Toutes nos annonces immobilières - Page 38

Maison

Ref. 416735NPRI

 LA CHAPELLE-VENDOMOISE (41330)

Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière.

Elle se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains.
Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien.

Contactez moi pour une visite !

Prix : 260 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires 10 000 euros
Prix hors honoraires : 250 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 408599AURM

 CANDE-SUR-BEUVRON (41120)

***234 000 euros***
Maison de caractère de 141 m2 des années 1800 rénovée dans l'ancien, avec des matériaux de qualités et d'un beau terrain de loisir donnant sur le Beuvron.

Ce bien se compose de la façon suivante au rez de chaussée:
- Une cuisine aménagée et son grand salon séjour lumineux de 40m2 avec son poêle à bois seront vous séduire.
- une arrière cuisine et un toilette
- Une grande chambre spacieuse avec son parquet massif possède sa salle de douche et son toilette .
Au 1er étage se trouve:
- 2 chambres dont une grande avec de grands rangements .
- 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 douche, 1 toilette et un meuble vasque.
Au 2ème étage se trouve:
- 1 grande chambre avec son coin toilette et point d'eau complète cette maison.

Cette maison de ville cache de nombreuses surprises avec sa magnifique cave, son atelier ainsi que d'un coin bureau qui peut être transformer en studio.
Sa cour d'intérieur à l'abri des regards permettent de profiter de l'extérieur mais peut aussi servir pour garer un véhicule.
L'avis du professionnel:
" j'ai eu un coup de coeur lorsque j'ai découvert ce terrain de loisir où peut être garé 2 véhicules, un potager et un petit coin de paradis où l'on peut se détendre face au Beuvron, partie de pêche assurée. Idéal pour une grande famille"
DPE: D
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 224 568 euros et 9 432 euros d'honoraires d'agence.
Mandat réf : 408599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417591BBON

 MONCLAR-DE-QUERCY (82230)

Ancienne maison rénovée de 202 m2, à Montgaillard, avec superbe vue vallonnée sur la campagne environnante ! Elle se situe à 10 minutes de Monclar-de-Quercy, dans un environnement calme et bucolique ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000m² environ et sans vis-à-vis.
La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur.
A l'intérieur :
Séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol.
Cuisine d'une surface de 23m2 , équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger.
Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et WC indépendant.
Deux autres chambres à l'étage, + un bel espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec WC .
Buanderie, cellier, nombreux rangements..

A l'extérieur :
Une terrasse couverte de 34 m² attenante au salon
Un atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²)
Un potager, un verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier,pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne)
Deux puits
Confort et techniques :
Assainissement : conforme
Chauffage mixte bois + radiateurs à inertie
Fenêtres double vitrage bois
Accès facile Montauban (25 min), Toulouse (50 min), zone Eurocentre (30 min), 8min de Salvagnac.

PRIX de VENTE : 447 000 euros charge vendeur.

DPE C 134 kWh/m2/an, GES B 7 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407968PBON

 HOURTIN (33990)

Ce terrain viabilisé de 732 m2 dans un petit lotissement de 8 lots est une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un lieu prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles, services et des Pistes cyclables. Idéalement situé à seulement 600 mètres du splendide lac d'Hourtin. Terrain libre tout constructeur.
Profitez d'un cadre exceptionnel, entre nature et détente, dans cette charmante ville d'Hourtin.
Prix : 220 500 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 212 040 euros hors honoraires, Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 417505PSGJ

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

Marseille 13005 - TIMONE -COLOCATION MEUBLÉE - 4 CHAMBRES --87,98m² /Carrez et 112 m2 Habitable - 2 BALCONS - CLIMATISATION

Exclusivité , Situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu " Le BEAUGENCY" dans le quartier de la Timone à Marseille 13005.
Ce Type 5 meublé de 112 m² Habitable et 87,98 m2 Carrez, traversant Est-Ouest est Bordé de chaque coté de balcon aménagé.

Il se compose comme suit :
Côté Est : 3 chambres en accès direct sur le balcon filant aménagé.
Côté Ouest : 1 Chambre , séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et accessoirisé.
Au centre de l'appartement : Une salle de bains commune , un Toilette séparé, de nombreux dressing et un hall entrée.

L'appartement est proposé en location meublée exclusivement en colocation.

L'appartement est en cours de rénovation, Les photos présentées sont des photos Home Staging pour donner une idée suite à la rénovation en cours, la visite virtuelle a été réalisé avant rénovation.

Informations complémentaires :
Disponible à partir du 1° septembre 2025, dossier locatif à partir du 1 Aout 2025
Cet appartement est cours de rénovation et sera livrée le 1° Septembre 2025 entièrement refait à neuf.
Il sera livrée entièrement aménagé pour la colocation étudiante . L'appartement est lumineux, confortable, et la pièce de vie est climatisé.

Loyer mensuel : 2380 euros charges comprises, dont
2250 euros de loyer hors charges
130 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, chauffage collectif , entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 4768 euros (deux mois de loyer HC)

Honoraires locataires : 1143,74 euros TTC, dont
Constitution du dossier, rédaction du bail : 879.80 euros
État des lieux : 263.94 euros

Situation idéale :
Situé dans un secteur recherché du 13005, à proximité des facultés (Timone, Aix-Marseille Université), hôpitaux, commerces, tramway, métro Baille, et à 10 min en transport du Vieux-Port

Accès rapide à la gare St Charles et aux autoroutes A50/A7

Vous souhaitez être recontacté(e) ?
Envoyez un mail via notre site internet :
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeangerard.persoglio?tradePrestation=rent#list

ou par SMS au 06 09 46 30 36 en précisant « COLOCATION 13005 » ainsi que vos nom, prénom et adresse e-mail.

Dossier d'Éligibilité Locataire :
Nous vous accompagnerons gratuitement dans la constitution de votre dossier locataire, qui sera déposé auprès de notre filiale ZELOK.FR.
Le principe d'éligibilité pour ce logement est le suivant :
- Être étudiant.
- Disposer d'un garant dont les ressources mensuelles nettes s'élèvent à 1791 euros minimum

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com

Mentions Legales:
DPE 146Kwh/m2/An Classification en C et GES 4 Kg Co2/M3/An Classification en A.
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2513E0879471M
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées à l' année 2021,2022,2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 1916 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417254SANM

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

A 200 mètres de la plage et de la gare SNCF de Villeneuve-Loubet !
Dans une résidence élégante et intimiste, découvrez ce magnifique 4 pièces en dernier étage, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
D'une superficie de 88 m², cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Grande terrasse de 23m² pour vos moments de détente
Trois chambres avec Dressings, Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant, Ce bien de 2023 est vendu clé en main aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Atouts supplémentaires : Grand parking privé aux normes PMR (handicapé) plus un Garage fermé
Résidence sécurisée avec video surveillance aux prestations haut de gamme
Le tout à deux pas de La plage et la gare SNCF (200 m à pied), Le parc naturel de Vaugrenier, les commerces, écoles et toutes les commodités
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
PRIX : 599000 euros Honoraires charges vendeur.
DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 3107 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417218MAXT

 CHAINGY (45380)

Maison récente de mai 2024 situé à CHAINGY, dans un lotissement proche Orléans.
Maison de plain-pied de 82,8 m² comprenant une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée et salon, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques et meuble de rangement, wc indépendant.
Combles aménageables.
Terrain de 362 m²

Les + : Maison aux normes RE 2020, raccordée au tout-à-l'égout et avec garantie dommage ouvrage.
Chauffage PAC et situé très proche d'Orléans.

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 310 euros et 490 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 239 900 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 396759KFL

 LECCI (20137)

SOUS OFFRE D'ACHAT

SUPERBE emplacement pour ce terrain plat d'environ 4000 m2 avec une vue sur les montagnes et son environnement naturel et paisible

Une maison ancienne à rénover d'une surface plancher d'environ 62 m2 est implantée sur cette parcelle.

Ce lieu est idéalement localisé proche de PORTO-VECCHIO et LECCI dans un cadre naturel et au calme

Information :
- le terrain attenant n'est pas constructible car agricole (non compris dans la vente) ce qui permet une tranquillité absolue
- Assainissement : Fosse septique
- Viabilisation en bordure de route

Idéal pour celui qui cherche de l'espace avec une vue naturelle dégagée sans vis à vis et une petite superficie habitable après rénovation

Prix honoraires agence inclus : 420 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
- DPE : Non Soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 400672SYLH

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

Sylvie Houzé vous propose une Maison 111 m² + T1 Indépendant + T1 en Construction Idéal Famille ou Investisseur

Saint Mitre les Remparts Située sur un terrain de 1 093 m², cette maison de 111 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques de la maison principale :
-3 chambres spacieuses
-Grand séjour-salon lumineux et convivial
-Cuisine indépendante équipée
- Une buanderie
-Salle d'eau avec douche + WC indépendant
-Grand garage de 34 m², un abris bois
-Sous-sol
-Stationnement multiple à l'intérieur de la propriété

Atouts supplémentaires :
-T1 indépendant : superbe appartement avec chambre en mezzanine et terrasse
-Deuxième T1 en cours de construction
-Entrée indépendante pour les appartements, idéal pour location
-Panneaux solaires générant une rentabilité de 1 300 à 1 400 euros/an

Ce bien est parfait pour une grande famille ou un investisseur souhaitant bénéficier de trois logements sur une même propriété.

DPE : D GES : D
Prix : 450000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400672. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403004SYLH

 MAZAN (84380)

Sylvie Houzé vous propose cette maison de caractère avec un fort potentiel locatif
Découvrez cette superbe maison en pierre de 200m² nichée sur un terrain de 1644 m² offrant une opportunité unique d'investissement.

Un espace de vie chaleureux à l'étage accessible par un escalier en pierre. l'étage dispose de :
- Un salon-séjour de 35m², lumineux et accueillant
- Trois chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec deux WC
- Une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviaux

Un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un projet locatif
Totalement autonome, le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel :
- Trois chambres, chacune avec sa propre entrée et salle de bains
- Un studio de 25m², entièrement équipé avec cuisine complète
Idéal pour un projet de gîtes ou maison d'hôtes, avec la possibilité d'accueillir plusieurs voyageurs en toute intimité.

Un extérieur propice au bien-être
- Un terrain spacieux de 1644 m², parfait pour créer un espace détente
- Possibilité de garer plusieurs véhicules
- Espace suffisant pour une piscine afin d'augmenter l'attrait locatif

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie de charme ou simplement profiter d'une grande maison familiale.

Un bien à fort potentiel ! Ne passez pas à côté et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Proches de toutes commodités :
5 min du centre du Village,
Transport commun à proximité 1 min à pied
En véhicule : 40 min d'Avignon ; 10 min de Carpentras ; 30 min de l'Aéroport d'Avignon et 16 min de la gare Sncf de Carpentras.
DPE C
GES E
Prix du bien : 459000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2 216 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 415629JLPO

 VITROLLES (13127)

Jean pierre PIERRE LE POLLOZEC vous propose dans le Secteur recherché de Vitrolles, au calme dans une impasse !
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85m², idéalement située sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 1113 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Côté confort, la maison est équipée de :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets PVC
Climatisation réversible
Accès direct à un garage depuis l'intérieur de la maison
Deuxième garage indépendant sur le côté de la propriété
Le terrain offre de belles perspectives : possibilité d'extension ou de surélévation, parfait pour un projet familial ou un investissement à long terme. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien.
Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en étant au calme, dans une impasse prisée.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros.et .1760 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 415629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Local commercial

Ref. 417609B-AUS

 PLOERMEL (56800)

HOTEL / RESTAURANT : MURS ET FONDS DE COMMERCE, Morbihan (30 mn de VANNES).
Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable. Cet hôtel /Restaurant classé trois étoiles avec licence IV proche de l'axe VANNES -RENNES.
Etablissement aux normes, aucuns travaux à prévoir se compose de la façon suivante :
Un accueil réception
Sept chambres doubles équipées (Possibilité de les dissocier du restaurant pour en faire des chambres d'hôtes)., un logement de fonction de 50 m2
Un bar, 1ère salle de restaurant d'une capacité de 20 pers., une 2ème salle de 60/70 pers. Possibilité de la division en trois pour l'accueil de réunion ou séminaire.
Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, cave.

Fort potentiel d'accroissement
Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.

A saisir et visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 312000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 417 609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 415041GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rhône LYON 2° - EXCLUSIVITE Secteur Ferrandière, magnifique appartement Haussmanien au 3° étage sur 5.
Dès l'entrée vous serez happé par l'atmosphère des lieux avec parquets à chevrons et la grande hauteur sous plafond. Vous aurez le loisir de "rafraîchir" cet appartement de standing à votre goût. Si la presqu'ile vous tente pour ses commerces de proximité, les différents moyens de transport s et que vous adorez la rue de la République : vous aurez TOUT.
A l'intérieur la distribution des pièces permet d'inviter des amis sans gêner les enfants car la plupart des chambres ont leurs espaces séparés du lieu de vie. Cocon paisible malgré la proximité du centre ville, cet appartement mérite votre visite si vous aimez l'ancien à gros potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette "pépite".
DPE C - GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Guy BOCCARD (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 2 Août 2025 à 12h00 au dimanche 3 Août 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Prix de départ des offres 599 000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 1807 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 402033B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS - GARE DU NORD - SALON DE COIFFURE 68 M² - TRÈS EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous présente ce salon de coiffure d'une superficie totale de 68 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine de 7.50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité, situé sur un grand axe passant très fréquentée à proximité de la Gare du Nord, tout proche d'un boulevard au flux important de piétons entouré de nombreux commerces, bureaux et hôtels.
Le salon géré depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidélisée de bureaux, de résidents et de passage. Il dispose de :
> 8 postes de coiffage, 3 bacs shampooing, 3 casques à sécher, 1 climazant ,1 casque à vapeur, 3 meubles à rangement, 3 plateaux de service et présentoirs de produits en vente et accessoires.
ACTIVITES : COIFFEUR, SOIN DES ONGLES ET TOUTE ACTIVITE RELEVANT DE L'ESTHÉTIQUE,
Accompagnement possible si souhaité.

PETIT LOYER 1.560 euros/mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'à 2030 - soumis à la TVA
Faibles charges 70 euros par mois
Prix du fonds de commerce : 67.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402033 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 396138B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : BELLE BOUTIQUE 124 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - PASSAGE INCESSANT
En plein coeur du faubourg du Temple à Paris 10ème, Brigitte MAGNIN vous propose cette Belle boutique d'une superficie de 124 m² de plain pied et sa cave de près de 15 m².
Grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires, le magasin bénéficie d'une forte visibilité.
Il est situé sur la célèbre rue du faubourg du Temple, connue pour son fort dynamisme et son grand nombre de commerces diversifiés, restaurants, bars et de nombreux magasins, autour des cinémas, théâtres et lieux d'exposition lui assurant quotidiennement un flux de passage piétons très important et incessant grâce à sa proximité avec les transports en commun, métros et lignes de bus très fréquentés.
La rue attire à la fois les résidents et les passants grâce à sa position stratégique de proximité avec les grands axes de transport et les lieux culturels.
TOUS COMMERCES SANS NUISANCE

Loyer mensuel : 3.700 euros/ mois - Bail 3/6/9
Prix cession : 264.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396138 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 416614B-PROC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale. Patricia ROCHAT vous propose ce local commercial d'une surface de 630 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Villefranche sur Saône, à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien ...
Bail 3/6/9 avec un loyer de 82 000 euros HT mensuel.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 22 140 HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 416 614
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 417566B-PROC

 BEYNOST (01700)

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale.
Patricia ROCHAT vous propose ce local commercial d'une surface de 615 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Leclerc de Beynost , à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration ...
Bail 3/6/9 avec un loyer de 7 700 euros HT mensuel.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 27 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 417566
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 382434EEME

 CROZON (29160)

En exclusivité, A Morgat (29 160 CROZON), à proximité des commerces, des services et de la plage, saisissez cette belle opportunité rare d'acquérir ce terrain constructible avec garage sur sous-sol construit en 2021 .
Accessible depuis une allée, le terrain se décompose en 2 parties : la partie constructible (zone UHc) de 505 m² sur laquelle se trouve le garage, prolongée par un grand terrain de 1 261 m² (zone 2AUH).
Le garage de 41 m² de surface de plancher en ossature bois sur sous-sol en parpaings, a été construit en 2021 sur une dalle béton. Il est équipé d'une large porte sectionnelle et de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol est équipé d'une porte à ouverture électrique et présente un vaste espace de rangement et de stockage.
Il pourra servir de base pour votre future maison.
Plan détaillé sur demande.
Opportunité RARE sur la presqu'ile de Crozon ! A saisir si vous avez un projet de construction !
Prix : 145 000 euros TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 138 769 euros hors honoraires.
Mandat de vente référence 382434
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403779MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison en pierres sur sous sol complet des années 60/70, ce bien au fil des ans à été très bien entretenu tant au niveau des ouvertures que des moyens de chauffage , la couverture à été refaite à neuf récemment., ce bien bénéficie de plus d'une chambre au RDC avec salle de bains et WC attenants

RDC: Vaste hall d'entrée, cuisine avec mobilier, salle-salon, chambre en partie arrière, toilettes, salle de bains, accès sous sol
1er: 1 chambre avec réduit pouvant être aménagé en pièce d'eau ou dressing, 1 chambre avec cabinet de toilette et placard, 1 grande chambre double(divisible) avec réduit aménageable

Accès sous sol/garage avec stationnement voiture, enrobé(récent), le jardin est clos et arboré

Ce bien présente de beaux critères, de plus il est très proche du centre ville, de ses services et écoles, la gare SNCF est à deux pas.
La rue est d'un passage modéré.

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022

Mandat réf : 403779 au prix de 210000 euros dont 10000 euros honoraires agence inclus soit 200000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417611JFRA

 BAZAS (33430)

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif.

Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace.

Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville.

DPE E284 GES E58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Budget: 210000 euros dont 10000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 200000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .