Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 84

Maison

Ref. 422962TMAL

 CERIZAY (79140)

A vendre, Maison de caractère à Cerizay (79)
Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée
* Une spacieuse entrée
* Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Salon convivial en enfilade avec une salle de billard
* Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied)
* Lingerie parfaitement agencée
* De nombreux rangements
* WC indépendant
A l'étage
* Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse
* Trois chambres supplémentaires confortables avec placards
* Salle de bain et WC
Sous-sol de 40 m²
* Salle de jeux
* Cave
* Espaces de stockage
Extérieur
* Terrasse de 150 m² avec pergola
* Piscine semi-enterrée
* Garage de 60 m²
Atouts techniques
* Chauffage et eau chaude par aérothermie performante
* Rénovation récente et soignée
Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces.
Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 312 000 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 300 030 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402312SBEN

 MERIGNAC (33700)

MÉRIGNAC CHEMIN LONG - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE AU SEL CHAUFFEE
Au prix de 750 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée de 133 m2 se compose d'une élégante salle à manger et d'un salon de 55 m2 avec cheminée insert à granulés. Il comprend également une grande cuisine aménagée de 12m2 avec son cellier de 7m2 attenant. Un bureau ou un salon dédié à la détente de 26m2 ainsi qu'une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et toilettes séparées complètent ce niveau.

A l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative vous attend. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille.

A l'extérieur, le jardin paysagé s'organise harmonieusement autour d'une superbe piscine au sel chauffée mise en valeur par de véritables rochers, créant une atmosphère unique et raffinée. Un grand garage, un atelier, une cave ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

L'allée en béton et la clôture en béton imitation bois assurent élégance et intimité. Une chaudière neuve installée en 2025 garantit un confort thermique optimal et une performance énergétique.

Un emplacement idéal, Tram, bus, centre commerciaux, aéroport.
Située dans un secteur calme , cette maison est un véritable coup de coeur !!!!!!! Venez la découvrir sans tarder !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C- 152kWh EP/m2.an
GES C - 24 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 402312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Maison

Ref. 424813ISI

 JONZAC (17500)

Jonzac (17500),.
Maison de 65 m² 2 chambres, sur un terrain entièrement clôturé de 217 m².

Elle se compose de :
Une entrée ,
- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine séparée et aménagée
- deux chambres,
- une salle d'eau
- WC séparé.
Double vitrage, cuisine aménagée .
Tout à l'égout
A rafraichir

DPE : C indice 247, GES : B indice 7 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1278 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 0666382517 ou, par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouver les risques éventuels auxquels le biens peut être exposer sur georisque.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424813

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416094SBRU

 LORGUES (83510)

Lorgues - A mi-chemin entre les Gorges du Verdon et la Mer Méditerranée, Lorgues est une charmante commune de la Dracénie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme provençal et accessibilité.
A seulement 13 km de Draguignan et des Arcs (Gare TGV, du Muy (autoroute) et environ 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille.
Cette maison de 160 m² composé de 2 logements, sur un terrain d'environ 7000 m² avec piscine, garage, cave, puits et abris bois.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 72m² comprenant une entrée qui dessert les 2 logements, d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage un appartement de 90m², composé d'un grand séjour climatisé donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour compléter le bien 1 garage, 1 piscine, 1 puits, 1 abris bois.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Palmarini, au 0672230018ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Palmarini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837739580 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401156SBRU

 BARGEMON (83830)

Connaissez-vous Bargemon ?
Magnifique village du Haut Var à 30 minutes de Draguignan et 45 minutes des plages.
Sylvie Bruniau vous propose de pousser les portes de cette splendide maison de village, réel coup de coeur pour les amateurs d'authenticité.
Rénovée récemment, cette maison est nichée dans un écrin de verdure au coeur du village.
Trois accès indépendants permettraient de créer trois logements distincs mais actuellement, elle est exploitée en locations saisonnières très rentables.
En rez de rue, un vaste espace vouté, en pierres avec une cuisine, un coin nuit et une salle de douche avec WC .
Au premier étage par rapport au rez de rue, une chambre, une salle de bain , un WC et une buanderie
Au rez-de-chaussée, accès par un jardinet d'environ 40 m2, : un hall d'entrée avec placards, , une salle de bain, un WC et une chambre
Au dernier étage, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée, une cuisine, une mezzanine et un accès vers la terrasse arrière.
Enorme potentiel locatif et prestations de qualité.
Bien en copropriété, 3 lots
Prix 339 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .

Maison

Ref. 408965SBRU

 CLAVIERS (83830)

Villa individuelle de plain-pied sur un terrain de 1300 m² à Claviers, Var.
Cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel.
Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.
Le terrain est piscinable et offre un espace généreux tout en étant proche du village, alliant tranquillité et commodités.
Cette villa est raccordée au tout à l'égoût et offre un confort appréciable avec des fenêtres en PVC et la climatisation dans le séjour et une des chambres.
Un double garage de 23 m2 , un cellier et un patio complètent ce bien rare sur le marché .
Opportunité unique à saisir rapidement !
DPE D GES C
Prix : 330 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1600 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889819967 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425184SDRO

 LA FLECHE (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du centre ville de la Flèche.

Maison d'habitation de 141m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour -salon avec cheminée insert, avec un accès direct sur la véranda de 26m², 3 chambres, salle de douche, wc, buanderie.

A l'étage palier desservant une chambre, boudoir et grenier.

Garage traversant avec porte automatique d'un coté et grenier.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré, pavillon de jardin en bois, bassin aménagé, terrasse exposée sud-ouest avec store bane électrique, installation robot tondeuse, puits.

-Dépendance avec électricité : Cabanon - Atelier - Cave - Serre
-Panneaux photovoltaïques : autoconsommation

DPE : D - 222kWh/m²/an GES : B - 7kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 199 868 euros honoraires d'agence inclus de 7 668 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 192 200 euros hors honoraires.
Mandat réf : 425184SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425885B-VTS

 MULHOUSE (68100)

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton régulier.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 1110 m², ils sont constitués de deux niveaux: un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m². La surface peut être modulable.
Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant.
Le prix des murs est de 848 880 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 425885. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 750 euros euros correspondant à la taxe foncière.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Maison

Ref. 403256FHN

 CUTS (60400)

Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison en pierre
Avec locataire occupant : Loué 450 euros /mois.
Idéal pour un investisseur.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée desservant :
1 Cuisine aménagée .
1 Salon/Séjour
Une salle d'eau.
1 WC.
ETAGE:
Une belle chambre.

A l'EXTERIEUR :
1 dépendance/atelier spacieuse.
1 petite cours fermé sans de vis à vis.

Celle-ci est située dans un magnifique village très calme,
proche de NOYON.
A proximité des commodités à pieds : écoles primaire, périscolaire, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurants, petit super marché et autres

DPE : E et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexée à l' année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO,
- au 0620692410 ou,
- par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 411268FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison non mitoyenne
située très proche du centre ville de Noyon et sa Gare.

Elle vous offre :
- Une entrée qui dessert :
- Un salon/séjour.
- Une cuisine aménagée et équipée récente.
- Des rangements.
- 1 Salle bains avec douche à l'italienne.
- 1 WC.
A L'étage :
Vous trouverez la partie nuit.
- 5 Belles chambres.
- Une salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.
- Dressing.

L'ensemble sur un sous-sol total :
- Un garage fermé et carrelé.
- Un coin buanderie.
- Une chaufferie.

En extérieur :
Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .
Un espace très agréable.

LES +++
- Maison indépendante en centre ville.
- 5 chambres.
- Un garage fermé.
- Une buanderie.
- Dressing + rangement.
- Chaudière Neuve de 2022.
- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.
- Et enfin elle est entièrement cloutée:
par un portail, portillon et clôture en aluminium.

Celle-ci est située à seulement 17 minutes de Compiègne.
A 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
Située à NOYON.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre commerciales et autres.

Prix de vente 224.000 euros honoraire charge vendeur.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 406945FHN

 ATTICHY (60350)

Une Visite s'impose :
Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique propriété en parfaite état, elle est remplie de charme.
Et vous offre deux habitations : un mélange de cocooning et de moderne.

MAISON PRINCIPALE :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 très belle salle à manger avec son poêle à granule.
- 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon, comprenant
lui un poêle à bois.
- 1 WC et son lave mains.
A l'ETAGE :
Un palier dessert :
- 2 belles chambres et rangement.
- 1 salle de bains.
- 1 WC et son lave mains.
EN REZ-DE-JARDIN :
- 1 salle de jeux.
- 1 buanderie.
- 1 salle d'eau avec WC,
- 1 chambre avec dressing intégré.
- 1 véranda viennent compléter les prestations très haut gamme
de cette splendide MAISON PRINCIPALE.

Cette propriété vous offre également :
UNE DEPENDANCE AMENAGEE :

Complétement habitable, de quoi recevoir, vos enfants ou vos amis
dans un style plus moderne.
Celle-ci vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
-1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 séjour/salon très spacieux, comprenant une cheminée avec insert.
- 1 WC et son lave mains.
A L'ETAGE :
Un pallier vous offre :
- 1 Une très belle chambre spacieuse avec coin détente et bureau.
Si besoin, vous pouvez créer une 5-ème chambre dans cette espace.

De nombreuses possibilités : pour professions libérales ou activités annexes et pourquoi pas louer la deuxième maison.

Prix de vente : 369. 000 euros honoraires charge vendeur.

Elle est située : AXE Compiègne/Soissons :
proche des commerces, écoles à 3min à pieds et collège.

Diagnostic :
DPE : D (195kWh/m2)
GES : A (6kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2570 euros ipar an indexées à l'année2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421899FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO, vous présente ce bien RARE :
Un grand corps de ferme situé proche de toutes commodités.
Cette longère datant de 1894 est remplie de charme est surtout,
vivable de PLAIN PIED, idéal pour une famille ayant un projet associant résidence principale et activité indépendante.
Vous trouverez :

DES LE REZ-DE-CHAUSSEE :
Une habitation principale entièrement vivable de plain-pied,
lumineuse et offrant de beaux volumes.
Elle s'articule autour d'une cuisine équipée avec son espace séjour,
elle donne sur une terrasse orienté plein sud
et vous apprécierez sa cour fermé sans vis à vis.
- Un très grand salon-séjour avec son coin bureau.

Un couloir dessert :
- 2 Chambres.
- 1 grande buanderie pouvant faire office de chambre ou de dressing.
- 1 salle d'eau.
- 1 WC indépendant lumineux.

Un STUDIO indépendant :
Idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie
ou envisager une activité LOCATIVE.
Il se compose :
- 1 entrée indépendante. (Communiquant avec l'habitation )
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte.
sur un petit espace de vie.

De plus A L'ETAGE:
Une très belle surface à aménager avec son plancher béton,
une très belle charpente traditionnelle, trémie déjà faite.
Vous offrant de belles possibilités d'extension.

LES PLUS +++
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Tout a été pensé pour accueillir des chevaux.
- Bâtiment avec toiture en bonne état de 26 mètre de longueur.
-Ecurie,
- Granges,
- Un immense hangar avec sa magnifique charpente traditionnelle et toiture récente.
- Caves et puit.
- Un bâtiment annexé divisé en 6 espaces de stockage.
- Une écurie pouvant accueillir quatre chevaux.
- Un atelier.
- Places de parkings.
- Surface constructible sur la partie de droite.

Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chevaux, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances en box à chevaux, chiens, stockages, garages ou autres.

Situé : AXE 10 minutes de COMPIEGNE/NOYON.
- Accès direct : 3min de la voie express direction : Compiègne/Noyon
en 12 minutes.
- A 35min de ROISSY CDG.
- A 5min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure)

Proposée au prix de : 379. 000 euros charge vendeur
Honoraires agence charge vendeur.

DPE : E et GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros indexées à l'année 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 425346PSV

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité A VENDRE Terrain (s) constructible (s) à TARGÉ (86100 )
Surface 3601 M2, mais bornage fait pour éventuellement faire 2 lots.
Situé dans le bourg , proche , mairie, école , stade et terrain de boules .
Sur l'un des terrains vous avez un abri d'environ 16 M2 et un garage de 70 M2 environ.
Prix de l'ensemble : 149 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES PRIVEES, a capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes -Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris-n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN- SMABTP n° de police 28137 J
Mandat de vente exclusif 425346 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 409860HRD

 GORGES (44190)

44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente ce projet de construction sur un terrain constructible (libre de constructeurs) de 188 M² à viabiliser : exemple de plans de maison de type T4 (3 chambres) avec au rez de chaussée 1 très belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) avec sa cuisine ouverte, une lingerie et des toilettes puis à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Attention ce terrain est grevé d'une servitude de passage de 4 mls de large.
Cette parcelle vous est proposé au prix de 45000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 40000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 409860. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 410453HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé, proche des commodités, sur une parcelle de 557M².
Idéal pour primo accédants, investisseurs ou marchands de biens (possibilité de le séparer en 2 lots assez facilement).
Ce double bien est constitué :
- au rez de chaussée de 2 pièces de vie, de 2 cuisines, d'une chambre, de 2 lingeries et d'une salle de bains plus douche et WC ;
- à l'étage de 4 grandes chambres et d'un grenier aménageable.
Un garage, un abri et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 198 500 euros, honoraires charge acquéreurs de 8 500 euros TTC inclus, soit 190 000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 410453. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 402014HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale de plus de 156 M², située dans un village, au calme, à 2 Kms des commodités gorgeoises.
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et/ou pour télétravailler. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 (voir 5) chambres spacieuses et lumineuses. et un bureau (mezzanine) sur un terrain de 1200 M² piscinable.
Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 60 M², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez 1 mezzanine, 2 chambres et un très grand espace (bureau, salle de jeux ...).
Deux très belles terrasses, un double garage, un carport et différentes petites dépendances complètent ce bien.
Le système de chauffage est assuré par de l'aérothermie complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique maitrisée.
DPE : Classe D - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2680 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 376000 euros, honoraires charge acquéreurs de 16000 euros TTC inclus, soit 360000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 406883HRD

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison de caractère, idéalement située, proche des commodités (école, commerces).
Ce pavillon, ossature bois, faiblement énergivore (DPE : C) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2005, elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie très lumineuse (salon/séjour) équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, nous retrouvons tout d'abord une mezzanine pouvant servir de bureau puis d'une superbe suite parentale avec une très grande chambre, un dressing, des toilettes, et une salle de bains muni également d'une douche.
Une agréable piscine, une terrasse bois, une arrière cuisine et des dépendances complètent ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz relayée par un plancher chauffant au RDC, couplé à la cheminée, et des convecteurs à l'étage.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410 euros et 1940 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 499 000 euros, honoraires charge acquéreurs de 19 000 euros TTC inclus, soit 480 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 408451HRD

 CLISSON (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale, idéalement située, proche des commodités (écoles, commerces, transport).
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille et/ou pour un rapprochement familial grâce à son studio indépendant.
Construction traditionnelle de 1987, il se compose tout d'abord d'une magnifique pièce de vie avec hall d'entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz et induction, hotte, four, lave vaisselle) donnant sur une très belle extension lumineuse de 28 M², de 3 chambres dont une très belle suite parentale (avec dressing, salle d'eau et toilettes), d'une seconde salle d'eau, des toilettes et d'une lingerie et ensuite d'un studio indépendant muni également d'une salle d'eau et de toilettes.
Pour compléter ces prestations, nous disposons également d'une très belle piscine chauffée et entièrement clôturée de 50 M².
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2270 euros et 3110 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 419 900 euros, honoraires charge acquéreurs de 14 900 euros TTC inclus, soit 405 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle et les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 410755HRD

 LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

44430 Le Loroux Bottereau, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale située dans le centre ville du Loroux Bottereau.
Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à la demander.
Ce pavillon, très peu énergivore grâce notamment à son aérothermie et ses panneaux photovoltaïques (DPE en B) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il est parfaitement adapté pour le télétravail avec ses 4 chambres et son bureau.
Ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée avec beaucoup de soins, elle se compose :
- au RDC d'une magnifique pièce de vie (munie d'un poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, d'une agréable salle à manger et d'un beau salon donnant directement sur la terrasse bois ;
- à l'étage de 4 belles chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un espace rangements et de WC supplémentaire.
Pour compléter ces prestations, nous disposons également d'un jardin clos, d'une cour intérieure et d'une dépendance en pierres.
DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1490 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 363 500 euros, honoraires charge acquéreurs de 13 500 euros TTC inclus, soit 350 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter également afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 413811HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M².
Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 198 500 euros, honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 413811. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .