Villa 4 pièce(s) env 100 m2 La Bouverie

Maison

Ref. 412156DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée de 4 pièces, idéale pour une famille ou un projet de location.

La partie principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse et sa piscine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, le tout dans une atmosphère chaleureuse avec climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.

En complément, un appartement avec son entrée indépendante d'environ 37 m², avec séjour et coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée ! multiples possibilités : logement pour ado, famille, amis ou revenu locatif.

Rare sur le secteur - A visiter sans tarder !
DPE : B/A
Charges annuelle : 70 euros/an
457500 euros (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Appartement

Ref. 423515BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!
APPARTEMENT T3, d'environ 50 m² (40 m² loi Carrez) + TERRASSE 7 m² + PARKING PRIVATIF dans résidence avec PISCINE à quelques mètres de la plage de LA GAILLARDE.
Orienté SUD-EST, Très belle VUE MER au 2ème et DERNIER étage, EN PIGNON et AU CALME. L'appartement RÉNOVÉ récemment est propre PROPRE et bien ENTRETENU , avec de TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Vous y trouverez 2 chambres, un coin nuit en mezzanine, salon/cuisine, WC séparés et salle d'eau.

++++ Travaux de rénovation récents - Clim réversible - Nombreux rangement - Appartement meublé - Superette à proximité ++++
DPE D(244) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 806 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 269000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.87% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 256500 euros (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 524 lots - dont 242 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426632BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
Rare à la vente, Appartement dans résidence avec PISCINE, secteur Les Issambres, environ 24m² + Terrasse 7.5m² + PARKING PRIVÉ
Somptueuse VUE MER à 180°, AU CALME, Situé au 1er et DERNIER ÉTAGE et à quelques mètres et minutes à pied de LA MER

Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif.
Appelez nous pour découvrir VOTRE (et mon) coup de coeur !!

DPE D(245) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 159000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.54% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 152100 euros (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425040BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous présente:
Dominant le village et toutes ses commodités (commerces, écoles à pieds) cette villa rénovée en totalité offre une vue sur le Rocher et la plaine jusqu'à la mer!
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage propre et automatisé, un bureau et une buanderie.
Au 1er étage un double séjour, une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, et des wc.
Au dernier étage, 2 chambres dont 1 avec terrasse, et salle de bains-wc.
Nombreux placards, climatisation dans chaque pièce, PISCINE DE COPROPRIETE, très faibles charges (80 euros/mois).
Une place de parking privée complète vos solutions de stationnement.
Aucun travaux, belle surface, un bien rare au village!
DPE C-
Copropriété de 290 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .