Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 178

Appartement

Ref. 431334MOK

 NANTES (44000)

Spécial investisseurs - studio meublé 20 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière

Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 20 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.

Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois. Rentabilité brute de 7 %.

Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.

Prix : 85 000 euros HAI dont 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.

Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 431334.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398714TCL

 VIENNE (38200)

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel.

Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 57,63 m², situé au 2? étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Ce qui vous attend :

Une grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte.

Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant.

Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Pourquoi craquer ?

Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie.

Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE.

Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !

Idéal pour investisseur, travaux à prévoir.
DPE : G
Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 398714
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 398716TCL

 VIENNE (38200)

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel.

Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 96 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte.

Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant.

Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Pourquoi craquer ?

Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie.

Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE.

Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !

Idéal pour investisseur, travaux à prévoir.
DPE : G
Prix de vente : 208 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 398716
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.

Appartement

Ref. 398715TCL

 VIENNE (38200)

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel.

Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Une pièce de vie de 17,23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte.

Une chambre cosy de 16,9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant.

Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Pourquoi craquer ?
Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie.

Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE.

Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !

Idéal pour investisseur, travaux à prévoir.
DPE : G
Prix de vente : 91 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 398715
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.

Immeuble

Ref. 409606TCL

 SAINT-FONS (69190)

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT A SAINT-FONS

Immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié.

Détails des locaux :
Fonds de commerce : Bail 3/6/9 Loyer 850 euros/mois
2 studios : 20 m² chacun Loyer 500 euros/mois par studio
1 appartement : 43 m² Loyer 650 euros/mois

Loyer mensuel total : 2 450 euros/mois (locaux tous loués)
Prix de vente : 399.900 euros

Points forts :
Rendement locatif attractif
Bail solide (3/6/9) pour le fonds de commerce.
Appartements bien situés, demande locative forte.
Opportunité pour diversification de patrimoine

Contactez-moi rapidement pour une visite ou plus d'informations !

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 409606.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Terrain

Ref. 421012TCL

 GRENAY (38540)

(38540) GRENAY A saisir, une parcelle pour ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 2 lots situé sur le charmant village de GRENAY. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et vous vous trouverez à seulement 20 minutes de LYON.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A43 (LYON ou L'IISLE-D'ABEAU 5 Minutes)

vous aurez le libre choix du constructeur.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

Prix : 189.000 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de 500 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 421012
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 1331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421011TCL

 GRENAY (38540)

(38540) GRENAY A saisir, une parcelle pour ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 2 lots situé sur le charmant village de GRENAY. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et vous vous trouverez à seulement 20 minutes de LYON.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A43 (LYON ou L'IISLE-D'ABEAU 5 Minutes)

vous aurez le libre choix du constructeur.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

Prix : 199.000 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de 500 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 421011
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 1331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423274TCL

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger conviviale et lumineuse
Cuisine
deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à finir)
Salle d'eau et WC
Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours.

Étage (logement indépendant) :
3 chambres spacieuses
Salon et salle à manger
Cuisine indépendante
Salle de bain et WC séparés

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 800 m² avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules.

Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif.
Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Idéal pour investisseur.

DPE : D
Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 423274
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 427113TCL

 LONGESSAIGNE (69770)

(69770 ) LONGESSAIGNE A saisir, une parcelle pour ce terrain de 638 m2 entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 16 lots situé sur le charmant village de Longessaigne. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute A89.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A89 (Pontcharra-sur-Turdine ou Tarare) est à environ 20 mn.
Vous aurez le libre choix du constructeur.

Prix : 78.360 euros Honoraires : 6.82 % TTC inclus charge acquéreur, soit 73.360 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs Terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de taille différente, de 429 m² à 638 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 427113
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 88 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 427114TCL

 LONGESSAIGNE (69770)

(69770 ) LONGESSAIGNE A saisir, une parcelle pour ce terrain de 607 m2 entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 16 lots situé sur le charmant village de Longessaigne. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute A89.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A89 (Pontcharra-sur-Turdine ou Tarare) est à environ 20 mn.
Vous aurez le libre choix du constructeur.

Prix : 74.795 euros Honoraires : 7.16 % TTC inclus charge acquéreur, soit 69.795 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs Terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de taille différente, de 429 m² à 638 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 427114
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 90 (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 428586TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia , quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif .
Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives.

Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...

DPE: D. Prix de vente : 155.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Appartement vendu en l'état
Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 428586
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435178TCL

 LOYETTES (01360)

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m²

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre.

Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité :

Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 M²
Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 M²
Une salle d'eau de 5,69 M² et un WC séparé de 1,44 M²

Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif.

Un garage attenant de 14,95 M², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien.

Maison récente et aux normes actuelles 2020
chauffage gaz de ville avec plancher chauffant
Aucun travaux à prévoir.
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de la nature et des balades
Idéale famille ou résidence principale confortable

Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !

DPE : C
Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 435178
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432757TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66,55 m² Carrez au 9? étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.
Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande )
Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,
nombreux rangements.
Idéal 1er achat ou investissement.
Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Mandat N° 432757
DPE: D. Prix de vente: 169.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier.
indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436625TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint Fons (69190), appartement T3 de 57.07 m2 de surface carrez au 2e étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée et surtout sans aucun vis-à-vis.(Superbe vue sur Lyon et la cathédrale de Fourvière )
Comprenant une cuisine donnant sur un balcon , une salle à manger , 2 chambres , une salle d'eau et 1 WC séparés , chauffage collectif , nombreux rangements.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Parking collectif .
Mandat N° 436625
DPE : E. Prix de vente : 162 000 euros, Honoraire à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie Protec +
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 2000 euros.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

Ref. 395621TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest, Thierry COLL vous propose en exclusivité une magnifique maison de 120 m² sur un sous-sol complet avec piscine chauffée et son pool house avec un terrain de 689 M².

Description :
Située dans un quartier de Saint-Priest, cette magnifique maison de 240 M² de surface utile et 120 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'une superficie de terrain de 689 m² et de nombreuses prestations de qualité.

Aménagement :
Salon : grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle
Chambres : 5 chambres spacieuses et confortables
Cuisine : aménagée et équipée, parfaitement adaptée pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain: avec baignoire et douche
Sous-sol : 100 m² offrant un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur et sa plage en pelouse synthétique, avec un pool house équipé de WC
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires, assurant une isolation optimale et un confort maximal.

Localisation :
Quartier : résidentiel
Commodités : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Accès : au fond d'une impasse.

Les atouts :
Surface habitable : 120 m²
Sous-sol : 100 m²
Chambres : 5
Salon : grand salon exposé sud
Cuisine : aménagée et équipée
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur
Pool House : avec WC
plage de piscine en pelouse synthétique
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires.

Vidéo :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'ensemble des pièces et des extérieurs en détail.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 395 621.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 428201TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 %

Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces.

Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros.
Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

Ref. 428236TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190) Je vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 73,52 m² de surface totale au sol (dont 68,71 m² Carrez), situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et la basilique de Fourvière, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'un chauffage collectif.

Situé dans un quartier calme et arboré, ce bien bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence.

Mandat n°428236
DPE : D
Prix de vente : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées,
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété :240. Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros.
Copropriété de 240 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428202TCL

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé.

A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois

Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon)
L'appartement est exposé nord-ouest.

L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros).

Prix de vente : 299 000 euros FAI

Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin.

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : C
Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 428202
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92.
Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros.
Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396086TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : C
Prix de vente : 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 396086
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396087TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 M².
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 M², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis.

La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : E
Prix de vente : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 396087
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr