Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 87

Maison

Ref. 407212DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, wc - Deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Grange, Etable, garage et Préau, Double vitrage PVC et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie D - Possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés).
Budget : 283 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°407212. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404878DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ , salle d'eau avec Wc. - Grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 388 000 euros Honoraires inclus 4.86 % TTC charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399781DVE

 SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL (45550)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Denis de l'Hôtel une maison en centre ville à 2 pas de la Loire et des commerces comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, Wc avec lave mains - Au 1er étage : Mezzanine, chambre avec dressing, salle d'eau, Wc - Au 2ème étage : palier, 2 chambres avec placards - Cave- Garage - Terrasse et terrain clos de murs de 245 m² environ ? Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - Budget : 209 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°399781- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402896DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces et des écoles un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant : Pièce de vie avec placards, cuisine, cellier, wc, salle d'eau - Cave - Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel - Budget : 83 990 euros Honoraires inclus 5990 euros TTC charge acquéreur soit 78 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°402896- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 675 euros.

Maison

Ref. 405980DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la Loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, Piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - Double garage avec grenier + abri voitures - Abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - Portail électrique, espace parking - Budget 651 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°405980. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397964DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied quartier du Mont aux Prêtres proche Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et lave mains. Comble à aménager - Sous-sol total comprenant : Bureau, une chambre, wc, garage atelier et buanderie, chaufferie Terrasse et terrain de 844 m² environ - Budget : 229 950 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires - Classe énergie F - Logement à consommation excessive -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°397964. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403396DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : Mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + Wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, Wc- Au 2ème étage : Palier, Mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- Cave - Patio - Garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 441 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409803DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison récente de plain pied avec 5 chambres + bureau à 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rdc : Pièce de vie de 75 m² comprenant séjour, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, salle de bains avec wc suspendu, 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau attenante - A l'étage : Mezzanine avec espace bureau, chambre, salle d'eau, wc. Garage attenant, terrasse avec piscine pour enfants. L'ensemble sur un terrain de 996 m² environ - Menuiseries pvc et alu à galandage - Chauffage au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 399 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412216BGR

 CHOLET (49300)

Esprit méditerranéen pour cette maison de plain-pied de 117 m² sur une parcelle de plus de 500 m² clôturée ; maison vendue en partie meublée.
Budget : 393 000 euros honoraires vendeurs compris
Située proche du centre ville, construite en 2015, cette maison complètement aboutie est composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine A/E s'articulant autour d'une terrasse en bois et d'un magnifique jardin paysagé.
Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC se situe dans l'aile gauche ; 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC se partagent l'aile droite.
Un garage , une lingerie, une cave viennent compléter ce bien.

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :.412216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 946PCEA

 PHALEMPIN (59133)

59133, campagne de Phalempin, maison semi plain-pied individuel de 127 m², 3 chambres, bureau, jardin arboré, garage, parking intérieur de 80 m2, pergola. Venez découvrir cette maison de 2007 dans une rue peu passante et située entre la forêt domaniale de Phalempin et l'accès à l'autoroute A1. La cuisine dinatoire permet l'accès à la pergola et au jardin. Vous bénéficierez d'un salon-séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains-douche de bonne surface. Une pièce à vivre jouxte le garage ouvrant le champ des possibles à une chambre donnant sur le jardin ou encore un atelier/bureau. L'étage est composé de 2 chambres de belle taille et d'un vaste palier lumineux. Les + : une pergola avec éclairage à leds neuve dont le modèle permet une transformation en véranda et un jardin arboré sans vis-à-vis, la proximité des axes routiers facilitera votre quotidien et l'accès rapide à la forêt domaniale de Phalempin ravira les amateurs d'espaces-verts. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle installée récemment.

Tarif : 345 400 euros HAI dont 3.10% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires. Mandat : 946. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 408531BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, à proximité des commerces, écoles, gare, marché du centre ville, charmante maison familiale de 5 pièces 184 m2 habitables, plus un studio de 18 m2 ,un garage et une piscine !

Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre deux salons, une cuisine, un wc indépendant un accès au jardin et au garage. A L'étage, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, deux wc pour un confort optimal au quotidien. Cette habitation dispose d'un studio indépendant de 18m2 dans le jardin, équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour télétravailler en toute tranquillité.

La toiture a été entièrement refaite. Deux poêles : bois et granule en complément de chauffage.

En extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois ombragée sous une pergola.

Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 km, vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible.

Cette opportunité est à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe !

DPE : C 103 kWh/m²/an
GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021.

Prix de Vente : 429 000 euros à charge acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Prix hors honoraires: 414000 euros

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11
ou par email: b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408531 à charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 404271BBON

 MONCLAR-DE-QUERCY (82230)

A 10 minutes de Monclar-de-Quercy, dans un environnement calme et bucolique, avec une vue superbement vallonnée sur la campagne environnante, venez découvrir cette ancienne maison rénovée de 202 m² à Montgaillard ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000m² environ et sans vis-à-vis.

La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur.

A l'intérieur :

Séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol.
Cuisine d'une surface de 23m2 , équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger.
Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et WC indépendant.
Deux chambres à l'étage, + un espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec WC .
Buanderie, cellier, nombreux rangements

A l'extérieur :

Terrasse couverte de 34 m² attenante au salon
Atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²)
Potager, verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier, pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne)
Deux puits
Confort et techniques :
Assainissement : conforme
Chauffage mixte bois + radiateurs à inertie
Fenêtres double vitrage bois
Accès facile Montauban (25 min), Toulouse (50 min), zone Eurocentre (30 min), 8min de Salvagnac.

PRIX de VENTE : 464 000 euros charge vendeur.

DPE C 134 kWh/m2/an, GES B 7 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408745BBON

 CEPET (31620)

Exclusivité: A CEPET, au fond d'une résidence au calme et sécurisée, appartement T3 d'une surface habitable de 57,7m2 avec balcon et double parking aérien, vous accueille au premier et dernier étage ( pas de voisin au dessus).

Besoin d'un espace clair, fonctionnel et bien situé pour télétravailler ou élever un enfant dans un cadre agréable ?
Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour déjeuner dehors.
Les deux chambres permettent d'accueillir un bureau à domicile ou une chambre d'enfant. La distribution est fluide, avec salle de bain, WC séparés et rangements intégrés, pour un quotidien sans compromis.
La fibre est disponible pour faciliter le télétravail. Deux places de stationnement privatives sont attribuées. La résidence, sécurisée par portail automatique, offre un environnement calme, à proximité immédiate des services.

Que vous soyez jeune actif, en couple ou parent solo, ce bien permet de s'installer sans travaux, à proximité des écoles, commerce, pharmacie..

Les points forts : Appartement situé à l'unique étage de la résidence, sans logement au-dessus; balcon avec gazon synthétique, utilisable toute l'année.
Résidence entretenue. Charges annuelles : 985 euros. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 769 euros.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude

Prix de vente 164 999 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 7842 euros
Prix hors honoraires: 157 157 euros

- Consommation énergétique: D 187kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: B 7kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1300 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :408745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 985 euros.
Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 388428B-EMH

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A Vendre : Immeuble de 11 Appartements à Meulan - En Cours de rénovation totale

Description :
Nous proposons à la vente un immeuble de 11 appartements situé au coeur de Meulan, une charmante commune des Yvelines (78). Cet immeuble en cours de rénovation totale (intérieure et extérieure) offre une opportunité unique d'investissement immobilier dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.
Proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus et trains), des axes routiers et des bords de Seine.

Caractéristiques de l'immeuble :
Nombre d'appartements : 11
Type d'appartements : 10 studios et 1 T2
Etat actuel : En cours de rénovation partielle (partie commune, isolation). L'appartement témoin vient d'être rénové et a obtenu un DPE en "D"
Superficie totale : 236 m² habitables, 254 m² utiles
Superficie des appartements : de 13 à 32 m²
Année de construction : 1900

Avantages :
Rénovation des parties communes et isolation extérieure effectuée. La rénovation intérieure des appartements est en cours.
Emplacement stratégique : Proximité des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Seine
Potentiel locatif : Fort rendement locatif attendu grâce à la demande élevée dans la région
Cadre de vie agréable : Meulan est réputée pour son cadre paisible et ses espaces verts

Informations supplémentaires :
Prix de vente : 990.000 euros

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de valorisation à Meulan. Idéal pour investisseurs et promoteurs immobiliers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 388428

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 411881B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose dans une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU et Relais Poste en parfait état.

- Etablissement sécurisé, bien agencé et climatisé.
- Vidéosurveillance.
- Surface de vente 40 M²
- Réserve et sanitaires 20 M²
- Stationnements gratuits devant le commerce
- Chiffre d'affaires réguliers voir en hausse
- Total Commissions nettes 95 000 euros
- CA divers hors téléphonie : 47 000 euros
- EBE corrigé 90 000 euros

Loyer raisonnable : 670 euros /mois HT charges comprises. Taxe foncière incluse.

Commerce tenu actuellement par le couple de dirigeants dont l'un est salarié.
Pas de personnel à reprendre.

Clientèle facile fidélisée et de passage.
Affaire pérenne et stable.
Pas de concurrence directe.
Ensemble commerçant : boulangerie, coiffeur, pharmacie, supérette,...

horaires actuels :
Du lundi au samedi 6H30-12H30 / 14H-19H
Dimanche 7H30-12H
Fermé le dimanche après-midi.
4 semaines de fermeture par an pour congés.
Cadre agréable.
Magasin très propre, aucun travaux à prévoir.

Ce commerce peut être tenu aisément par une personne + un mi-temps.

Affaire vendue pour cause de départ à la retraite.

Commerce rentable clé en main.

Cession du fonds de commerce à 225.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389352B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de sandwicherie, restauration rapide, Café, snacking et tarterie bénéficiant d'un emplacement unique à Beaune.

Ce bel établissement en PARFAIT ETAT dispose d'une salle de plus de 60 m² , d'une cuisine de 10 m², d'une cave de 20M² et d'une belle terrasse.
Nombre de places assises : 15 en salle et 25 en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur, et fort passage touristique.
Aucun travaux à prévoir tout est en très bon état.

Ce commerce est ouvert 7 jours/7 de 7H00 à 20H30 en semaine et de 9H00 à 20H le week-end.

Chiffre d'affaires HT déclaré : 222 000 euros
Loyer mensuel : 1 624 euros foncier inclus.

Des économies en matière de gestion pourraient être réalisées afin d'augmenter la rentabilité.

Possibilité de développer des ventes additionnelles.

Des aménagements urbains extérieurs très favorables sont prévus à proximité d'où un potentiel de développement certain à venir.

Pas de personnel à reprendre.
Accompagnement possible.

Etablissement très bien agencé en parfait état, clé en main !

Commerce facile à tenir par une personne seule.
Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales à 129.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 385599BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, dans une rue calme à 250 mètres du métro Vaugirard, dans un bel immeuble Pierre de Taille, un appartement de 3 pièces comprenant: entrée, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, double-séjour (seconde chambre possible), chambre, salle d'eau, wc séparés. L'appartement est en parfait état. Profession libérales possibles. Local vélos/poussettes.
DPE en E
Prix de vente: 430.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros ttc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385.599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 408468JLPO

 MARTIGUES (13500)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC
vous souhaite la Bienvenue dans ce duplex plein de charme, niché dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 93 m² environ sur une parcelle de 135 m2 ce petit cocon atypique vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une vraie parenthèse de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière. Une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle ,
La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative ,une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace.
Confort moderne :
Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
Volets roulants électriques centralisés
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale
Coté jardin :
Deux espaces extérieurs intimistes et bien exposés, idéals pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Un grand vide sanitaire aménagé en cave vous attend pour du rangement malin ou un atelier créatif selon vos envies ! un box fermé en sous sol .
Ce bien atypique ne demande qu'à vous accueillir. Laissez-vous séduire par son caractère unique et cosy.
Prestation de qualités : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!
prix: 300000 euros
DPE : C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :408468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412207MSAN

 NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960)

Sur la commune de Notre Dame de Bondeville maison mitoyenne de plain-pied comprenant:
Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant un accès au jardin idéalement orienté, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage, sous-sol, chauffage gaz, assainissement collectif.
Ses ++: Chaudière récente, électricité refaite! proche des écoles, transports et commerces.
Au calme et sans vis à vis.

Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer 830 euros)

Prix de vente : 152 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe E, GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412208MSAN

 NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960)

A découvrir sur la commune de Notre Dame de Bondeville maison mitoyenne de plain-pied comprenant:
Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant un accès au jardin idéalement orienté, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage, sous-sol, chauffage gaz, assainissement collectif.
Ses ++: Chaudière récente, électricité refaite! proche des écoles, transports et commerces.
Au calme et sans vis à vis.

Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer 830 euros)

Prix de vente : 152 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe E, GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : n° 412208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr