 pour la propulser en 2026. Elle bénéficie d'une large entrée avec placards qui dessert la salle de bains et la cuisine dinatoire qui permet l'accès au grand jardin bucolique sans vis à vis. Vous serez séduits par la belle pièce de vie en L baignée de lumière avec son parquet chevron. L'espace nuit est composé de 3 chambres généreuses parquetées, d'une salle de douche, de rangements et d'un palier valorisable en bureau ou espace de jeux. Cette maison est complétée d'un sous-sol (cave) total en 4 volumes dont lingerie et chaufferie. Ce pavillon est érigé en retrait de rue ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car et le garage peut héberger 2 véhicules. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées.

Tarif : 244 4000 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 446917ITE

 SAINT-ANDRE-LACHAMP (07230)

Superbe Mas cévenol en pierre, perché au coeur d'une nature préservée avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drobie.
Actuellement aménagé en 3 gîtes indépendants, de 5 à 10 convives, (capacité totale 24 personnes), ce mas offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches ou poursuivre une activité de gîte clé en main, le tout dans un cadre d'exception.
A l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse panoramique, d'une grande table sous pergola pour des soirées conviviales et d'un accès direct à des sentiers de randonnée pour des escapades nature.
Les petits plus : des caves aménageables, une buanderie, et un environnement propice au calme et à la détente.
Le bien est vendu loué.
Un havre de paix authentique, à visiter sans tarder.

Prix FAI : 658 000 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2907 et 3933 euros indexées 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446917 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440053ALAA

 LE HAVRE (76600)

Maison de ville type 3, vendue meublée, très agréable à vivre, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m², 'un salon-séjour chaleureux, semi-ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au cellier.
Un WC indépendant avec lave-mains, donnant accès à un espace buanderie

A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec un sol en parquet massif, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m².
La maison dispose de volets, d'un visiophone, de menuiseries en double vitrage bois et double vitrage PVC
Un garage attenant avec accès direct à l'habitation
Un bien rare avec une proximité de toutes commodités

Prix : 199000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires.

DPE :E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MARMIGNON, au 0615075916 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MARMIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 978261576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain MARMIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 978261576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437329ALGA

 CLEGUER (56620)

Venez découvrir cette maison exposée plein Sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m2.
A quelques centaines de mètres du centre de Cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins...

La Propriété est composée comme suit :
A l'extérieur :
-Un beau terrain paysagé de 365 m2.
-La façade de la maison est exposée Sud ainsi que la terrasse.
-Une cour intérieure.
-Une belle pelouse avec des arbres fruitiers.
-Un carport.

Au RDC :
-Une cuisine aménagée.
-Une salle /salon avec une cheminée équipée d'un insert.
-Une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :
-2 chambres.
-Une salle d'eau.
-Un WC.
-Un dressing

Au 2nd étage :
-1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre.

Divers :
-Des huisseries PVC en double vitrage relativement récentes.
-Un chauffage au gaz de ville.
-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.
-Branchement au tout à l'égout.
-A proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus ...
-Terrain totalement clos.
-Les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur.
-La façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur.
-Des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité.

Géographiquement :
-A 10 min du centre de Plouay. (Commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants...)
-A 8 min de Caudan.
-Accès facile à la route départementale allant du Faouët à Lanester.
-A 15 min de Lorient, 10 min de Lanester, 25 min de la mer.
-Extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus).

Informations complémentaires :
- Prix euros : 182 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 175 000 euros

DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en juin 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446900CIN

 MONTIGNY-LA-RESLE (89230)

MONTIGNY-LA-RESLE, 89230, EXCLUSIF, ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation fibrée de 7 pièces dont 4 chambres, de diverses dépendances telles que cellier, chaufferie, pièce à aménager de 25M², écurie de 45M², double garage, bûcher ouvert, atelier, local jardinage, grenier NA et grenier aménageable. Le tout sur cour et superbe jardin arboré clos ainsi qu'un verger.
Budget : 295.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
La maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une lingerie.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et insert bois.
Les + : ensemble parfaitement entretenu, toitures récentes, Panneaux solaires 6 Kwh pour auto-consommation et stockage (permettant ainsi un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros), assainissement individuel aux normes, puits, portail et garages motorisés, fibre, garantie Protec +.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Montant réel des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427383NMA

 NEVOY (45500)

45500 - NEVOY - Habitation et diverses dépendances. La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un salon ou chambre, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage un palier dessert deux chambres.
Chauffage Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires à rendement.
Un studio indépendant, cuisine d'été,deux vérandas deux ateliers, un garage de 45 m² avec grenier aménageable une cave, un puits.
Plusieurs projets d'investissements sont à étudier.
DPE : Classe D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Budget : 176 800 euros honoraires inclus de 4% Charge Acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 427383
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435257MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Exclusivité. Prix : 447000euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 17000euros TTC) soit 430000 euros Net vendeur. A Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme et sans nuisance, à 150m du Tram A et E "Galin", des commerces, écoles, collèges et Lycées, cette maison avec jardin/terrasse divisée en deux appartements, est une toute petite copropriété constituée de 2 lots d'habitation, un T4 au rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage. L'appartement T4 du rez-de-chaussée, rénové, s'ouvre de plain pied sur un coquet jardin/terrasse de 17m², idéal tant pour l'agrément que pour sécuriser votre vélo. A l'étage, un beau T3 en duplex, très lumineux, et présentant de beaux volumes, a été entièrement rénové également. Idéal pour un rapprochement familial, ou pour investir, sans charge, vous êtes Maître de votre copropriété. Possibilité également d'acquérir un seul des deux lots.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435257MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442695LEGL

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

maisons a 219000 EUR honoraires charges vend MAISON DE VILLAGE A BORMES-LES-MIMOSAS

Située au coeur du village classé de Bormes-les-Mimosas, reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement authentique et recherché.

D'une superficie d'environ 36 m² au sol ET 32M2 carrez, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens typiques et de cachet.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie chaleureuse CUISINE OUVERTE
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau

Caractéristiques :

- Année de construction : 1904
- Chauffage électrique par radiateurs
- Double vitrage
- Équipée d'un cumulus
- Maison en très bon état général, avec beaucoup de charme

Un véritable cocon au coeur d'un village provençal prisé, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Atout supplémentaire :
Possibilité de stationnement réservée aux résidents borméens, un avantage rare dans le village.

A découvrir sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...580 et ...800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?442695?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436036MARV

 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE (40230)

Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 20 minutes de l'océan et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 135 m² offre un beau potentiel évolutif.

Elle se compose de 4 chambres, bénéficie de matériaux de qualité et de finitions soignées, dans un environnement calme et harmonieux.

Cette maison de style landais, vous propose :
- un jardin paysagé d'environ 1100m2
- une piscine hors sol habillage en revêtement bois
- une cuisine d'été et sa terrasse
idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Cette propriété révèle un véritable potentiel évolutif, parfaitement adapté aux projets de vie d'une famille en quête d'espace et de sérénité.

Cadre paisible et apaisant - Entre nature et praticité, détente et surtout bien être.
Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété !

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Marie VIVES 06 45 21 65 63
Mail : ma.vives@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436036
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410142JACQ

 COUTRAS (33230)

Calme absolu, accès rivière privé et rénovation haute performance.

Sur une parcelle de 1 400 m² entièrement close et sans vis-à-vis, découvrez cette demeure en pierre du XIXe alliant cachet historique et confort moderne. Située en plein centre, elle offre un cadre de vie bucolique unique.

Les Points Forts :
Extérieur privilégié : Jardin arboré (noyer centenaire) avec accès direct à la Dronne et ponton privé. Idéal pour la détente ou la pêche.

Rénovation de qualité : Matériaux nobles, excellente isolation (DPE C).

Volumes généreux : 2 suites parentales et de vastes pièces de vie lumineuses.

Dépendances : Deux bâtiments en pierre et un garage de 40 m² avec cave à vin.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 40 m² avec cuisine moderne (piano de cuisson) et poêle à bois haute performance. Suite parentale de 35 m² et buanderie.

Étage : Second salon de 40 m² baigné de lumière avec cheminée en pierre de Gironde. Deux chambres dont une deuxième suite parentale.

Sérénité et Environnement :
Bien que située en bordure de rivière, cette bâtisse saine ne présente aucune trace d'humidité, témoignant d'une qualité de construction remarquable depuis plus d'un siècle. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et un accès privé.

N'attendez plus pour visiter ce coin de paradis !
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 339000 euros dont 14000 de frais d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur 325 000 euros
(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 428803JALV

 SAINT-AUNES (34130)

Villa contemporaine avec annexe indépendante et piscine chauffée à Saint-Aunes:
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa de 138 m² habitables offre des volumes généreux et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, un grand espace extérieur permet de garer plusieurs voitures, complété par un garage double de 40 m².
Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux de 70 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur une terrasse de 100m²et la piscine.
L'ensemble bénéficie d'une orientation plein sud et d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le terrain de 1093 m², entièrement clôturé, accueille une piscine chauffée 8x4 maçonnée, idéale pour profiter des beaux jours, un Pool House d'environs 32m²et un local piscine destiné exclusivement à la piscine complètent et agrémentent l'extérieur .
Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour des économies d'énergie, et construction récente RT 2012; le tout est parfaitement entretenue.

Un atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m² sur deux niveaux, entièrement meublée, avec 2 chambres sur une petite parcelle de 150 m² incluse dans la vente.
Actuellement louée 1200 euros/mois, elle offre une belle rentabilité ou un espace idéal pour accueillir vos proches.
Ce bien est proposé au prix de : 699 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les diagnostics obligatoires présentent un DPE: A GES: A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 820 euros et 1160 euros .

Une installation solaire photovoltaïque de 9kg permet une totale autonomie électrique à l'année, le surplus est vendu à EDF et permet de générer un revenu d'environs 1700 euros à l'année.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428803JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 443452JALV

 PéZENAS (34120)

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Situé au coeur du village, il est constitué de :
-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².
-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.
-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.
Le DPE est classé en F et le GES en C .
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros.
La taxe foncière: 3870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au 06.24.71.64.37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399350 CPARJALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 446889FAP

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A Argelès-sur-Mer, proche des plages, au coeur d'un environnement préservé, cette maison de caractère au style méditerranéen développe environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 8 070 m².

Véritable point fort de la propriété, le terrain révèle un jardin mature et une piscine parfaitement intégrée à son environnement.

Dès l'entrée, le caractère des lieux se dévoile, avec une belle pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², tournée vers la piscine et le parc arboré.

Dans la continuité de l'espace de vie, le RDC dispose de deux chambres et d'une SDB permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une SDB et une mezzanine d'environ 30 m², espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages.

La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, contribuant à un bon classement énergétique (DPE B).

Un garage complète l'ensemble.

Un bien qui allie confort, volumes et cadre naturel, dans un secteur où ce type de parcelle reste rare.

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est présenté au prix de 590 000 euros. Honoraires 22 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 568 000 euros hors honoraires.

Si ce bien correspond à votre projet, nous serons ravies d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir. Vous pouvez nous contacter: Fanny PEROT, 0766400726 ou par e-mail à f.perot@proprietes-privees.com
, ainsi que Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par e-mail à p.bailleul@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr