Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 850

Maison

Ref. 392352ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE;

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité.
Maison d'habitation de 106,43 m2 habitables offrant entrée , cuisine aménagée et équipée, salon -séjour avec cheminée à insert, salle d'eau-wc.
A l'étage palier desservant 2 chambres, grenier.
Sous sol comprenant une chambre avec wc et point d'eau.
-Terrasse de 50m2
-Cuisine d'été de 30m2
-Terrain de 621m2 entièrement clos
-Garage avec porte automatisée
-Cave
-Pergolat
-Cabanon
DPE : F. 349Wh/m²/an - GES: E. 53 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3580 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°392352ALJ.
Prix: 129990 euros honoraires d'agence inclus de 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 124000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 392352ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Terrain

Ref. 379786MVAQ

 SURZUR (56450)

A seulement 15 minutes de plages et de Vannes.

Très belle opportunité pour un projet d'investissement ou de premier achat.
Terrain non viabilisé, raccordable au tout à l'égout, offrant une possibilité de construction de 81 m² d'emprise au sol.
Vue sur la campagne avec le bourg accessible par les chemins piétonniers.

Terrain aux proportions peu ordinaires mais à prix attractif pour la commune!

Contactez moi pour en savoir davantage !

Prix : 74 200 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 70 00 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Appartement

Ref. 404638ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

A Boulogne-Billancourt, au pied de la ligne 9 (métro Billancourt), avenue du Général Leclerc, dans une résidence des années 1960, appartement traversant 3 pièces de 55,08 m² Carrez, au 3e étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour de 14,5 m² donnant sur un balcon de 2 m², une cuisine séparée de 6,5 m² avec un balcon de 3,5 m² et un débarras, deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains, et un WC séparé.
Hauteur sous plafond 2,66 m.

Exposition sud-est pour le séjour et une chambre, et exposition nord-ouest pour l'autre chambre et la cuisine, donnant sur une cour intérieure au calme.

Voir plan disponible en dernière photo.

En 2020, l'ensemble des fenêtres a été changé et la cuisine, la salle de bains, et les WC ont été refaits.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Une cave complète le bien.

DPE E (271) / GES E (59) - Nombre de lots de la copropriété: 21 - Charges annuelles: 3684 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 3684 euros.

Maison

Ref. 385768KLS

 NOMMAY (25600)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette charmante maison de 1949 au calme, mais proche de toutes les commodités sur la commune de NOMMAY.
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Sur un terrain d'environ 10 ares, clos et arboré, elle se compose de :
- une entrée par véranda
- un WC
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Au 1er niveau :
- une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur la pièce à vivre
- une chambre
- une salle d'eau avec WC
.
Au niveau 2 :
- un bureau
- 2 chambres
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Au sous-sol ;
- un garage
- un atelier
- une cave
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Autres informations ;
- taxe foncière 730 euros
- assainissement conforme
- chaudière fioul 2014 avec cuve 200 l
- cumulus 300l de 2017
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants électriques ou sangles
- grand hangar L5m70x l 3m30x H 3m
- piscine Hors-sol avec liner neuf posé en juillet 2024
- terrasse couverte
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Une visite s'impose ! Alors à très vite ! Karine ;-)
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Mandat 373474
Prix du bien : 159 000 euros
Commission Charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379882KFL

 ZONZA (20144)

SUPERBE Villa neuve de belle facture toute équipée
EXCLUSIVITE

Situation : Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, à moins de 10 minutes de la plage de PINARELLO et des rivières du Cavu.

Cette maison neuve et raffinée est composée d'un porche, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée toute équipée avec du matériel de haute qualité donnant sur une belle et grande terrasse abritée par une pergola en métal, de trois chambres avec chacune de grands placards avec salle d'eau privative (La chambre parentale possède un wc privatif), un toilette indépendant.

Cette propriété possède une piscine au sel en béton armée avec sa plage carrelée et son local technique, un jaccuzzi 5 places, d'une douche et wc extérieur, un local à usage divers, d'un espace cuisine d'été , d'un chalet en bois et d'un garage avec un accès direct dans le séjour

La propriété possède plusieurs emplacements pour stationner des véhicules

L'ensemble sur un terrain aménagé (revêtement au sol béton fibré, arborés, pelouse synthétique) trés bien entretenu

Tout a été pensé pour un confort maximum

Les + :
vue très agréable sur la végétation (atmosphère de détente et plénitude)
Menuiserie double vitrage en alu
Aspiration centralisée
Toutes les pièces sont climatisées
Assainissement : tout à l'égout, fibre optique

Consommation énergétique A 37 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros

Prix de Vente : 869 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 401113BROS

 PERVENCHERES (61360)

Située entre La Perrière et Mortagne-au-Perche, cette charmante longère éco-rénovée offre un joli cadre de vie, idéale en résidence principale comme en maison secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'un bureau avec WC accessible de l'intérieur mais disposant également d'une entrée indépendante. A l'étage, trois chambres de respectivement 13 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau.

Le jardin de 1 100 m², bordé de pâturages et de cultures biologiques, offre un bel espace extérieur. Vous y trouverez également un garage indépendant avec mezzanine de 20 m² et deux abris de jardin. Grande terrasse de 25m2.

Le poêle à granulés chauffe le séjour, la cuisine et une chambre, tandis que les autres pièces disposent d'un chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Grâce à une excellente isolation, la consommation énergétique est maîtrisée.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Proche des écoles de Pervenchères, ce bien bénéficie de nombreuses commodités à proximité avec la Perrière à 5km, Bellême à 15 km et Mamers à 8 km.

Prix : 179 000 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 168 868 euros net vendeur)

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 260 euros et 1 760 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 400765VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Le Perray-En-Yvelines- Au sein d'une petite copropriété cet appartement et son jardinet sont situés dans un quartier calme du Perray et à 10 minutes à pied des commodités du centre-ville et de la gare.
Ce petit nid douillet vous accueille par une entrée donnant sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud, sa cuisine aménagée, et une salle de douche avec toilette. A l'étage un espace mezzanine est aménagé en chambre. De la pièce de vie vous accéderez à un jardinet privatif sans vis à vis avec store banne pour se protéger les belles journées ensoleillées.
Ce bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Ses atouts:
- son coté indépendant, pas de parties communes
- son état général
- Sa luminosité
DPE : E Classe GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1140 euros.
Charges de copropriété annuelles 520 euros
Prix : 147 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 140 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°400765
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 520 euros.

Maison

Ref. 402385MZY

 LONGUEVILLE-SUR-AUBE (10170)

En exclusivité je vous présente PAULINE cette magnifique maison située à Longueville-sur-Aube au prix de 215 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Construite en 2011, cette charmante propriété de 144 m² s'étend sur un terrain de 1193 m², offrant un cadre de vie spacieux et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cette maison, avec une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, elle est idéale pour accueillir toute la famille.

La maison est équipée de technologies modernes, avec un système de maison connectée grâce à un box Somfy, des détecteurs de fumée connectés. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et le chauffage au sol électrique. Vous apprécierez également les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, garantissant confort et tranquillité. Le sous-sol total, le garage double et la fosse septique aux normes viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette maison, conforme à la réglementation RT 2012, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com et/ou Aude Guinot au 0788227093. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402330STED

 MAINTENON (28130)

EN EXCLUSIVITE !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !
ECOLES, LYCEE, GARE SNCF, COMMERCES à PIED !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux.

Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis , vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de Rambouillet !

Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère !

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.459 euros et 1.973 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 395.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur 15.000 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402330STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 391846UCH

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Recherche investisseur pour maintenir le fermier en place qui détient un bail rural avec une date d'échéance au 31/12/2033.
A vendre terres louées pour une surface de 32ha 19a 90ca sur la commune du Mesnil sur l'Estrée (27650) soit :
En catégorie 1 : 19ha 18a 74ca situés sur les lieux-dits suivants :
-12ha 50a 97ca « La Pointe », 06ha 67a 77ca « Pièce d'Heudreville »
En catégorie 2 : 10ha 56a 19ca situés sur les lieux-dits suivants :
-00ha 37a 23ca « La Pointe », 05ha 19a 36 ca « Pièce d'Heudreville »,
-02ha 62a 80ca « Les Petits Maillards », 02ha 36a 80 ca « Le Fayel »
En catégorie 3 : 02ha 44a 97ca situés sur les lieux-dits suivants :
-00ha 76a 17ca « Pièce d'Heudreville », 01ha 68a 80ca « Les Longues Bouvées »
Montant du fermage 2024 : 7600.00 euros
Foncier 2023 : 1718 euros ( hors dégrèvement perte récolte)
Prix net vendeur : 348 886 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Immeuble

Ref. 379496RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose au centre de VENDOME, cet immeuble de 218 m², en monopropriété, il se compose :
RDC :
- appartement F2 gauche : 39.27 m²
- local/bureau : 76.38 m²
au 1er étage
- à gauche F2 avec un grenier : 46.72
- à droite F3 avec grenier : 55.48
Il possède une cour intérieure avec dépendances
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 349496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 287 000 euros honoraires charges acquéreur
4.5 %

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404403GMIC

 NOZAY (10700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée a tout pour plaire, elle vous est proposée au prix de 175 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Érigée sur un sous-sol total, elle offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et généreux en espace.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi. Le séjour s'ouvre sur un large balcon surplombant un jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et s'étendant sur plus de 2 100 m².

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été repensée en 2019 pour accueillir les repas du quotidien dans une ambiance conviviale.

Côté nuit, deux belles chambres au rez-de-chaussée sont déjà prêtes à vous accueillir, avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, également rénovée en 2019, propose à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.

A l'étage, une troisième chambre spacieuse n'attend qu'un coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. Deux grands espaces de combles d'environ 35 m² chacun offrent d'incroyables possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale? laissez parler votre imagination.

Le sous-sol quand à lui dispose d'une partie cave, chaufferie / buanderie, d'un stationnement pour véhicule et stockage.

Techniquement irréprochable, cette maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par une cheminée, d'une isolation optimisée et d'une électricité refaite à neuf. Le tout avec une excellente performance énergétique (classée C) et une taxe foncière très douce à 756 euros par an.

A seulement 5 minutes des écoles, des commerces d'Arcis-sur-Aube et de l'accès à l'autoroute A26, elle représente un cadre de vie serein, pratique et modulable selon vos besoins.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou, par courriel à g.michel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400296JENH

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Située à Villenave d'Ornon (33140), proche du bourg, cette maison de 190 m² offre un cadre pratique et agréable, proche des commerces, écoles, et transports (tram C et bus).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'étage propose une suite parentale indépendante de 27 m² avec salle d'eau, WC et rangements, idéale pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 070 m² avec une piscine (11x5m), parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien.
Ne tardez plus pour une visite, contactez moi!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 750000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1470 euros et 2040 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 386264JFC

 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)

A quelques minutes du parc Disneyland Paris , centre equestre comprenant une maison independantes de 250m2,une maison de 75 m2, 50 boxes, stabulation poney, un manège, deux carrières, un manège poney, 1 logement de fonction, un club house, un marcheur, une maison independantes de 250m2, une maison de location, plusieurs mobil-home et un parking ...
DPE: E et B
Consommation annuel d'energie sont comprise entre 3000 et 3858 euros

Prix: 999000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386264 garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Appartement

Ref. 387786MGP

 TOULOUSE (31000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
TOULOUSE - QUARTIER JARDIN ROYAL/OZENNE ; T2 duplex à rénover de + 43,21m2 niché dans le quartier historique, vivant et ultra-recherché du centre de Toulouse, situé entre Jardin Royal et Carmes et de toutes les commodités. L'immeuble de style architectural haussmannien typique, abrite cet appartement, point de départ parfait pour profiter pleinement d'une vie locale dynamique ou d' y établir votre activité professionnelle. Tout est accessible à pied ou à vélo : cafés, marchés, boutiques, parcs... L'emplacement idéal pour ceux qui sont en quête d'un cadre de vie alliant animation et tranquillité.
Situé dans une cour intérieure calme, ce duplex en rez-de-chaussée vous offre un havre de paix à deux pas de l'effervescence toulousaine. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée, un escalier conduit à l'étage offrant un espace avec cheminée décorative pour une chambre cosy avec salle d'eau, WC indépendant. La transformation pour un usage professionnel permet d'exercer une profession libérale (Avocat, architecte d'intérieur, psychologue, orthophoniste, etc....).
L'appartement nécessite une rénovation, vous pourrez créer un intérieur sur-mesure, à votre image et selon vos besoins. Une mise en relation avec un professionnel du bâtiment pour vous accompagner dans l'évaluation des travaux et réaliser votre projet est possible ainsi qu'un accompagnement aux aides à la rénovation énergétique et bénéficier d'économies d'énergies, d'un confort accru pour une valorisation immobilière.
Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement home staging virtuel utilisant l'IA offrant une projection potentiel d'un projet habitation ou bureau.
Charges de copropriété de 828 euros par an dont eau individuelle comprise, la copropriété comprend 44 lots.
DPE E.281kWh/m2/an - GES E.61CO2/m2/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris, entre 1140 euros et 1590 euros.
Prix de vente 185 000 euros HAI le prix indiqué comprend l.es honoraires de 3,99 % TTC selon barème, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 902 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 13.48 euros.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399520BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité : Maison de plain-pied rénovée, non mitoyenne. Ossature bois, bardage PVC, isolée et rénovée.

Dans une impasse sur l'axe de l'Avenue d'Argenton (centre ville/cap sud).
Cette maison vous propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardinet sur le pourtour.

Très propre, habitable de suite.

Chauffage électrique et poêle à granulés programmable.
Double vitrage PVC et volets roulants.
Electricité récente.

148 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 140 000 euros net vendeur.

DPE : 182 kWhep/m².an (Note D)
GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note A)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 399520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Local commercial

Ref. 396398B-HDD

 MELISEY (70270)

En exclusivité à Mélisey, Propriétés Privées vous propose des locaux de 190 m2 en zone d'activité, jouissant d'une excellente visibilité en bordure de la RD 486 (+2000 véhicules jour).
Initialement conçus et à ce jour exploités pour une activité d'esthétique et soins de la personne, ils sont facilement adaptables à toute autre activité commerciale ou de service.
Tant par leur emplacement idéal au coeur de la zone d'activité que par la configuration intérieure des espaces, ils satisferont les besoins de tout praticien, prestataire de service ou artisan qui souhaite recevoir sa clientèle dans un lieu confortable et agréable.
Le bâtiment est érigé en R+1 sur une parcelle de 470 m2 qui offre dix places de parking réservées à la clientèle.
Le rez-de-chaussée de plain-pied, en accès PMR, ouvre sur un premier espace réception - vente de 33 m², autour duquel s'articulent six cabines de soins, sanitaires, bureaux, vestiaires et réserve, pour une surface totale de 118 m².
L'étage accueille une mezzanine de 30 m² ceinturée par deux volumes de 25 m² dont une partie sous rampants, avec fenêtres de toit.
Les volumes intérieurs sont agréables et confortables, naturellement éclairés par les vitrines en façades Av et Ar, de larges ouvertures dans toutes les cabines de soins du RdC, et des fenêtres de toit à l'étage. Les locaux sont sécurisés.
Construit en 2006, le bâti est sain, de belle facture et de construction traditionnelle (menuiseries extérieures en métal à rupture de pont thermique, double vitrage et volets roulants PVC, chauffage par PAC air/air, production d'eau chaude sanitaire par ballon).
Le DPE est classé « C ». La consommation totale annuelle d'énergie, incluant éclairage, chauffage et le fonctionnement des équipements professionnels s'élève à 4900 euros. Le GES est classé« A ». La taxe foncière s'élève à 1545 euros.
Actuellement loué sous bail commercial, ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros, honoraires HT inclus à charge vendeur.
Il fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 396 398 B- HDD.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :396 398 B - HDD. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Maison

Ref. 400862MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison sans voisin, sans aucune nuisance.
La maison se compose d'un grand salon d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pied.
A l'étage de 50m², qui est à terminer de rénover, 2 chambres potentielles ainsi qu'une potentielle pièce d'eau.
Attenant à la maison un atelier garage.
A l'extérieur un jolie jardin arboré de 5000m².
Système de chauffage pompe à chaleur, gros oeuvre en très bon état, DPE B, panneaux solaire pour l'auto consommation.
TF : 766 euros.

Prix : 108 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 400862
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 404668POE

 CUTS (60400)

60400 CUTS - 3 chambres - Maison 80m² habitables - jardin

A découvrir sans tarder, elle est située dans une rue paisible d'un charmant bourg dynamique, cette maison individuelle construite en 1982 vous offre un cadre de vie serein et pratique à seulement 15minutes de Noyon.

Vous y trouverez une maison plain pied bien entretenue composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres lumineuses au parquet, une salle de douche rénovée et des WC séparés pour plus de confort.

Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Imaginez .... vous poussez le portail et découvrez un jardin fleuri et arboré baigné de lumière ou chaque saison révèle ses couleurs.
Vous entrez dans une maison à l'ambiance douce et accueillante, ou l'on sent tout de suite qu'elle a été chérie.
Le parquet craque légèrement sous vos pas dans les chambres. Le matin, vous ouvrez les volets sur un paysage verdoyant et le soir venu vous profitez de la cheminée en lisant un livre ou en partageant un moment en famille

Ici les cinq sens s'éveillent naturellement.
Le regard se pose sur un jardin soigné, fleuri et arboré, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Sous les pieds, le parquet flottant offre un contact agréable et chaleureux.
En hiver, l'air se parfume d'une douce odeur de bois grâce à la cheminée, tandis qu'au printemps, ce sont les fleurs du jardin qui embaument l'atmosphère
Le silence ambiant, à peine troublé par le chant des oiseaux, invite à la détente.
La lumière naturelle, omniprésente, inonde chaque pièce et souligne l'harmonie des lieux.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Pompe à chaleur, confort et économies d'énergie
- Commodités accessibles à pied, commerces, médecins, pharmacie, écoles
- Proximité de la foret pour vos balades ou activités de plein air.

ACCÈS :
15min de Noyon gare et voie rapide pour Compiègne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 404668 .

Maison

Ref. 403373KMR

 MONTARGIS (45200)

La Chapelle-sur-Aveyron 45230 - A seulement 17 km au sud de Montargis, au bout d'une allée discrète - Authentique corps de ferme plein de charme, sans vis-à-vis, niché dans un cadre bucolique. L'ensemble s'étend sur 7800 m² de parc arboré, avec un petit bassin qui complète l'atmosphère paisible des lieux.
La bâtisse principale, d'environ 275 m² habitables, séduit par son caractère : poutres apparentes, volumes généreux... Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ, un authentique four à pain, parfaitement conservé, apporte une touche d'histoire et de cachet supplémentaire à l'ensemble, une cheminée à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains.

A l'étage : palier distribuant 4 chambres, dont une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatif ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Maison sécurisée

Une charmante maison d'amis indépendante complète la propriété. Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes, le bien dispose d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse et sur le parc orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, avec accès jardin, une chambre en mezzanine avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un havre de paix, rare et inspirant, pour les amoureux de la nature et de la pêche, petites rivières ax alentours et étang ... A découvrir en résidence principale ou secondaire !
Située à 5 mn de CHATILLON-COLIGNY, charmant village, tous commerces... Ecole primaire et collège, transports scolaires pour lycées. Environ15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Paris Bercy direct en 1h15

Budget : 325 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .