Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 88

Appartement

Ref. 425816XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Cathédrale/Place Maréchal Foch - Bel appartement/maison en duplex de 2 pièces de 47,31 m² carrez en bon état situé en Rez-de-chaussée et R+1 (dernier étage) dans bâtiment classé monument historique entièrement rénové en 2017 exposé Sud.
COUP DE COEUR assuré !
Budget: 242 000 euros Honoraires Inclus charge vendeur
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, placard et WC.
Au 1er étage une chambre, salle d'eau.
Très bien situé proche des commerces, transports (Busway, Chronobus C1, C6, bus), écoles et centre-ville.
Charges: 48 euros / mois (inclus eau).
Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée comprenant 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de s années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 euros et 1160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°425816
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 71 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 420 euros.

Maison

Ref. 417249STE

 LUMEAU (28140)

28140 - Lumeau
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 153m2, 4 chambres, sur son terrain clos de 782m2 à Lumeau, 9km d'Artenay

Salon-séjour donnant sur une véranda ouverte sur la jardin, cuisine, chambre parentale avec son dressing et salle de bains, wc séparé, une lingerie avec accès à l'atelier.
Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc, un vaste grenier déjà équipé de fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, ainsi que d'un garage.

Maison situé en pleine nature dans un hameau, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, assainissement individuel conforme.

Budget 249 580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 417 249

Consommation énergétique : C 117 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3kgCO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1110 euros et 1540 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 420791STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lye La Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 133m2 sur 513m2 de terrain clos
Entrée, grande pièce de vie de 62 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier.
Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc

Terrain clos de 513m2 avec garage

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché

Budget: 213 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 205 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif ref: 420 791

Consommation énergétique : C 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 417187NAB

 MINIAC-MORVAN (35540)

EXCLUSIVITE 35540 MINIAC-MORVAN, Propriété de 300m² + Appartement de 70m² .
Ce bien dispose d'un hall de réception, d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, Véranda, d'un grand Salon, de 5 chambres, Bureaux,4 salles d'eau, 4 wc,
Nombreux placards.Prestations haut de gamme.
Garage/atelier de 165m², Cave, Hangard. Abri de jardin, Puit.
Jardin clos et sécurisé par portail motorisé.
Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien s'adresse à une grande famille ou profession libérale, entrepreneur souhaitant une partie entrepôt ou possibilité de stockage.
Prix Mandat Réf 417187 NAB : 710 600 eurosuros HAI
(dont 680 000 eurosuros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,
RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :C 158 kWh /m2
GES :A 5 kg C02
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 3480 euros et 4780 euros , prix moyens estimés au 01/01/2023

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Maison

Ref. 409831LSO

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)
A vendre : maison de plain-pied idéalement située
Prix : 457 600 euros HAI (Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur)

Située en plein coeur du village, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie confortable.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois chambres.

Côté confort, La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, ainsi que d'un store banne électrique pour profiter pleinement de la terrasse aux beaux jours.

Côté extérieur
Vous apprécierez la terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage et un préau offrant des solutions de stationnement ou de rangement supplémentaires.

Une localisation privilégiée
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'océan, à proximité immédiate des petits commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Nantes à 50 mn et Pornic à 10 mn .

DPE : D (234 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 euros et 2 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par e-mail à l.galland@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 920 euros de capital ; ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).
Assurance RCP GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 409 831
Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419212LSO

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ . Maison front de mer
696 800 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26 800 euros Prix net vendeur : 670 000 euros)

Idéalement située face à l'océan, cette maison des années 70 d'environ 120 m² a bénéficié de rénovations soignées et d'une extension récente (2018), lui conférant tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m² baignée de lumière, réunissant un séjour/salon chaleureux
agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte conviviale, le tout offrant une vue imprenable sur la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau de 8 m² actuellement à usage de chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier.

A l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon : salle de bains privative (baignoire, vasque, WC), dressing et chambre ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 15 m² avec panorama direct sur l'océan.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que deux cabanons de rangement.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec la mer en toile de fond au quotidien.
à découvrir sans tarder . de nouvelles photos seront mises en ligne très prochainement . en attendant n'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur ce bien coup de coeur !
Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28
DPE : D (247 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 060 euros et 2 850 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419212 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422444LSO

 FROSSAY (44320)

FROSSAY (44320) ? Au coeur du bourg, maison familiale au calme d'une impasse

Découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards distribue une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains, une buanderie et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC.

La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récemment installée.
Un cadre de vie paisible, à proximité des services du bourg.
DPE: C ( 150 kw/m2/an ) GES: A ( 5. kg CO/m2/an ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422 444.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418478LSO

 BEAUVOIR-SUR-MER (85230)

Exclusivité - BEAUVOIR-SUR-MER - 300 000 euros HAI
(dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 462 euros hors honoraires)

Située dans un environnement calme, à proximité du bourg dans un quartier résidentiel et proche des écoles, commerces, équipements de loisirs et piscine, cette maison familiale de 115 m² habitables, totalement de plain-pied, séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et 20 minutes de Noirmoutier.

Elle offre trois chambres, un garage attenant ainsi qu'une vaste dépendance, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant.
Construite de façon traditionnelle, la maison a bénéficié d'un ravalement récent et s'agrémente d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin en retrait de la route, garantissant calme et intimité.

Côté confort, une rénovation récente a été réalisée : isolation performante, pompe à chaleur air/air de dernière génération et VMC double flux, assurant bien-être en toutes saisons et optimisation de la consommation énergétique.

DPE : B -Estimation du coût annuel d'énergie : entre 900 et 1 260 euros (prix moyens indexés 2021/2022/2023, abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.

Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie PROTECT+ (exclusivité Propriétés Privées) ? précisions auprès de votre conseiller.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G). Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 418478 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 416887LSO

 LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)

EXCLUSIVITÉ .LA BERNERIE-EN-RETZ . A 300 M DE LA PLAGE
Budget 790 000 euros HAI ( dont 3.95 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit. 760 000 euros hors honoraires )
A quelques pas de la plage et des commerces, cette grande maison familiale d'environ 250 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir confortablement famille et amis.
La pièce de vie traversante offre un bel espace de convivialité avec cuisine ouverte, tandis que les six chambres, dont deux suites parentales (l'une en rez-de-chaussée), assurent intimité et confort. La suite de l'étage bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan. Une vaste entrée indépendante permet d'envisager une activité libérale ou un espace gîte. A l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Est, le garage indépendant et un agréable jardin clos complètent l'ensemble
Chauffage central à granulés et poêle à bois.
Contact : Laurence GALLAND . tel : 06 03 00 41 28
Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie capacité d'accueil, un excellent niveau de confort, et une situation idéale entre plages, commerces et gare, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte de Jade.
DPE C ( 173KWh/m2/ an ; GES. A ( 5 Kg CO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 euros et 4 030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416 887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 422176LSO

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

EXCLUSIVITÉ . Grande maison familiale , rénovation récente et de qualité , 6 chambres LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)
Vente interactive :
départ des offres : 630 000 euros . Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur .
Une fois la vente Interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du /des vendeurs.
maison familiale 8 pièces
dans le joli village des Moutiers en Retz , cette propriété au sein d'un beau terrain paysagé avec piscine chauffée.
A moins de 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la plage, cette propriété de 222 m² habitables prend place au coeur d'un terrain paysagé de plus de 3 000 m².
Son environnement privilégié et ses nombreuses prestations en font un lieu de vie idéal pour une grande famille et/ou une activité professionnelle. Idéal pour une activité de Chambres d'hôtes .
Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m² chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un coin salon TV, et d'un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle d'eau et de toilettes privatives.
Une seconde pièce, avec accès indépendant, salle d'eau et WC attenants, pourra facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace bien-être, et conviendra parfaitement à une profession libérale.
Une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
L'étage se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un bel espace nuit indépendant et fonctionnel.
A l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné et propice à la détente : un vaste jardin arboré, une piscine chauffée et des dépendances, dont un double garage et une belle suite indépendante accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Grâce à sa configuration avec plusieurs accès , cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes .
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE : .242 kMh/m2/an ( D )| GES : 8 kgCO2/m2/an( B )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Visites s'organiseront du Jeudi 2 Octobre au 30 Octobre. 2025 , sur rendez vous .
Réception des offres dès la visite directement auprès de Laurence GALLAND ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs ) ou sur le site www.mizapri.com du samedi 8 Novembre 2025 12 H00 au Dimanche 9 Novembre 2025 12 H00.
Une visite préalable du bien est obligatoire
Interressé ( e;s) par ce bien, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par courrier à l.galland@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou -SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes -Saint-Nazaire.
Mandat n° 422176
Garantie et assurance par GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 425242ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 99.990 euros - Exclusivité - Les Andelys 27700, situé en centre ville proche des commerces à pieds - Maison de 140 m2 à rénover + un bâtiment de 40.64 m2 sur 1.297 m2 de terrain plat - Mandat : 425242
Situé en centre ville des Andelys (27700), proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escalier est à prévoir (toiture à refaire). elle est vendu avec un bâtiment de 40.64 m2 en face de la maison qui pourrait être rénover en habitation; Terrain plat d'environ 1.297m2 - Prix : 99..990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE G 431 et F 95.

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 425252ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 76.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville (27700) - Maison de 140 m2 à rénover sur environ 620 m2 de terrain plat - Mandat : 425252
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escallier est à prévoir. ainsi qu'une toiture à revoir. Terrain plat d'environ 620 m2 - Prix : 76.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Diagnostics G 431 et F 95

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 418704ILC

 LE FAOUET (56320)

Prix : 70.000 euros - Exclusivité - Le Faouet 56320 - Maison d'habitation sans mitoyenneté de 45 m2 ou local commercial - 1 chambre -Tél. : 06.13.22.35.76 - Mandat 418704 -
Située en centre ville, cette maison de 45 m 2 sans jardin à entretenir peut également convenir à une surface commerciale ou un loft. Elle est composée d'un rez de chaussée lumineux avec une grande baie vitrée en double vitrage, une porte vitrée, un store électrique avec un sol carrelée de 25 m2, à l'étage, une chambre de 12 m2, un Wc et un lavabo - Idéal pour un premier achat, investisseur pour locatif ou pour ouvrir un petit commerce ( Ancien opticien). Situé en face d'une banque. Bon état général. Petit prix : 70.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. : 06.13.22.35.76

Les plus : situé à 35 minutes de Lorient 56100 et de la mer. Village dynamique avec commerces, médecin, hôpital, école, collège.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 425804HMA

 ANCENIS (44150)

(Dernier lot.(M1) Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol).
- Disponibilité juin 2026 (Frais de Notaire Réduits)
- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.

Prix: 374 K euros HAI, dont 3,89 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 360 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425804 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425611FOU

 LES ARTIGUES-DE-LUSSAC (33570)

Les Artigues de Lussac à 10 km de Libourne et Saint Emilion, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose un entrepôt de 100 m2 sur un terrain de 800 m2 environ avec une possibilité d'agrandissement, Proche de toutes les commodités c'est un emplacement idéal pour votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425713GUM

 MONCE-EN-BELIN (72230)

Maison - MONCE EN BELIN - 157 m² avec 3 chambres : 327 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 euros TTC) soit 315 000 euros hors honoraires.
A 2 km du bourg, au sud du Mans, cette fermette propose une pièce de vie de 50 m² avec poêle de masse et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 23 m² attenante à un espace privatif 23 m² pouvant servir d'atelier ou bureau, à l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur : terrasse couverte, jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, maisonnette chauffée, grange, atelier, cave et puits. Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et la revente à l'opérateur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 425713. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409988CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE , Appartement lumineux avec terrasse, stationnement et cave . Quartier Place de la Victoire, La Baule, au calme
Cet appartement de 41,54 m² offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, gare... Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un espace cuisine à aménager.
Son atout majeur : une vaste terrasse d'angle de plus de 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres (actuellement en simple vitrage), aménagement complet de la cuisine et de la salle de bain, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'ensemble à leur goût. Bien soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente ( appartement, cave, parking) charges annuelles 1300 euros, budget 235 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur , prix net vendeur 225 000 euros
DPE : F / GES : C, A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. DPE 2026 : E/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 euros et 1 680 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Mandat n°152971
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par e-mail à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J : 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n°28137.J.
Mandat réf : 152971 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement

Ref. 397193CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule 44500 , en exclusivité , un appartement avec son stationnement situé sur l'avenue Lajarrige , Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon orienté Sud Est , une chambre spacieuse et calme équipée d'un placard. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. Les atouts la proximité des commerces et des commodités, la plage et l'océan à quelques pas, un stationnement privé et sécurisé vous permettant de stationner en toute tranquillité. Parfait pour un pied-à-terre confortable et bien situé à la Baule.
A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
actuellement DPE F GES C au 1 janvier 2026 DPE E/C . budget 230 000 euros Frais agence inclus, prix net vendeur 240 000 euros .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1290 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente ( appartement , cave et place de parking ) charges annuelles 1000 euros , eau compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

Ref. 424080CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Découvrez ce charmant appartement de type studio, entièrement rénové et meublé, à vendre à Saint Jean de Monts. Situé à seulement 100 mètres de l'estacade et de sa grande plage, cet espace est idéal pour profiter de la mer et du soleil.
Caractéristiques de l'Appartement:
- Type : Studio
- Étage : Premier étage (sans ascenseur)
- Localisation : Résidence entretenue, à proximité de la plage

Avantages :
- Emplacement Idéal : A deux pas de la plage et de l'estacade, vous pourrez profiter pleinement des activités balnéaires.
- Rénovation Récente : L'appartement a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et confortable.
-Radiateur électrique économique.
-Fenêtre pvc double vitrage.
-2 placards
- Meublé : Prêt à emménager ou à louer, cet appartement est déjà équipé de tout le nécessaire.

Opportunité:
Ce studio est parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en bord de mer. De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à sa localisation prisée et ses aménagements modernes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien exceptionnel n'attend que vous pour en faire votre havre de paix ou un investissement rentable.

Prix du bien 74990.00 Euros dont 4990.00 Euros (soit 7,13 %) d'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
DPE:E (295 kWh/m².an).GES:B (9 kg eqCO2/m².an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 498.54 Euros.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. ().

Charges annuelles : 498.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422785B-NOC

 ANGERS (49000)

ANGERS Centre - Charles Nouteau vous propose ce bar, Pub, avec sa restauration rapide, Licence IV, d'une surface de 120 m² idéalement situé à Angers centre proche des universités.
Cet établissement de bonne réputation peut accueillir 70 personnes à l'intérieur et 60 places en terrasse dans un cadre authentique et convivial.

Lieu de rencontre privilégié pour les amoureux de la musique et de la danse, il offre une ambiance unique et festive.

Matériel professionnel à disposition met en avant les talents locaux et confère au lieu une atmosphère artistique et vivante.
Organisation de divers évènements culturels : Repas personnalisés, soirées à thèmes, cabarets, concerts....

Avec une clientèle fidélisée d'habitués, le bar avec sa restauration rapide est une véritable institution à Angers.

Véritable potentiel en matière de restauration avec la cuisine actuelle et les terrasses extérieures.
Le gérant est prêt à accompagner les nouveaux repreneurs pour une transition en douceur et une reprise réussie.

Pour plus d'information et pour visiter ce lieu atypique, contactez moi au plus vite.

Prix de vente : 150000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Nouteau, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843007915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier"

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .