Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 300

Maison

Ref. 435710NARC

 MALVES-EN-MINERVOIS (11600)

En Exclusivité - Maison de plain-pied 4 faces avec studio indépendant - Vue dégagée - Malves-en-Minervois

Située dans un environnement calme et privilégié de Malves-en-Minervois, cette maison de plain-pied des années 1980, 4 faces, offre une superficie habitable totale d'environ 115 m², sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée et un excellent entretien général.

La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et système de répartition de chaleur dans les pièces, ainsi que d'une climatisation dans le séjour.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours.

Un studio attenant et indépendant complète le bien :
pièce de vie avec kitchenette, couchage en mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

L'ensemble est implanté sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², entièrement close et arborée, disposant également d'un petit abri de jardin métallique.

Double vitrage PVC
Volets bois
Maison bien entretenue
Environnement calme et sans vis-à-vis
Taxe foncière : 1 740 euros

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE C _ GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443739LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vente exceptionnelle, d'une maison neuve, de plain-pied, dans un secteur privilégié de Trélissac 24750 :

Devenez propriétaire d'une maison neuve, complètement terminée lors de l'acquisition, comprenant une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Suivi de 2 chambres, une avec dressing et une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.

Le tout, sur un terrain clos de 874 m², avec une terrasse en bois suspendu de plain-pied avec la pièce de vie, pour vos repas au soleil.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dernière génération, à mi-chemin entre Périgueux (24000) et Trélissac (24750), dans un cadre préservé et privilégier. Vous serez à 3 minutes en voiture du centre commercial "La Feuillerai" à Trélissac et à 8 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux.

Prix FAI: 220 000 euros FAI

Attention, premier arrivé, premier servi !

DPE A
GES A

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443739 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442691ELEG

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 749900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440398MGHE

 ETROEUNGT (59219)

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare.

L'ensemble se compose de 4 bâtiments implantés sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique.

La maison principale est une longère d'environ 80 m² comprenant :

une cuisine,

un salon / salle à manger,

2 chambres,

une salle de bain,

toilettes,

un grand grenier entièrement aménageable.

L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

? Environnement calme et très recherché, parfait pour les amoureux de la campagne.

? Idéal pour :

projet de gîtes

résidence principale avec dépendances

projet agricole ou équestre

investisseurs

Bien rare sur le secteur.

Prix du bien : 185 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 175 000 euros
Honoraires TTC : 6% soit 10 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 441875NJUR

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A Saint-Cyprien, située à proximité du parc de la Prade, des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse et charmante villa 6 pièces de 190 m², sur une parcelle de 650 m².

L'atout majeur de cette villa réside dans son agencement, principalement de plain-pied, améliorant ainsi sa fonctionnalité grâce à un accès direct aux espaces essentiels. La pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m².

L'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une très grande buanderie, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, un jardin aménagé avec soin, sans vis-à-vis, et pensé pour un minimum d'entretien, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, permettent d'alterner entre ombre et soleil selon les moments de la journée. Une cuisine d'été promet de belles soirées en toute convivialité.

Le garage de plus de 50 m², aux multiples possibilités d'utilisation, vient compléter l'ensemble.

Confort et équipements : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception.

De grands espaces pour un petit prix !

Ce bien est présenté au prix de 429.000 euros.

DPE : C - GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2255 euros et 3051 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 429329DCHI

 LA CHEVROLIERE (44118)

Maison pleine de charme au coeur de La Chevrolière.
Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale ce qui fait une pièce de vie de 37 m² et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse.
Un espace de stockage complémentaire et le tout donnant sur un joli jardin
A l'étage le palier dessert 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, et à seulement à 25 minutes de Nantes, 15 minutes de l'aéroport, avec l'océan à proximité.
Charme, confort et authenticité.

Une visite s'impose !
Budget :275500 euros honoraires inclus (dont 3.96% soit 10500 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 275500 euros
DPE : D ; GES : B .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368 euros et 1852 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Maison

Ref. 443687MBOF

 SAINT-SAUVEUR (70300)

Sur la commune de Saint-Sauveur, proche BA 116, école, commerces, venez découvrir cette maison familiale en copropriété au coeur du village avec son terrain clos de 1200m2 .
Elle vous offrira :
Au RDC : Entrée, salon (pouvant devenir une 4ème chambre) , grande salle à manger, cuisine équipée très fonctionnelle, salle d'eau avec douche italienne, WC, placards, chaufferie et buanderie .
ETAGE : 2 grandes chambres de 21 et 17 m2
ETAGE 2 : 3ème chambre mansardée avec Velux , idéale pour un ado en quête de tranquillité .
EXT : terrain de 1200m2, clos et arboré
Cave en S/sol .
INFOS complémentaires : Chaudière pellets de 2018, PVC double vitrage, toiture 2016, portail électrique et puits .

PRIX : 139000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1029 euros indexés au 15/08/2010 abonnements compris .
Le DPE sera refait pour la vente .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433775FCI

 MALAKOFF (92240)

MALAKOFF / VANVES - Benoit Moreau et Caroline Frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de Malakoff et Vanves.

Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi:
--> La maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière.
On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage une chambre, un espace bureau/télé, un cabinet de toilette et des rangements. Il est possible d'aménager une seconde chambre à ce niveau.
Elle compte 92m2 de surface au sol, et une cave de près de 53m2.

--> L'extension récente datant de 2020 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes.
L'extension compte 76m2 de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10m2).

Très joli Jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain.
La maison est située à 5 minutes à pied de la gare de Vanves ligne N, et à 10 minutes à pied du Métro L13 station "Etienne Dolet", à proximité des commerces, des superbes parcs Pic et Salagnac, et des écoles.

DPE D - GES D; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE: 899 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 439155VRL

 MEYRAS (07380)

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433820PJO

 SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE (33240)

33 Gironde L' entre deux mers Josyane Pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en R2 d' une surface de 100 m2, ses annexes de 800 m2 en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de
1 500 m2 dont un verger.
Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel.
Le château en R2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination.
Budget 325500 euros
dont honoraires vendeur 6,30 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433820.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443204SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

EXCLUSIVE
24150 Couze et Saint Front, jolie maison de 80m² , garage en bois, jardin autour, proche centre-ville à pied/vélo.
Prix de vente : 172.000Euros HAI (honoraires inclus de 8190 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 163810 (Euros hors honoraires).

Maison des années 80 sur deux niveaux, en bon état général, avec une terrasse couverte et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Située sur les hauteurs d'un village proche de Lalinde, offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un voisinage calme et verdoyant. Arbres fruitiers!

Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un escalier mène au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Une grande buanderie accueille les compteurs, la chaudière de la pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La toiture est équipée de 12 panneaux solaires.

A proximité immédiate de la maison, le terrain comprend également un garage en bois et un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 089 m², complété par un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de nature.

Fosse septique pas au norme.
Tax Foncière 1046 Euro par ans

DPE D242 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 1370 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419365FTN

 SAINT-JEAN-FROIDMENTEL (41160)

Nadège Fontaine vous propose cette charmante maison de plain-pied , au calme , avec une véranda de 18 m2 , un préau , 2 garages , le tout implanté sur un terrain de 400 m2 environ
DESCRIPTIF :
entrée sur véranda chauffée , salon séjour avec cheminée insert , chambre , cuisine aménagée , wc séparé , salle d'eau , buanderie avec chaudière à gaz à condensation De Dietrich , grenier accès extérieur , terrasse , salon de jardin en pierre , puits , barbecue , bûcher , 2 garages attenants .
SITUATION :
centre bourg , 1 mn de l'école
5 km centre Cloyes sur le Loir , 5 mn supermarché ,
Châteaudun avec tous ses commerces et services à 16 km
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire E ( 314 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre E ( 61 kgCO2/m2/an )
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2450 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET 92 000 euros honoraires inclus soit 86 010 euros hors honoraires soit 6.96 % à la charge de l'acquéreur .
MANDAT 417 365
Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Pais , n=° 281 137 J
pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° DE POLICE 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443381GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 5 pièces 105 m² - Sous-sol 70 m² - Terrain 575 m².
...............................................................................
Maison rénovée profitant d' un cadre calme et agréable et d' une vue imprenable sur la vallée, elle se compose d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé, au sous-sol, une chambre à rénover, une salle de douches avec wc, un garage et remises.
L' ensemble sur une parcelle close d' environ 575 m².
Belles prestations, double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique ...
A découvrir !!!
.................................................................................
Budget : 142 590 euros frais d'agence de 7590 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 5,62% ) soit 135 000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443381- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 443381 GOA (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443588GOA

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles/Cher - Maison de ville 6 pièces 117 m² - 4 chambres - Courette .
...................................................................
Située au coeur de Selles/Cher, maison composée au rez de chaussée d' une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, au premier niveau un palier dessert 2 chambres, une salle de douches avec wc, au dernier niveau un dégagement propose 2 chambres, une salle de bains avec wc.
A l' extérieur, une cour et une petite dépendance.
Maison équipée de double vitrage, d' un système de chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
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Budget : 85 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 7.49% ) soit 80 000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443588- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 443588 GOA
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423841MMZ

 SAINT-PHAL (10130)

Maison de 1936, de type F5 située en plein centre du village, composée ainsi : Entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. A l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé. Cave voutée.
Double vitrage, Chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage.
On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées à l'année 2021. Classe D et B.
Budget : 159.000 euros TTC charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423.841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 436047MMZ

 CHAOURCE (10210)

A rénover. Située en plein centre de CHAOURCE, a proximité écoles, commerces, pharmacie et médecins, maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 70 m2 sur terrain de 300 m2 composé d'une dépendance comprenant 2 pièces pouvant être transformée en garage et cuisine d'été. En face, la maison avec véranda, séjour avec cheminée, cuisine, WC, 3 pièces servant de chambre dont une avec escalier menant au grenier aménageable.
Simple vitrage, pas de chauffage. La maison était chauffée autrefois par poële cuisinière. Cheminée hors d'usage à rénover également. Sol ciment recouvert de lino.
Prix de vente 72.000 euros TTC Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436.047. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443105SEP

 ARGELLIERS (34380)

HERAULT 34380 ARGELLIERS P.SEMEILHON vous propose à la vente cette villa récente de 120m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20m²
belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine
3 chambres à l'étage, climatisation réversible
Belles prestations
Prix : 369 000 euros
Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 355000 euros
DPE : classe A -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 443105 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 443176BAT

 ARLES (13200)

ARLES - Quartier Trinquetaille

A seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Arles, découvrez cette maison ancienne en pierre d'Arles à fort potentiel, située dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité.

Implantée sur une parcelle de 292 m², cette maison développe environ 95 m² habitables (119 m² au sol) avec un garage attenant et une place de stationnement, un avantage rare dans ce secteur.

La maison nécessite une rénovation complète (toiture et second oeuvre à prévoir), mais la structure du bâti est saine, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation.

La distribution actuelle permet d'envisager facilement : RDC (salle à manger / salon / Cuisine), R+1 (2 chambres) et R+2 (1 chambre)
Garage

Le terrain comprend également une partie constructible, permettant d'étudier un projet d'extension ou d'optimisation du foncier selon le PLU. ZONE UVc.

Les atouts du bien :
- maison en pierre d'Arles
- terrain 292 m²
- garage + stationnement
- quartier Trinquetaille recherché tous commerces
- centre-ville d'Arles accessible à pied
- potentiel d'agrandissement ou projet immobilier

Idéal pour investisseur, marchand de biens, résidence principale avec rénovation.

Bien rare sur le secteur.

Diagnostic de Performance Énergétique : non applicable (chauffage non fonctionnel).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

PRIX DE VENTE : 171.000 euros (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443176BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438842BAT

 LEDIGNAN (30350)

Maison de village rénovée avec terrain constructible - Lédignan

Au coeur du village de Lédignan, découvrez cette maison de village rénovée, développant environ 76 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² constructible, un atout rare pour ce type de bien en centre village.

La maison est organisée sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée : cave, garage, idéal stockage ou atelier.

1er étage : pièce de vie avec cuisine, accès terrasse et cour intérieure, une chambre, salle d'eau avec WC.

2ème étage : seconde chambre.

3ème étage (sous combles) : espace rangement.

Confort :
Chauffage central au gaz
Production d'eau chaude sanitaire assurée soit par la chaudière gaz, soit par un ballon électrique à accumulation verticale
Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée
Fibre internet disponible
Terrain constructible offrant potentiel d'extension ou projet complémentaire

Performance énergétique :
Consommation énergétique : Classe D ?243 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : Classe D ?37 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 euros et 2 170 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Diagnostics et risques :
Diagnostics amiante, termites, plomb, électricité, gaz et DPE réalisés.
État des risques (ERT) réalisé.
Installation gaz : aucune anomalie détectée.
Parcelle située hors zone inondable et hors zone de mouvement de terrain.
Zonage radon : faible.
Ces diagnostics seront disponibles sur demande.

Maison prête à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 165 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443093TFRE

 OBTERRE (36290)

Au calme de la campagne du Boischaut nord de l'Indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125m2,avec grand grenier aménageable, cave ,sellier et atelier .UN grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4)
Sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. un grand garage de 70m2 et un hangar de150m2 prolongé par un appentis .l'ensemble sur une superficie de plus de 20000m2
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros
Prix : 246750 euros Honoraire : 5.% TTC inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FRÉMONT, au 0612712546 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FRÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100137165 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FRÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100137165 TOURS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr