Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 710

Local commercial

Ref. 341788B-DOR

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds commerce de restauration-rapide vente à emporter idéalement située, donnant sur le boulevard des Batignolles, dans le secteur du nouveau quartier d'affaires du 8e arrondissement de Paris, métro Rome. Cette belle affaire de restauration - rapide vente à emporter avec extraction entièrement rénové, bien agencé avec une cuisine de plain-pied aux normes sécuritaires vous permettant d'accueillir actuellement 20 couverts en salle et 10 places en terrasse. Ce local bénéficie également d'une belle et grande cave de 18 m2 accessible par l'immeuble.
Loyer bas de 1.600 euros. BEL EMPLACEMENT. Passage incessant. Prix 176.000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, MMA 127120542 Mandat 341788.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 353949PHD

 LA GUERCHE (37350)

EXCLUSIVITE - 25 mm CHATELLERAULT TGV et AUTOROUTE A 10. Dans la Vallée De La Creuse. BARROU avec commerces et école -SUD TOURAINE. 10 mm LA ROCHE POSAY . 10 MM DESCARTES Ancienne Maison de Maître liée à l'activité du moulin au 19 ém. A finir de rénover 180 m² avec de beaux volumes , huisseries neuves, isolation faite, toiture et gros oeuvres en TBE , assainissement micro station récente, intérieur déjà pré aménagé avec entrée traversante, séjour salon cuisine 44 m², grande chambre , sdb, wc ,buanderie en rdc - à l'étage 2 grandes chambres, sdb,wc, et une belle pièce 42 m² - Passage des réseaux avec tableau électrique installé ,prévisionnel pour chauffage pompe à chaleur air eau , l'ensemble de ces travaux date de 8 ans et ont été réalisé par les entreprises locales . Bel ensemble de caves voutées. 4700m² de terrain autour .Très calme .
Non soumis au DPE aucun chauffage existant.
Mandat exclusif réf : 353949 - Prix 125900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Local commercial

Ref. 351329B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 200 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 TTC)
Philippe BARGETON vous propose ce restaurant en hyper centre de Grenoble, offrant un service en salle de 30 couverts.
La cuisine ouverte permet aux clients de profiter d'une expérience culinaire immersive et conviviale.
- Surface totale du local :123 m²
- Salle de restaurant : 54 m²
La cuisine à l'arrière est équipée d'un laboratoire moderne et bien aménagé pour répondre aux normes les plus strictes en matière de sécurité alimentaire. Extraction neuve 350 mm
Partenariat solide avec les plateformes
Chiffre d'affaires très important
Excellente réputation, Restaurant labélisé GURU 2023
Emplacement N° 1 ouvert toute l'année.
Provisions mensuel charges et taxes 278 euros
Bail 3/6/9, Loyer mensuel 1.063 euros .
Bonne rentabilité, Pas de salariés à reprendre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 351329
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Maison

Ref. 356961AMM

 POITIERS (86000)

86000 POIITERS Ouest. Exclusivité. Proche RICM et gare. Maison non mitoyenne bioclimatique 2012 bien entretenue. 2 chambres. Jardinet, patio et garage. Bus tous commerces et écoles à proximité.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour. Cuisine ouverte aménagée. Buanderie et WC.
A l'étage : Palier. 2 chambres avec placard, SDE avec WC.
Garage attenant au patio. Coté séjour jardinet avec abri de jardin. Panneaux solaires.
Chauffage gaz de ville très économique.
DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : 570 euros à 810 euros annuel. DPE février 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 136500 euros honoraires charge vendeur. Mandat exclusif réf : 356961AMM
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Appartement

Ref. 341458LND

 HYERES (83400)

VAR-Hyères les Palmiers - 83400 - 386 000 euros
Au coeur de la ville emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pieds, les commodités, le coeur de ville est à moins de 4 minutes à pied.
Cette résidence est pour des privilégiés car elle bénéficie d'une adresse idéale au centre-ville de Hyères. Tout en étant au calme .. vous irez facilement Place Massillon, au restaurant ou pourquoi pas au Casino des Palmiers !
Nous vous proposons ce joli T3 au 2ème étage , traversant Nord-Sud agrémenté d'une terrasse de 14,22 m2 exposée SUD avec 2 place de parking en sous-sol.
Optimisation de l'espace, bien aux dernières normes thermiques et isolation phonique renforcée.
Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
RT 2012
Certification NF HABITAT
Résidence sécurisée
Contrôles d'accès
Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
Celliers
Carrelage 45X45 avec plinthes assorties
Le receveur de douche 80X120 cm
A découvrir : Villa Noaille, les plus belles plages : la plage des Darboussières, la Calanque du Four à Chaux ou encore la plage de l'Hermitage., le marché des iles d'or,SITE ARCHÉOLOGIQUE D'OLBIA.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 places de PK)
Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
386 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.

Maison

Ref. 346090RTO

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

MARSAC-SUR-L'ISLE (24430): Secteur La Prunerie - Prix: 334.000 euros honoraires à la charge vendeur.
Située à 5 min en voiture des commerces et services (Auchan, Leroy Merlin, Grand Frais, ...), venez découvrir sans tarder cette belle Périgourdine T6 d'environ 200m² (+ 140m² de sous-sol intégral) construite sur 3 niveaux, dont une partie des travaux sera à terminer pour profiter de tous ses atouts.
Elle se compose:
- au RDC d'une surface d'environ 115m² avec un hall d'entrée, un séjour double avec salle à manger et cuisine Américaine équipée et meublée, une pièce actuellement agencée en home-cinéma (possibilité de faire une chambre), un WC indépendant, une SDE avec un coin buanderie et une chambre parentale avec dressing et SDE avec douche à l'Italienne.
- au 1er étage d'une surface d'environ 85 m² dessert un grand palier disposant de nombreux rangements, 3 belles chambres spacieuses (17.6m²/16.1m²/12.6m²) , une SDB aux lignes atypiques ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison offre un grand sous-sol d'environ 140m² et vous permettra de réaliser les zones de loisirs et/ou de stockage nécessaires à vos différentes activités. Vous disposerez d'une pièce sur 22m² (idéale pour agencer une salle de sport) avec loggia fermée de 12.80m² attenante ainsi qu'un cellier de 42m², un local pour future buanderie de 12.8m² et chaufferie de 13m².
Pour finir, une zone d'env. 35m² a été prévue pour y aménager éventuellement un local professionnel, avec salle d'attente pour sa clientèle.
Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec sa piscine composée de 3 bassins à débordement, jouxtant une belle terrasse couverte avec brasero pour de belles soirées en famille et entre amis.
Nichée sur une colline, vous jouirez d'un bel espace boisé sur son terrain pentu d'environ 3773m², avec ses bassins à poissons et son ensemble de trois terrasses totalisant env. 125m².
Les +: Maison très économe (DPE: B/A) grâce à sa Pompe à chaleur Air-eau (installée en Janvier 2023) avec Ballon thermodynamique (2019) - poêle à bois labellisé "flamme verte" - tableau électrique et isolation des combles refaits (2020)
IMPORTANT: Travaux de rénovation à prévoir (électricité à terminer, menuiseries, terrasse, etc...) pour redonner toute sa superbe à cette belle Périgourdine.
Assainissement collectif à raccorder (non-conforme)
Taxe foncière 2023: 2551 euros/an.
Laissez vous tenter! On part en visite?
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 346.090 RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : B (108) GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 et 1600 euros.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* Honoraires
334.000 euros honoraires à la charge vendeur

Appartement

Ref. 346175MZR

 LABEGUDE (07200)

Appartement de 82 m², idéalement situé entre Aubenas et Vals Les Bains, proche commerces , écoles, arrêt de bus....
Jolie pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres de taille correcte (10 m² pour la plus petite, 13.20 m² pour la plus grande), parquet flottant et velux dans toutes les chambres. Une salle de bains de 5 m² et enfin une toilette.
Le bien a fait l'objet de travaux, il y a moins de 10 ans :
Tous les sols, carrelage pour la pièce de vie, parquet flottant pour l'espace nuit.
Façade, terrasse, climatisation réversible, peinture, cuisine.
Menuiserie double vitrage, chauffage électrique, co-pro en syndic associative.
Diagnostic énergétique C:124 gaz à effets de serre: A:3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 660 euros et 940 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Prix 160000 euros charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 545 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 354203LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85590 Secteur Mortagne sur Sèvre à 30 mn Cholet, 15 mn des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison à étage de 83 m2 en VIAGER OCCUPE.
Cette maison d'habitation avec petit jardin est située dans une commune de 2900 habitants avec commerces et services à proximité. Sur une parcelle de 308 m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. En dépendance, le bien dispose d'un terrain avec garage et cave.
La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : femme 78 ans. Valeur du bien : 100 000 Euros. Bouquet : 26 500 Euros. Rente mensuelle : 205 euros. Honoraires charge acquéreur.
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.87.09.44.22 ou par mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. RSAC 2016AC00144 . CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RC PRO 10509582404 . Mandat 354203LGU - 35000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 359218BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Maison familiale avec 5 chambres à Sainte Luce sur Loire , commune très agréable et dynamique située à quelques minutes de Nantes .
La maison est implantée à proximité immédiate des collèges ,écoles primaires et maternelles .
Les transports public bus 80 et 87 sont à 3 minutes à pieds .
Lycées nantais à 15 Minutes .
Commerces à 300 mètres .
Environnement naturel et verdoyant à proximité .
Vous trouverez au rez de chaussée :
Une entrée avec placards , un salon en double exposition équipé d'un poêle à pellets.
Une cuisine fermée aménagée et équipée .
Une chambre avec son dressing .
Un wc indépendant .
Un cellier et un garage .
A l'étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 2 avec placards .
Une salle d'eau avec wc .
Chauffage au gaz de ville . avec chaudière à condensation 5 ans
L'ensemble sur un jardin de de 650 m²
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent ,commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 359 218
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 363 900 euros et net vendeur 350 000 euros .
Soit 3.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350129EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, superbe maison en pierre traversante, briquettes et colombages de près de 200m² avec cour intérieure et ascenseur, confortable et atypique. 7 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d'eau.
Dans le centre historique, maison lumineuse des XII et XIIIème siècles restaurée en 1990 par un architecte avec des matériaux de qualité, jolies vues sur la campagne et les toits.
Rez-de-chaussée :
Hall de 40m² avec accès sur cour intérieure et ascenseur.
Accès cave voûtée 30m².
Etage 1 :
Dégagement 4.3m²
Chambre 21m²
Dressing 5.9m²
Wc
Buanderie 5.4m²
Etage 2 :
2 chambres de 11.8 et 10m²
2 salles de bain / d'eau
Wc
Etage 3 :
Cuisine aménagée 6m²
Salle à manger 28m² avec parquet noyer, escaliers balancés en ormeau
Etage 4 :
Salon 31m²
Etage 5 :
Chambre en mezzanine et salle d 'eau avec wc 17.5m²
Chauffage électrique et refroidisseur, murs et toiture isolés.
Double vitrage PVC et volet électrique côté ouest.
Taxe foncière 2725euros.
Prix : 300 000euros honoraires charge vendeur, DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1925 et 2605 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 309163EMM

Maison

Ref. 348292EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 5 minutes du centre - Confortable maison construite en 1982 de près de 120m², 6 pièces, 4 chambres entièrement sur sous-sol sur 580m² de terrain environ. 1 wc par niveau. Possibilité de 2 salles d'eau/bain. Pompe à chaleur (clim réversible de 2022), chauffage central au gaz avec chaudière de 2020 et cheminée, double vitrage bois. Sous sol avec garage, cellier cave et atelier de 91m². Tout à l'égout. Prix 147 500 euros honoraires charge vendeurs. DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1310 et 1840 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 1348292

Maison

Ref. 355403NTK

 SAINT-PROJET (82160)

ST-PROJET proche de CAYLUS (82160) - Jérôme ILLAT vous propose :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***
A proximité du château de la Reine Margot, venez découvrir cette maison de village qui comprend un salon / cuisine de 27 m² , à l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau.
Différents types d'agréments tels qu'une grange (garage 22 m²) et ses combles aménageables avec un terrain de 200 m² (non attenant, à une centaine de mètre de la maison - 2 min à pied).
***Opportunité d'acquérir 190 m² de bâti avec 35 m² d'extérieur (création garage) - Cf. MANDAT 325093***
Idéal pour Primo accédants - Investisseur - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).
Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140) et à 1h30 mn Toulouse (31000), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 60 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1 140 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 320662 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 349791GDV

 WATTRELOS (59150)

Nouveauté à WATTRELOS- je vous propose en Exclusivité cette charmante maison des années 70 (93 m2 habitables), située dans un secteur résidentiel de Beaulieu.
Elle dispose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour et à l'extérieur, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un couloir distribue 4 belles chambres (toutes de 10m2), ainsi que la Salle de bain.
On termine la visite par un magnifique extérieur d'environ 240 m2, exposé Sud et sans vis-à-vis.
Un garage et ses 2/3 places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Cette maison, située dans un secteur résidentiel, à 2 mn de la campagne du Plouys, à proximité des axes et de toutes commodités, vous est proposé au prix de 189 900 euros honoraires inclus à la charge du Vendeur.
DPE: D 181
GES: D 39
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1600 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 349536SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Maison de 52,20 m² sur sous-sol comprenant : entrée véranda, entrée, cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol d'une surface de 52,20 m²
Jardin clos et arboré,
Chaudière gaz à condensation : Installée en 2021
Isolation par l'extérieur : 2016
DPE : D - 166kWh/m²/an - GES: D - 34 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710 euros et montant maximum 1010 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 349536SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 349536SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4040LVC

 JARZE (49140)

Jarzé - 25' d'Angers
Belle maison de plain pied de 2008 comprenant une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine équipée de 54 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Le bien propose également une lingerie, un garage et un grenier avec la possibilité d'aménager une 4 ème chambre.
Le terrain de 960 m² joliment arboré et fleuri propose également une terrasse d'environ 60 m².
Proche des écoles, transports et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 214490 euros et 10510 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4040 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 358775MRA

 PLANCHES (61370)

Alain MERCIER vous informe que cette maison est SOUS-OFFRE entre Le Merlerault et Sainte Gauburge une maison de village type longère entièrement rénovée, budget 167.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur, double entrée sous marquise, cuisine équipée accès cellier, WC avec lave-mains, salle à manger spacieuse et lumineuse, salon avec cheminée insert accès à l'étage. vaste zone palière 17 m², 2 chambres (possible 3) dont une suite parentale, avec vue panoramique sur la campagne luxueuse et verdoyante, dégagement, double dressing, salle de bains, baignoire, douche, lavabo, WC, en prolongement garage bétonné. Ensemble sur terrain d'au moins 7.967 m² traversé en son milieu par un cours d'eau avec pont communiquant sur grande parcelle ou se dresse un chalet spacieux édifié sur pilotis dans cet écrin de verdure accompagné du bruissement du ruisseau. La commune de Planches 61370 est proche de toutes commodité, à 5 minutes et entre 2 villages dynamiques, Sainte Gauburge 61370 et Le Merlerault 61240. Cette maison type longère est très facile d'accès, le lieu est un havre de paix, idéalement calme. Véritable coup de coeur, chauffage économique du fait d'une isolation élevée. DPE classe D-GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: .1.880 Euros. Cette maison au gros coup de coeur vous choisira, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter et plus de renseignements et photos contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail, a.mercier@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777
Mandat 358775 MRA
Visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-dessous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 358775 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346901ZGM

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Exclusivité Propriétés-privées.com - Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 5 pièces / 100 m2 idéalement situé à Valserhône dans une copropriété en impasse, calme et arborée, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il est traversant SE/NO et offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Sa terrasse avec vue imprenable vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une pièce à vivre donnant sur une première terrasse, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec terrasse, une autre avec dressing, d'une cuisine indépendante équipée (four, table cuisson, hotte, lave-vaisselle) et d'une salle d'eau refaite récemment. Ce bien offre de beaux volumes, de nombreux rangements (grand dressing, nombreux placards) et un cachet certain. Un garage fermé d'une place ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 4067 euros / an. Les charges comprennent l'eau, l'eau chaude sanitaire, le chauffage, l'entretien de l'ensemble des parties communes. A 5 minutes des commodités (zone commerciale, gare...), à 30 minutes de Genève par le train ou l'autoroute, 35 minutes d'Annecy, 1h10 de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
Immeuble de 10 appartements, avec ascenseur.
Pas de procédure en cours.
DPE : classe F
GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873 euros et 2535 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 250 000 euros FAI honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par email : g.zimmermann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro mandat 346901
Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-Les-Bains 809 286 933 Mandat no 339708
Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

Maison

Ref. 354756JSS

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITÉ] Maison de village, 5 pièces de 134 m², sur une parcelle de 1200 m².
RARE sur Pinsaguel et Idéalement situé dans le coeur de village, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...), des axes routiers et des bassins d'emplois. Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand espace de vie d'environ 50 m², avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et une extension très lumineuse pour la salle à manger plus le bureau. Un WC indépendant dans le couloir d'entrée, vient compléter ce niveau.
Au second niveau, par lequel vous accédez par un magnifique escalier, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangement dans le couloir.
Au troisième niveau, une chambre mansardée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré(nombreux arbres fruitiers, plantes et fleurs) d'environ 1200 m² avec une terrasse, une piscine semi-enterrée, un potager Bio et un poulailler. Pour compléter l'extérieur, vous aurez à disposition un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un chalet pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est à découvrir sans tarder, c'est un COUP DE COEUR assuré quand vous la visiterez ! (Vidéo sur demande)
Les + de cette maison :
+ Coeur de village
+ Pas de travaux
+ Grand jardin, rare pour ce type d'emplacement
+ Climatisation réversible
+ Rénovation avec ce bons matériaux
+ Bien original et atypique
Diagnostics réalisés en date du 25/01/2024 :
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 98 euros et 1360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur (Honoraires 3,99%)
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351877PFP

 EVREUX (27000)

Idéalement située à proximité de la gare et du centre commercial CORA, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orientée à l'ouest.
- Une cuisine fonctionnelle avec grand cellier et accès direct à la terrasse et au jardin.
- Deux chambres parquetées, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage :
- Un palier avec deux dressings.
- Une grande suite parentale parquetée, avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir amis et famille.
Un garage attenant et une cave ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison.
Le terrain clos et arboré de 517 m2, une rareté dans ce secteur, est agrémenté d'un charmant abri de jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable.
Les points forts à noter :
- Une chaudière haute performance à condensation datant de 2021.
- Double vitrage
- Des terrasses élégantes.
- Une rénovation et un remaniement de la couverture incluant les gouttières, et des Velux installés en 2015.
[Proposition de mobilier par Gepetto app]
Prix de vente 187500 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 333726OTU

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

SAINT CYR L'ECOLE
Dans une petite résidence calme, bordée par la forêt, venez découvrir ce 4/5 pièces au 1er et dernier étage vous offrant : entrée avec placards, salon - salle à manger sur balcon, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, d'une grande cave de 25m² et d'un Box.
A visiter !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 33726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 219500 euros HAI dont 4% d'honoraires charges acquereurs.
copro de 32 lots d'habitations.
Charges Alur : 3600 euros par an
DPE : E (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .