Achat maison - Le Moule : Découvrez nos maisons à acheter à Le Moule - Page 168

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Rare Opportunité
Demeure de caractère du XVIIe siècle sur 12 hectares
A seulement 30 minutes d'Épinal, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique, Propriétés Privées vous propose cette magnifique demeure de charme datant du XVIIe siècle, offrant 13 pièces et près de 400 m² habitables, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares mêlant forêt et terres agricoles.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en pierre majestueux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée double face, d'un bureau, d'un WC, d'un cellier de 16 m², d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m² équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Une impressionnante cave voûtée de 100 m² complète ce niveau.

Espace nuit et potentiel d'aménagement
A l'étage, vous découvrirez 8 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. De très grands combles restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Confort moderne et authenticité préservée
Ce bien dispose de quatre systèmes de chauffage fonctionnels :

Chaudière fioul neuve

Chaudière bois

Pompe à chaleur

Radiateurs électriques

Isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état : des prestations rassurantes pour une demeure ancienne.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, profitez :

Une magnifique terrasse à proximité d'une véranda spacieuse

D'une remise de 50 m² pour stockage bois

De deux garages (jusqu'à 4 véhicules)

De trois sources, dont une potable qui alimente la maison

D'un vaste jardin agrémenté de fontaines

De 8 hectares de forêt privée et 4 hectares de terres agricoles attenantes

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Maison

Ref. 410242FRER

 TREILLIERES (44119)

Maison de 160 m2 de 2007 sur parcelle de 791 m2.
5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage.
Salle de bains indépendantes à l'étage.
Cuisine aménagée et équipée.
Salon/salle à manger de 40 m2.
Hall d'entrée.
Garage de 30 m2 avec buanderie.
Terrasse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

Prix de vente 499 200 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 480 000 euros.
DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391999CSLA

 ARZENS (11290)

EXCLU !!!

Français / English

Charmante maison de 50 m² environ située à Arzens, un village paisible dans la région de Carcassonne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant la place du village, restaurants, ainsi que les écoles et autres services essentiels.

Cette maison sur deux étages comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un grand parking à l'avant.

Profitez également des nombreuses possibilités de promenades aux alentours pour découvrir la beauté de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'Aude !

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Charming house of approximately 50 m² located in Arzens, a peaceful village in the Carcassonne region. Enjoy a quiet setting while being close to all the village amenities, including the village square, restaurants, as well as schools and other essential services.

This two-story house features two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and an open-plan kitchen leading into the living room, offering a welcoming and functional space. Additionally, there is a large parking area in front of the house.

Take advantage of the many nearby walking opportunities to explore the beauty of the region.

Don't miss this opportunity to live in the Aude!

Taxe foncière : 322 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 77000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.
Référence annonce : 391999
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410305SOCH

 BOUELLES (76270)

Vous aimez le calme et la nature, je vous propose une vue imprenable sur la campagne Brayonne

Cette maison de type longère rénovée avec goût est faite pour vous et vous laisse encore de belles perspectives de rénovation ses bâtiments attenants à la maison donnant des possibilités d'agrandissement et son gîte indépendant d'environ 30 m²

La maison est composée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte avec son ilot central, une grande pièce de vie salle/salon avec poêle à granulés, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, sa buanderie avec cumulus intelligent, WC indépendant .
A l'étage 2 chambres indépendantes et une grande chambre pouvant être divisé en 2. Possibilité d'aménagé un WC indépendant et créer une nouvelle chambre.

Cave et bâtiments attenants à la maison

Le tout sur un terrain de 1672 m² clos et arboré avec garage et son grenier indépendant et gîte.

Assainissement individuel conforme, fenêtres doubles vitrages, chauffage bois et électriques, électricité et plomberie refaite en 2021, VMC double flux
DPE : D avec une valeur de 228 kw/h
GES : B avec une valeur de 7 kg CO2/m²/an
Année de référence 2021
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2071 euros et 2803 euros/an
Pour les risques naturels du bien consulté www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 410305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date d'émisson du rapport le 3 février 2025

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410157ABID

 MOUETTES (27220)

Aurélien BIDAULT vous propose sur le village de MOUETTES, commune avec école primaire, à 10 min de Saint-André-de-l'Eure et Ezy-sur-Eure, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total à beau potentiel d'évolution.
Saine et bien entretenue vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. De plus, une arrière cuisine de 11 m² peut être facilement aménagée en chambre pour bénéficier de tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée ou permettre d'agrandir le séjour et profiter d'une belle pièce de vie de plus de 40 m².
A l'étage, une grande pièce palière aménageable en bureau ou espace de jeu pour enfant dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total entièrement carrelé offre un espace supplémentaire de rangement, un grand garage et une cave.
Beau jardin de 1008m² entièrement clos et sans aucun vis à vis avec un abri de jardin et un abri bois.
A visiter !

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1930 euros et 2670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 208980 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (8980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410157ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 402371CRIT

 JONZAC (17500)

Cristina Thimonet votre conseillère immobilier Propriétés privées fort de plus de 5 ans d'expérience ,je vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion .
A 13 Minutes de Jonzac et 20Minutes Cognac ;
Ajoutez lui votre style et venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain -pied avec ses136m² habitables ,avec son agencement optimisé et fonctionnel des espaces .
Avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec accès sur une arrière cuisine buanderie .
Un salon séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse .
L'espace nuit s'offre à vous avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés ,une salle de bain et WC indépendant .
Le jardin véritable havre de tranquillité sans vis-vis est un espace de liberté pour toute la famille.
Les atouts de cette maison ;
+ Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs
+ Son grand garage motorisé avec mezzanine qui vous permettra le stockage
+ Le Portail motorisé qui vous facilitera la vie au quotidien
+ Maison entièrement équipée du double vitrage
+ La maison est équipée du chauffage au sol pour un confort absolu
+ Un adoucisseur
+Terrain entièrement clos et piscinable
-+Assainissement conforme .
Ne manquez pas cette exclusivité contactez -moi et laissez vous séduire !
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

prix de vente 234 500 FAI dont 9500 euros à charges Acquéreurs
Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169et GES 49 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 1855 et 2509 euros abonnement compris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13
Ref mandat 402371 CRIT

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 406618PBLO

 SAINT-GRAVE (56220)

Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Rochefort-en-Terre, élu Plus Beau Village de France, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. A 5 minutes de Malansac, vous bénéficierez de ses commerces, services et grandes surfaces.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un hall généreux, idéal comme espace bureau, dessert une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc privative.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 190 m², avec un garage, une dépendance pour le bois, et un préau pouvant facilement être aménagé en jardin d'été chaleureux.

La maison est proposée meublée pour un emménagement rapide, mais une vente non meublée est envisageable selon vos besoins.

Un bien alliant caractère, confort et localisation idéale à proximité de lieux prisés.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.

DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 192 000 euros
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 408773PBLO

 MISSIRIAC (56140)

Nouveauté à Missiriac (56) Maison familiale sur terrain arboré de 2 300 m²

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme.

Elle se compose au de rez de chaussée :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage :
Un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec WC

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur.

Les atouts ne manquent pas :
-Toiture en très bon état
-Double garage et atelier pour les bricoleurs ou besoins de rangement
-Adoucisseurs d'eau pour un confort au quotidien

Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous !

-Commune de Missiriac, charmant village du Morbihan, à proximité de Malestroit et de ses commodités.

Prix : 236 250 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 11250 euros soit un prix de 225 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 395309PBLO

 SAINT-MARTIN-SUR-OUST (56200)

En Exclusivité ! A Vendre ! Maison ancienne du XVIIIe à Rénover

Amateurs de vieilles pierres et de biens atypiques, laissez-vous séduire par cette demeure pleine d'histoire, datant de 1728. Située dans un hameau paisible, à proximité du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, cette maison offre un cadre unique pour un projet de rénovation ambitieux.

D'une superficie habitable d'environ 125 m², elle se compose de trois pièces, d'une cheminée ouverte et d'une tour tronquée, ajoutant une touche d'originalité à ce bien. Un garage vient compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : à seulement quelques minutes, le bourg de
Saint-Martin-sur-Oust propose tous commerces, école, mairie et un cabinet médical, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le potentiel est immense pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et en faire une résidence d'exception ou un investissement locatif.

Bien non soumis au DPE

Vous aimez les défis et les lieux hors du commun ?
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
prix : 49000 euros net vendeur Honoraires : 2400 euros soit 4.90 % du prix total, soit prix total 51 400 euros

Mandat réf : 395309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410363ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Dans la charmante commune de Boissey le Chatel, village avec commerces, et écoles, je vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon en ossature bois idéale pour une famille ! Les commerces et les écoles sont accessibles à pieds!
Vous y découvrirez, dès l'entrée un espace convivial et chaleureux de 46 M² composé d'une pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine actuelle aménagée et équipée .
A la suite une véranda de 26M² vous assure de belles journées dès ce printemps!
Le rez de chaussée accueille également la salle de bains avec baignoire et douche italienne, branchement machine à laver et un WC indépendant.
L'étage ,quant à lui, dispose d'un palier et de 3 chambres mansardées.

LES AUTRES ATOUTS de cette maison sont le sous sol complet , des fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes avec volets roulants et domotique SOMFY et son jardin de 1000M² équipé d'une terrasse plein sud de 45M ² et d'un garage supplémentaire en bois ainsi qu'un cabanon !

L'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage électrique et bois.
Le tout à 7 mn de Grand Bourgtheroulde, et 30 mn de Rouen. 5 mn A28- A13

DPE classé D/ GES classé B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi le à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 abonnements compris entre 1070 euros et 1490 euros.

Taxe foncière 1127 euros
Prix: 209 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372481PSAS

 NANTES (44300)

Situé dans le quartier paisible du Plessis Tison, à mi distance des bords de l'Erdre et du Parc du Plessis Tison, maison de 60m² avec jardin à rénover.
Possibilité de surélévation pour créer une maison de 120m² avec 4 chambres. Devis établi pour cette réalisation.

Budget: 270400 euros Honoraires inclus (4% TTC charge acquéreur, soit 260000 euros Net vendeur).

Maison composée actuellement de 4 pièces: Salon, séjour, chambre et cuisine. Salle d'eau et toilettes séparées. Grenier.
Buanderie à l'extérieur.
Dépendance contiguë à la maison et cabanon de jardin.
Grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues.
Nombreuses possibilités d'agrandissement, surélévation ou extension.

Environnement calme et familial.
Transports chronobus C6 (centre ville en 15mn)
Ecoles publiques et privée (Blanche de Castille) accessibles à pieds.
Commerces à proximité.

DPE : Classe: F GES : F Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403612FPO

 DEOLS (36130)

Maison centre de DEOLS, proche des commerces et des écoles, comprenant :
Grande entrée avec placard de rangement, séjour/salon spacieux avec cheminée avec insert, chambre, cuisine, salle d'eau, wc,
Au 1er étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin, une petite dépendance.
Cave totale en plusieurs parties.
Idéale pour accueillir une famille avec des enfants.

Proche des commerces et des écoles à DEOLS,
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2740 euros indexées à l'année 2021.
189900 euros honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 180000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 403612FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397761CMOC

 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190)

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ?Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 92,61m²
3 chambres dont une avec placard
Séjour lumineux et agréable
Cuisine fonctionnelle
Jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 M2 de jardin en plus .
Emplacement idéal :Située à moins de 5 km de Clisson, A seulement 3 km de la gare de Gorges, offrant une excellente accessibilité,A 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397761CMOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405038JAIS

 COLOMBES (92700)

Les Vallées, Villa des Peupliers, au calme, Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, maison de 153 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une réception de 53 m2 avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante (12m2), un wc séparé et l'accès au jardin.
Au premier étage, un wc séparé, trois chambres (16-13-12 m2) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau et wc.

Au sous-sol, un espace relaxation de plus de 40 m2 avec piscine, douche et baignoire balnéo.

Elle fera le bonheur de votre famille ! DPE : D/D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 409599AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

--> EXCLUSIVITE : Corps de Ferme en pierre de pays, avec une MAISON habitable de suite, une GRANGE, un FOUR à PAIN et un HANGAR, à 5 min de Brive-la-Gaillarde, sur TERRAIN de 8000m² avec un RUISSEAU et PUITS et AU CALME.

--> MAISON principale (environ 115 m²) en pierre de pays : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc/buanderie au rez-de-chaussée + 1 wc à l'étage. Nombreux rangements et cave.

--> POTENTIEL LOCATIF de la maison seule : 900 euros/mois (10 800 euros/an-bail longue durée) - vendu libre de toute occupation.

--> GRANGE en PIERRE de pays : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux, à rénover.
--> Revenus locatifs estimés après travaux :
- Location longue durée : +25 200 euros/an (3 logements).
- Exploitation touristique : +60 390 euros/an (3 gîtes).
--> Idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou plusieurs logements supplémentaires, création de GITE ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs.

--> Bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un FOUR A PAIN et anciennes étables à cochons.

--> Hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour STOCKAGE ou pour stationner plusieurs véhicules (voiture de collection, camping-car, machines agricole ...

--> TERRAIN avec PUITS et bordé par un RUISSEAU, d'environ 8000 m², dont environ 3800m² en Zone constructible, et Piscinable.

--> Environnement CALME et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, Collège ...

--> Venez découvrir cette propriété en Corrèze, à seulement 5 minutes de Brive et 6 km des accès aux autoroutes A20/A89, offrant une excellente connexion vers Paris, Toulouse, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Lyon.

--> Au coeur d'une région touristique et proche sites PATRIMONIAL remarquable et incontournable comme le Lac du Causse, Terrasson-Lavilledieu (15 min), LASCAUX, Collonges-la-Rouge, Martel (30 min) et Sarlat (45 min), ce CORPS DE FERME est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique.

--> Les PLUS de cette propriété :
- Charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels,
et cadre naturel.
- Localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée.
- Fort POTENTIEL : idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature.

--> Éligible aux aides financières : MaPrimeRénov', CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), ANAH, Éco-Prêt à Taux Zéro ...

Prix : 289 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires).

Ne laissez pas passer cette opportunité RARE en Corrèze !

-> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 0675542049
E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com
Référence : 409599

DPE F / GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403847AUP

 COLLONGES-LA-ROUGE (19500)

EXCLUSIVITE à Collonges La Rouge : Moulin historique de 1690 en pierre de pays, avec gîte indépendant - Rentabilité et charme en Corrèze !

-> Situé en pleine nature, au coeur de la Corrèze, ce magnifique moulin du 17ème siècle, restauré, vous séduira par son authenticité, son potentiel touristique et son cadre bucolique.

-> Cet ensemble immobilier rare se compose :

- D'un moulin en pierre d'environ 100 m² habitables, avec une pièce supplémentaire d'environ 20 m² à aménager (chambre d'été, atelier, bureau ... selon vos envies).

- D'un ancien pigeonnier transformé en gîte indépendant d'environ 40 m², idéal pour de la location saisonnière.

-> Le tout offre une surface de 160m² - 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec coin cuisine, 3 salles d'eau/bain et 3 WC, sur un terrain clos et arboré d'environ 1700m² avec un jacuzzi et plusieurs terrasses/espaces détente.

-> Ces 2 logements indépendants seront parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou développer une activité de gîte et chambres d'hôte.

-> Rentabilité assurée : Activité gîte déjà en place, générant un chiffre d'affaires entre 25 000 euros et 30 000 euros par an.

-> Confort moderne et équipements récents :
- Climatisation réversible dans tout le moulin
- Double vitrage sur l'ensemble
- Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : D / B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

-> A 2 pas de toutes les commodités, commerces, école, bus, piscine ...

-> Cadre verdoyant, bâtisse chargée d'histoire, et belle rentabilité : un bien coup de coeur pour amateurs de charme et de vielles pierres !

-> Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu unique : Mathilde Vigier 0664693840 et Aurélie PASCAREL 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389610AUP

 TURENNE (19500)

EXCLUSIVITE -> 212 000 euros - A 10 min de BRIVE LA GAILLARDE aux portes du Lot : corps de FERME en pierre de pays à rénover - idéal gite, chambres d'hotes ... avec 1 hectare de terrain.

-> Corps de ferme composé :
- d'une bâtisse du 17° siècle comprenant : une entrée, une grande cuisine avec ancien cantou (cheminée), un séjour avec mezzanine et 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un pigeonnier. L'ensemble est à réhabiliter. Vendu Libre de toute occupation.

- et une batisse attenante datant du 12° siècle composée d'une pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, combles à aménager, et grande cave. L'ensemble est à rénover. Vendu Libre de toute occupation avec différé de jouissance.

-> Possible de faire 2 logements indépendants, ou création de gite, chambres d'hotes ou activités libérales ...

-> Un 3ème batiment en pierres de pays (porcherie), un PIGEONNIER, un hangar et un FOUR A PAIN complètent l'ensemble.

-> Terrain attenant d'environ 10 000m² - possible de louer des terres agricoles à proximité.

-> Proche de toutes COMMODITES :
- 3 min du bourg de TURENNE : BUS, ramassage scolaire, école, garderie, assistante maternelle, supérette, pharmacie, kiné, médecin généraliste, restaurants, ...

- 5 min de la GARE SNCF TER de Turenne, et maison médicale de Montplaisir à Jugeals-Nazareth.

- A 10 min de l' accès autoroute A20.

- 15 min : Aéroport Brive - Vallée de la Dordogne et Collège de Meyssac.

- et des joyaux touristiques du Causse du Lot et de la Corrèze (15/20 min) : Martel, Collonges-La-Rouge, ...

*** Prix de vente 212 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur). ***

-> prendre rendez-vous pour une visite au 0675542049 contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2434 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : N°389610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406886FABM

 SAINTE-GEMME (17250)

Un bien de 254m² sur 1890m² de terrain idéale pour Artisan ou Grande Famille . Ce bien vous est proposé au prix de 374000 euros ttc honoraires charge vendeur
Maison F9 atypique avec un terrain arboré et clôturé, une grande terrasse de 90m² , un grand préau , un garage et des nombres places de stationnement sur la parcelle.
Ce bien propose une cuisine équipée et aménagée , deux salons / séjour, cinq chambres, une grande salle de jeux , deux salles de bain et trois WC
Toutes le huisseries ont été remplacées en double vitrage renforcés.
Un sous sol de 60 m² isolé , des panneaux solaire (16) une pompe à chaleur air /air , un chauffe -eau thermodynamique, deux poêles à granules et une climatisation réversible complètent ce bien.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970... et 4090... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402251DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison entièrement de plain-pied !

Idéalement située au calme d'une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison construite en 2020, entièrement aménagée intérieur comme extérieur, véritable "clé en main" !

- Vaste hall d'entrée avec placards de rangements
- Salon pour les invités (ou première chambre, éventuellement bureau, pièce d'une superficie de 16 m²)
- Cuisine de qualité, ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme, etc...)
- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois
Cuisine, salon et salle à manger = 58 m² (avec plusieurs baies vitrées pour des accès directs à la terrasse et au jardin).
- Suite parentale de 27 m² (chambre, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc)
- 3 Chambres supplémentaires
- Salle de bain familiale comprenant : douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque, colonnes de rangements et wc
- Buanderie, spacieuse et meublée
- Cellier
- Garage double de 35 m² avec porte motorisée et chauffage au sol !
- Terrasse couverte et carrelée de 35 m² (exposition SUD et OUEST)

Le tout sur un terrain d'environ 8 ares, entièrement clôturé et disposant d'une cour en macadam pour le stationnement de 5 véhicules.

Equipement complet : Pompe à chaleur pour un chauffage au sol intégral + climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, prises RJ45 et USB dans plusieurs pièces, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants + moustiquaires, matériaux de qualité, etc...

Avec ses 190 m² habitables et ses 4 à 5 chambres, cette maison spacieuse dispose de nombreux atouts, vous rêviez d'une habitation entièrement de plain-pied et sans travaux ?
N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

DPE : A (54 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565 euros et 765 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406801MFLA

 CHECY (45430)

45430 - CHECY
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 90 m² sur un terrain de 612 m² avec sa piscine sans vis à vis.

Au RDC : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
La maison se situe sur un sous-sol total.

Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC également, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.

Ravalement fait en 2020. Terrasse avec un store banne motorisé.
Une piscine semi enterrée de 4m x 7.30m avec une profondeur de 1m30. Elle est chauffée par une pompe à chaleur eau.

Proche du collège et de la maternelle, dans un lotissement calme, vous pourrez vous rendre au centre commercial Belles Rives en 5 minutes.
Les lignes de bus du réseau TAO n°8 - 15 et 65 se situent à 11 minutes à pieds (850m).

La commune de Chécy dispose d'un centre commercial nommé "Belles Rives de Chécy" et est située à 16km du coeur d'Orléans.

Budget: 259 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 900 euros, soit 250 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 248 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 760 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr