Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 82
16749 biens à vendre
Terrain
Ref. 383732SBRO
45 000 €
95 €/m²
Ce terrain de petite surface, situé à proximité à immédiate du village et de ses commerces, pourrait convenir à un projet locatif ou professionnel.Un permis de construire pour une maison de 145 m² de surface plancher est déjà déposé,Son emplacement en bord de route offre une localisation idéale pour un local commercial, avec une visibilité accrue et une proximité avec d'autres commerces.Prix : 45 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
472 m²
Maison
Ref. 369358FIP
349 000 €
4 780 €/m²
Je vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 4 sur 1241m2 de terrain, offrant un cadre de vie paisible.La maison se compose d'un espace de vie (salon, salle à manger) avec toit cathédrale de plus de 3m de haut et un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte.Le séjour dessert 3 chambres dont une avec un accès au grenier, un WC ainsi qu'une salle de douche.A l'extérieur, une cuisine d'été fermée avec barbecue vous est proposée, agrémentée d'une terrasse.Un espace détente avec piscine et plage est présent au centre du terrain.On retrouve des espaces de rangements ainsi qu'un abri voiture.Prix : 349 000 euros Honoraires charge vendeurConsommation énergétique E : 326 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
73 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 375972FIP
497 300 €
3 108 €/m²
Opportunité à saisir dans le centre de LaurisCe bien de 126m², réparti sur trois niveaux, allie confort et fonctionnalité :1er étage : Un coin salon, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 33 m² ; parfaite pour vos moments de détente. Un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.Un espace complémentaire desservant une pièce à aménager, une chambre, une salle de bain, un WC, et une buanderie.2ème étage : Une mezzanine et un coin bureau, offrant des possibilités d'aménagement variées.Un T2 de 36 m²Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante, vous offre : Un séjour avec cuisine fermée, une chambre confortable, une salle d'eau et WC.Un grand parking gratuit est présent juste devant l'entrée.Venez découvrir cette propriété, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou professionnel.Points Forts :- Appartement atypique avec du cachet- Grande terrasse conviviale sans vis à vis- Équipements : Climatisation réversible, deux chauffe-eau (dont un solaire), tout à l'égout- Stationnement et Garage : Un garage fermé de plus de 18 m² et deux places de stationnement, ainsi qu'un parking gratuit offrant de nombreuses places à proximité immédiate.Rendement Locatif :Le T2 peut se louer non meublé à environ 550 euros par mois, offrant un excellent potentiel de rendement.Localisation IdéaleSitué à proximité du centre de Lauris, cet ensemble bénéficie d'une position stratégique avec un accès facile aux commodités locales, aux transports, et au centre du village.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !Consommation énergétique C : 127 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583Auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
160 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 356838JEMD
220 080 €
1 317 €/m²
La commune de Peujard (33240), est un village rural de Gironde devenu au fil du temps péri-urbain, A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux. il rassemble sur son territoire, un centre bourg développé avec des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, deux quartiers historiques et des zones économiques, agricoles et naturelles.Je vous propose cette maison mitoyenne sur un côté de 167 m² en pierre sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec 3 chambres et à 5 minutes du centre-ville proche de toutes commodités.Au rez-de-chaussée : véranda (16 m²) cuisine (17m²) donnant directement dans la salle à manger puis le salon avec cheminée à insert (32m²) , 3 chambres (10, 12, 13 m²), salle de bains et WC indépendants.A l'étage : chambres et pièce à aménager (26 m²).En dépendances, une maisonnette (12 m²) et garage (89 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC 220080 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.920 euros et 2.660 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
167 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 379332FDSI
599 990 €
3 296 €/m²
Propriété 7 pièces de 152m2 + Studio indépendant de 30m2 :A Choisy-le-Roi, quartier Gondoles Sud, grande maison individuelle non-mitoyenne entièrement rénovée, 5 chambres, 3 salles de bain, terrasse, balcon, jardin et un studio de 30m2 récent et entièrement indépendant.Franck Da Silva Neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. La gare (RER C) se situe à 10min à pied et l'autoroute à 3,5km.Vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec rangements, donnant sur un double séjour de 40m2 avec une belle et grande cheminée, une salle à manger offrant l'accès à la terrasse de 20m2 dotée d'un barbecue ainsi que d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, un palier aux nombreux rangements dessert une suite parentale climatisée donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 qui accèdent au balcon, une salle d'eau et un WC séparé.Au niveau inférieur, un sous-sol total semi enterré dont un récent studio de 30m2 complète ce bien exceptionnel.Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin pour vos activités extérieures.A l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Vous pourrez également y garé un véhicule.DPE D: 203 kw/m2/an, GES: 41 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1990 et 2770 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 599 990 euros TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck DA SILVA NETO, au 0616247774 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck DA SILVA NETO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 983527920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck DA SILVA NETO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 983527920 - .
182 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 383802NGEN
155 985 €
1 856 €/m²
Sur une parcelle de 604 m2, ce pavillon des années 70 est idéalement situé à Cossé Le Vivien et possède un beau potentiel !Il se compose de la manière suivante:A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant accès directement au salon séjour de 23 m2 d'un coté avec une cheminée et à la cuisine aménagée de 11 m2 de l autre coté.Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain.Un sous sol est présent sous toute la surface de la maison avec un espace buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie, un espace de stockage, et un garage ( possibilité de garer 2 voitures).La porte de garage est motorisée.Les menuiseries sont en bois double vitrage façade avant et en PVC double vitrage façade arrière. Les volets roulants sont manuels.Le terrain est clos avec un beau jardin.Le système de chauffage: FioulLe DPE est classé D : 211 KWh/m2/an GES D-47Kg CO2/m2/anL'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 1750 euros et 2410 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Prix : 155985 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 383891JHEB
250 000 €
1 373 €/m²
EN EXCLUSIVITE : **A vendre : Longère rénovée avec goût de 182 m²**Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur un terrain de 1500 m².**Caractéristiques principales :**- **Superficie :** 182 m²- **Chambres :** 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, accompagnées d'une mezzanine.- **Salle de bain :** Équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un double vasque.- **Salle d'eau :** A l'étage, idéale pour les deux chambres.**Espaces de vie :**- **Cuisine :** Grande cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain.- **Salle à manger :** Lumineuse, donnant sur une terrasse agréable.- **Bureau :** Grand espace bureau pour travailler dans le confort de votre maison.- **Buanderie :** Pratique et fonctionnelle.**Extérieurs :**- Belle cour pavée, terrain de pétanque, espace carport et lieu de stockage avec cuve à fioul.- Une magnifique cave pour vos besoins de rangement.**Autres atouts :**- Garage avec porte sectionnelle.- Grenier aménageable pour un potentiel d'extension.- Chauffage au fioul, toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage, équipées de moustiquaires intégrées.Cette longère est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPrix : 250 000 euros euros HAIPrix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.DPE D / GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
182 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 383864CELB
250 616 €
1 740 €/m²
A VENDRE 37340 RILLE Céline Bottelin, vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances.La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, avec partie repas, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative, une entrée et un WC indépendant.A l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les extérieurs présentent une dépendance avec cave en sous-sol, deux pièces de stockage au rez de chaussée et un grenier ainsi qu'un jardin.Rénovation complète : Électricité, plomberie, sols, murs, tout est neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2480 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.Prix de vente : 250616 Euros HAI (honoraires inclus de 9616 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 241000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 373980PSB
190 000 €
2 435 €/m²
Rénové récemment ce joli T3 vous ouvre ses portes sur Connaux, au coeur de vignes et de vergers, ce village respire la douceur de vivre provençale.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, disposant de son entrée individuelle avec sa cour de 250m² et son garage en rez-de-jardin.Sa pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte orientée sud, vue sur la terrasse en bois de 35m², vous permettra de profité d'un ensoleillement maximal.2 belles chambres de 14 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant complète ce logement.Le petit plus de cet appartement : une piscine en bout de terrasse ( à rénovée)Chauffage individuel électrique (climatisation réversible), isolation rénovée en 2018 ainsi que la Ventilation (électrique autoréglable). Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulant aluminium.DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 530 euros et 770 eurosPrix de vente : 190 000 Euros (honoraires à charge vendeur)Venez vite découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par le charme de ce village tout en authenticité et en partage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 .Copropriété de 5 lots (). Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
78 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 376873PSB
299 000 €
1 573 €/m²
Vous cherchez une maison qui allie charme historique et modernité au coeur de Beaucaire ? Cette maison bourgeoise du 17e siècle de 190 m², en hypercentre et classée au patrimoine historique, saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité du Rhône et ses caractéristiques uniques. Avec ses 3 niveaux et une rénovation complète achevé en 2023, elle offre de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à aménager de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m². Cet espace peut-être aménagé en local professionnel ou en studio (locatif 500 euros mensuel possible, nombreuses demandes en centre ville).Au 1er étage, une vaste pièce palière de 25 m², un bureau de 8 m², deux chambres de 11.65 m² et 11.60 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.15 m² et un toilette indépendant.Au 2em étage, un dressing de 4 m², une buanderie de 8.20 m², une grande pièce de vie de 50 m² proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux.Au 3em étage, une mezzanine mansardée avec accès au toit terrasse de 16m², une chambre avec salle d'eau et WC.Cette maison très bien rénovée vous offre au total quasiment 200m² de surface que vous pourrez utilisé en habitation principale ou en locations avec la possibilité de diviser complètement les étages en différents lots.Bénéficiant d'une isolation de très bonne qualité, d'une toiture en bon état, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie principale au 2em étage, de menuiseries en bois double vitrage, et l'assainissement est conforme aux normes avec tout-à-l'égout... Autant d'atout qui complètent cette offre.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison du 17e siècle, idéalement située à Beaucaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE: classe énergie B (91 kwh/m² an) et GES A (3 kgco2/m² an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Prix de vente: 299 000 euros (honoraires sont à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.frPour visiter et être accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 . Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
190 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 339233PSB
259 900 €
3 879 €/m²
30700 Uzès appartement T3- 67 m² - 259 900 Euros -Quartier Mayac à Uzès, à proximité du coeur historique, dans un vaste espace paysager, la Résidence Kokoa vous accueille dans son parc méditerranéen.Pamela Salvador Bonnin vous propose cet appartement 3 pièces 67 m² lumineux exposé Sud dans une petite copropriété sécurisée de 38 logements répartis en villa et appartements.L'entrée vous mène au séjour cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud. Le bien dispose de 2 chambre de 10 et 11m² avec placards, ainsi qu'1 salle de bain et 1 wc indépendant.chauffage électrique par panneaux rayonnants et chauffe eau thermodynamique individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en extérieur.Disponibilité juin 2025Commerces et centre ville à proximité de la résidence via chemin piéton arboré en 20min à pied ou 5-10 min en voiture .«Attention photos non contractuelles»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 380421PSB
394 900 €
4 246 €/m²
30400 Villeneuve-lès-Avignon T4 -1er étage- 93m² -Aux portes d'Avignon, cette résidence à la frontière entre Les Angles et Villeneuve les Avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités, vous accueille dans son enceinte sécurisée..Pamela Salvador Bonnin vous propose ce 4 pièces 93m² lumineux exposé sud dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements.Séjour cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m² , 1 première chambre de 11 m², 1 deuxième de 9m², 1 suite parentale de 23m² avec dressing et salle de bain-wc,1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc indépendant.Chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien.Commerces à proximité de la résidence.disponibilité 4em trimestre 2024.«Attention photos non contractuelle»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
93 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 380230PSB
284 900 €
4 383 €/m²
30400 Villeneuve-lès-Avignon T3 rez de jardin- 65m² -Aux portes d'Avignon, cette résidence à la frontière entre Les Angles et Villeneuve les Avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités.Pamela Salvador Bonnin vous propose ce 3 pièces 65 m² lumineux exposé Nord dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements.Séjour cuisine de 26 m² donnant sur une terrasse de 14 m² , 1 première chambre de 11.5 m² et 1 deuxième de 10m², 1 salle de bains de 4 m² et 1 wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 36m².chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien.Commerces à proximité de la résidence.disponibilité 4em trimestre 2024«photos non contractuelle»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 369909PDC
420 000 €
4 242 €/m²
Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.Les points forts de cet appartement :2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.Charges de la copropriété : 3.900 euros / an.DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an.420.000 euros prix HAI, 16.000 euros honoraires charge acquéreur,404.000 euros net vendeurPour informations et visites, contacter :Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369909. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
99 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 371166SHAC
629 000 €
4 398 €/m²
Villa d'exception + studio indépendant + piscine + Oliveraie - Exclusivité Propriétés Privées à Saint DionisyDécouvrez cette villa rare, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 2200 m² agrémentée d'oliviers fructifères. Cette propriété offre une expérience de vie privilégiée au coeur du secteur très prisé de la Vaunage, à proximité immédiate de Caveirac, Calvisson et Langlade.Les atouts de cette demeure sont nombreux, avec une grande piscine préservant votre intimité, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, un pool house, une vaste buanderie/office de 22 m², une cave, un atelier et un studio indépendant. Le salon séjour lumineux, sa véranda et les 3 chambres spacieuses complètent l'ensemble, offrant un espace intime et confortable.Autre atout, la parcelle divisible et constructible permet, en complément du studio déjà présent, de nombreux projets d'aménagements : maison d'hôte, location saisonnière, accueil de parents, indépendance des enfants, revente?La tranquillité règne dans cet environnement paisible, à seulement 10 km de l'autoroute et de Nîmes, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de la mer et 30 secondes de la voie verte ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous saisir du fort potentiel offert par ce bien unique.DPE :Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 830 euros et 1200 eurosMéthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2430E0331524FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 377176SHAC
499 000 €
3 024 €/m²
A seulement 15 minutes de Nîmes et à moins de 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique villa de 165 m², parfaitement entretenue, qui vous ouvre ses portes pour devenir votre nouveau chez-vous. Située à 500 mètres des commodités et des principaux axes routiers, cette villa en fond d'impasse allie confort moderne et sérénité.L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 55 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements intégrés. A l'étage, une chambre supplémentaire de 20 m², un bureau donnant accès à un solarium avec vue sur un parc arboré privé, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.Le terrain de 1 095 m², soigneusement aménagé autour de la maison, offre un véritable havre de paix : une piscine de 8 x 4 mètres avec son abri technique, un jardin potager, deux grandes terrasses - l'une orientée plein sud pour profiter des douces journées d'hiver, l'autre à l'abri du soleil estival - et un atelier. Un forage avec son système d'arrosage intégré permet de maintenir l'entretien du jardin et de la piscine tout au long de l'année.Entièrement équipée avec des installations récentes, votre future villa bénéficie d'une chaudière à condensation au gaz de ville, de la climatisation, d'une cheminée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un interphone.Enfin, un garage de 36 m² carrelé et climatisé avec atelier et mezzanine avec baies vitrées peut être utilisé en en appartement indépendant ; un second garage de près de 30 m² complète cet ensemble d'exception. Aucun travaux à prévoir pour cette villa idéalement située, prête à vous offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité.DPE :Consommation conventionnelle : 136 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m².an (Classe C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 eurosMéthode : TH-8CEN° ADEME : 2430E1113431OPrix de vente 499000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
165 m²
7 p
4 ch
Terrain
Ref. 352610SHAC
141 000 €
294 €/m²
A 15 minutes de Nîmes (10 km), dans le secteur très recherché de la Vaunage (Caveirac - Calvisson - Langlade - Saint Dionizy - Saint Côme), je vous invite à venir visiter ce terrain à bâtir d'une superficie de 479 m² environ issu d'une division parcellaire.En secteur résidentiel, il se situe dans un environnement calme et paisible, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc.Ce terrain est libre de tout constructeur et viabilisé. Un CU permet d'y envisager une villa jusqu'à 150 m² en R+1 avec piscine (plan en exemple d'une villa 3 chambres 2 salles d'eau et piscine, autres configurations possibles).Prix de vente 141000 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
479 m²
Maison
Ref. 374927SHAC
730 000 €
3 862 €/m²
Située dans le secteur très recherché de la Vaunage, à Clarensac et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette séduisante villa des années 90 en R+1 offre à elle seule une surface habitable de 145 m². En remarquable état d'entretien, cette propriété se trouve en bordure de village sur une parcelle de 2500 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez charmé par les imposantes ferronneries du portail et la sensation d'espace, avant de découvrir les autres atouts de cette villa qui comprend cinq chambres, dont 2 et une salle de bain au rez-de-chaussée, les 3 autres à l'étage avec une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage.A l'extérieur, l'espace détente offre un cadre enchanteur pour vos journées et soirées d'été : la piscine de 100 m3 dispose d'un espace balneo et d'un pool house extraordinairement équipé qui vous promettent des moments de détente et de fêtes inoubliables. Le patio, ombragé inspiré par l'Andalousie, complète idéalement ce cadre idyllique et invite à profiter des longues soirées d'été.Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'appartement indépendant de 45 m² en plain-pied avec accès dédié. Idéal pour accueillir des parents, amis en vacances, grands adolescents ou pour générer des revenus locatifs, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la villa.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE :Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 2170 euros et 3020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Méthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2430E28158330Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
189 m²
9 p
7 ch
Maison
Ref. 378306SHAC
745 000 €
3 225 €/m²
Idéalement située entre le Bois des Espeisses et le Golf de Vacquerolles, cette somptueuse villa de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 (DPE B), vous offre un cadre de vie unique au milieu des pins sur une parcelle de 3000 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et les prestations haut de gamme qu'offre cette propriété.Le confort et bien-être sont sont les maîtres dans cette villa qui répartit les volumes parents, enfants, invités, loisirs : la vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, dispose d'une cheminée pour des moments chaleureux ; un espace nuit indépendant avec salle d'eau est dédié à vos invités. La suite parentale quant à elle offre balcon, terrasse couverte et dressing, une 4ème chambre isolée propose en complément sa salle de jeux ou son bureau et terrasse couverte. Un 2ème dressing permet l'accès aux tenues de ski, manteaux d'hiver etc...Confort encore avec une pièce dédiée au Jacuzzi 6 places avec vue sur les pins, un espace sauna/bien être et une salle de sport qui viennent parfaire cet ensemble.Confort toujours, cette fois à l'extérieur : la piscine de 2023 est chauffée, avec nage contre courant, balneo, volet électrique, avec les pins en toile de fond et s'accompagne de 2 terrasses.Enfin, creusée dans la roche sous la villa, vos bonnes bouteilles pourront vieillir (ou non !) dans cette cave souterraine joliment aménagée.Ce bien prestigieux dans ce cadre préservé et recherché est une opportunité rare !DPE :Consommation conventionnelle : 108 kWh ep/m².an (Classe B)Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 euros et 1860 eurosMéthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2430E3100999MPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378306 - Budget : 745000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
231 m²
12 p
4 ch
Maison
Ref. 373526SHAC
495 000 €
2 250 €/m²
Dans le secteur très recherché de la Vaunage, à Caveirac, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique Maison de Maître de 220 m² environ sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.La maison dispose d'un jardin (avec forage et arrosage automatique) et d'une cour arrière, ainsi que d'une cave d'environ 50 m². Il est également possible d'aménager les combles, un projet a d'ailleurs déjà été accepté en mairie pour un studio avec terrasse. Parmi ses nombreux atouts, cette villa de caractère avec 3 chambres (dont une de 45 m²) et un bureau, située à proximité des commerces a été rénovée avec goût, alliant charme et modernité. Vous apprécierez l'escalier en pierre et sa ferronnerie, la cheminée, les sols en pierre et les menuiseries d'époque ; s'ajoutent les plafonds hauts, leurs moulures et rosaces qui confèrent à cette demeure beaucoup de charme et de cachet.Les grands volumes de la maison la rendent idéale pour une famille, une profession libérale, un atelier d'artiste.Cette demeure bénéficie de prestations de qualité, avec un forage et un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière haute performance récente. La toiture a été révisée en 2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.La taxe foncière s'élève à 1880 euros/an.Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !DPE :Consommation conventionnelle : 120 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (Classe C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 1777 euros et 2405 eurosMéthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : CPDI2110Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
220 m²
7 p
5 ch