Achat maison - Le Robert : Découvrez nos maisons à acheter à Le Robert - Page 82

Maison

Ref. 408483EON

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

A la Guerche de Bretagne , dans un environnement calme en campagne .
Venez découvrir cette maison de 144m2 habitable avec la possibilité de créer une seconde habitation ou des gites dans la dépendance attenante d'une surface au sol de 190m2 , l'étage est également totalement aménageable .
Ce bien comprend en rez de chaussée : une grande pièce de vie exposée SUD , une cuisine aménagée avec accès à la véranda , une chambre avec placard , une salle d'eau , un bureau et un WC.
A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo.
La dépendance possède actuellement une cave sur terre , une chaufferie , divers espaces de stockage ainsi qu'un grenier . Cette seconde batisse en pierre offre de nombreuses possibilités ( création de logements ,garages , ect...)
Une cour partiellement goudronnée , une terrasse , un espace de verdure , un puits ainsi qu'un atelier de 48m2 complètent les prestations de ce bien .
DPE : D / 150 GES : D / 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 228 770 Euros incluant les honoraires d'agence de 8770 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 398476DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS 13780
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison récente de village T6 en R+2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 WC, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable.
A visiter sans tarder !!!
DPE A GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 396357NCT

 MONTADY (34310)

MONTADY 34310 EN EXCLUSIVITE
Maison T4 de 98 m² environ, 3 chambres.
Elle se situe dans un lotissement au calme à quelques Km de Béziers.
Cette maison propose au RDC, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un WC séparé, un grand couloir avec un escalier en bois vous mène à l'étage, un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 26m².
A l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500m².
Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder !
Infos complémentaires:
La maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois.
DPE D, GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1758 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 396357
Prix: 238.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 398934RES

 DOMALAIN (35680)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ

Maison de 123m² située dans le bourg - 4 chambres - TOUT FAIRE A PIED- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE.

Budget: 238 000 euros+ 11 800 euros d'honoraires agence, soit 249 800 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur).

Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg .

Je vous invite à découvrir cette maison très fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale récente avec chambre+ dressing + salle d'eau double vasques et sèche-serviettes, buanderie. A l'étage: Mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, salle de bains +wc. Garage
S'agissant de l'extérieur, il est entièrement clos : Terrasse spacieuse, un jeux appréciable en bois pour les enfants.

MAISON ÉCONOMIQUE: Panneaux solaires rapportant environ 1 200 euros à l'année.

Relié au Tout à l'égout

Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

DPE: D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409445BAZ

 UZES (30700)

Uzès, proche, dans un village à 10 km, villa de 250 m2 de surface habitable construite sur un très beau terrain clos et arboré de 1700 m2 environ. La maison aux prestations soignées, se compose d'une partie principale de 200 m2 avec Cuisine ouverte équipée, Séjour, Salon avec cheminée, 2 chambres de plain pied et deux chambres à l'étage, ET un appartement indépendant de 50 m2 . L'espace piscine bénéficie d'une cuisine d'été aménagée, et d'une large terrasse couverte. Bien immobilier confortable avec deux garages . Terrain clos arboré, pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation, tout à l'égout...
Renseignements supplémentaires sur demande...
Son prix : 745 000 euros
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391656DSP

 ECHIROLLES (38130)

A découvrir cette belle opportunité d'accession d'une maison individuelle en pierre, habitable sur 75 m² et 11 m² de véranda à l'entrée, avec 1 maisonnette annexe aménageable sur 45 m², un garage de 15 m² et un grand garage de 20 m², sur un terrain entièrement clôturé de 740 m², disposant aussi d'un jardin et verger.

La maison est à rénover pour améliorer la performance énergétique ou aménager plus de surface habitable.
- Au rdc l'entrée se fait par la véranda, ouvrant sur un séjour cuisine ouverte équipée de 30 m², un dégagement distribue la salle de bain équipée, le WC indépendant et l'accès à la cave en sous-sol.
- L'étage est composé de 2 chambres de 14 m² chacune et un placard.
Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et attente pour un insert bois ou un poêle.
PRIX DE VENTE : 240 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Visite virtuelle disponible sur demande.
- POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé.

DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1850 euros et 2540 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391656DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410065PDL

 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES (33230)

Maison contemporaine 145m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie lumineux et confortable.
A quelques minutes de l'accès autoroute, toutes les commodités nécessaires au quotidien, bus scolaire a proximité,
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, propose un espace convivial et agréable à vivre.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité.
Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable, assurant une optimisation des consommations énergétiques et un confort thermique optimal.
Les peintures sont prévues pour vous offrir une maison clé en main.
Un garage complète ce bien, et l'ensemble de la maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), rendant cette propriété accessible à tous.
Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite !
Prix affiche 315000 euros HAI, honoraire charge acquéreurs
DPE A /GES/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410065PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 407026ROV

 VERFEIL (31590)

EXCLUSIVITE- CENTRE HISTORIQUE VERFEIL
BELLE ET GRANDE MAISON DE VILLE DE CARACTERE
C'est un bien unique et rare sur la commune et le secteur : Cette maison de caractère offre les avantages de la proximité immédiate avec les commerces et services à pied tout en proposant un lieu intime au panorama dégagé et à la vue assez exceptionnelle sur le clocher de l'Eglise et le Prieuré,
Si l'extérieur dispose de nombreux emplacements dédiés soit à la détente, soit aux espaces dinatoires, à l'espace piscine ou à la flânerie sur la vue dégagée, l'intérieur n'est pas en reste et propose en RDC , un grande pièce de vie lumineuse aux espaces déplafonnés réchauffés par les briques apparentes et le parquet bois ou la terre cuite, une cuisine dinatoire et une arrière cuisine à la praticité évidente,
Le bel escalier en bois, véritable pièce charnière de la maison, amène au premier étage sur un espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC, tandis qu'au dernier étage, c'est un véritable plus que cet espace de près de 65 m², entièrement rénové et aménagé, dédié actuellement à un espace détente/bureau/loisirs, mais pouvant être cloisonné en chambres supplémentaires ou en appartement (réservations techniques en place)
Un grenier peut être également dédié à de l'aménagement supplémentaire ou rester à l'usage de grenier, tandis qu'un double garage permet de compléter les besoins de stationnement sécurisé ou d'atelier,
Belle surprise que cette maison chaleureuse et spacieuse, entièrement entretenue et rénovée avec style et qualité,

Consommation énergétique C 103 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3346 et 4528 euros

Prix de Vente : 880 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,53 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

Ref. 399681GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne proche St Marcel sur Aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces.

Entrée avec placard sur grand séjour/cuisine de 62m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau et une suite de 19m² avec dressing et salle d'eau.
RT2020, sous décennale, garage, terrain de 400m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20m²...rien ne manque

DPE réalisé le 02/02/2024
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros.
Prix de vente: 327 000 euros honoraires a la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 389325GGY

 NARBONNE (11100)

15 min de Narbonne, à côté du canal du midi.

Villa neuve de 121m² de plain-pied, sur 400m² de jardin clôturé.
Entrée avec placards de 10m², Séjour ouvert sur la cuisine toute équipée de 46m², 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains de 8m².
Un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique.
Clim gainable, RT2012, volets roulants electriques partout, menuiseries alu...rien ne manque.

DPE réalisé /2024
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros.
Prix de vente: 335 000 euros honoraires a la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 391878LCJ

 SAINT-MAIME-DE-PEREYROL (24380)

Situé au coeur du charmant village de St-Mayme-de-Pereyrol, à seulement 25 minutes au sud de Périgueux et 5 minutes de Vergt, avec ses commodités, écoles et maison de santé, cet immeuble en pierres sur deux niveaux est à rafraîchir.

Avec une surface habitable d'environ 110 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/séjour et d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles, d'environ 75 m², offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Un porche en terre battue mène à une cour arrière ainsi qu'à deux garages. Ce bâtiment de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'église romane du XIIe siècle et son clocher fortifié. Le village donne également accès à de nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et cycliste.
A découvrir rapidement ! Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétique 2024.

Dpe établi le 13/02/2024
DPE: F (354) GES: B (10)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391878- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 99 000 euros HAI ( dont 10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires).**
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 395533LCJ

 MUSSIDAN (24400)

24 400 MUSSIDAN Maison Familiale 6 Pièces de 168 m² avec son terrain clos et arboré de 1225 m2.
Située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison spacieuse et fonctionnelle offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de volumes généreux.

* Rez-de-chaussée : une entrée avec accès à un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, une arrière cuisine/cellier. Deux chambres, salle de bains (baignoire et douche), et un WC indépendant.
Étage : vous disposerez de deux belles chambres, avec chacune une salle d'eau et WC privatifs. Une troisième chambre mansardée ou bureau et d'un dressing.
S'ajoute une cave de 38 m2 et les combles aménageables offrant un potentiel d'espace additionnel.
Cette maison dispose d'un double garage avec un atelier, ainsi qu'un abri pour le bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et un assainissement collectif.

DPE établi le 09/02/2025 DPE: D (215) D (36)
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395533 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 220 000 euros HAI ( dont 4.76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires).** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 402010LCJ

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE, au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire !
Son grand séjour s'ouvre sur un cadre verdoyant, et la cuisine indépendante offre de beaux volumes. La première chambre, d'environ 20 m², dispose de rangements et d'un coin bureau, tandis que la seconde donne directement sur la terrasse. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir ou offrir plus d'autonomie à vos adolescents. Vous apprécierez aussi la cave à vin, la buanderie et le grand garage de 55 m².

DPE: D GES: D établi le 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 397237LCJ

 CHANCELADE (24650)

Magnifique ensemble de caractère à Chancelade (24650)
Jonathan Lacombe vous propose cette superbe propriété située dans un cadre verdoyant et paisible, aux portes de Périgueux. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet ensemble immobilier est idéal pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.

Composition du bien : Maison principale (180 m²)

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte avec cellier, vaste salon/salle à manger, bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre de bébé avec salle d'eau/WC ou de vestiaire.
Étage : grand palier desservant 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'une lingerie et des toilettes.
- Grenier aménageable : environ 25 m² exploitables.
- Deux gîtes indépendants

** Gîte en rez-de-chaussée (58 m²) : cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, coin nuit, salle d'eau/WC.
** Gîte à l'étage (58 m², style loft) : espace ouvert et fonctionnel.
Espaces annexes et extérieurs
- Grange en pierre aménagée : espace détente avec SPA/JACUZZI, pièce de vie conviviale, cuisine d'été, douche, WC, local vélos et local piscine.
- Seconde grange en pierre (60 m²) : idéale pour un garage ou un atelier, avec un appentis attenant.

*** Terrain de 2 863 m² arboré avec piscine sécurisée (7x4, chlore, installée en 2021) et terrasse en bois.
** Chauffage : poêle à granulés (installation 2024) + poêle à bois récent.
- Confort : double vitrage bois, tout-à-l'égout, et puits.
Aucun travaux à prévoir !!!

-- DPE établi le 13/01/2023
DPE: D (231) GES B (6)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397237 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 676 000 euros HAI ( dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 404600LCJ

 CUBJAC (24640)

24 640 CUBJAC, cette agréable commune à 14 km de TRELISSAC, je vous propose cette jolie maison qui vous offrira un cadre de vie confortable. Ce bien d'une superficie de près de 135 m2 avec ses beaux volumes, dispose également d'un très bel atelier et d'un patio.
Vous disposerez d'une très grande pièce de vie, avec une cuisine moderne et indépendante. Celle-ci se compose: 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc, et un espace buanderie.
Ce bien adopte le mélange de la ville et la campagne avec son échange de modernité et de l'ancien.

DPE établi le 12/09/2024 DPE: D (205) GES: B (6)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404600. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 402250LCJ

 SAINT-ASTIER (24110)

24 110 SAINT-ASTIER, Maison de plain-pied d'une superficie de 125 m² habitables, proche des commodités et des accès à l'autoroute en direction de Bordeaux ou Brive.
Découvrez cette jolie maison sur un terrain plat et entièrement clôturé. Située dans un quartier calme et agréable, elle dispose d'un garage, d'un atelier indépendant et d'un carport qui vous offrira plusieurs possibilités.

- Ce bien se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain et WC, d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, réfrigérateur américain,...). Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Un grand cellier avec espace de rangement, adoucisseur et chaufferie complète l'ensemble.
- A l'extérieur :
Vous disposerez d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une vaste terrasse agréable pour profiter de moments conviviaux. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 1 673 m² et est équipé d'un portail électrique.
Pour les amateurs de jardinage, deux abris de jardin, une réserve d'eau de 1 000 L et un puits avec pompe sont également à disposition. Huisseries double vitrage/aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de ville, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres,.. le reste à venir découvrir !!!
Ce bien est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et praticité.

- DPE C GES C, établi le 30/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1730 euros énergie indexée au1er janvier 2021.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 262 000 HAI ( dont 4.80% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).** (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 394514RRN

 SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470)

SAINT MARS LA BRIERE 72470 - maison de plain-pied - 94 m2 - 3 chambres - maison peu énergivore
Prix : 201 900 euros honoraires 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 194 000 euros hors honoraires.

Cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant et cellier.
Maison reliée à la fibre.
Le tout sur une parcelle clôturée avec portail motorisé.
Proche de toutes commodités.
Maison 88 m2 et cellier de 6 m2.

DPE : classe C - GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 394 514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 394337BTY

 CHAUCHE (85140)

A Chauché 85140,
Située à deux pas des commodités, cette maison spacieuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 1400 m², est l'endroit idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un artisan recherchant un atelier fonctionnel.
Maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau de 9 m², salle d'eau (douche italienne) et WC séparé.
- A l'étage : chambre mansardée avec cabinet de toilette privatif, parfait pour un adolescent ou des invités.
- Sous-sol : cave, chaufferie, pièce polyvalente (loisirs, bureau, salle de jeux) et garage avec accès extérieur.
Atelier et extérieur :
- Atelier de 250 m² avec mezzanine, offrant un volume exceptionnel pour des activités artisanales, de stockage ou créatives.
- Terrain de plus de 1400 m² entièrement clos, avec puits, espace jardin.
Atouts :
- Maison bien entretenue, prête à emménager.
- Proximité des écoles, commerces et transports.
- Grande luminosité, confort de vie et espace modulable.
Un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse ou un projet professionnel !

DPE : Classe D - GES : Classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 500 euros.

Prix de vente: 231 000 euros dont honoraires à charge acquéreur 11 000 euros ttc (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 391391LBF

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Argelès sur Mer secteur village, venez découvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier résidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m² .
Elle se compose au RDC: d'un salon-séjour de plus de 25 m² qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indépendante aménagée, le tout donnant accès à une terrasse semi-couverte d'environ 30 m², avec une exposition sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'année et de l'accès au jardin qui est équipé d'un cabanon.
Ce bien est constitué aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m² actuellement aménagé en pièce de vie supplémentaire.
Sur le même niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m², une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant.
A l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indépendant , offrant un espace privé pour la famille ou les invités.

L'avis de Propriétés Privées: Proche des commerces, à 3 kms de la plage avec accès rapide à la piste cyclable, proche de l'accès à la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année...
PRIX 318 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 12 200 euros TTC (3.98%), à la charge de l'acquéreur, soit 305 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D 205- GES : Classe B 6 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1415 euros.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°391 391-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 398848LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .
Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.

Venez visiter cette maison R+2 3 faces (Maison 01) d'une superficie habitable de 69 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille.

Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.

Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains

Profitez d'avantages financiers.

Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.
52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.
Prix: 296 000 euros frais d'agence inclus.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398 848-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 52 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .