Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 730

Local commercial

Ref. 390590B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : SECTEUR BASTILLE/ROQUETTE - RESTAURANT AVEC GROSSE EXTRACTION - 60 COUVERTS - CAVE A VINS/BOUTIQUE + TERRASSE + LOGEMENT - EMPLACEMENT N° 1 - GRANDE SURFACE
Situé dans le quartier vivant et branché de la Roquette Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant et cave à vins de près de 170 à 200 m² au total, très bien agencé, idéalement situé dans le quartier Roquette, en ANGLE DE RUE avec une VISIBILITÉ MAXIMALE dans une zone commerçante et très passante avec un environnement dynamique et à deux pas de plusieurs grands hôtels de plus de 600 chambres.
Ce restaurant de près de 170 à 200 m² au total dispose :
- de 60 couverts dans la salle principale.
- Un grand comptoir.
- Grande cave à vins aménagée pour les dégustations.
- Une cuisine professionnelle en sous-sol avec un monte-plats.
- Extraction de 400 mm.
- Vastes réserves et une chambre froide au sous-sol
- Une grande terrasse et une contre-terrasse de plus de 30 places.

ESPACES COMPLEMENTAIRES :
Charmante boutique attenante de près de 45m² (bilan séparé)
Petit appartement privatif

- Idéal pour un restaurant bistronomique.
- Parfait pour un concept hybride restaurant/cave à vins haut de gamme.
- Une clientèle diverse de résidents, de professionnels et de touristes.

Bail 3/6/9 - loyer mensuel attractif : 3.200 euros
Cession du fonds 705.000 euros, honoraires charge vendeur.

AVIS DE L'AGENT : Un très bel outil de travail avec sa grande cave à vins, sa belle terrasse et sa visibilité optimale, font de ce restaurant une acquisition particulièrement intéressante. La proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinés. La boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de traiteur par exemple.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390590 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Terrain

Ref. 420953STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un village, sur l'axe Chartres-Dreux, à 5 mn de Lèves et 10 mn d'une gare SNCF (Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir ce beau et agréable terrain plat, à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 501 m².
Il est situé proche des commerces et écoles , avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain est clôturé.
Le tout à l'égout, l'eau et l'électricité sont raccordables très facilement. Estimation des travaux disponible.
Aucune contrainte liée à la future construction. Certificat d'urbanisme et plan de bornage réalisés.

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 52.990 euros (honoraires inclus charge acquéreurs )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf annonce : 420953

Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 414353BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Dans le charmant village de TAUGON, découvrez cette belle maison de caractère à rénover. Libre à vous de créer votre future maison fonctionnelle et pleine de charme.
Composée en RDC d'une cuisine, un salon séjour, une grande pièce, un toilette, un chai et un grand garage , à l'étage un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, une SDE avec WC.
De beaux parquets massifs, une belle hauteur sous plafond, des volumes et beaucoup de charme.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 79 990 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 75 000 euros)
Mandat réf : 414353 BCR.

Maison Classe énergie F Classe climat F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4470 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 411255YAP

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Maison de plain-pied avec dépendances et 5 hectares attenants ? Entre La Flèche et Baugé

A 10 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé, maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables avec grenier aménageable, entourée de 5 hectares attenants et plusieurs dépendances.

La maison :

150 m² habitables
Grenier aménageable
Salle de bain rénovée
Toiture refaite
Isolation et chauffage à prévoir

Les dépendances :

Plusieurs hangars (toitures partiellement refaites)
3 box dans un premier hangar
1 box dans un second hangar fermé
Anciennes soues à cochons
Garage

Les terrains :

Environ 5 hectares attenants, libres de toute occupation
Idéal pour animaux, cultures, projets familiaux ou agricoles

Localisation :

Environnement calme, campagne
A 10 min de La Flèche et 10 min de Baugé

Prix de vente : 242 000 euros
(dont 11 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% du prix net vendeur, prix net vendeur 230 500 euros

DPE : non soumis (absence de système de chauffage).

Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller
Propriétés-Privées.com
Tél. : 07 43 01 31 24

par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :411255- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419651CORB

 MARQUAY (24620)

24620 Marquay - Demeure de prestige en Périgord Noir
Budget : 480000 euros HAI (honoraires charge acquéreur 20000 euros soit 4,35%) soit 460 000 euros hors honoraires

Cette demeure de charme vous appelle ! Elle constitue un petit bijou du Périgord Noir construite avec passion et des matériaux de grande qualité. Entourée de son parc arboré et harmonieusement aménagé, cette propriété vous accueille et vous offre un coin de paradis.

Proche de toutes commodités et entouré des villes touristiques de Sarlat-la-Canéda 24200, Montignac-Lascaux 24290 et Les-Eyzies-de-Tayac 24620, ce bien présente de nombreux points forts architecturaux, fonctionnels et potentiels. En passant le porche, vous arrivez sur une cour distribuant plusieurs espaces : un barbecue et sa terrasse tous deux couverts, une cuisine d'été accueillant une grande tablée et pouvant être aménagée en dépendance (arrivées et évacuations d'eau et électricité), un garage attenant à la maison (avec accès) puis un autre pouvant être aménagé en une seconde dépendance.
Egalement un espace atelier avec abri-bois.

Dans la maison, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson au gaz, un salon-séjour avec coin feu (cheminée fermée représentant un chauffage d'appoint très performant et chaleureux), une chambre avec salle d'eau, WC séparés, un cellier, une véranda avec vue sur le parc.
Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bain et WC privatifs.

Les aspects techniques : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et un chauffe-eau thermodynamique (utilisation de la chaleur solaire), fenêtre bois double-vitrage alliant matériaux nobles et efficacité d'isolation, volets chêne, assainissement individuel, chauffage d'appoint bois. Toiture de qualité et en très bon état.

DPE D (200 kWh/m2/an) et GES B (6 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 420578ASLO

 MINIAC-MORVAN (35540)

A seulement 5 minutes de Miniac-Morvan, découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin de 185 m², où confort et convivialité se mêlent.

On craque pour ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Une chambre, une grande pièce pouvant être transformée en dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agréable de près de 1700m² , exposé plein ouest, dans un environnement bucolique, accompagné d'un cabanon très pratique.

Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre de Miniac-Morvan et de l'accès à la 4 voies !

Une maison coup de coeur à découvrir rapidement.

DPE: D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2490 et 3430 euros.

PRIX DU BIEN 381425 euros HAI Honoraires : 16425 euros TTC inclus charge acquéreur soit 365000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Local commercial

Ref. 405092B-LHS

 NOYANT-D'ALLIER (03210)

Stéphane LAROBE vous propose dans une commune dynamique et très touristique cette enseigne de boulangerie, pâtisserie et salon de thé, à développer.

Beau potentiel car le magasin est actuellement ouvert uniquement les matins !

Idéale pour une première installation et/ou un jeune couple souhaitant rebondir dans quelques années sur une affaire plus importante. Les locaux sont récents et en très bon état : magasin de 36 m2 avec tables pour manger sur place, accès et WC PMR, partie privée bureau, laboratoire de 60 m2 + réserves. Matériel fonctionnel.

Fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405092

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 413898FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A 15 min d'Argelès et des plages, au coeur du village de Montesqieu-des-Albères, découvrez ce mas de caractère en pierre de 270 m², entièrement rénové avec goût, jardin paysager, piscine, deux appartements indépendants, vue Albères, calme absolu. Charme authentique, potentiel familial ou professionnel.
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Dans le village préservé et vivant de Montesqieu-des-Albères, à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, se cache un bien d'exception : une ancienne cave vinicole de 1900, métamorphosée en une demeure chaleureuse, élégante et pleine d'âme.

Rénovée avec soin en 2010, cette bâtisse catalane de 270 m² habitable associe le cachet des matériaux traditionnels (pierre, chaux, toiture d'époque) au confort contemporain (climatisation, câblage RJ45, bouclage sanitaire, pompe à chaleur réversible, VMC double flux, 24 panneaux solaires installés en 2023).

La propriété se compose :
-D'un espace de vie principal lumineux, avec un salon cathédrale doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée.
-D'un espace nuit familial de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une remise et une buanderie.
-D'un bureau en demi-niveau et d'une mezzanine ouverte, parfaits pour le télétravail ou une activité artistique.

En rez-de-jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur :
-Deux appartements de 70 m² chacun, dont l'un avec un accès privatif idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.
-Un grand bureau, un atelier, deux boxes à chevaux (transformables)?
Le tout s'ouvre sur un jardin paysager inspiré à l'anglaise, fleuri, arboré, irrigué par forage, avec piscine 6x4 m, vue dégagée sur les Albères, sans aucun vis-à-vis. Carport 2 véhicules, portail sécurisé, nombreuses places de stationnement.
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Imaginez une vie entre l'authenticité d'un mas catalan et la douceur d'un jardin bucolique, à quelques kilomètres seulement des plages, des commerces et des pôles d'activités.

Ce lieu rare invite à recevoir, créer, travailler, transmettre. Il ravira :
-Une famille en quête d'un bien chaleureux, modulable et serein,
-Des actifs souhaitant combiner habitation et activité libérale dans un cadre apaisant,
-Des amoureux des vieilles pierres intelligemment rénovées, sensibles au respect de l'histoire et aux prestations de qualité.

Ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, dans un village en pleine renaissance, bientôt doté d'un Bistrot de Pays labellisé avec services de proximité. Un lieu de vie, de coeur, de liens.

Prix : 725 000 euros (honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 420455GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
Dans une résidence de standing je vous propose 1T2 cabine de 49m² avec terrasse de 15m² vue mer. Plan et descriptif complet sur demande.
Prix 286.500 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406179MPL

 CHINON (37500)

37500 Chinon - Sur la commune de CHINON - Idéalement situé - Rare ! Corps de ferme avec 3 gîtes sur 2,5 ha - Prix : 439 000 euros HAI

A proximité du Centre Ville et à deux pas des commodités !
Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale et de trois gîtes (un attenant + deux indépendants).

La maison principale offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres.

Elle offre en plus 3 gîtes de Type 2 . Un premier gîte attenant de 37m² et deux autres gîtes en face de 30m² et 32m² .

Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un hangar de 140 m², ainsi que d'une cave, d'un four à pain et autres dépendances.

L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 2,3 hectares, mêlant espaces arborés et terres agricoles.

Parfait pour accueillir un projet de vie en famille ou une activité d'accueil touristique et/ou agricole .
Prix : 439 000 euros HAI
DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Maison

Ref. 419092ACD

 GUERANDE (44350)

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.
A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.
Toiture neuve.
Belle prestation
Classe énergie F(348) et C(11)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros
Prix net vendeur 1 320 000 euros + 45 000 euros d'honoraire d'agence (3.41 % TTC charge acquéreur),
soit 1 365 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 374019 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Terrain

Ref. 418045DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 418045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Local commercial

Ref. 405871B-AWR

 VICHY (03200)

Propriétés Privées, Agnès Wrobel, vous proposent une opportunité unique à Vichy :
Sur la parcelle de près de 530 m², les murs d'un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, de 300 m² au rdc + 100 m² à l'étage à l'usage commercial, avec 12 places de stationnement privatif.
Excellent emplacement, rue avec un fort passage, à proximité du Marché Couvert.

Prix du bien: 675.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 394131MGHE

 TRELON (59132)

Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda

Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine de 11 m², spacieuse et pratique
Couloir de 3,8 m²
Salon / Salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial

A l'étage :
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 10 m²
Dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Salle de bain de 3,5 m²

A l'extérieur :
Terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours
Garage de 17 m²
Cave et remise pour plus d'espace de rangement

Atouts : Maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite.

Prix du bien : 76 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC : 7.87% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Local commercial

Ref. 407596B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Opportunité rare ! Situé au coeur du 6è arrondissement de Lyon, dans un secteur très fréquenté, Guy BOCCARD vous propose en exclusivité ce salon esthétique haut de gamme bénéficiant d'un emplacement N°1, garantissant une visibilité exceptionnelle et une clientèle exigeante.
D'une superficie de 74 m², ce local a été entièrement rénové l'an dernier. Il se compose de plusieurs espaces de soins, d'un espace accueil élégant et d'un cadre raffiné, idéal pour une activité de soins esthétiques, massages, soins des ongles ou bien-être.
Emplacement premium avec forte affluence
Décoration soignée
Clientèle fidélisée et pouvoir d'achat élevé : cession du fichier
Bail 3/6/9, - Loyer 754 euros + Charges 128 euros.
Prix de vente : 35.000 euros, honoraires vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396918. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 404806KARG

 BROSSAC (16480)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable.

Retrouvez :
- un salon avec cheminée,
- une salle à manger,
- une cuisine
- une véranda à l'arrière
- une salle d'eau avec WC
- un 2ème WC

- 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²)

Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages.

Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie...
Infirmiers et médecin sont sur place.
Une école accueillera vos enfants.
Chalais (avec sa gare) à 12 min
Barbezieux 17 min
Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08

DPE C-141 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 413320CBUR

 LISTRAC-MEDOC (33480)

maison au calme dans un hameau de Listrac médoc ,à 45 minutes de Bordeaux ,à 35 minutes de Carcans plage .Maison agréable très lumineuse ,de 150 m2 environ, cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger de plus de 40 m2 .un bureau ,3 chambres avec ses beaux parquets bois ,lingerie ,buanderie ,et immense cave pour les amoureux du vin. De grandes dépendances de plus de 100 m2 vous permettront de protéger vos voitures, un atelier garage avec sa fosse et un atelier cuisine conserverie, confitures...2 portails dont un électrique ,un grand jardin de 1510 m2 piscinable vous permettra de profiter de la cuisine d"été et sa grande terrasse .Son prix est de 367500 euros FAI.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530... et ..3480. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?413320?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .

Maison

Ref. 412150AYS

 MEREVILLE (91660)

45480. A 15'min de MÉRÉVILLE. Maison avec du charme de 9 pièces avec 6 chambres, dépendances, cour et jardin de 2800 m² environ. Prix : 309 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres située dans un charmant village du Loiret comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon, bureau (ou chambre), wc, buanderie. Au premier étage : grande pièce palière avec placards, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Dépendance aménagée comprenant : garage, remise, chaufferie, wc, palier, 2 chambres.
Appentis, bucher, terrasse, cour et agréable jardin clos.
Consommation énergétique : D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 euros/an et 4850 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412150 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 418745BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

NOUVEAUTE !
A visiter d'urgence !
Gros potentiel pour cette maison de village T5 de 108,80m² habitables à rénover avec grenier aménageable de 40m².
La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour.
Au 1er étage, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 24m².
Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres et grenier au dessus.
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 106 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE G : 454 kWh/m2 par an
GES C : 15 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3710 euros et 5050 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 418745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Local commercial

Ref. 395551B-MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

EMPLACEMENT N°1, centre ville, proche port et marché
Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux bénéficiant d'un emplacement recherché
Cet établissement dispose de 15 places assises en intérieur ainsi que de 28 places en terrasse pour une superficie de plus de 50 m².
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 24 ans.
Fort potentiel - possibilité de développer la restauration.
A l'étage, un appartement de type 3 de 78 m² complète le tout.
Loyer attractif : 1 095 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce : 345 000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .