Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 80

Maison

Ref. 442799LHR

 MOREAC (56500)

Idéale pour un premier investissement, petite maison de plain pied, sans travaux, à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée, un couloir avec placard, une pièce de vie, une cuisine récente, un toilette indépendant, une salle de douche récente, et trois chambres. Une cave et un beau terrain complètent le bien, qui est sans travaux. La maison n'a pas de garage mais possibilité d'en faire un.
Son prix? 173 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
DPE: D (219), GES: B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 et 2 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 799 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442917HOR

 GOURDON (46300)

GOURDON (46300) - Charmante maison de vacances située dans un domaine calme et verdoyant, dans la magnifique région du Lot, à proximité de la Dordogne. La maison a été construite en 2008 et offre l'endroit idéal pour profiter de la nature, du calme et de l'atmosphère authentique de la région. Prix : 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

La maison dispose d'un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, tout au long de la journée.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique à 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur.

La maison comprend deux chambres. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge. Un WC séparé complète l'ensemble.

La maison se trouve dans un domaine de vacances comprenant environ 50 habitations et donnant accès à des installations communes, dont une piscine. Elle dispose d'une terrasse privée et d'un agréable espace extérieur.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout.

Le domaine, spacieux et aéré, ne compte qu'une cinquantaine d'habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable.

La région est réputée pour ses magnifiques paysages, ses villages de caractère, ses marchés locaux et son excellente gastronomie. Grâce à son emplacement, c'est un point de départ idéal pour découvrir l'une des régions les plus appréciées du sud-ouest de la France. Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement pour la location de vacances.

DPE : Classe E 298 kWhEP/m².an GES : classe B 9kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 770 à 1080 euros.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 442917HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 437958VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 219.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu : Charmant pavillon de 153 m2 de surface habitable (hors sous-sol ), offrant un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec poêle, deux chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, d'une surface d'environ 98 m2, propose une partie garage, une pièce aménagée en salle de jeux, un espace buanderie avec salle d'eau/WC et coin cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire et se prêterait facilement à l'aménagement d'un appartement de plain pied.
Le tout repose sur un terrain de 669 m2, agrémenté d'un beau chalet en bois dans le jardin.

Côté technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un diagnostic VEOLIA conforme et une excellente performance énergétique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium.

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 425714KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Quartier VIROY, au calme, belle maison familiale d'environ 145m², comprenant 5 chambres sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à 5 mn de la forêt domaniale de MONTARGIS et tous commerces. Le bien dispose d'une entrée sur salon/séjour en L de 34 m2, avec cheminée, orienté sud, donnant sur un agréable jardin d'hiver et terrasse, cuisine indépendante de 8,30 m2 AVEC possibilité d'ouvrir sur le séjour, dégagement, deux chambres de 10 m2 environ, chacune avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier distribuant trois chambres, une salle d'eau, WC.
Sous-sol total divisé en double garage, espace atelier ou stockage et chaufferie
Terrain clos et arboré de 1156 m2 situé en 2ème plan, au calme, sans vis-à-vis.
Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces à personnaliser, A 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...)
Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 227 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2830 euros et 3880 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 425714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 434823BRI

 CHAILLE-LES-MARAIS (85450)

CHAILLÉ-LES-MARAIS 85450 - Marais Poitevin. Ancienne maison de retraite avec fort potentiel sur parc arboré.
Catherine BRILLAUD vous propose cette propriété située sur une parcelle d'environ 8 000 m², et composée de trois bâtiments totalisant environ 1 500 m² habitables, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Le premier bâtiment comprend une quinzaine de chambres, chacune équipée d'un évier, deux cuisines, plusieurs pièces d'accueil, ainsi que plusieurs sanitaires et salles d'eau.
- Le second bâtiment propose une vingtaine de chambres, chacune équipée d'un évier et de WC privatifs, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle, et divers espaces complémentaires.
- Un troisième bâtiment, en excellent état structurel, offre un volume intéressant et peut être aménagé selon les besoins de votre projet.

Avec son parc arboré, ce bien constitue un cadre idéal pour développer une activité événementielle (mariages, séminaires, stages, retraites) ou un projet professionnel ou social : coworking, centre de formation, accueil spécialisé, institut pour enfants, foyers, ou autres structures médico-sociales, ...

Située entre La Rochelle 45 min, Nantes 1 h et les plages vendéennes 30 min, Chaillé-les-Marais offre un cadre idéal au coeur du Marais poitevin.
Sur place, vous trouverez commerces de proximité, écoles et services essentiels, dans un environnement naturel propice aux projets de vie comme aux projets professionnels.
Budget 939 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450 euros et 11480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434823. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 439505KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle longère rénovée, sans enfilade, au calme et sans vis à vis.
Située à seulement 1h15 de Paris, 5 min de Nonancourt et 10 min de Dreux. Une visite s'impose !
Entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, grande cave/cellier, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, bureau, 4 chambres, WC indépendant, pièce d'eau (baignoire et douche).
Belle terrasse, terrain clos et arboré d'env. 2000 m², dépendances, atelier, bûcher...
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
PRIX : 270 000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 505 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441768LGU

 CHOLET (49300)

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet - Quartier Turbaudières-Girardière
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 137 m2 à 229 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison familiale 137 m² - Quartier Turbaudières-Girardière - Calme et proximité des commodités

Située dans un lotissement recherché du quartier Turbaudières-Girardière à Cholet, au fond d'une impasse calme, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un très grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, communique également avec la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de jeux, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant.

Les atouts de ce bien :
- quartier calme en impasse
- 137 m² habitables
- grand séjour
- 3 chambres + bureau
- salle de jeux
- jardin clos avec terrasse
- garage
- chauffage au gaz de ville
- proximité du centre commercial Clairefontaine et du collège Trémolières

Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant en ville.

A découvrir sans tarder !

DPE : classe D/ GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441768LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 442763LGU

 CHOLET (49300)

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet - Quartier Libération
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 68 m2 à 175 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Charmante maison de ville - 68 m² - Quartier Libération à Cholet

Idéalement située dans le quartier Libération à Cholet cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville. Proche des commerces, des services, des écoles du Breloquet et St Exupéry et du Collège Trémolières, cette charmante maison de ville de 68 m² représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un agréable salon-séjour,
- une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour arrière,
- une salle d'eau faisant également office de lingerie, équipée d'un porte-serviettes,
- un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable.

Le bien comprend également une cave, pratique pour le stockage.

Côté extérieur :
- une petite cour gravillonnée à l'avant de la maison,
- une cour fermée et dallée à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Emplacement recherché, proche des commodités et du centre de Cholet.
Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement locatif.

DPE : classe D/ GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442763LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 442012JPG

 LA TRINITE-SUR-MER (56470)

La Trinité sur Mer 56470. Belle Maison Familiale de Charme lumineuse et confortable sans aucun vis à vis, 5 chambres dont 2 au rdc et un dortoir, 182 m2 habitables sur une parcelle de 933m2 avec piscine chauffée, 3 terrasses, jardin potager. Situation au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min.

AU RDC :
- Entrée avec placard penderie.
- Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 hab agencée en 4 espaces : salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar complétée par une arrière cuisine.
- 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine.
- Bureau avec accès à un dortoir à l'étage.
- Salle d'eau.
- Toilette privative.
- Accès au sous-sol.

A L' ÉTAGE :
- Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc et accès à une grande terrasse balcon et son garde corps design en Inox.
- Chambre avec placards sur-mesures.
- Salle d'eau avec machine à laver.
- Toilette privative.

AU SOUS-SOL :
- Grand garage avec porte électrique.
- Cave à vin sur sol en gravier.
- Local technique piscine.
- Espace buanderie.
- Accès au vide sanitaire.

EXTÉRIEURS :
- Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré.
- Piscine au sel chauffée de (8 x 4 m).
- 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord.
- Potager.
- Chalet de jardin.

ÉQUIPEMENT :
- Alarme.
- Fibre.
- Volets roulants électriques centralisés.
- Arrosage automatique.
- Interphone.

ÉNERGIES :
- Chaudière gaz de ville.
- Pompe à chaleur pour la piscine.
- Cheminée insert.

PRIX : 1287500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 37500 euros charge acquéreur soit 1250000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com.

DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.425991.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 440434RAM

 SAINT-AUNES (34130)

Soari RAMA vous propose une très jolie villa T7 sur la commune de Saint-Aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine.
Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aunès, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers Montpellier. Un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité, avec en toile de fond une vue imprenable sur la nature environnante.
Édifiée sur un terrain joliment paysagé, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés : une belle piscine propice à la détente, des terrasses conviviales pour profiter du soleil, et un jardin arboré où règne une atmosphère paisible. Les abords de la maison offrent un environnement harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa s'articule sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes baignés de lumière.
L'étage principal, dédié à la vie quotidienne, accueille un vaste séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également une arrière cuisine, cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.
En sous-sol, la maison dispose d'un niveau complet de 75 m² incluant un grand garage, des espaces de rangement et un T2 à rénover entièrement avec entrée indépendante à créer. Ce potentiel supplémentaire permettra d'envisager un projet locatif, un logement pour accueillir famille ou amis, ou encore un espace professionnel indépendant.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité aux portes de Montpellier.

Budget : 695.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe D GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437456RAM

 MONTPELLIER (34000)

Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale aux prestations de qualité à Montpellier village (34070), proche Montpellier (34000). Cette maison située dans un quartier privilégié, allie charme méditerranéen et praticité absolue. Un véritable havre de paix urbain.
Elle se trouve à moins de 5 minutes d'un arrêt de la ligne 5 du tramway, à proximité immédiate d'un centre commercial, de parcs et de toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces, santé).

La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Elle dispose également d'une suite parentale, cuisine indépendante équipée et d'un WC .

A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de douche et WC.

La maison est entièrement climatisée, dispose de volets électriques et est équipée de panneaux solaires (factures d'énergie réduites).

Un Extérieur Coup de Coeur
Profitez d'un magnifique jardin paysagé avec palmiers, d'une piscine et de terrasses, parfaits pour les moments de détente.

La maison est présentée au prix de 470.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : C et GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 euros et 2370 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426602VBA

 SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de St Benoit du Sault classé parmi les plus beaux villages de France. D'une surface d'environ 168m2, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ,deux chambres , salle d'eau et wc . Une véranda chauffée. A l'étage , Deux chambres , salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable . De beaux parquets , des cheminées d'époque . Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. A l'extérieur , un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces , écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 108 000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 100 000 euros. DPE E : 264 kW/m2/an, GES D : 39 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404460VBA

 SAINT-CIVRAN (36170)

En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 60 ,située à St Civran, petit village au sein du parc naturel de la Brenne.
Sur 2 niveaux , elle est composée au rdc de 2 grandes pièces à exploiter dont une avec un accès direct sur le jardin, garage double , chaufferie. A l'étage, une pièce de vie exposée au sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec parquet , salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Grand grenier aménageable. A L'extérieur, plusieurs grandes dépendances et un jardin plein sud. Du potentiel pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste. Travaux à prévoir. Son prix 77 000 euros hai à la charge vendeur.
DPE F: 340 kWh/m2/an, GES F: 92kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3076 et 4162 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 435902VBA

 CEAULMONT (36200)

En exclusivité dans un hameau de la commune de Ceaulmont, charmante maison de 1900 offrant 145m2 habitables . Elle est composée au rdc de pièces de vie lumineuses , dont un grand salon avec insert, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une salle de bains , wc indépendants et un garage. Au 1er étage un palier dessert deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage , deux grandes chambres mansardées. Un garage de 28m2 et une cave complètent ce bien . Grenier aménageable .Belle parcelle de terrain avec une magnifique vue. Possibilité de faire 2 logements. Prix : 108 000 euros hai à la charge du vendeur. DPE E: 256 kWh/m2/an, GES D: 38 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3237 euros et 4379 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immpp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 435902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426592VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Je vous propose de découvrir cette maison ancienne et mitoyenne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située au coeur de la ville historique et résidentielle de Saint-Marcel en surplomb de la Creuse, proche des commodités, commerces et moyens de transport, elle saura vous séduire par son charme et son cachet: de la pierre, des poutres en bois, des parquets anciens, une cheminée magnifique. Cette maison est composée, au rdc, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un salon avec parquet en chêne, deux chambres, et une salle de bains. Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois, ouvertures existantes et électricité déjà installée). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol. Son atout supplémentaire, un jardin arboré de 490 m2 avec portail d'accès piéton. Prix 178500 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 170000 euros. DPE E : 276kWH/m2/an, GES E: 60 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 euros et 2643 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433057VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Au coeur du village médiéval de St Marcel , venez découvrir cette maison du XVème siècle qui a gardé tout son charme et son authenticité: De la pierre , des parquets en parfait état .Sur 3 niveaux, elle est composée d'une cuisine indépendante , un salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. En rdc , une magnifique pièce pavée pouvant être un espace privilégié pour la détente .Son prix : 88 000 euros hai à la charge acquéreur soit 8000 euros d'honoraires pour un net vendeur de 80000 euros. DPE E: 323 kWh/m2/an, GES E: 59 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 433057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433147VBA

 SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

En exclusivité sur St Benoit du Sault , venez découvrir cette maison de 260 m2 bien placée dans le centre du bourg avec au rdc un espace bureaux composé de 4 pièces et un grand garage . A l'étage un grand appartement de 150 m2 avec 3 chambres , 2 pièces salon - salle à manger avec de beaux parquets, cuisine et salle de bains. Une cave et un jardin complètent ce bien qui a beaucoup de potentiel . Travaux à prévoir. Son prix : 153 000 euros hai à la charge vendeur .DPE F : 742 kWhep/m2/an, GES G : 207 kGeqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429113LCA

 BEZIERS (34500)

OCCITANIE, HERAULT, 25 minutes Béziers 34500 Linda Callegher vous présente cette villa AVEC PISCINE sur la commune de Laurens déal pour une vie de famille harmonieuse sur la commune de Laurens avec 4 chambres dont une au rdc, piscine, garage, atelier et salle de sport
La commune de Laurens est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichée au coeur de paysages pittoresques, Laurens offre un mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de vie communautaire chaleureuse.

Au Rez-de-chaussée
Entrée : Spacieuse et accueillante, elle mène directement aux différentes pièces de la maison.

Séjour : Un vaste espace lumineux donnant sur la piscine
Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir

Chambre : Une belle chambre spacieuse qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau.
Salle de bains : Fonctionnelle, avec tout le confort moderne.
WC indépendant : Pratique et bien situé.
Étage
Chambres : Trois chambres confortables qui offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Salle d'eau : Moderne et bien agencée, parfaite pour un usage quotidien.
Espaces Supplémentaires
Garage : Plus de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement.
Atelier : 14 m², parfait pour les bricoleurs ou les artistes.
Extension : Plus de 31 m², actuellement aménagée en salle de sport, permettant de rester actif chez soi.
Extérieur
Profitez d'un jardin clos et arboré, en plus d'un terrain de pétanque : Pour des après-midis ensoleillés entre amis.
Piscine : Fonctionnant au sel avec un rideau de sécurité électriqueInformations

PRIX : 498500 euros
Honoraires TTC à la charge vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 880 euros et 1 280 euros par an
DPE et GES en B

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SPROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 429113LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438310DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville parfaitement rénovée avec 3 chambres à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage : Palier, dressing, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc - Dépendance attenante de 12 m² environ avec grenier au dessus de 25 m² environ pouvant être aménagée. Cave voutée de 28 m² . Terrasse et cour . Terrain de 178 m² environ - Double vitrage pvc. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 239 820 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 228 400 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°438310. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE D: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1770 er 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439557ANF

 LE CHAMP-SAINT-PERE (85540)

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85540 LE CHAMP SAINT PERE, cette charmante maison récente de 2002, 2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m².

A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant:
Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, WC, garage, préau, terrasse.
_Type de Chauffage: Poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures Double vitrage, Volets roulants manuels avec ouverture basculante.
Exposition terrasse Sud-Ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable.
Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant.
_Commerce de la commune: Carrefour contact, Boulangerie, Pharmacie, Banque, Tabac, Poste, Station service, BigMat, et autres...

Budget 192 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros.
DPE: Consommation d'énergie: D (245 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (9kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr