Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 340

Appartement

Ref. 336279CMES

 JUVIGNAC (34990)

Idéalement situé à proximité immédiate du Golf de Fontcaude et du tout nouveau centre de Thalasso récemment réouvert, ce studio bénéficie également de sa proximité avec les thermes du XIXe siècle. A seulement 10 km de Montpellier et à 800 mètres à pied du Tram (ligne 1), son emplacement est un atout majeur pour tout investisseur.
Les points forts de ce bien :
Place de parking non numérotée avec option pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos et la détente.
Les charges incluent toutes les consommations de l'occupant (eau froide, eau chaude, thermies, électricité). De plus, celles-ci sont individualisées grâce à des sous-compteurs, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente des charges.
Ce studio représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires en quête de confort, de bien-être et de proximité avec les activités de loisirs et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Budget : 83590 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 160 et 240 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 334173CMES

 MONTPELLIER (34000)

Exposé plein sud avec 3 balcons filants, situé dans la plus belle avenue de Montpellier, une adresse prestigieuse pour ce bien atypique situé dans un immeuble du XIX siècle.
Le parquet , sa hauteur de plafond apportent une note parisienne élégante et sa double orientation une luminosité et pour couronner le tout une belle vue sur l'avenue.
Le potentiel et le charme de cet appartement en font un bien d'exception.
N'hésitez pas à contacter Christiane Messeleka
au 06 81 50 47 21 pour envoi de photos.
Prix : 466200 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 830 et 1124 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Local commercial

Ref. 352809B-TME

 VICHY (03200)

Aurélie MERLET vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de BAYET, en zone de revitalisation rurale.
A 15 min de Gannat et de Charroux et à 30 min de Vichy et Moulins, cet établissement, entièrement rénové, dispose de 40 couverts intérieurs et 26 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , d'une licence 4, de vestiaires.
Emplacement très agréable sur la place principale, et à proximité des autres commerces.
De plus, les gérants actuels ont su fidéliser une belle clientèle depuis près de 8 ans.
Loyer mensuel HT 600 euros / bail 3-6-9 .
Chiffre d'affaires, sur demande.
Pas de travaux à prévoir,
+ Un appartement 3 pièces de 60 m²
Cession du fonds de commerce au prix de 77 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Local commercial

Ref. 330268B-TME

 RIOM (63200)

Aurélie MERLET vous propose cette BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE, idéalement située dans le secteur commerçant d'une commune dynamique de plus de 20 000 habitants au nord de Clermont Ferrand.
Ce local dispose d'un espace terrasse avec 4 tables.
Emplacement très agréable dans une rue passante.
Fort potentiel de développement en restauration rapide, salon de thé, saladerie, traiteur.
De plus, la gérante actuelle a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.
La boutique a été rénovée récemment, le matériel est opérationnel et à fait l 'objet d un entretien rigoureux.
Loyer annuel HT 6 960 euros / bail 3-6-9 .
Chiffre d'affaires, sur demande.
Parking à proximité
Pas de personnel à reprendre.
Cession du fonds de commerce au prix de 55 000 euros, honoraires
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Local commercial

Ref. 342366B-FOG

 ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 20 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON le fonds de commerce de ce restaurant 50 couverts en intérieur + 60 places en terrasse.
Ce restaurant de très bonne réputation est idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, parking gratuit, excellente visibilité à proximité d'une route passante, terrasse couverte
En parfait état, salle climatisée, terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux coulissants pour se protéger du vent et des rayons du soleil, de lames orientables pour faire passer l'air ou se protéger de la pluie, de luminaires intégrés pour les soirées prolongées.
Superficie totale de 200 m² + une terrasse de 100 m²
La salle de restaurant avec son bar et sa cuisine de plain pied de 140 m² permet de servir environ 50 couverts.
L'étage de 60 m² est constitué d'une réserve, de vestiaires et d'un bureau
Une terrasse couverte permet des repas en extérieur pour une soixantaine de couverts très prisée aux beaux jours.
Cuisine est entièrement équipée dont un four neuf et sa spécialité rôtisserie.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.
Un très bon chiffre d'affaires en constante évolution permet l'emploi actuel de 6 personnes (dont 2 apprentis)
CA 2023 : 411 416 euros
De moyenne 70 couverts par jour, midi et soir.
Etablissement ouvert toute l'année. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an
Bail 3/6/9 Restaurant Pizzeria Vente à emporter.
Loyer de 1 700 euros HT
Aux normes ERP / PMR
Prix : 195 000 euros Honoraires charge vendeur
MONTBRISON est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?
L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 335577B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bureau de TABAC FDJ très bien situé sur l'axe METZ THIONVILLE
Ce célèbre bureau de tabac développe un C.A important et une excellente rentabilité sans discontinuer depuis près de 25 ans en ayant fidéliser sa clientèle.
Fortes commissions TABAC, FDJ et PMU
Caractéristiques:
Loyer mensuel : 550 euros
Charges : 15 euros/mois
Bail :3/6/9
Surface: 90m² (50m² +40m²)
Cause de la vente : départ en retraite
Prix fonds de commerce : 286.000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335 577- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 336787B-PLEV

 METZ (57000)

Cause retraite, Philippe LEVY vous propose à la vente le fdc de cet établissement spécialiste de la photo;
Situé sur une route passante dans un quartier agréable à proximité de nombreux commerces, cet établissement jouit d'une belle situation.
Possibilité d'être formé et accompagné.
Caractéristiques :
Loyer mensuel : 850 euros,
Surface local : 60 m²
Chauffage gaz: 700 euros/an
Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration et bar
Prix de vente FAI : 220.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 336 787- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 338091B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente cette superbe affaire de restauration idéalement située sur une place célèbre et très fréquentée de l'hypercentre de METZ.
De belle dimension, cet établissement propose une cuisine raffinée dans une ambiance élégante.
Il s'y mélange avec beaucoup de bonheur une clientèle exigeante d'habitués et une clientèle de touristes attirée par la beauté des lieux.
Cette enseigne dispose, sur une surface de 230 m² de 70 couverts en salle et 80 couverts sur son immanquable et superbe terrasse
CARACTERISTIQUES
Emplacement N° 1
Surface: 230 m² + 2 grandes caves
Loyer mensuel : 5600 euros HT , bail 3/6/9.
Couverts intérieur : 70
Couverts extérieur : 80
Licence 4
Prix du fonds de commerce: 550.000 euros honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338 091- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 336024B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant snack pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique de METZ .
Doté d'une belle superficie de 120 m², cet établissement est connu pour ses pizzas mais propose également burgers, tacos, paninis et pâtes ....
Chiffre d'affaires intéressant malgré une ouverture uniquement le soir à partir de 18h.
Equipement complet avec double four à pizza récent, hotte d'extraction, saladette, plaque de cuisson, double fritteuse, voiture commerciale etc.
Caractéristiques :
Loyer mensuel : 910 euros,
Charges : 80 euros (eau et chauffage inclus)
Bail 3/6/9.
Surface local : 120 m²
Couverts intérieur : 14
Possibilité terrasse : 20 couverts
Prix de vente FAI : 49.990 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 336 024- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 343753B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant de 330m² situé en EMPLACEMENT N°1.
Certainement le meilleur emplacement de la commune, ce bel établissement est idéal pour l'installation d'une grande brasserie ou d'un super bar à bière
Il bénéficie d'une salle pouvant accueillir 80 places, d'une terrasse de 50 places et d'une vaste cuisine avec hotte d'extraction de 30m².
Pas de personnel à reprendre.
Caractéristiques :
Salle : 80 à 100 couverts
Terrasse : 50 couverts
Cuisine avec extraction : 30m²
Réserve de plain pied : 40m²
Loyer mensuel : 2.400 euros HT
Charges mensuelles : 50 euros
Pas de contrat brasseur
Possibilité PMU FDJ
Bail 3/6/9
Prix du fonds de commerce : 325 000 euros (honoraires vendeurs )
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343 753- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 344769B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente cette belle affaire de 25 couverts en salle et 10 places en terrasse en plein centre de METZ.
Implanté dans une des rues commerçantes de restauration les plus dynamique de METZ , ce joli restaurant entièrement rénové, dispose d'un studio sur le palier servant de réserve permettant d'éviter d'avoir à descendre dans la cave.
Caractéristiques :
Surface : 60m²
Studio/réserve : 20m²
Couverts intérieurs : 25
Couverts extérieurs : 10
Licence 3
Chauffage : climatisation réversible.
Bail: 3/6/9 (sept2019)
Loyer mensuel : 1800 euros (studio inclus)
Charges : 150 euros taxe foncière incluse
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 345005B-PLEV

 AMANTY (55130)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Château hôtel restaurant exceptionnel situé à 18km de la Gare TVG Meuse (55 mn de PARIS).
Edifié en 1859, ce château majestueux niché au sein d'un parc de 17 hectares entièrement clôturé ,orné d'arbres remarquables, propose 25 chambres et une restauration gastronomique célèbre dans la région.
Présence actuelle d'un spa de 46m²
Le château est équipé pour accueillir de nombreuses célébrations familiales (mariages, communions, anniversaires, ?) et professionnelles (séminaires, commémorations, soirées d'entreprises ..). avec une salle de réception de 450m² et une cuisine professionnelle de 120m².
Principales caractéristiques :
Château bâti entre 1857 et 1859
Hôtel Restaurant gastronomique 4 étoiles
25 chambres
Etude chiffrée pour 16 chambres supplémentaires
3 appartements de de 127m², 146m² et 116m²
6 studios pour loger le personnel (23m², 18m², 23m², 15m², 16m² et 18m²)
Surface totale carrez : 2375m² + 283 m² d'annexes
Parc clôturé bordé par la Meuse : 17 hectares
Chapelle, arbres remarquables, héronnière de 40 à 60 nids
Loyer annuel : 125.000 euros HT
Bail 3/6/9
Prix du fonds de commerce : 789.000 euros FAI
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 345 005: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 345642B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente un plateau en RDC de 209 m² à proximité de Blida.
Possibilité de moduler ce plateau en fonction de vos besoins. Il est composé d'un grand espace vitré d'environ 150 m² avec vue sur la Moselle et d'un local non vitré de près de 60m² séparé par une cloison non porteuse.
Nécessité de créer les sanitaires.
Possibilité sous condition d'acceptation de la copropriété de transformation en habitation (demande en cours)
Places de parking sous terrain : 18.000 euros l'unité.
Caractéristiques :
Plateau sans sanitaires
Vue Moselle
RDC
Surface : 209 m²
Prix 340 000 euros HAI
Parking souterrain : 18000 euros HAI l'unité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : -345 642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Terrain

Ref. 346278B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente un terrain de 33 ares. dans un village prisé à 10 minutes de METZ.
Actuellement le terrain dispose d'un garage de 1.000m², d'une maison attenante de 130m², d'une piscine et de 15 ares constructibles.
Le PLU autorise une hauteur de construction de 9 mètres à l'égout et 13 mètres au faitage sur 18 ares et 7 m à l'égout et 11m au faitage sur 15 ares.
Pas de prescription pour le COS.
Très gros potentiel constructible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : -346 278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 344902B-PLEV

 NANCY (54000)

Philippe LEVY vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce de cet imposant Château hôtel restaurant situé à 18km de la Gare TVG Meuse (55 mn de PARIS).
Edifié en 1859, ce château majestueux niché au sein d'un parc de 17 hectares entièrement clôturé ,orné d'arbres remarquables, propose 25 chambres et une restauration gastronomique célèbre dans la région.
Une étude d'extension de la capacité d'accueil à 41 chambres et de réalisation d'un vaste espace spa piscine est à disposition. (présence actuelle d'un spa de 46m²)
Le château est équipé pour accueillir de nombreuses célébrations familiales (mariages, communions, anniversaires, ?) et professionnelles (séminaires, commémorations, soirées d'entreprises ..). avec une salle de réception de 450m² et une cuisine professionnelle de 120m².
Principales caractéristiques :
Château bâti entre 1857 et 1859
Hôtel Restaurant gastronomique 4 étoiles
25 chambres
Etude chiffrée pour 16 chambres supplémentaires et un espace piscine spa
3 appartements de de 127m², 146m² et 116m²
6 studios pour loger le personnel (23m², 18m², 23m², 15m², 16m² et 18m²)
Surface totale : 2375m² + 283 m² d'annexes
Parc clôturé bordé par la Meuse : 17 hectares
Chapelle, arbres remarquables, héronnière de 40 à 60 nids
Loyer annuel : 125.000 euros HT
Bail 3/6/9
Prix des murs : 2.797.000 euros FAI
Prix du fonds de commerce : 789.000 euros FAI
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 344 902 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 346850B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente les murs de ce local commercial avec vitrine en RDC idéal pour recevoir du public.
Ce local aux normes PMR a été configuré pour accueillir tout type d'activités libérales, telles qu'un cabinet médical, un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ,d'assurance ou d'architecture, un centre de bien être, ou encore une enseigne d'optique .
Environnement commercial et bureaux
Grand axe de passage : + de 30.000 Voitures par jour
Grand parking gratuit pour la clientèle.
Le local est actuellement loué.
Il sera disponible le 04/09/2024
Loyer actuel : 29.656 euros HT/an (191 euros HT/m²/an)
Charges 2022 : 5.335,50 eurosTTC (comprenant TF, eau froide, chauffage, charges communes)
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES :
Locaux vitrines récents aux normes PMR
Situation : avenue à très fort passage voitures METZ Est
Locaux libres le 04/10/2024
Prix Murs : 423.000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 850 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 348367B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant situé sur une artère à très fort passage de voiture.
Cet établissement rénové en 2021, dispose
- Surface: 90 m² + cave
- Salle : 50 couverts
- Terrasse : 10 places
- Cuisine avec Extraction aux normes et Gaz.
- Licence restauration
- Chauffage individuel gaz
- Dérogation PMR
Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 1300 eurosHT, Charges: 200 euros/mois (Taxe foncière, ordures ménagères, eau).
Prix du fonds de commerce : 79 900 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :348 367 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 348798B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand salon de coiffure design Haut De Gamme.
Ce salon a été lancé en décembre 2021 et présente toutes les caractéristiques des salons de coiffure les plus réputés.
Il a été équipé pour une montée en puissance à 15 postes de coiffage.
Il bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'une des artères les plus passantes de l'hypercentre de Metz.
Loyer modéré au regard de l'emplacement.
A noter que la propriétaire ne travaille pas dans le salon, n'étant pas du métier, et cède son fonds de commerce avec une équipe bien en place.
Principales caractéristiques
Superficie: 130 m² + cave 130m²
Etat : neuf / matériel neuf
Normes PMR
Bail 3/6/9 récent
CA important et en croissance
Salariés en CDI : 3
Brevets pro en alternance:3
7 sièges de coiffage (prêt pour 15 sièges)
4 postes bacs
2 ballons d'eau chaude thermostatiques
Chauffage : climatisation réversible avec rideau d'air chaud en entrée (invest :15000 euros)
Loyer mensuel : 3400 euros HT
Charges mensuelles : 69 euros (comprenant l'eau, les taxes locales. ..)
Prix du fonds de commerce : 87 000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 348798: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 350176B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'agglomération messine .
Ce restaurant est une institution et une valeur sûre
Il jouit d'une importante clientèle de bureaux le midi et d'une belle clientèle de quartier le soir
Rénové en 2015 (130 000 euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières....
il bénéficie d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.
Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 places en terrasse privée,
Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.
Retour sur investissement rapide !
Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, et 6 semaines par an .
Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.
Chiffre d'affaires élevé: 340.000 euros, Belle rentabilité.
Licence Grand Restaurant
Chauffage : climatisation réversible.
Loyer mensuel : 1425 euros HT
Charges : 150 euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,
Bail 3/6/9 en cours,
Pas de personnel à reprendre.
Prix du fonds de commerce: 144000 euros, honoraires vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350176 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 353113B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magnifique restaurant de 410 m² (150 couverts) disposant d'une terrasse de 60 couverts.
Possibilité d'agrandir l'espace terrasse à 120 couverts.
Situé au coeur d'un pôle touristique dynamiques, cet établissement aux normes PMR, moderne, récemment rénové, réunit tous les atouts d'un restaurant à fort chiffre d'affaire d'affaires.
Cuisine de 150 m² proposant 2 grandes hottes d'extraction, four vapeur, plancha, multiples plaques de cuissons, 2 friteuses, plonge à capot, salamandre, machine de congélation rapide, 2 chambres froides négatives, 1 chambre froide positive etc ....
Grand bar disposant de 4 tireuses, multiples frigo, machine à glaçon et lave verre.
Aucune de charge de copropriété.
Idéal restaurant bar à thème ou d'ambiance.
Principales caractéristiques :
Salle : 150 couverts
Terrasse : 60 couverts
Loyer mensuel : 5.000 euros HT
Charges mensuelles : aucune
Climatisation réversible
Bail 3/6/9 en cours,
Prix du fonds de commerce : 309 000 euros (honoraires vendeurs )
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353113- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .