Toutes nos annonces immobilières - Page 50

Appartement

Ref. 412531LJM

 NANTES (44300)

Nantes (44300) secteur Longchamps -parc de la Gaudinière.
Coup de coeur pour cet appartement T3 lumineux dans un collectif à taille humaine.
Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour avec un balcon sur parquet separée par une vérièrre d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un parking privé complètent ce bien.
Chauffage individuel, double vitrage, volets électriques.
Situé dans une rue au calme.
Proche des commerces, des écoles, des facultés, du tramway ligne 3 et C20.
Charges courantes par an: 1374 euros
DPE: Classe D 197-GES 42 Classe D 42 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros dat e référence 01/01/2021.
Budget : 188100 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 412531LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété :231 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots ().

Charges annuelles : 1374 euros.

Appartement

Ref. 398143PES

 MONTEVRAIN (77144)

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement cosy de 2021 au dernier étage avec une belle terrasse, 3 chambres, 3 places de parking, quartier " Carré M".
Appartement très lumineux au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, un grand espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte et une grande terrasse.
Dans la partie privative : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains et WC.
A cela s'ajoute 3 places de parking en sous-sol.
Vous disposez d'un local vélo sécurisé
Vous êtes proche des commodités (boulangerie, restaurant, bus, parc des Frênes, écoles, Le clos du chêne, Val d'Europe, RER A, salle de spectacle "Le Millenium", etc...)
Prix de vente 395 000 euros honoraires charge vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : B 70 kwh/m²/an
GES : C 16 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398143PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 519 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 405406PES

 MONTEVRAIN (77144)

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement cosy de 2021 au dernier étage avec une belle terrasse, 3 chambres, 2 places de parking, quartier " Carré M".
Appartement très lumineux au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, un grand espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte et une grande terrasse.
Dans la partie privative : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains et WC.
A cela s'ajoute 2 places de parking en sous-sol.
Vous disposez d'un local vélo sécurisé
Vous êtes proche des commodités (boulangerie, restaurant, bus, parc des Frênes, écoles, Le clos du chêne, Val d'Europe, RER A, salle de spectacle "Le Millenium", etc...)
Prix de vente 385 000 euros honoraires charge vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C 71 kwh/m²/an
GES : C 12 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405406PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 519 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Terrain

Ref. 380736PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - En exclusivité - Terrain à bâtir d'une superficie de 4000 m² environ avec vue sur la vallée, dont 1000 m² constructibles (Façade de 23 mètres, possibilité de construction au sol jusqu'à 50% de la superficie du terrain , possibilité de faire une double maison et 11 mètre de haut).
Prix de vente : 378 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : PES380736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire

Appartement

Ref. 401591MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Appartement T3/T4 de 75 m² situé au Rez de Chaussée sur élevé d'une résidence sécurisée, il comprend: Entrée avec dégagement et dressing, cuisine indépendante, un triple séjour-salle à manger avec balcon, 2 chambres (une 3ème de possible en lieu et place du salon), salle d'eau, wc indépendant, cave en sous sol et place de stationnement au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété de 253 euros mensuel comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédures en cours.
Prestations complémentaires sur la copropriété: Rénovation avec ravalement et isolation extérieur partielle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, gardien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1530 euros (DPE : classe E - GES : classe E).
Ce bien vous est proposé au prix de 168 000 euros, incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 401591 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 389764MMJ

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Maison à visiter de toute urgence PRIX EN BAISSE. Situé à Saint Remy sur Avre à 15 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ).
Accès rapide N12.
Commune avec commerces de proximités et école, ramassage scolaire proche de la maison.
Venez découvrir cette maison plain-pied de 2009 comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 4 chambres, une autre pièce aménagée de 15m2, une salle d'eau, wc.
Buanderie et cellier.
Fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'environ 644m2 avec terrasse.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
L'année 2024 entre : 1720 euros et 2380 euros par an au 10/ 10 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 187 200 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 Euros), soit 180 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389764MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 407393DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

TRES BELLE VILLA 5 PIECES 4 CHAMBRES 171 M2 AVEC PISCINE , GARAGES et DEPENDANCE SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 2162 M2.

Cette Villa en mitoyenneté très discrète propose :
En Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur un salon salle à manger (47 m2) avec cheminée insert, cuisine équipée indépendante neuve et arrière-cuisine. Accès direct de ces 2 pièces à la terrasse extérieure sous abri et la piscine (8 X 4 M). 3 Chambres. SDB avec WC, WC indépendant. Garage. Buanderie.

A l'Etage : une chambre parentale avec SDB et WC. Terrasse solarium (20 m2). Grenier aménagé pour du stockage.

Une dépendance (50 m2) abrite une salle de sport, un local piscine et un double abri voiture.
De belles prestations : construction traditionnelle sur vide-sanitaire, chaudière récente à condensation au gaz (citerne) , double-vitrage, nombreux rangements, portail automatique, tout-à-l'égoût...

Possibilité d'une seconde construction et second portail déjà existant pour un accès indépendant. IDEAL pour un PROJET FAMILIAL avec 2 MAISONS D'HABITATIONS SEPAREES !

578 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 22 000 euros à la charge des acquéreurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 407393.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404815DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison jumelée 4 PIECES avec jardin et place de parking à Saint-Cézaire-sur-Siagne !

Venez la découvrir dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis et forêt.

Située sur les hauteurs d'une résidence calme et prisée, cette jolie maison jumelée de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Le domaine sécurisé, avec ses équipements de qualité (piscine, tennis, forêt et gardien), vous garantit une tranquillité absolue.

Un jardin privatif, une terrasse ensoleillée et une place de parking à proximité immédiate, viennent compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée.
Un salon-séjour spacieux, agrandi récemment avec permis de construire avec un cellier/buanderie et 1 WC indépendant avec lave-main accessibles depuis le salon. Une salle de douche moderne avec meuble vasque, une première chambre avec placard-penderie.

A l'étage :
Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou un espace nuit paisible.

Les grandes baies vitrées et les volets roulants électriques apportent confort et lumière. La maison bénéficie également de double vitrage et d'un accès au tout-à-l'égout.

Un cadre de vie parfait :
Exposée Sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le jardin privatif et la terrasse couverte de 15 m² vous offriront de nombreux moments de détente.

Charges de copropriété : environ 110 euros par mois (eau comprise).

Place de parking privative, à proximité immédiate de la maison.

Prix : 249 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 404815 .
Copropriété de 294 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.

Maison

Ref. 400906VFE

 SAUVIGNY-LE-BOIS (89200)

EXCLUSIF ! SAUVIGNY LE BOIS PRIX DE VENTE 160.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Vanessa Febvre vous propose :
Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50m2)

L'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant :
Grange et atelier. Double cave voûtée et saine.
Bûcher.
Terrain clos sur derrière de la maison.

Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière Fuel Viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et PVC en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en tuiles plates, volets roulants manuels + volets PVC et volets bois chêne. Puits.

DPE : Classe Énergie F GES Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3800 euros et 5210 euros.

L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ses atouts : très bien entretenue et proche d'Avallon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 407125VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON SUR SOUS SOL AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 230.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cette belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de terrain arborée et entretenue.

La maison est élevée sur sous sol complet et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un séjour-salon avec belle cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir distribue une grande chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : une pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est complet et se compose d'un garage, espace buanderie, atelier et une cave.

La maison dispose d'un beau terrain clos et aménagé.
L'ensemble est en très bon état d'entretien général.
Chauffage électrique complété par une cheminée, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants et volets battants.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout). toiture en très bon état.
Portail aluminium.

DPE : Classe énergie E GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 412485VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON Quartier de la Morlande PRIX DE VENTE : 129.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose un pavillon des années 1970 entièrement rénové sur sous-sol comprenant : une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse à usage de salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Sur sous sol lumineux, avec ouvertures crées, possibilité d'aménagement et WC.
Jardin attenant autour de la maison et cour fermée par portail automatisé.

Côté technique : Chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout à l'égout. Isolation par l'extérieur.

DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 395523BMC

 JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760)

78760 - Au calme dans un joli hameau de Jouars Pontchartrain, belle maison familiale lumineuse construite en 2001 proposant en rdc : une grande entrée, un vaste et beau salon/séjour double traversant, avec cheminée et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (ou chambre) et une salle de douche avec wc.
Un bel escalier nous mène à l'étage où un palier spacieux aménagé en salon TV dessert une superbe suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche + baignoire, 3 chambres dont 2 avec salle de douche, et un wc séparé.
L'énorme + : un sous-sol total complète ce bien, proposant une buanderie/chaufferie avec douche, un cellier, une pièce de stockage pour outillage et un grand garage double (voire triple).
Le tout sur un joli terrain arboré et piscinable de 2 050 m² avec terrasses orientées Sud et Ouest, pergola, un abri de jardin, un potager et un poulailler.
Belles prestations pour cette maison en très bon état et située dans un secteur recherché et sécurisé, à 5 mn de la N12 et à proximité à pied des bus pour les écoles, collège et lycée. A découvrir sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
Au prix de 849 000 euros HAI dont 28 700 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,5 % soit 820 300 euros hors honoraires.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 et 3 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395 523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409909BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Exclusivité - Proche du bourg
Dans un environnement calme, à quelques minutes à pieds du centre de Noirmoutier, maison d'une superficie habitable d'environ 166m2 en excellent état offrant 6 chambres, 2 SDE, 2 WC, grande pièce de vie.
Vous serez séduits par son plan optimisé autour de la pièce de vie (3 chambres de chaque côté de la maison), son jardin très agréable et le très grand garage (idéal pour ranger un bateau ou 2 véhicules).
Budget : 745 000 euros dont 720 000 euros net vendeurs et 25 000 euros d'honoraires d'agence (3,47% TTC). DPE note D.
PPRL zone blanche. Altimétrie comprise entre 5,3 et 5,6m.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 392820KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - Baisse de prix, A Visiter sans attendre ! Agglomération MONTARGIS, à deux pas des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette magnifique maison bourgeoise en meulière, rénovée avec goût, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, elle offre une luminosité exceptionnelle. Composée de 3 niveaux, le bien d'une surface habitable de 140 m2 environ, dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée prolongée d'un élégant couloir distribuant un bureau (traversant), un double séjour de 37 m2 environ agrémentée d'une cheminée, donnant sur une agréable loggia orientée plein sud et son accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres parquetées de 14 m2 et 12,50 m2 (dont une actuellement aménagée en salle à manger), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC avec lave-mains.

A l'étage, palier distribuant une vaste chambre de 30 m2 environ avec son salon privatif, deux débarras, une salle de bains avec WC.

Sous-sol en REZ-DE-JARDIN, composé d'une buanderie, chaufferie, cave et d'un garage carrelé de 40 m2 environ, d'une salle d'eau. STUDIO très lumineux et fonctionnel de 26 m2 ( agrandissement possible) vous permettra d'accueillir famille, amis, adolescent souhaitant être autonome, ou en BUREAU pour activité libérale, bénéficiant d'un accès indépendant par un 2ème PORTAIL OU possibilité de location... Côté extérieur, niché dans un écrin de verdure de 1029 m2, les espaces ont été pensés pour se déconnecter, joli bassin, PISCINE et Pool House, espaces ombragées, vous permettront de profiter des beaux jours autour de la piscine (chauffée) pour des moments de convivialité entre amis et famille. Deux abris de jardin complètent ce bien en excellent état. Prestations de qualité : Toiture et isolation refaites en 2023, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques solaires, store bane électrique, terrasse carrelée, chauffage gaz de ville, liner piscine changé en 2023... assainissement tout à l'égout., maison sécurisée. Offrant de nombreuses possibilités ! 10 mn gare de MONTARGIS, 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.
Une visite s'impose pour ce bien de qualité, coup de Coeur assuré !
CONTACTEZ : Karine MAMANE 0620413436

Budget : 285 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : E 303 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4270 euros et 5830 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 392820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 409569MDD

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

44770 La Plaine sur Mer Centre Dans un environnement paisible et privilégié , Érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité Belle maison de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ,grande arrière-cuisine .Lumineux Double séjour, 4 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Bureau avec entrée privative,wc, coin buanderie et lingerie Chauffage au sol
En complément de cette maison Studio indépendant avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Grand atelier/ garage en fond de parcelle
Sécurité et confort : Système d'alarme Portail électrique
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330.. et .1860.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409659 - BUDGET 672 840 euros HAI
dont 645000 eurosNet Vendeur Et 27840 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Appartement

Ref. 412235BVI

 DIJON (21000)

Studio à rafraîchir à 100m de la gare et du centre-ville, en rdc entrée pièce de vie ouverte avec coin cuisine, sde avec wc, chauffage individuel.DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 710 euros indexées aux années 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 412235 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.

Appartement

Ref. 412413MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50 300 , Spécial investisseur - Appartement type F3 loué avec rentabilité immédiate !

A SAISIR : opportunité d'investissement locatif sécurisé à 2 minutes du centre-ville en voiture, dans un secteur bien desservi
Situé au 1 er étage d'une copropriété de 2 lots, cet appartement offre une surface de 61.90 m2, bien agencée et parfait pour un locataire (loué depuis 2014)

Au rez-de-chaussée : cave d'environ 11m2, entrée indépendante menant au premier étage avec un palier desservant sur cuisine meublée et semi équipée , salon, 2 chambres (9 et 12.50 m2), salle de bains, W-C suspendu
- Inclus 2 places de parking privées, un vrai plus pour les locataires
- Boulangerie, restaurants, magasins accessible à pied
- Accès rapide aux axes routiers

Investissement locatif clé en main, locataire en place depuis 2014 stable, loyer 480 euros, pas de charge de copropriété un vrai plus !

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 79 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085 euros et 1467 euros par an estimatif Etabli 19/12/2023

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412413 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 5 lots ().

Maison

Ref. 412633LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Secteur St Laurent sur Sèvre à 20 mn de Cholet et des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 151 m2 à 265 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette belle maison de plain-pied de 151 m2 est composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres dont l'une avec dressing et salle de bain, d'une salle de douche, de deux WC, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'un garage de 36 m2. Cette maison dispose d'un terrain de 3704 m2 et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est située en village à quelques minutes du centre bourg de Treize-Vents 85590, de ses commerces, services et école.
La maison peut être divisée pour transformation avec gîte indépendant.

Système d'assainissement à rénover.
Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois.
DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412633LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 411950LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de plain-pied de 63 m2 à 189 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Située en lotissement, cette maison plain-pied est composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 32 m2.
Elle dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos. Cette maison est idéalement située à 3 minutes du centre bourg de La Verrie, proche de ses commerces, services et écoles .

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

DPE : classe A/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 euros et 410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411950LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 410829LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 84 m2 à 220 000 euros
(Honoraires charge vendeur).

Située dans un lieu privilégié, cette maison saura vous séduire par son côté authentique.
Au rez-de- chaussée, les poutres et la grande cheminée en pierres du salon-séjour contribuent au charme de ce bien et sauront vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien unique. Dans cette même pièce, vous disposerez d'un espace cuisine équipé et aménagé. La maison comprend également sur ce même niveau, un WC, une buanderie et un atelier de 25 m2. L'étage s'organise autour de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier de 39 m2. En extérieur, la terrasse est couverte et avec accès direct et vue sur la Sèvre. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à Evrunes, à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique chaleur douce.
prévoir la réfection du système d'assainissement
Le Bien est situé en zone inondable.

DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 592 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410829LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .