Achat maison - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos maisons à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 185

Maison

Ref. 398654BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

FLORENT BERTHELOT vous présente cette maison, véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Découvrez cette maison, idéalement située dans un cadre paisible à proximité de la forêt. Rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal.

- 4 chambres équipées de placards
- Espace bureau
- Cuisine semi ouverte équipée de 2016
- Salon séjour traversant.
- Salle d'eau avec sèche-serviette.
- Buanderie
- Chauffe eau intelligent.
- Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie avec un
poêle à granulés programmable pour un confort optimal.
- Ventilation : Système de VMI pour une qualité d'air améliorée
- Toiture : pare pluie, tuiles, avant toit et goutières refait en 2022
- Huisseries double vitrage PVC
- Volets battants, neufs en aluminium, sur la partie piscine

Extérieur :
- Piscine chauffée avec rideau immergé électrique 7x3.5 exposée sud-
ouest.
- Grande terrasse en bois accompagnée d'une cuisine d'été idéale pour vos moments festifs et de détente
Seconde terrasse carrelée idéale pour la pause café ou s'isoler pour un moment de tranquilité.
- Portail Électrique avec télécommande pour un accès simplifié
- Carport réalisé en 2020.
- Cabanon de jardin réalisé en 2020

Situé à proximité des commerces de proximité et du centre commercial (cinéma, restaurant, Leclerc etc.. )
Les écoles primaire et élémentaire sont accesible à pieds ainsi que l'arrêt de bus pour le collège.
Bordeaux est accesible en tramway ligne D et C
L'océan se situe à 40 mn

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien
Venez découvrir votre futur chez-vous !

Copropriété de 156 lots charge 500 euros annuel
Aucune procédure en cours et aucune contrainte

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Maison

Ref. 385944CNAW

 MALLEFOUGASSE-AUGES (04230)

A voir absolument !
En Provence, dans le joli village de Mallefougasse et dans une rue très calme,
je vous présente cette jolie maison de village toute en pierre datant du 19ème siècle avec ses 2 grandes caves dont une voutée.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
2 grandes caves dont une de 19 m² qui possède une grande citerne d'eau en pierre et l'autre de 25 m² qui est voûtée et avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage :
Vous montez quelques marches et vous arrivez sur un palier qui peut être aménagé en petite véranda et créer un sas d'entrée. Dès l'entrée dans la maison laissez-vous séduire l'authenticité des lieux : Une pièce de 19 m² à usage de séjour avec son coin cuisine/repas et sa grande cheminée aménageable, une chambre spacieuse de 26 m² et une salle d'eau avec WC.
Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de chiffrer les travaux
Les atouts supplémentaires :
Façade extérieure et toiture en bonne état, un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes que ce soit sur la partie habitable comme sur les annexes, dans une rue au calme avec un cadre de vie paisible.
Il peut intéresser aussi bien des primo-accédants, des investisseurs mais aussi des clients à la recherche d'une résidence secondaire. La maison a été entretenue et reste soignée mais nécessite des travaux.
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 477 euros
Mandat réf : 385944
Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeur
Bien non soumis au DPE
Mallefougasse est perché à sept cents mètres d'altitude entre Luberon et Verdon avec sa nature préservée et ses nuits remarquablement étoilées.
Situé sur le versant sud de la Montage de Lure, non loin de Sisteron et de Forcalquier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 380070DUK

 BRANNAY (89150)

SOUS OFFRE........Dans l'Yonne (89) commune de Brannay, maison quatre chambres avec espace détente. Karine ALLENDER vous propose cette maison de 2015 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec espace dressing et salle d'eau, une chambre, un wc indépendant avec lave main. A l'étage : une pièce palière, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un wc avec lave main. Une buanderie chaufferie, un garage attenant à la maison. A l'extérieur un garage avec espace atelier. Envie de vous détendre ce chalet vous offre un espace détente avec sauna jacuzzi et douche. Une terrasse. Un Jardin clos et arboré de 1880m2. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage. Volet électrique. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Climatisation dans les chambres.
Prix :330000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : A GES : A
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380070ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391886CHAG

 VALENCAY (36600)

- 36600 - Grande Maison familiale rénovée avec goût.
Aucun travaux à prévoir.
A 15 minutes de Valencay, à 10 minutes de Selles sur cher, à 10 min de Saint-Aignan.

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- Cette maison comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie avec son insert, 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes.

- A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une salle de bains et ses toilettes, un couloir ouvrant sur 2 chambres.
2 mezzanines, une au dessus de la pièce de vie et une autre au dessus d'une chambre (possibilité de faire des chambres).

- Double vitrage, toiture en bon état et revue en 2020, chauffage au gaz citerne, cheminée insert, Fosse septique , le tout sur un terrain clôturé de 1093m2.

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Diagnostic DPE fait le 01/10/2024
D 173 kwh/m2/an
GES D 33kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3540 et 4840 euros.

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Budget : 209 900 euros frais d'agence de 9900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit
200 000euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 405447OTRA

 ETRETAT (76790)

à 50 mètres de la plage avec sa vue mer en étage, son jardinet/terrasse au calme et idéalement exposé, ses dépendances, son état général tant intérieur qu'extérieur ne nécessitant aucun travaux, ses meubles, équipements à votre disposition et de très bon goût sont les principaux atouts de ce bien très rare sur le marché.
La rentabilité locative est de premier ordre ainsi que les indices de qualités avec une notation d'excellence.
Prix : 233000 euros dont 13000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 220000 euros en net vendeur.

DPE en E 264 kWh/m2/an et GES en E 56 kgCO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 840 et 1190 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375269OTRA

 ETRETAT (76790)

Authentique briques et silex dans hameau prisé pour son calme, accès véhicules réservés aux résidents. Vous êtes à 5 minutes d'Etretat et GR21 par chemin de randonnée pédestre et cyclable.
Belle parcelle plate, paysagée et arborée d'environ 1400m2.
Mitoyenneté agréable et abritée par les plantations.
Vous accédez à la maison par sa loggia à l'est donnant sur la cuisine puis son salon-séjour avec âtre.
Les deux chambres indépendantes sont à l'étage avec la salle de bains. La pièce palière permet un bureau ou /et du couchage. 2 WC.
La chaufferie est indépendante.
Un atelier fermé abrite outils de jardin, bicyclettes et mobilier d'été.
Assainissement individuel conforme.

prix : 298000euros honoraires charge acquéreur inclus de 13000 euros, soit 285000 euros net vendeur
DPE en E 255 kWh/m2/an et GES en E 65 kgCO2/m2/an.
estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2470 euros et 3390 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 375269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 3497SAUN

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Demeure d'Exception intégralement rénovée aux portes de Boulogne-sur-mer, à 10 min de Wimereux, 20 min d'Hardelot, 35 min du Touquet, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et proche des écoles et commodités

A Découvrir Magnifique Château du XVIIIème siècle bâti sur un parc arboré d'env. 2500 m2 comprenant au rdc un vaste séjour salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, un bureau.
Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing.
Au 2ème étage, quatre chambres, une salle de bains.

Grand sous-sol, cave climatisée
Deux garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Les ++ : magnifique salle de réception donnant sur le jardin, belles prestations, rénovation de qualité, pompe à chaleur récente

DPE : D ( 236 kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4380 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 899 000 euros FAI. Honoraires : 29 000 ttc ( 3.33 %) charges acquéreurs, soit 870 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3497SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 408165YAP

 RILLE (37340)

A vendre Maison rillé 167000FAI

A vendre à Rillé Maison de charme avec dépendances et terrain de 1 400 m², idéale pour un projet familial ou artisanal. Située à deux pas du Lac de Rillé, cette maison ancienne offre un cadre paisible au coeur de la campagne tourangelle.

Elle se compose d'une maison principale chaleureuse comprenant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger, 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie au rez de chausser, 2 chambres a l'etage et une cave. A l'extérieur, le terrain arboré est agrémenté de plusieurs dépendances : une grange, un atelier, un cellier et un appentis, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Avec son charme authentique et son environnement naturel, cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer ou développer un projet personnel. Besoin d'informations ou d'un accompagnement pour vendre votre bien ? Contactez-moi.

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407054NLEC

 LALLAING (59167)

Coup de coeur assuré
Charmante Maison avec grand garage, pergola et cave
Parcelle entièrement clôturée
Quartier recherché dans un environnement calme ,verdoyant ,
Proximité des commodités , écoles ,transports ,magasins
Décoration soignée et en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Maison lumineuse parfaitement organisée avec différents rangements
Cette maison se compose :
d'une pièce de vie conviviale ,une cuisine séparée et équipée ,
3 chambres sur deux étages (1 chambre dans les combles)
1 salle de bain
1 WC séparé
Environ 140 m2 habitables
Surface utile environ 60 m2 (espace buanderie) (dressing)
Terrasse et Jardin
Bien équipé ,
la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau
poêle à granulés
Volets roulants
porte de garage électrique

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Prix: 213 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1450 euros et ..2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha LECOMTE, au 0670848275 ou, par courriel à n.lecomte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 915155436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407054. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 915155436 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407903MMAR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose cette lumineuse villa de plain pied avec garage isolé , sans vis à vis, terminée en 2024 , exposée SUD, nichée dans un quartier résidentiel, à la vue imprenable, aux extérieurs à terminer .
A proximité immédiate d'un collège et proche des commodités, cette villa de maître artisan aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées ,érigée sur vide sanitaire accessible, propose une surface habitable de 128 m2 sur 630 m2 de terrain avec piscine (coque) de 7m par 3,5 m (traitée au sel avec réglage automatique) , pool house et garage isolé de 30 m2 , distribuée ainsi:
- un hall d'entrée avec double placard, un wc invités, une buanderie ,
- une cuisine aménagée et équipée d'électroménager de qualité ouverte sur la salle à manger - salon avec une vue imprenable sur le Canigou,
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Tous les ouvrants sont en aluminium ou en pvc double vitrage, les baies à galandage assurent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur , la climatisation est gainée, l'eau est adoucie et chauffée par ballon thermodynamique.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations de qualité est un produit rare et sera en accord avec vos exigences.
Diagnostics et PLANS sont disponibles sur demande.
Prix : 373 000 euros dont 13 000 euros Honoraires TTC ( 3,6%) inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.
DPE: classe A - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 euros et 440 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407903MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 392303SOV

 VENELLES (13770)

Villa de 1986 sur 2 niveaux composée de 6 pièces . Au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 environ en réunissant facilement la cuisine actuellement séparée, un cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec salle de bain et toilettes. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes et un bureau. De nombreux rangements.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. L'isolation sous toiture est doublée.
Un garage attenant avec une porte automatique.
Des travaux de modernité sont à prévoir.
Le terrain est plat et peut accueillir une piscine. Photos et vidéos sur demande.

PRIX: 645 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 622 585 euros hors honoraires.

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 800 euros et
2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 392303 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408406JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Découvrez cette charmante maison située aux portes de Crépy-en-Valois, à proximité d'un parc verdoyant, parfaite pour accueillir votre famille.

Cette maison offre un espace de vie spacieux avec cinq chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et deux salles d'eau modernes. Vous apprécierez également la buanderie pratique, la cave spacieuse pour vos rangements, ainsi qu'une petite dépendance qui peut servir de rangement ou d'espace de loisirs.

A l'extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin agréable, propice aux jeux et aux barbecues en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !: 290000 euros honoraires charge vendeur
Dpe D et D
Consommation annuel comprise 2410 euros et 3330 euros
inclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408406JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406885KLH

 REZE (44400)

Située à Rezé, quartier Pont Rousseau, venez découvrir ce bien, idéalement placé dans une impasse piétonne très calme.
Cette maison de ville de 4 pièces est répartie sur deux niveaux et décomposées comme suit:

Au Rez de chaussée; elle dispose d'un entrée (3,20m2), une salle d'eau équipé d'un WC (3,90m2), un bureau ( 6,1m2) et un garage de 16m2.
A l'étage, vous disposez d'un palier (1,2m3), cuisine aménagée/équipée (12,7m2) et de deux chambres (9 et 11.8m2).
Vous bénéficiez d'une cour partagée avec les maisons voisines, avec potager, terrasse et stationnement vélos. Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet.

Accès direct au Bus (C4 / 97 arrêt Felix Tableau, 38 Arrêt Pont Rousseau). Accès à moins de 10 minutes à pied au Tram (Ligne 2 et 3 Arrêt Pont Rousseau Martyrs). Gare SNCF Rezé-Pont Rousseau.
A environ 20 minutes en transport ou 10 minutes en voiture du centre ville de Nantes, centre commercial Atout Sud/ Océane et Beaulieu.

Prix: 140000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G ; GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2250 euros indexées aux prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou, par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403445EKI

 GAMACHES-EN-VEXIN (27150)

Charmante maison ancienne en parfait état. 1h00 de Paris,15mn de Magny en Vexin, 10 mn de Gisors dans un village au calme Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec conduit de cheminée et poutres apparentes, chambre, salle de bains, buanderie ,WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et un bureau, grenier. Chauffage électrique et poêle à pellets. Cave, jardin arboré et clos avec petites dépendances 750 M2 environ.
Prix: 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F 419 GES C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397977BFR

 CLAVIERS (83830)

Magali Baldoni vous propose cette charmante maison dans le village de CLAVIERS , parfaite pour un projet de rénovation!
Grand garage 55m2 , très haut, pouvant accueillir une caravane et une voiture.
Sur deux niveaux et environ 114 m2 habitables, vous trouverez une vaste pièce de vie 43m2 , cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc, et 2 entrées possibles.
Possibilité de faire 2 logements séparés et un garage.
Toiture refaite en 2008.
Le village de Claviers propose école, boulangerie, superette...
La maison parfaite pour un premier achat , investissement,ou une résidence secondaire dans le Var!
1h15 de l'aéroport de Nice
1h30 de St Tropez
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 371786GEG

 MILLY-SUR-THERAIN (60112)

Vous êtes passionné de pêche ou à la recherche d'un havre de paix au bord de l'eau ?
Cette maison de plain-pied est faite pour vous !
Implantée sur la commune de Milly Sur Therain, vous disposez de tous les commerces et école primaire.
Située face à un magnifique étang, elle dispose d'un ponton clôturé privé sur une berge de 20 mètres de façade, idéal pour profiter des diverses espèces de poissons.
L'isolation extérieure réalisée en 2020 et combles isolés en 2022, en font une habitation fraîche en été et facile à chauffer en hiver.
Autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires et en eau par un puits artésien.
Elle se compose d'un salon lumineux, un séjour disposant d'une cheminée avec insert bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec vue imprenable sur l'étang et d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Un second WC extérieur est également prévu.
Les abords de la maison sont sans pelouse, vous n'aurez donc aucun entretien à prévoir.
Plusieurs bâtiments en prolongement de la maison vous offrent de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.
Une partie abritée pour les véhicules et une autre pour profiter du jardin tout en étant protégé des intempéries à l'abri des regards.
Le tout est édifié sur un terrain de 420 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
N'attendez plus ! Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.

Prix : 175 000 euros (charge vendeur)

DPE : D GES: D

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Entre 1972 euros et 2668 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 371786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382858CTD

 MONTAGNAC (34530)

34530 MONTAGNAC HERAULT,
ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms.
Achat ou investissement
Je vous propose cette maison de ville lumineuse. Potentiel à aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située .
GARAGE 38m².Porte bois Larg. 2m H 3m
1 ER Cuisine 15m² avec Porte-fenêtre. Pièce de vie 18m²avec cheminée insert .
Un hall intermédiaire avec salle d'eau .wc.
2 ième .Grandes chs. 15 m²,18.4m² +dressing 1.6m²Poss.faire 1 appartement par étage de 36m²..Toiture en bon état. Fonctionnel DPE C 172 A 5
Prévoir travaux Devis fait sur demande
Taxe foncière 606 E
Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à Pézenas ,Mèze. lycées et grands commerces. Médecins ,kinés, infirmières, pharmacies activités sportives ,tennis..
Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service ,et autres services de proximités, marché tous les vendredis.
Proche voie rapide A9 A75
10mn de Pézenas et de Mèze ,de l 'autoroute Béziers Montpellier.
20 minutes de Balaruc ,Béziers ,proche des PLAGES de Mèze ,Marseillan, Agde ,Vias.
PRIX min possi.: 96000 E Honoraires charge vendeur
DPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 0679771400 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comv.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??382858????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 407087TME

 ENNEZAT (63720)

Ennezat, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace intérieur.

Vous bénéficirez également d'un garage, de 2 abris de jardin et d'un jardin idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Le + : son cadre paisible et sa vue dégagée sur la magnifique chaîne des Puys
Huisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulants
Chauffage gaz

297 000 euros HAI
DPE : C (108 kWh. ep/m².an)
GES : C (21 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407087 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 3313RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EXCEPTIONNEL: Les hauts d'Hardelot, dans la pinède, PROPRIÉTÉ au calme de 235M2 au sol 216M2 habitables, sur parcelle arborée de 5300M2. Sous sol avec garage 4 voitures, court de tennis .
Son architecture au charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité pour des projets de RÉNOVATION. Les espaces sont généreux, séjour de 50M2, salle à manger de 40M2, 7 pièces, 4 belles CHAMBRES à l'étage dont une de 18M2, 3 SALLES DE BAINS.
Le terrain offre également un POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE ( 2500M2), idéal pour une projet de revente. Chauffage fuel à air pulsé, électrique dans la partie récente. La touche d'exception à ce bien unique ! on peut apercevoir au loin la mer depuis la propriété.
Villa datant des années 1960 ayant bénéficié d'une extension dans les années 1990 . Audit énergétique à disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre magique, intimité rare et emplacement recherché au sein de la pinède.

DPE : F (349kWh/m2/an) - GES : D (47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 7 000 euros et 9 530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 248 000 euros FAI. Honoraires : 48 000 euros ( 4 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3313RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 380124ONN

 LANDUDAL (29510)

LANDUDAL 29510 - Maison 3 chambres et grenier aménageable - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Au calme dans la campagne de Landudal, à 18 minutes de Quimper et moins de 10 minutes de Briec et de la voie express, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2.

Cette maison d'habitation de 109 m2 est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, wc et buanderie ;
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : comble aménageable.
Un hangar d'environ 160 m2, un poulailler de presque 600 m2 ainsi que 3 bâtiments en pierre et une parcelle de terre complètent ce bien.

Reportage photos sur demande.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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