Toutes nos annonces immobilières - Page 145

Maison

Ref. 409547BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Le Banzeau - Coup de Coeur
En plein coeur du vieux quartier LE BANZEAU, charmante maison atypique d'environ 78 m2 , en excellent état, composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, SDE avec WC, grande chambre à l'étage avec SDB et une très belle vue sur l'Eglise !
Charmante cour exposée plein sud.
Pied à terre idéal en plein coeur de Noirmoutier.
Gare routière à 10 minutes à pieds.
PPRL zone blanche.
Budget : 486 450 euros dont 16 450 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 470 000 euros hors honoraires.
DPE note G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 412296FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Vannes. Idéale pour une famille qui recherche la proximité des écoles.

Description : l'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour traversant Nord/Sud avec insert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'étage dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de plus de 750 m² est clos et arboré. Un sous-sol total complète cette propriété.

DPE D/D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros (abonnement compris)

Prix de vente : 485.900 euros HAI, dont 20.900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 465.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 387029CLPO

 MOYAUX (14590)

A vendre Maison de construction traditionnelle posée sur un jardin clos et arboré d'environ 3995m² au calme, sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards .
Situé à 4 minutes de Moyaux, 7 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Lisieux cette propriété soigneusement entretenue propose :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine de belle facture ouverte aménagée et équipée, un cellier, une pièce réception/bar, une suite parentale avec chambre et salle de bains + douche et WC, autre WC séparé. Belle terrasse avec store banne côté sud donnant sur le parc.
A l'étage un palier dessert deux chambres de 15m² chacune et une chambre de 21m² , une grande salle d'eau avec double vasque, douche italienne , WC.
Maison très lumineuse offrant de jolis volumes, idéal maison familiale !
Aucun travaux à prévoir, maison très entretenue.
Dépendances avec atelier, bûcher.
Potager, verger
Parking extérieur pour une dizaine de véhicules,
Portail automatique
Consommation énergétique DPE D 181 et GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 2000 à 2770, euros /an
Prix de vente 485 800, euros honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire POIRIER, au 0678219667 ou par courriel à c.poirier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : n°387029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416863BROS

 MAMERS (72600)

A Mamers, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 offre une surface habitable généreuse d'environ 280 m², au coeur d'un parc arboré d'un hectare composé de jardins, verger et potager.

La maison s'organise autour d'une grande entrée, distribuant une cuisine prolongée d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et également doté d'une cheminée, et de WC invités. La partie nuit se compose de deux chambres de plain-pied avec baie vitrée donnant sur la terrase, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et de WC séparés.

Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, la piscine couverte de 12 x 5,5 mètres constitue un atout rare et permet une utilisation toute l'année. Elle est chauffée par une pompe à chaleur indépendante et bénéficie de baies vitrées donnant sur le jardin.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec rampe d'accès véhicules, d'une cave à vin, et d'un double garage indépendant.
La maison est équipée d'une chaudière gaz installée en 2018, de huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif.

La propriété offre d'un côté un grand verger et un potager et de l'autre coté, un grand jardin arboré.

Un bien atypique et fonctionnel, aux volumes remarquables, qui saura séduire une clientèle en recherche d'espace, de caractère et de confort dans un cadre résidentiel.

Prix : 485 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 462 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 540 euros et 4 840 euros - GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 416863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398218PEGB

 LES ANGLES (66210)

A Vendre /Maison de Charme en Plein Coeur des Angles

Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et emplacement idéal ? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au coeur du village des Angles, à deux pas des commerces et des pistes de ski.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste garage de 60 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et offrant un espace pratique pour ranger votre matériel de ski grâce à un vestiaire spécialement aménagé.

Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous invite à la convivialité : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement dans un style industriel élégant. Vous profiterez également d'un balcon d'un côté et d'une terrasse avec barbecue de l'autre, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Un WC indépendant complète cet étage.

A l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC supplémentaire.

Rénovée avec goût, cette maison dispose de prestations de qualité : cuisine neuve, menuiseries en aluminium gris anthracite, et une décoration soignée qui saura vous séduire.

A noter : l'extérieur peut être rafraîchi selon vos envies, mais cette maison est prête à vivre et idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

*Points forts :

*Emplacement exceptionnel au coeur du village
*Grand garage + vestiaire pour les équipements de ski
*Style industriel moderne avec des matériaux de qualité
*Terrasse avec barbecue + balcon
*Proche des commerces et des pistes

DPE classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 1499 euros et 2027 euros

Prix : 485000 euros - honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Peggy Briole -Propriétés Privées-0613554767

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2027 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Appartement

Ref. 411927FLP

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

69009 Lyon, très bien situé à 5 min du métro Valmy, proche quai et passerelle Masaryk.

Très bel appartement d'environ 110m2, de très beaux volumes, du cachet et une belle luminosité.
Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie très lumineuse, avec double exposition, donnant sur une cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée, 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une 4ème pièce pouvant être une chambre d'enfant ou bureau, et une alcôve avec verrière.
La salle d'eau est récente, avec espace buanderie pour machine à laver et sèche linge.

En complétement, une grande cave voutée d'environ 50 m2 et un cellier sur le pallier de l'appartement.

Vous avez le choix des transports, à 5 minutes de Valmy, de la gare de Vaise et des V Love quasi au pied de l'immeuble.

DPE : D - Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours.

Prix : 485.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1775 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 390081NJUG

 TOULON (83200)

Nathalie JUGAN vous propose à la vente en exclusivité une maison de caractère de 1930 à RENOVER située TOULON OUEST

Maison individuelle divisée en trois appartements de type 3, d'une surface habitable de 217.53 m² exposée Sud-Ouest,
édifiée sur un jardin de 319m² avec vis à vis

Cette demeure se répartie comme suit:

Au RDC: Un appartement d'environ 69m2 de type 3: 2 chambres, un salon, une cuisine avec un coin toilette, un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une véranda donnant sur un jardin avec ses deux abris et son puits.

Au 1er et 2ème étage: Deux appartements d'environ 67m2 de type 3: 2 chambres, un salon, une grande salle de bain, un WC indépendant, une cuisine.

Accès à partir du dernier palier aux combles, mais non aménageables.
Chauffage au gaz pour l'ensemble des appartements.

Les plus:
Compteurs individuels pour chaque appartement
Le jardin
Garage : 20m²
Fort potentiel locatif

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an

DPE : E (236) - GES : E (51).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Audit énergétique réalisé le 31/01/2025

Prix de vente TTC : 485 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 416149DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE ! MAISON DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ETAT En fond d'impasse Calme absolu Quartier résidentiel recherché 485 000 euros HAI

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel !

Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et piscinable de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

Entrée avec rangements, Spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve), Agréable véranda pour profiter de la lumière toute l'année, 3 chambres avec placards intégrés, Salle de bain, WC séparés et Buanderie fonctionnelle.

Abri voiture pour deux véhicules. BBQ en dur.
Double-vitrage, climatisation réversible, assainissement aux normes.

485 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 416149.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378410SGUN

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan maison neuve 5 pièces 137m2 Hab.

Dans un petit lotissement de 4 maisons, Gunes Saybé Proprietes-privees.com vous propose à Perpignan cette magnifique maison construite fin 2023. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud/ Toulouges sont un vrai plus!

Sur un terrain de près de 400m2, au RDC vous disposez d'une pièce à vivre de 50m2 ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18m2.
Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale.
A l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13m2 ainsi qu'un suite parentale de 19m2 .
Une grande SDB de plus de 7m2 accueille une confortable baignoire d'angle.
Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien: mobilier SDB, cuisine et portes de placards.

Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront.
Bien disponible immédiatement.

Climatisation
Parcelle piscinable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gunes Saybé, au 0771789088 ou par courriel à s.gunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378410EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saybe GUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 947865705 - .

Maison

Ref. 415708CIN

 NOYERS (89310)

Noyers Sur Serein, 89310, exclusif, propriété composée d'une maison d'habitation de sept pièces dont 5 chambres, d'une dépendance aménageable attenante avec un potentiel de 110 M² habitables, d'une autre dépendance de 120 M² (actuellement box) pouvant être aménagée selon vos besoins ou envies, d'un garage, d'un atelier, d'une cave voûtée, de deux terrasses. Le tout sur terrain clos et arboré d'environ 6000 M² + pré attenant clos d'environ 3 hectares (pouvant être loué ou vendu).
BUDGET : 485.000 eurosuros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison rénovée et habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : un vaste salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie.
- A l'étage : quatre chambres (dont 1 à rafraîchir), une salle de bain/douche et un wc.
Chauffage central fuel, poêle bois et cheminée ouverte.
DPE et GES : D
LES PLUS : pièces lumineuses, matériaux nobles, cuve à eau, propriété au calme, beaucoup de potentiel, garantie Protec +. CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ PEUT CONVENIR POUR UNE HABITATION PRINCIPALE OU SECONDAIRE, POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ARTISANALE ou de LOCATION SAISONNIÈRE, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX, etc,...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4690 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 398849ECI

 ARACHES-LA-FRASSE (74300)

Nichée en plein coeur du domaine du grand Massif à deux pas des pieds des pistes et des chemins de randonnées des Carroz d'Arâches, je vous propose ce très bel appartement tout récent 3 pièces duplex ouvert sur de généreux espaces extérieurs de standing et composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , un Poêle à Granulé , 2 Chambres , deux salles d'eau, des WC séparés, une grande terrasse.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus Araches la Frasse Les Carroz et Les Carroz - Office Du Tourisme à moins d'un km.
L'offre se prolonge d'une place de stationnement privative en sous-sol, casiers à skis individuels et d'un local à vélos.
Vous profiterez de vues uniques en été comme en hiver sur les massifs naturels depuis votre belle terrasse. Les prestations de qualité de votre logement vous apporteront sécurité, calme et confort de vie tout au long de l'année.
DPE: Classe C- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 980 euros et 1 400 euros par an.
Prix :485 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413870MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose "ELISE" sur la commune de St Germain (10120) au prix de 485 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent.

Surface totale des bâtisses au sol: 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts.

Logement habitable: 129 m², une charmante maison disposant de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Un salon / salle à manger spacieux
- Une piscine intérieure
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Quatre chambres avec de nombreux rangements
- Espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes.

Extérieur:
- Terrain constructible: 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement.

Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes.
Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 354333B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Dans une commune dynamique à l'Est de Clermont Ferrand, Richard FARJOT vous propose ces murs commerciaux et industriels d'une surface de près de 850 m² sur une parcelle de 2.272 m².
Ces murs englobent une activité commerciale (magasin bio) et une activité professionnelle (charcutier/traiteur).
Prix des murs commerciaux : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 354333 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Local commercial

Ref. 414922B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Dijonnaise.

Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Restaurant très lumineux de 150 M² pouvant accueillir près de 60 couverts + terrasse environ 80 places

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Effectif actuel : 5 (dont les 2 dirigeants),
- Etablissement climatisé,
- Stationnement facile à proximité,
- Restaurant en parfait état, facilement personnalisable,
- Réfection totale en septembre 2022 (plomberie, électricité,...)
- Chiffre d'affaires 600 000 euros,
- Belle possibilité de progression ,
- Très belle terrasse,
- Mobilier polyvalent, cuisine avec extraction,
- Loyer attractif : 2 900 euros/mois charges incluses (un bail neuf sera fait)
- Commerce clé en main.

Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles et bureaux.
Panier moyen proche de 32 euros.

Accès rocade + nombreux centres d'intérêts très proches.

2 jours de fermeture par semaine.
6 semaines de fermeture pour congés par an.

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ; etc...

Très belle opportunité à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 485.000 euros, honoraires inclus de 35.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 396030BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, Métro Marx Dormoy, à proximité du square de la Madone et du marché de l'Olive, au 3ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, disposant d'une vaste cour pavée et arborée et d'un local vélos, un appartement de 4 Pièces au calme absolu, comprenant un double séjour lumineux, avec vue dégagée sur verdure, cuisine attenante avec guichet, deux chambres, salle de bains, wc séparés et grands rangements.
Deux grandes caves et une remise complètent ce bien.
Charges faibles
DPE : D
prix de vente: 500.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396.030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413613JPG

 PLOUGOUMELEN (56400)

56400. Plougoumelen. Belle longère rénovée en pierres de 1900 orientée plein Sud, 12 pièces, divisée en trois parties comprenant 2 gîtes totalisant 6 chambres et une partie à finir d'aménager. Située à 10 min de la gare d'Auray et 15min du port de Vannes dans un cadre naturel avec accès direct à de très beaux sentiers de randonnées du GR34.

D'une surface de 237m2 habitable et 335m2 utile, elle offre une capacité de 15 couchages et comprend :

Un gîte T3 de 69m2 composé d'un séjour avec cheminée insert, coin cuisine, un cellier et un WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec WC, un dégagement avec grand placard.

Un gîte T5 de 119m2 offrant un vaste espace de vie avec poutres apparentes composée d'un grand séjour avec belle cheminée en pierres et d'une cuisine ouverte dînatoire aménagée équipée et sa petite cheminée pour des grillades. Une pièce avec douche, lavabo, WC, une 2ième pièce avec douche et coin buanderie viennent compléter le rdc. A l'étage : d'un côté 3 chambres, une pièce avec deux lavabos, wc, de l'autre côté une suite parentale comprenant une grande chambre de 15m2 hab avec une salle de bains et WC.

Une intendance à finir de rénover offrant au rez-de-chaussée : un emplacement pour salle d'eau et WC, à l'étage une lingerie avec mezzanine et une pièce de vie, un grand espace aménageable de 67m2 et son grenier de 25m2 permettant d'envisager un 3ième gîte ou une salle de séminaire.

Parcelle arboré et piscinable de plus de 2850m2 sans vis à vis avec grand parking et terrain de pétanque. Gîtes vendus meublés et équipés, anciennement classés 3 épis, Livre d'Or consultable. Longère saine, chauffage électrique, toiture et fondations entièrement refaites.

Budget HAI 485000 euros dont 18610 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
DPE D (220) et B(7) - Coût annuel des énergies entre 3510 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.413613.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 393855B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , une entreprise de plus de 25 ans dans la réparation du matériel électroménager sur le secteur Bourgogne. bonne réputation et compétences reconnues par les fabricants. une équipe est en place pour réaliser un chiffre d'affaires de plus 1 350 000 euros ht dans un atelier de 300 m² avec bureaux et places de parking pour les véhicules.
belle rentabilité , EBE retraité de 180 000 euros .
Notre avis : belle opportunité de reprendre une entreprise sur un marché solide avec un savoir faire , notoriété et technicités de l'équipe. un accompagnement est prévu par le vendeur.

Prix vente fonds : 485 000 euros , honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398466FNO

 DUNKERQUE (59140)

NORD - DUNKERQUE - 59140 - 485 000 euros -
Franck NORMAND vous propose : Dans une résidence d'exception, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du Nord. Votre maison de ville contemporaine ou votre appartement avec vue sur le port de plaisance. Profitez d'un habitat bien conçu et lumineux avec de grands espaces séjours-cuisines ouverts sur une terrasse ou un balcon. Vues panoramiques des appartements sur le quai et le calme sur les rues piétonnes. Cette maison T5 de 144 m² sur 4 niveaux avec 65 m² de terrasses. Orientation Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible fdés juillet 2025. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 398466. DPE non requis. 485 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Local commercial

Ref. 404464B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
Vente indissociable du fonds de commerce.
Nicolas JENNY vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404464
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410229NAL

 PORNIC (44210)

Pornic Proche Mer et non loin des commerces . Quartier La Birochère - Joselière. Maison de 2013 avec 4 chambres + garage et Jardin. DPE:C
A seulement 10 minutes à pied de la Mer et des plages , cette jolie maison de 2013 remise au goût du jour en 2023, vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux .
Comprenant en rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour ( totalisant 45m² env) un dégagement avec placard , wc avec lave-mains. Garage
A l'étage: Un palier desservant 4 chambres avec placard dont une avec balcon ( 12m² chacune env et une de 10.50m²)., wc, salle de bains.
Idéale en principal comme en secondaire mais aussi en location saisonnière ou à l'année.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic depuis 14 ans , au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 483 600 eurosttc dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Mandat n°410229 .

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 340 euros.