Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 85

Maison

Ref. 426968KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose, à Libourne, cette maison individuelle, avec sa jolie façade.
Ce sont 125 m² possiblement exploitables dans cette maison.

Elle dispose d'un grand jardin de plus de 740 m².
Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, paisible et très calme, à quelques minutes du centre-ville.

Cette maison propose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : un double séjour de 27 m² + une cuisine séparée - une chambre + salle d'eau/ WC + grand cellier
- à l'étage : 3 chambres + 1 WC.
- combles accessibles et aménageables de 15 m² au sol.
+ garage et abri.
Relooking proposé sur 3 photos (salon, salle à manger, chambre).
A proximité : arrêt de bus, école, centre de loisir, centre aquatique + plage, commerces.
A visiter vite.

DPE D-175 GES D-37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426.968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 3798ANTO

 DUNIERES (43220)

EXCLUSIVITÉ Entre Dunières 43220 et Saint Romain Lachalm 43620 présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (o6 12 52 93 58 / o7 71 7O 81 32)
Nous vous proposons un ACCOMPAGNEMENT pour un PROJET DE RENOVATION SUR MESURE afin de créer votre futur cocon familial dans cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE avec 1 hectare de terrain.
Vous aurez libre choix de créer une grande habitation, un gite, une salle de réception, un verger, TOUT EST POSSIBLE !
Les photos de l'annonces sont non contractuelles, et illustrent un projet 3D reflétant un rendu possible une fois les travaux réalisés. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons vous proposer un DEVIS COMPLET d'un professionnel de confiance, d'un montant de 178 000 EUROS comprenant : l'isolation, plâtrerie peinture, assainissement, électricité, plomberie, peintures, chauffage, cuisine et salles de bains, sol ).
POUR UN BUDGET TOTAL ( prix de la maison + travaux ) DE 360 000 EUROS ENVIRON, pour plus de 200m² Entièrement Rénovés !
Évidement, chaque projet étant unique, les devis seront adaptés et ajustés en fonction de vos envies et vos besoins.
A noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves, et que la charpente a été traitée.
La demeure offre également deux granges non comprises dans le projet qui seront à restaurer entièrement en sus.
Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre écoute.
PRIX DE VENTE : 180 000 Euros
Non soumis au DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3798ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433173RGER

 LE PARCQ (62770)

A VENDRE MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES PROCHE HESDIN Prix : 128 000 euros HAI
Découvrez cette maison spacieuse de 157 m² habitables, idéale pour une grande famille, à proximité d'Hesdin.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, et d'une salle de bain. Une chambre ou un bureau complète ce niveau, avec également une cave.
A l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec une salle de douche, pour un confort optimal.
En complément, vous bénéficierez d'une grande dépendance de type atelier de plus de 350 m², avec deux grandes caves et des rangements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant d'y habiter, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel unique !

DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5500 et 7499 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GERON, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437666CDEF

 GONDECOURT (59147)

Au centre de la ville de Gondecourt, je vous présente cette maison récente de surface habitable de 87M² et surface au sol de 92M².

Au Rez de chaussée:
Une entrée
Un cellier
Un WC séparé
Grand séjour avec cuisine ouverte de 38M²

Au 1er étage:
3 chambres
une salle de bains avec baignoire

Un carport fermé de 16M² complète le bien.
Un jardin de 78m² , orienté sud ouest.

Prix: 298 900 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433527BBOR

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE !
Vous êtes amateur de maisons avec du cachet ?

Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .

Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .

Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .

Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .

Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros

Prévoir quelques travaux de rafraichissement .

Prix : 230 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433 527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 437653STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

GROS POTENTIEL - Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m².
Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant.

Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m².
A l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable.

Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane.

Un Véritable Havre de Paix, au coeur de cette charmante ville de Jouy et proche de toutes commodités.

Les + de ce bien :
- Idéalement situé au coeur de Jouy et sans vis-à-vis
- réagencement des espaces possible
- fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout
- grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable
- espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : F - GES : F
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 148.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 437653STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 395583STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m².
Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant.

Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m².
A l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable.

Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane.

Un Véritable Havre de Paix, au coeur de cette charmante ville de Jouy et proche de toutes commodités.

Les + de ce bien :
- Idéalement situé au coeur de Jouy et sans vis-à-vis
- réagencement des espaces possible
- fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout
- grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable
- espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : F - GES : F
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 148.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 395583STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 426291WIC

 CERCOUX (17270)

A VENDRE 12 HA DE TERRAIN AVEC GRANGE A RESTAURER - CERCOUX- CHARENTE MARITIME
A 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rurale est idéale pour un projet pour les porteurs de projets agricoles ou équestres.

Nous proposons à la vente un terrain d'un seul tenant d'environ 12 hectares et une grange à restaurer. Ce terrain diversifié se compose de prés, de bois, et de landes et inclut un petit étang, offrant ainsi une variété de possibilités pour les projets agricoles ou équestres dans un cadre naturel et préservé.

Localisation à seulement 2,5 km de Cercoux.

Le budget pour ce bien : 71.500 euros, honoraires à charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir une maison d'habitation à proximité immédiate (Propriétés Privées ref. 426254WIC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 426291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426254WIC

 CERCOUX (17270)

A VENDRE EN MILIEU RURAL ET AU CALME - LONGERE MITOYENNE - CERCOUX- CHARENTE MARITIME. Bien de caractère composée de 5 pièces, 3 chambres - 190 m² habitables
A 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette maison située au calme en pleine nature mais non-isolée car à seulement 2.5 km de Cercoux.

Cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes , en bon état général, offre de beaux volumes .
Au rez-de chaussée:
- Séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille
- Cuisine indépendante spacieuse
- 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau
- Salle de bains indépendante
- WC
- Buanderie, chaufferie, débarras

A l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire

Confort
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Assainissement individuel.

Dépendances :
Appentis (env. 50 m²), cellier, grenier
Ancien abri pour cochons
Puits

Terrain de 6442 m2 non-clôturé

Localisation
A seulement 2,5 km de Cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.

Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne.

Prix de vente: 173.500 euros, honoraires à charge du vendeur.

DPE = E ; GES = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023.
Le budget pour ce bien : 199.500 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 426254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432924MATI

 BORDEAUX (33200)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE !
BORDEAUX CAUDERAN
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T5 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 120 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour de 62 m2, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. La suite parentale et les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux wc , garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Non soumis au DPE. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK-CARPI.
Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme :
Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés].
Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique].
Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale.
Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749.
Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN
Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente.
Photo home staging
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 432922 , honoraires de 5% à la charge de vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation.().
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 437673EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- immeuble 4 pièces. Prix 161 250 euros
Honoraires: 7.50% TTC charge acquéreur soit 150 000 euros hors
honoraires.

Sur la commune de Montignac- Lascaux, en centre bourg, cet immeuble de rapport offre une surface habitable de 181m2.
Cet immeuble est composé d'un local commercial avec au RDC:

- Une salle de restaurant avec comptoir bar donnant sur une terrasse extérieure sur rue, une cuisine professionnelle, un cellier et une cave en sous-sol.

Au premier étage:
- Une salle de restaurant sur 2 niveaux, dont une en mezzanine, et un accès à une petite terrasse extérieure, et un wc.

Au deuxième et dernier étage:
-Un appartement indépendant d'environ 44m² comprenant une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

Le local commercial est loué avec un bail 3 /6/9.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437673EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 432603CFAL

 CAIRANNE (84290)

Bienvenue à Cairanne, village provençal qui charme par son authenticité, son calme, ses randonnées, ses points de vue exceptionnels sur le Mont Ventoux et son vignoble de renommée.
Cette maison récente de plain-pied d'environ 108 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Elle s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte au style chaleureux et contemporain.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier et un garage, complètent ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 870 m², agrémenté d'une piscine maçonnée 3 x 7 m avec pool house, idéale pour les beaux jours.
Un cadre de vie privilégié, pour une famille en quête de tranquillité et de confort .

prix de vente : 295 000 euros charge vendeur

DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous !
Mathis FALLAS - 07.86.02.08.56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com
Clotilde FALLAS - 06.15.27.22.54 ou c.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430560VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

Côtes d'Armor. 22320 SAINT-MAYEUX

Nichée dans un environnement calme et paisible à seulement 9 kms de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette maison édifiée sur sous-sol de 90 m2 est un véritable havre de paix, sans voisins, ni vis à vis
Le terrain de 10800 m2 (terre Bio) pourra accueillir vos animaux (poneys, chèvres, moutons, chiens)

Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité

Au rez-de-chaussée :

Salon/ Salle à manger (32m2) avec cheminée
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bains

Au 1er étage :

2 chambres mansardées
Un immense grenier à finir de rénover

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vins, un sas et un garage pour une superficie complémentaire de 95 m2

La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état
La maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément)
Potager (serre)

Pompe à chaleur fonctionnelle et révisée régulièrement
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement

Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Exposition Sud - Vue imprenable
Construction années 1970

DPE : D - 213 kWh/m2/an
GES : B - 6 kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.

Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 165.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 430560
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Appartement

Ref. 424758EGS

 NANTES (44000)

Nouveauté à Nantes - Saint-Donatien - Grand T2 lumineux avec ascenseur

Situé rue du Général Buat, à quelques minutes à pied des commerces de quartier (boulangerie, cave, pharmacie, Carrefour City) et des transports (bus C1, C6, 11 et 12), ce grand T2 de 60 m2 se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 bien entretenu.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les toilettes sont indépendants.

La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un séchoir attenant (hors Carrez) permet d'aménager facilement une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.

Une grande cave de 8 m2 complète l'ensemble.

Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle.
Charges : 160 euros/mois
Copropriété de 86 lots principaux ? 29 lots d'habitation.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1077 euros à 1457 euros (référence 2021-2023).

Prix : 208 000 euros HAI
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437199JGA

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

Situé à Noyers sur Cher dans un environnement calme, à proximité du centre bourg, des zones commerciales, à 5 mn de la gare, à 10 mn de l'autoroute A85 (tours -Vierzon), à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, ce bien est constitué de 2 maisons sous le même toit complété d'un grand garage ouvert aménageable, il vous offre de multiples possibilités de distribution grâce à ses différents accès indépendants. Dans la configuration actuelle, le premier logement à gauche bénéficie d'une petite cour clôturée, il comprend au RDC, une cuisine partiellement ouverte sur la grande pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et à l'étage, 3 chambres. Le deuxième logement à droite comprend le garage ouvert accolé qui contient une entrée au RDC et un escalier donnant directement à l'étage. Au RDC une très grande pièce à vivre avec grande cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des ouvertures existent entre les RDC et les étages afin de permettre une configuration avec un logement sur chaque niveau. Ce bien pourrait permettre d'obtenir une excellente rentabilité en investissement locatif ou en gîte mais aussi convenir pour une activité libérale. Tous les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents pour les deux logements, le logement de droite comprend en plus un poêle à granulé récent au RDC et deux pompes à chaleur air/air (clim réversibles) à l'étage. En extérieur, un garage avec atelier attenant de 100 m² et une mare. La parcelle est entièrement clôturée avec accès par portail motorisé.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 17/03/2025.
DPE « C » avec 124 Kwh/m² et GES « A » avec 4 Kg Co²/m², montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 Euros et 3830 Euros, prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022,2023, abonnement inclus.
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Budget : 311960 Euros honoraires d'agence de 11970 Euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 299990 Euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 413355YSF

 LA REOLE (33190)

Maison récente et rénovée avec jardin sur La Réole ? prête à vivre!

A deux pas du centre et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 104 m² et son jardin de 81m² dans un environnement calme et paisible.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre :

Un séjour lumineux séparé de la cuisine,

3 belles chambres à l'étage disposant de rangement dont une avec balcon,

Un cellier en rez-de-chaussée + un second à l'étage,

2 WC (un par niveau),

Une salle d'eau moderne à l'étage.

Côté confort : pompe à chaleur réversible, isolation performante, aucun travaux à prévoir, posez vos valises dès la signature !

Vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, et d'un environnement calme, tout en restant très proche des commodités.

Située dans un ensemble de 4 habitations sans syndic, sans AG et sans charges communes, vous disposez de l'indépendance sans les contraintes.

Prix : 189 000 euros net vendeur

Idéal pour une famille, un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main sans charges inutiles.

Plus d'infos et visites sur demande.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 437412CTD

 MONTAGNAC (34530)

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas. Pour investisseurs Je vous propose Un ensemble de 2 appartements et garage de 16 m² Cette maison de village de 114 m²au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants
Un beau studio de 36m2 b. E . avec salle d'eau et wc séparé meublé et équipé -410 euros/mois C.C 30 euros .
indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 15m².
2ème étage, 2 chs 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. 740 euros CC 30 euros
Garage 80 euros M.
La taxe foncière 1280 euros.
Rent: 8 %
DPE : D:228GES : B9 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 510 euros et 690 euros.
' Commerces marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 139000Euros (dont 5.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132300 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437412 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413909GEG

 MILLY-SUR-THERAIN (60112)

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied unique, située face à un splendide étang avec ponton privé de 20 mètres. Un cadre paisible et rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Entièrement autonome en énergie (panneaux solaires, puits artésien) et parfaitement isolée, elle offre confort et sérénité sans charges élevées.

Son intérieur chaleureux comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec vue imprenable sur l'étang, et une salle d'eau moderne. Dépendances, abri véhicules et espaces couverts complètent le tout. Terrain de 420 m² sans entretien.

Idéale en résidence secondaire ou maison de vacances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 min de l'aéroport de Beauvais-Tillé et 20 min de la gare SNCF de Beauvais, pour voyager facilement tout en profitant d'un havre de paix au quotidien.

Une véritable parenthèse de calme et de nature, à découvrir sans attendre !

Prix : 165 000 euros (charge vendeur)

DPE : D GES: D

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Entre 1972 euros et 2668 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430554GEG

 ONS-EN-BRAY (60650)

Située sur la commune d'Ons En Bray, à seulement 12 kilomètres de Beauvais et 2 kilomètres de Saint-Paul, cette charmante maison en briques offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de calme et de projets à personnaliser.

Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine fonctionnelle qui dessert une chambre en rez-de-chaussée, une petite salle de bain, un WC indépendant et un séjour lumineux où l'on se projette facilement pour partager des moments conviviaux, ce séjour accueille également un escalier menant à l'étage où se trouve une grande chambre offrant de beaux volumes.

A l'extérieur, cette maison révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances permettant de multiples usages, un bâtiment attenant accessible depuis l'extérieur pouvant devenir une cuisine d'été ou un cellier, un atelier juxtaposé à la maison, une pièce dédiée au stockage des granulés ainsi qu'un appentis couvert idéal pour stationner un véhicule.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 927 m², un véritable atout avec ses deux accès indépendants sur deux rues différentes, offrant confort et praticité au quotidien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et pleine de charme. Le bien n'est pas soumis au DPE et est chauffé exclusivement par un poêle à granulés. Une maison agréable à vivre, aux nombreuses possibilités, qui ne demande qu'à être visitée pour en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie.

Prix : 128 000 euros ( honoraires charge vendeur)

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430554- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413048DRR

 FOUESNANT (29170)

BELLE DEMEURE d'exception prête à vivre.
A vendre : Superbe maison de 196 m2 environ de surface utile avec son grand espace piscine intérieure , nichée au coeur du secteur prisé de Mousterlin, sur la commune littorale de FOUESNANT (29170), classée site Natura 2000. Les plages, les écoles et les commerces essentiels sont accessibles à pied.
Cette élégante demeure sans vis-à-vis, baignée de lumière, a été construite en 1997, puis agrandie en 2005 avec une extension 110 m2 dédiée à la piscine (bassin de 8m x 4m). La propriété offre une qualité de vie rare, dans un environnement soigné et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. La plage la plus proche à 1,5km. Et à seulement quelques minutes, une plage de près de 4 km relie la pointe de Beg Meil à celle de Mousterlin : un paradis pour les amoureux de l'océan, des balades et du vélo. Le célèbre sentier de grande randonnée GR34 longe la côte à proximité, attirant randonneurs et cyclistes tout au long de l'année.
Des espaces de vie pensés pour le confort, la détente et la convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, aux volumes modulables, une circulation fluide vers la cuisine et la terrasse.
L'ensemble (135 m2 environ pour la maison principale, et 61 m2 environ côté piscine, pour l'espace réception , ou second salon, se compose au rez de chaussée :
D'une entrée, dégagement, d'une cuisine récente ouverte, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à bois Godin. Il offre une véritable vie de plain-pied :
une chambre avec placard, à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, (possibilité de créer une chambre parentale accès PMR, plan à l'appui) , un WC indépendant, un cellier-buanderie attenant au premier garage.
Côté détente, la maison dispose d'un espace exceptionnel de 110 m² dédié à la piscine intérieure (8 x 4 m), dont 61 m2 de surface habitable, baigné de lumière traversante, avec un espace réception avec vue panoramique sur le jardin paysager.
A l'étage, vous profiterez de : trois grandes chambres dont deux avec placard, d'une lingerie, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'ensemble en parfait état.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin haut de gamme complètent cet ensemble harmonieux. Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier porté au bien-être et à la qualité de vie. La propriété est totalement clôturée et fermée par un portail motorisé. Le chauffage est électrique, ouvertures en double vitrage aluminium et pvc, la maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement selon vos envies.
Localisation idéale :
En zone non inondable, non exposée aux submersions marines, au calme,
A 5 minutes du centre-ville de Fouesnant,
A 20 minutes de Quimper et de sa gare TGV,
Et à 20 minutes de la voie express Brest/Nantes.
Un lieu rare, empreint de douceur et de sérénité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce véritable havre de paix, entre terre et mer, au coeur d'un environnement préservé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
A vendre au prix de 727 900 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.99 % soit 700 000 euros net vendeur.
DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr