Achat maison - Clamart : Découvrez nos maisons à acheter à Clamart - Page 3

Maison

Ref. 441395HCHE

 IGNY (91430)

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu.

Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain.

A l'étage :
Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager.

Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20.

Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25.

Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie.

Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers.

Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

DPE : E, GES : E.

Prix : 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 441395HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 431731BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Vitry-sur-Seine, secteur pavillonnaire recherché, à 12 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier. Cette maison familiale, construite en 1976 non Mitoyenne , offre 122 m² loi Carrez, et 212m² au sol, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse et à un jardin ,cuisine aménagée, une chambre de plain-pied ; une salle de bain avec baignoire et douche ; ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, la maison propose Quatre chambres , dégagement et une salle d'eau avec douche , un WC , Grenier au dessus.

Le sous-sol total comprend un garage permettant de stationner deux véhicules , une pièce polyvalente avec fenêtres, une buanderie , un wc , Une cour privative permet également le stationnement de deux véhicules .

Le bien dispose du chauffage au gaz, avec une chaudière sur pied et équipée d'un système de climatisation réversible ..

Le tout est implanté sur un terrain de 404 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 28 euros par mois .

Construction solide, beaux volumes et fort potentiel. Idéal pour une grande famille à la recherche de calme, tout en restant proche des transports et commodités.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 3lots .

586500 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431731 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 340 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433346BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose: En limite de Villejuif à Vitry-sur-Seine, a seulement 10 minutes du métro Louis Aragon, lignes 7 et 15, une maison familiale d environ 130 m2 habitables édifiée sur un terrain de 217 m2.

Le bien se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour salle a manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d une cuisine ouverte, d un WC avec lave main ainsi que d un garage.

Au premier étage, l espace nuit offre une suite parentale avec salle d eau et dressing, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale avec sa salle d eau privative ainsi qu' un bureau.

Jardin, terrasse, portail électrique , pompe à chaleur, Environnement recherche, a proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439766HCHE

 ARCUEIL (94110)

Dans un secteur très prisé, découvrez cette maison de 71 m² en bon état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité avec une petite terrasse extérieure.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant lumineux, Cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'étage : 2 chambres et salle de bains avec WC.

Combles aménagés en suite parentale avec salle de douche, WC et pièce dressing.

Cave totale sous la maison, idéale pour le stockage.

Situé A 10 minutes à pied de la gare RER B LAPLACE, proche des écoles, commerces et transports.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une jeune famille.
A visiter rapidement !

DPE : E, GES : E
Prix : 349 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439766 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439766 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438757KAMB

 LE KREMLIN-BICETRE (94270)

Maison années 30 pleine de charme à Villejuif limite Kremlin bicetre
A cinq minutes à pied du métro Léo Lagrange à Villejuif, découvrez cette maison des années 30 au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant un beau potentiel .

La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et un WC indépendant.

Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'un double vitrage. La façade, très soignée, reflète tout le caractère et l'élégance des maisons des années 30.

Située dans un secteur recherché, proche du métro et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

DPE :D GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930euros.
Prix : 653 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 757 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438967BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à 7 minutes du pôle Louis Aragon, métro ligne 7, future ligne 15, tramway, ce pavillon édifié sur un terrain de 229 m², offrant 135 m² habitables et 150 m² utiles.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un dégagement.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un espace cuisine et une chaufferie complètent le bien.

Un jardin, un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Emplacement idéal, parfait pour une habitation familiale ou un investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, des transports et des commerces.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432250BRIC

 VILLEJUIF (94800)

CHRISTOPHE BRIGANT VOUS PRÉSENTE :
A 7 minutes à pied du métro 14 « L'Hay-les-Roses » et à 15 minutes du métro et du tramway 7 « Louis Aragon ». Proche des commerces, écoles et du bus 131.

Maison sur un terrain de 389 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec WC, grenier au-dessus.

Entresol de 53 m² avec fenêtres comprenant : deux pièces carrelées, un espace de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC.

Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² type atelier et un abri voitures.
Jardin verdoyant sans vis-à-vis, totalement au calme, dans une rue sans issue.
Chauffage gaz.

DPE E GES E
419000 euros charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432250 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433698TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
DPE : E
GES : B
Honorairer: 26 000 euros soit 450 0000 euros net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435364GDSO

 VILLEJUIF (94800)

Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une belle maison familiale, avec cinq chambres, un bureau, un sous-sol, un grand jardin et un garage.

Située à 10 min à pied du métro Ligne 7 et à moins de 5 minutes à pied du Tram 7 et du centre commercial Villejuif 7, la maison est très bien desservie par les transports en commun.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue (faibles charges et seulement 18 lots) vous trouverez cette maison familiale (mitoyenne par un coté) parfaitement entretenue et n'ayant appartenu qu'à une seule famille.

La maison, édifiée sur une parcelle de 388m2, dispose d'une surface au sol de 174 m2 (120 carrez), elle est traversante est-ouest. Elle est disposée ainsi : deux entrées chacune avec ses rangements, séjour salle à manger donnant sur le jardin, cuisine séparée meublée sur mesure et entièrement équipée, dégagement avec placards, deux chambres, wc séparé et salle de douche.

A l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et un bureau. Le tout en excellent état.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, très ensoleillé, idéal pour recevoir toute la famille et les amis. Vous profiterez également d'un sous-sol de 40 m2, idéal pour le stockage, la buanderie, le bricolage ou encore comme cave à vin et d'un garage pour stationner votre véhicule à l'abri.

Pour votre confort, la maison dispose d'une alarme, de volets roulants électriques au RDC et d'une porte motorisée pour le garage. Le 1er étage a été entièrement rénové pour la vente et le RDC est très bien entretenu. Par ailleurs, la toiture est en excellent état (facture). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette spacieuse maison familiale et perpétuer la tradition de cette copropriété calme, bienveillante et familiale.

Coté chauffage, la maison dispose d'une chaudière au fuel plutôt récente et parfaitement entretenue. Les frais inhérents au chauffage sont bien moins élevés que ce qu'indique le DPE : comptez 1800 euros ( moyenne des factures depuis 2022).

Copropriété de 18 lots, tous à usage d'habitation.

DPE: F (314 KWh/m2/an), GES: F (97kg co2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720 et 6440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 409 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429681MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane RAYMOND vous propose de découvrir cette maison de 121 m² habitables (158 m² au sol), offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond, idéale pour un projet de réhabilitation sur mesure.

Laissez libre cours à vos envies :
- possibilité de créer une spacieuse pièce de vie traversante sur deux niveaux,
- 3 à 4 chambres à créer,
- à 3 salles de bains,
- et divers espaces modulables selon vos besoins.

Un sous-sol complète le bien, avec deux pièces dont une chaufferie, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

A l'extérieur, profitez d'un jardin plein sud pour des moments ensoleillés, ainsi qu'un patio/jardinet ombragé à l'arrière pour plus de fraîcheur et d'intimité.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, calme et pratique, à proximité immédiate du Tram T6, de plusieurs lignes de bus, des écoles, et des commerces du quartier.

Renseignez-vous : ce bien peut bénéficier d'un accompagnement financier pour sa réhabilitation.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image au coeur du Petit-Clamart !

DPE FGES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 600 et 6 270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Réception des offres dès la visite directement auprès de Morgane RAYMOND (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 24 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 25 janvier 2026 à 12h00.
Une visite Préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par ce projet , confirmez le rendez-vous, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 336 000 euros (1).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .

Maison

Ref. 429034JESV

 JOUY-EN-JOSAS (78350)

Jessy VALENTIN vous présente une maison familiale 7 pièces -200 m² habitables - Parcelle arborée de 1 898m² .
A deux pas de la forêt domaniale et du coeur de Jouy-en-Josas, découvrez cette belle maison traditionnelle offrant un cadre de vie rare : calme, verdure et toutes les commodités à quelques minutes seulement.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée, la maison développe environ 200 m² habitables. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains et WC.
A l'étage, un superbe espace de vie avec coin cuisine, deux autres chambres et une seconde salle de bains permettent d'envisager une vie familiale confortable ou deux espaces indépendants selon les besoins.
Sous-sol total d'environ 100 m², garage, nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain piscinable complètent l'ensemble.
Un environnement exceptionnel, entre nature et proximité immédiate de Versailles et de ses gares, pour un bien offrant un potentiel rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435803THV

 SEVRES (92310)

Maison en très bon état général (toiture refaite) bénéficiant au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cheminée de pratiquement 40 m2 attenante à une cuisine de 11 m2 avec possibilité d'ouverture.
A l'étage vous trouverez, desservi par un grand palier, 2 belles chambres de plus de 13 m2 avec rangements et un espace bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m2. Une grande salle de bains et douche complète l'ensemble. Un beau grenier prêt à l'emploi est accessible par un escalier escamotable. La maison bénéficie d'un sous sol total comprenant un garage fermé, une cave, un local chaufferie et un espace buanderie de plus de 13 m2 pouvant être aussi aménagé en chambre avec un accès indépendant donnant sur le jardin.
Le jardin est exposé sud ouest.
Les fenêtres de l'étage sont neuves en double vitrage/anti-effraction.
Les transports sont tous accessibles à pied : gare de Sèvres Rive Gauche à 8 mn - Gare Meudon Bellevue à 12 mn, bus 179 à 3 mn.
École maternelle des Bruyères accessible à pied ainsi que la Source et Notre Dame de Joie à Meudon - 17 mn à pied du Collège de Sèvres, 9 mn en bus. Tennis, équitation, football, forêt,... tout est facilement accessible à pied.

PRIX : 875 000 euros honoraires inclus - 850 000 euros hors honoraires - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros
DPE : F - GES : F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 433594HCHE

 ARCUEIL (94110)

Maison familiale avec studios indépendants : une opportunité rare !!

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, revenus locatifs ou projet mixte.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison a tout pour séduire.

Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendnate équipée Refaite en 2023, WC.

A l'étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC.

Véritable atout différenciant :
Au fond du jardin, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage aménagé en studio.

Parfait pour générer des revenus, télétravailler ou accueillir famille et proches en toute indépendance.

Buanderie, cave, débarras, stationnement possible.

RER B Laplace à 17 min à pied ? Ligne 14 Kremlin-Bicêtre à 6 min en bus.

Un bien polyvalent et recherché A visiter sans tarder.

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 euros

Prix : 479 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 433594HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 433490PDC

 VIROFLAY (78220)

Charmante et confortable maison de plain-pied avec jardin, rénovée en 2012, bien au calme.
Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin.

Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc séparé avec vasque, salle de bain.
Au premier étage : petit palier, rangement sous le toit, petite pièce et grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfants.
Au fond du jardin : un petit 2 pièces (1 ou 2 chambres), chauffé et avec électricité.

Lees atouts de cette maison :
1. Un petit jardin très calme et sans vis-à-vis.
2. Cuisine ouverte sur la terrasse de 8 m2.
3. Accessible de plain-pied.
4. Rénovation de qualité réalisée en 2012.
5. Traversante sud-est et nord-ouest.
6. Le 2 pièces peut servir de logement indépendant.

A proximité (à pied) :
Nombreux bus à 2 minutes.
Commerces, écoles et supermarchés à environ 10 minutes.
Gares :
Viroflay Rive Droite à 9 minutes (T6, ligne 'L')
Viroflay Rive Gauche à 13 minutes (T6, lignes 'N' et RER-C).

Une cave aménageable et un espace à vélo complètent ce bien.
Une première place de parking devant la maison.
Une deuxième à 2 minutes à pied dans un sous-sol sécurisé (non inclus dans le prix).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'F' 404 kWh/m2/an, GES 'F 89 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.050 euros et 2.810 euros par an.

Prix en euros :
546.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
21.000 honoraires charge acquéreur.
525.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 433490. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413961HCHE

 IGNY (91430)

EN CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence AMI Igny en collaboration avec Mr Valteau

Maison 7 pièces Quartier du Bourg à Igny

Située dans le quartier recherché du Bourg à Igny, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.

Édifiée sur une parcelle de 665 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65m2, parfaitement orienté, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant A l'étage, 5 grandes chambres
dont 2 suites parentales qui permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace de télétravail.

La maison comprend également deux salles de bains, une salle d'eau, un garage et une cave.

Ce bien répond aux besoins des familles à la recherche d'un environnement calme, sans renoncer à la proximité des écoles, transports et commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 170 euros à 1 620 euros

Prix : 640 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 413961HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 404343HCHE

 SACLAY (91400)

A seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison familiale de 1985 développe 140 m² habitables sur une parcelle de 414 m², avec une agréable exposition plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie traversant composé d'un double-séjour et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de plain-pied exposée Sud. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand placard et un garage fermé complètent ce niveau.

A l'étage, un espace polyvalent en mezzanine aménagé en salon offre de belles possibilités d'aménagement, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2290 euros à 3140 euros

Prix : 475 000 euros dont 23 000 euros Honoraires charges acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404343HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .