Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 136

Maison

Ref. 411794SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

RARE à SAINT REMY :

Venez vous installer dans cette grande maison familiale dans un quartier recherché, calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

Au RDC cette maison se compose
- d'un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie,
- Un grand espace repas
- une cuisine spacieuse
- une chambre,
- une salle d'eau avec espace buanderie
- WC séparés

A l'étage, une grande mezzanine,
Puis l'espace nuit desservant trois autres chambres (dont une suite parentale) ,
- un bureau
- une salle de bains
- WC séparés

Un garage double complète ce bien.

Les plus de cette maison :
Le bon DPE de la maison - C
Le très grand terrain arboré exposé Sud
Toiture neuve
Les volumes de l'espace de vie , lumineux grâce à la véranda

DPE C/GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 2172 euros et 2938 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 411794
Prix : 690000 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 406694SLLA

 LES MOLIERES (91470)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en meulières pleine de charme, dans un cadre verdoyant à deux pas seulement des écoles et des commerces..

Au RDC :
- Un séjour double de 50m² exposé Sud
- Grande cuisine récente
- Buanderie/cellier
- WC

A 'étage, un grand pallier avec rangements dessert
- 3 chambres
- un salon de lecture ultra cosy
- une immense salle de bains
- WC

Dépendance aménagée
Combles aménagés
2 places de stationnement

Les point forts de cette maison :
- Une dépendance de 23 m² aménagée en studio , complètement indépendante
- Aucun travaux à prévoir
- A quelques minutes seulement du RER B ( St Remy les chevreuse)

DPE D/GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1720 euros et 2370 euros / an

Chers collègues, Inter-agences Bienvenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 406694
Prix : 409 900 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 387948SGER

 SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ (34490)

A Vendre : Propriété d'Exception !
Maison avec Deux Appartements Indépendants

Un cadre naturel préservé, un havre de paix entouré de collines et de verdure

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située dans un secteur isolé, offrant tranquillité et qualité de vie incomparables.

Caractéristiques des Appartements

Logement 1 - Spacieux et Lumineux (133 m²)

4 grandes chambres offrant confort et sérénité

Cuisine moderne ouverte sur un vaste salon, parfaite pour des moments conviviaux

Salle de bain élégante et 2 WC séparés

Logement 2 - Charme et Fonctionnalité (115 m²)

3 belles chambres

Cuisine indépendante, pratique et bien agencée

Salle de bain et loggia pour profiter de l'extérieur à l'abri

Atouts et Prestations Haut de Gamme

Garage immense de 142 m², offrant un espace de stationnement et de stockage impressionnant

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée et économique

Terrain généreux de 3 500 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou des projets de loisirs

Informations Pratiques

Taxe foncière : 2 394 euros

Un cadre idyllique, un potentiel unique ? Cette propriété combine espace, confort et respect de l'environnement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des nuisances et en totale communion avec la nature.

Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite !

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975 euros et 1319 euros

Prix de vente : 675 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 387848SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 394778SGER

 VIEUSSAN (34390)

Maison atypique à rénover dans les hauteurs de Vieussan ? Beau potentiel avec terrain de 1355 m²
Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison atypique offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Le bien se compose de :

3 chambres, dont 2 à l'étage

2 salles de bains et 3 WC

Une annexe indépendante pouvant être aménagée en studio, atelier de bricolage ou espace de rangement

Un coin barbecue pour profiter des beaux jours

Un emplacement prévu pour une piscine hors-sol, sur un terrain arboré de 1355 m²

Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de monter un dossier pour bénéficier d'aides de l'État dans le cadre d'une rénovation énergétique ou structurelle. Je peux vous accompagner dans cette démarche.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou une résidence secondaire au calme, au coeur de la nature.

DPE non soumis

Prix de vente : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 394778SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 386741SGER

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

Découvrez cette magnifique propriété située sur une parcelle spacieuse de 2 249 m², offrant un potentiel exceptionnel.

La villa :

Plain-pied de 163 m², idéale pour une famille ou un projet d'accueil.

4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort.

Espaces lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable.

Les atouts supplémentaires :

Hangar de 141 m² : parfait pour un artisan ou un projet d'investissement locatif grâce à son fort potentiel.

Dépendance de 56 m², facilement aménageable en cuisine d'été, bar et salon extérieur pour vos moments de détente et/ou de réception.

- Mousiquaires à toutes les ouvertures.
- Volets roulant solaire.
- Climatisation réversible.

Caractéristiques extérieures :

Parcelle piscinable, laissant libre cours à vos envies de création.

Environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Travaux à prévoir :

Uniquement de la main-d'oeuvre, les fournitures étant déjà sur place :

- Pose des menuiseries du garage.
- Finitions d'une salle d'eau.
- Crépi du garage. ( sans fourniture ).

Materiaux de construction villa:

Cette propriété a été conçue avec des matériaux modernes et performants, garantissant isolation, durabilité et confort :

Structure principale en OSB (Oriented Strand Board) : un matériau robuste, écologique et polyvalent.

Isolation réalisée avec de la laine de roche : excellent isolant thermique et acoustique, résistant au feu et durable.

Béton cellulaire : matériau léger, offrant une isolation supplémentaire tout en étant solide et résistant à l'humidité.

Bardage en tôle de 6 cm avec polystyrène intégré : solution isolante et esthétique, offrant une haute performance énergétique.

Ce choix de matériaux assure à la fois une construction de qualité et une faible consommation énergétique, idéale pour les amateurs d'écoconstruction.

Une propriété idéale pour les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets?!

Opportunité rare à ne pas manquer.

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860 euros et 1 230 euros.

Prix de vente : 447 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial

Maison

Ref. 374915TFI

 BEAUMONT-EN-VERON (37420)

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées.
Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC .
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout.
Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits .
Travaux à prévoir.
Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas .
Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382732TFI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

Thierry Fièvre vous propose : Laissez vous séduire par le charme de cette maison offrant une vie paisible au coeur d'un charmant village. Avec son accès direct sur les quais de la Loire et à proximité de toutes les commodités. cette maison de 110 m2 habitables sur 2 niveaux vous offre une vue unique sur la Loire.
Le RDC se compose d'une entrée avec escalier menant à l'étage , d'un vaste salon séjour de 32 m2 avec cheminée ancienne accueillant un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine/ buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres communicantes dont une avec une vue directe sur le fleuve . Chaque chambre est possède sa propre salle de douche attenante et WC , 1 bureau.
A l'extérieur, vous découvrirez une 1 cour fermée avec sa terrasse , un garage et surtout un espace unique : un toit terrasse de 35 m2 offrant une superbe vue panoramique sur le fleuve royal.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage électrique + poêle à bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison dispose en outre d'un droit d'amarrage !
Chouzé sur Loire est un charmant village avec commerces (superette, boucherie et bientôt boulangerie) bars et restaurants, pharmacie, maison de santé récente ...A Bourgueil (8 mns) , vous trouverez tous types de grandes surfaces et un accès à l'autoroute A 85 , la gare de Port Boulet (trains vers Tours et Angers) est à 5 mns.
Budget : 210 000 euros honoraires d'agence charges vendeur
Consommation énergétique : F : 355 Kwh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : C : 11 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage satndard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402236TFI

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Thierry FIÈVRE , votre conseiller immobilier local présente :
Idéalement placé au coeur du charmant et dynamique village de Varennes sur Loire, à proximité immédiate de toutes ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons anciennes offrant de multiples possibilités d'habitation et d'usage : résidence principale , hébergement touristique , local commercial ...
La maison principale, 7 pièces et de 135 m2 habitables se compose au RDC d'une vaste pièce de vie (40 m2) lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée (poêle à bois) ; les niveaux supérieurs comptent 2 chambres , une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 WC indépendant et 2 autres pièces supplémentaires dont une à rénover intégralement.
Un grenier (partiellement aménageable) et une cave complètent cette première maison.
La maison annexe de +/- 50 m2 comprend au RDC : une pièce de vie /cuisine , une salle de douche et 1 WC indépendant (toilettes sèches) ; à l'étage 2 chambres.
Une cour pavée se déploie devant les 2 maisons.
Travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques :
- chauffage par panneaux solaires couplé à un système de chauffage via le poêle à bois / électricité.
- huisseries doubles et simples vitrages
- tout à l'égout
- toiture récente : 2011 et 2013

Cet ensemble immobilier éco responsable est idéalement proposé dans le cadre d'une mini copropriété / habitat partagé de 3 maisons/propriétaires avec un usage et un accès à des dépendances et un jardin communs.
Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, boucherie/charcuterie, supérette, pharmacie, maison de santé, poste, marché le vendredi matin, école primaire et ramassage scolaire vers collèges et lycées.
Ne tardez pas : 06 24 69 50 56 !

Budget : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros , prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409288TFI

 PERNAY (37230)

Prinçay 86420 - Thierry Fièvre vous propose : une maison ancienne de 1905 rénovée développant 139 m2 habitables sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 2620 m2 arboré et clos et un ancien lavoir du XVIII ème siècle .

Elle se compose :
- au RDC : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée (poêle à bois) , une cuisine, une chambre, une salle de douche (véritable douche à l'italienne) avec WC
- à l'étage : 2 chambres et 1 WC
Dans les combles et avec une entrée indépendante, un studio aménagé offrant une belle solution d'accueil.
Dans le prolongement de la maison : un vaste préau et une petite remise.

Les extérieurs accueillent un ancien lavoir du XVIII ème siècle, répertorié patrimoine local, un véritable élément architectural remarquable, ainsi qu'un rare peuplier noir ancien sur un jardin paysager.
Chauffage électrique et poêle à bois , huisseries en double vitrage, assainissement autonome (fosse septique) , raccordement à la fibre possible

Charme de l'ancien, cadre paisible, vie de plain pied possible, présence d'un élément patrimonial unique (le lavoir) font de cette propriété un bien singulier alliant authenticité et potentiel d'aménagement.
Richelieu à 10 kms (tous commerces, écoles, marché) , Chinon à 30 kms , Tours à 50 kms, à 1 h 30 de Paris en TGV
Budget : 248 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E 320 Kwh/m2/AN - GES : B 10 KG CO2 /m2/an ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3007 et 4069 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .

Maison

Ref. 407198TFI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

A quelques pas des bords de Loire, dans le centre bourg de Chouzé sur Loire, cette maison mêle authenticité et confort moderne sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse intimiste avec auvent et spa.
A l'étage : deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, une suite parentale sous les toits avec dressing et salle de bains/WC complète l'ensemble.

Triple vitrage, chauffage performant, fibre optique, tout-à-l'égout : tout est en place pour une installation facile, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire agréable et prête à l'emploi.

Commodités, gare, accès A85, et superbes balades en bord de Loire à deux pas.

Budget : 216000 euros , honoraires agence à la charge du vendeur

DPE D 200 kWh/m2 par an , GES B 6 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1950 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411252TFI

 ALLONNES (49650)

Allonnes 49650 - Thierry Fièvre vous propose :
A seulement 5 mns du centre bourg d'Allonnes, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne exposée plein Sud, à rénover selon vos envies !
D'une superficie de 78 m² habitables, cette maison mitoyenne initialement rénovée dans les années 80, se compose d'une pièce de vie/ cuisine , de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie.

Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 000 m², offrant de nombreuses dépendances dont un garage , une ancienne étable, un immense hangar d'environ 350 m2 composé de plusieurs espaces ouverts et fermés (dont une ancienne salle de traite) idéal pour stockage, atelier ou pour un projet professionnel/artisanal

Côté technique : huisseries en survitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux).
En bonus : possibilité d'acquérir en option un terrain en partie boisé de 1,8 hectare, situé à seulement 1 km de la maison.

Un bien à vrai potentiel avec possibilité de gagner en espace habitable à l'étage , parfait pour les amateurs de rénovation, les artisans en quête d'espace, ou les amoureux de la campagne souhaitant allier tranquillité, volume et projet de vie.

Budget : 89 000 euros , honoraires agence à la charge du vendeur

DPE F : 253 kWh/m2/an GES F : 79 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros , prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404488TFI

 BOURGUEIL (37140)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL - 37140
Thierry Fièvre vous propose cette maison de famille présentant, au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à foyer fermé avec accès direct à la véranda de presque 50M². Une cuisine de 30 M² aménagée et équipée avec cheminée. Un bureau avec placards, une chambre et une salle de bain avec douche. Buanderie et WC indépendants.
A l'étage: un couloir dessert 3 chambres complémentaires et une salle de douche, WC indépendants.
Les plus : Les diverses dépendances présentent 2 garages fermés, une cave ancienne voûtée, 1 espace atelier, des espaces de stockage/rangement, puits.
Système de chauffage mixte pompe à chaleur (chauffage par le sol basse température), panneaux photovoltaïques, chaudière à fioul en relève et deux inserts. Huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, alarme, portail motorisé.

Cette propriété est située à 3 minutes du village avec boulangerie, épicerie, relais de Poste , salon de coiffure et à 10 minutes des accès autoroutiers et du centre de Bourgueil, avec tous commerces et services.

DPE : C : 82 kWh/m²/an
GES : C : 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros

Cette maison est proposée en vente interactive.
Pour toute information et pour organiser une visite : contactez Thierry Fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Thierry Fièvre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16/05/2025 à 12h00.
Départ des offres : 297 000 euros (1) . Ces prix s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat d'appel d'offres réf : 404488TFI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402088LGOTN

 CASTRIES (34160)

En exclusivité, superbe vIlla de type T6 de 140 M2 en copropriété; Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, Une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain La villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14M2. Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder...
Mention DPE: C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2030 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380586PFLOP

 PEYREHORADE (40300)

Ancienne maison avec dépendances rénovée en partie . Entrée sur salon , cuisine équipée avec cellier , salle d'eau 1 er étage bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc, grande pièce 75m² aménageable , et dépendances avec travaux à prévoir le tout sur beau terrain de 2356m² Situé a proximité de PEYREHORADE A DECOUVRIR !!
Prix 283 500 euros Honoraires à charge vendeur « Informations sur le bien à vendre DPE C 179 et A 5 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 1207 euros à 1633 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 586 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378145JUT

 DIJON (21000)

Belle maison de ville contemporaine datant de fin 2020.
Construction normes RT-2012
Sous garantie décennale

Située à proximité de la place du 30 octobre et de la Légion d'honneur, Julie TODESCO vous propose cette maison moderne disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse à l'étage.

Aménagement détaillé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée
- coin buanderie
- bibliothèque + rangements
- 4 chambres dont 1 avec dressing
- salle de douche + WC

A l'étage :
- cuisine équipée
- grand salon traversant
- 1 WC
- 1 terrasse 10 M²
- 1 jolie terrasse 30 M²

Chauffage : pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Volets roulants
Système d'alarme

Cours communes dans laquelle vous disposerez de 2 à 3 places de stationnement, d'un bucher et d'une cave (charges trimestrielles de copropriété 50 euros)

DPE B GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 700 euros.

Prix du bien 365 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376592MBORY

 ALENCON (61000)

Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant :
Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel.
Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre.
A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc.
Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier.
Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb.
Grande cave. Chaudière gaz de ville.
Travaux à prévoir.
Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison.
Budget : 299 500 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 035 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E
Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 393025MBORY

 ALENCON (61000)

Très belle maison avec garage et parc paysagé en centre ville d'ALENCON, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour ouvert sur un salon donnant sur le jardin, une belle pièce de billard et une chambre en rez de chaussée.
Au premier étage : 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et 2 salles d'eau.
Au deuxième étage : 2 chambres avec salle d'eau, une salle de jeu et un grenier.
Cave sous la maison, grand garage .
Très beau parc paysagé à l'arrière avec dépendances , terrasse avec vue dégagée, potager et accès rivière.
Maison en très bon état général, habitable de suite. Rare à la vente.
Budget : 580 000 euros dont 1,75 % d'honoraires charge acquéreur, soit 570 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 3 830 euros et 5 230 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 025. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
SPECIALISTE DES MAISONS DE VILLE A ALENCON (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 394738MBORY

 ALENCON (61000)

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie,
A l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : Grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit.
Aucun travaux à prévoir. Maison individuelle avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges).
Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an C
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 920 euros . Le DPE sera refait pour la vente;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394 738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Spécialisée dans la vente des maisons de ville à ALENCON.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 399894MBORY

 ALENCON (61000)

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché, comprenant :
Une entrée avec placard, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée avec accès à la cour par une baie vitrée.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains refaite récemment.
Au deuxième étage : une chambre, un bureau et grand placard.
Cave sous la maison.
Agréable cour à l'arrière, ensoleillée, avec sortie par une venelle, idéale pour le passage des 2 roues et soritr les déchets verts.
Maison habitable de suite en très bon état général.
Budget : 197 560 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399 894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Spécialisée dans la vente des maisons de ville à ALENCON.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 396762MBORY

 ALENCON (61000)

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché avec jardin et garage, libre de suite.
Cette maison de caractère comprend une entrée donnant sur la cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc.
A l'étage : 3 belles chambres et salle de bains avec douche et baignoire, wc:
Au deuxième étage : Trois pièces, grenier.
Cave sous la maison.
Jardin orienté plein sud à l'arrière avec accès direct au garage et portail donnant sur une autre rue.
Budget : 306 740 euros dont 3,98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 295 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 2 350 euros et 3 260 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396 762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mallory Bonduel votre spécialiste des maisons de ville à ALENCON
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .