Toutes nos annonces immobilières - Page 699

Maison

Ref. 411863ISI

 JARNAC-CHAMPAGNE (17520)

Charentaise traversante en partie rénovée avec combles aménageables . Grand potentiel de vie - A seulement 350?m des commerces, cette authentique charentaise traversante séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour façonner un lieu chaleureux, confortable et adapté à une vie familiale.

***Caractéristiques principales***
- Rez-de-chaussée à rafraîchir
- Une chambre existante au rez-de-chaussée
- Environ 200?m² de combles aménageables pour agrandissement
- Maison traversante : belle luminosité naturelle et circulation fluide
- Grande pièce de vie de 42?m² ouverte sur un salon de 24?m²
- Pièce de 11m² avec baie vitrée, idéale pour un bureau
- Buanderie, dressing
- Salle de bain à finaliser
- WC séparé
- Terrain entièrement constructible

***Extérieur***
- Terrain de 2 000m² entièrement clôturé
- Puits fonctionnel
- Dépendances attenantes : garage ou possibilité d'agrandissement du rez-de-chaussée

***Les points forts***
- Charme de l'ancien avec murs en pierre, beaux volumes et charpente traditionnelle
- Maison traversante avec fort potentiel d'agrandissement
- Chauffage par chaudière à granulés, économique et écologique
- Électricité sera terminée pour les visites
- DPE C indice 115. GES A indice 3
- Matériaux à disposition
- Commerces accessibles à pied (à 350m)
- Environnement paisible, tout en étant proche des commodités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Sauvaget au 06 66 38 25 17. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente interactive, prix de départ des offres 134 900 euros, frais d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreurs soit 9 300 euros.
TOUTES LES OFFRES POURRONT ETRE ACCEPTEES A L'ISSUE DE LA VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE C indice 1158kwh GES A indice '? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487 euros et 2011 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411863
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 383847WNA

 CHAHAIGNES (72340)

A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain

Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement situé en vallée du loir. Située dans un village pittoresque, au coeur des vignobles et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

Avec une grande cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, ce bien présente tout le confort nécessaire. A l'étage, une vaste chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand hangar, une écurie, une remise et un atelier vous offriront de nombreuses possibilités. Le terrain de 2000 m², une petite source traverse le jardin, est parfait pour profiter de la nature.

Points forts :

Emplacement central avec commerces à proximité
Environnement calme et verdoyant
Potentiel pour un projet professionnel ou personnel

Budget : 127 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.27%), soit 120 000 euros hors honoraires

DPE E GES E?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 383847 wna - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419503LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison chambres, jardin
A découvrir sur secteur commerçant de Wattrelos,
charmante maison, lumineuse sur secteur dynamique de Wattrelos,
Beau séjour avec décoration soignée, poêle a bois et cuisine entièrement équipée.
aux étages, 3 belles chambres et la salle de bains.
Pour terminer, un bel extérieur avec abris de jardin construit en dur.

A retenir:
- 3 chambres
- Extérieur sans vis à vis
- Secteur commerçant avec commodités a proximité
- Transport en commun dans la rue

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 127 400 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 397052FDUR

 FREJUS (83600)

(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OK
Pour organiser une visite contactez :
Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
ou Fabien DURAND 06.52.53.71.67 / contact@fabien-durand.fr
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*Description sommaire :*
Cet appartement entièrement rénové de 35,37 m² (29,22 m² en Loi Carrez) est situé dans la résidence "Les Jardins de l'Argentière" appartenant au quartier prisé de la Base Nature, Fréjus Ouest. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
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*Caractéristiques principales :*
Type : Appartement T2
Surface au sol : 30,26 m²
Surface Carrez : 30,01 m²
Rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation Nord-Est
1 chambre indépendante
1 salle de bain avec baignoire
Aucun vis-à-vis
Appartement vendu meublé
1 place de parking individuelle + stationnement libre.
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*Répartition des surfaces :*
Séjour / Cuisine : 15,43 m²
Chambre : 7,95 m²
Salle de bain : 5,04 m²
Loggia : 6,42 m²
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*Équipements et installations :*
Parquet flottant de haute qualité
Fenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, PVC pour le salon et la chambre)
Cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateur
Machine à laver incluse
Radiateur électrique
Volets électriques pour la baie principale
Interphone
VMC
Fibre optique disponible
Électricité refaite à neuf
Possibilité d'installer une climatisation
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*Possibilité d'aménagement :*
Possibilité d'ajouter une verrière entre la chambre et le séjour pour créer un espace ouvert et lumineux, tout en préservant l'intimité.
Excellent investissement pour la location saisonnière (Airbnb, Booking), sans interdiction dans la résidence.
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*Diagnostics et Performances Énergétiques :*
DPE : Classe E (301) Kwh/m²/an)
GES : C (17 kg) CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros (DPE du 19/03/25)
Termites : Absence
Electricité : Quelques anomalies mineures
Amiante : Absence
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*Copropriété et charges :*
Copropriété gérée par syndic professionnel
Nombre de lots : 228
Charges mensuelles : environ 100 euros
Taxe foncière :*[671 euros]*
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*Possibilités :*
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Parfait pour 1 ou 2 personnes
Potentiel locatif élevé pour la location saisonnière
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*Proximité :*
A deux pas de la Base Nature et de ses espaces verts
Commerces, transports en commun, et plages à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
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*Prix : 127 300 euros*
Mandat : 397052
Honoraires charge vendeur
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*Mentions légales :*
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 708 lots - dont 228 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 420101GSH

 LE CAP D'AGDE (34300)

34300 - Le CAP D'AGDE - Appartement 3 pièces 40 m2 meublé - Prix de vente : 127 290 euros - Honoraires charge vendeur.

En exclusivité dans une résidence sécurisée au coeur du quartier Mont St Martin, cet appartement charmant de 43,71 m² (dont 40,22 m² Carrez) est situé au premier étage. Il dispose de deux belles chambres, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette donnant sur une loggia, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée est également incluse. Idéalement situé au Cap d'Agde, à seulement 200 m de l'île des loisirs, proche d'Aqualand et à 10 minutes à pied de la plage.

DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou, par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 420101 sous délégation Julien Badet 414784JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 461 lots ().

Charges annuelles : 671.85 euros.
Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 671 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 299610JNT

 MONT-DORE (63240)

René JUNTES vous propose un maison de ville de 57m2 env sur 4 niveaux et sa cave à 5 minutes à pied du centre du Mont-Dore.
le Mont-Dore en Auvergne (63240), au pieds du massif du Sancy, niché dans le parc des volcans d'Auvergne, connu pour sa station de ski alpin, son domaine de de ski de fonds, ses chemins de Randonnées et ses Trails.
Le Mon-Dore accueille des commerces de proximité et des restaurants typiques Auvergnats.
Cette maison est composée de 4 niveaux:
au Rdc, une cuisine aménagée et équipée et un toilette.
au 1er : une chambre et sa salle d'eau
au 2eme : une chambre et salle d'eau + Wc
au dernier : petite pièce mansardée avec velux, la chambre préférée des enfants.
En sous sol une cave / buanderie de 15m2 très saine.
la maison ne possède pas de jardin.
Cette maison en très bel état peut accueillir de 2 à 6 personnes, totalement équipée pour la location saisonnière elle est vendue meublée. Chauffage et eau chaude électrique. Parking à proximité.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 780 euros
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contacter votre conseiller en immobilier indépendant sur la région du Sancy René JUNTES au 06 45 69 27 03 ou par courriel : r.juntes@proprietes-privees.com enregistré sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 423172758.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de René JUNTES agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sur la région du Sancy (63150 La Bourboule ? Murat le quaire, 63240 le Mon-Dore, 63950 Saint-Sauves d'Auvergne et communes des environs)
Mandat Succes réf : 299610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 127290 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
SAS PROPRETES PRIVEES - ZAC le chêne ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 01 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie par MMA IARD Assurances Mutuelles ? Le Mans ? n° 127124335
René JUNTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 423172758 - .

Appartement

Ref. 407229JMI

 NANTES (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue.
Prix de vente 127 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 120 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415472LHR

 SEGLIEN (56160)

Belle opportunité pour cette maison de plain pied, située à l'Ouest de Pontivy sur une petite commune au calme. Cette petite maison sur sous sol total, est idéale pour une petite famille ou primo-accédant.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir desservant trois chambres, un wc et une salle de douche. Un jardin, un sous sol total avec garage, chaufferie et atelier complètent le bien qui se trouve proche du bourg et de ses commerces (épicerie, bar, restaurant, poste).
Le bien est habitable de suite et se situe à 20 minutes de Pontivy et 10 minutes de Guémené-sur-Scorff.
Les ouvertures sont en PVC, double vitrage et volets électriques (2024), le système de chauffage est le fuel et l'habitation est branchée au réseau collectif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. F (280) et F (87)
Son prix? 127 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 415 472 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407656JUI

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde Appartement 3 pièces 40 m2 meublé Prix de vente : 140 000 euros Honoraires charge vendeur.
Julien Badet vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée au coeur du quartier du Mont St Martin au premier étage du bâtiment ce bel appartement spacieux de 43,71 m2 avec loggia dont 40.22m2 Carrez.
Il offre 2 belles chambres et une belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur la loggia ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Place de parking privée.

Idéalement situé proche du centre port, de la plage, de l'iles aux loisirs et des commerces de proximités et à deux pas du marché estivale.

DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,
Visite vidéo sur demande.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Les visites seront faites uniquement sur présentation du financement et seront définis selon des créneaux réservés à l'avance.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 407656 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 413026CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison: comprenant une cuisine, séjour salon , 1 douches, WC , 1 chambre, A l'étage 3 chambres une salle de jeux, salle de bains, wc. véranda, garage ,le tout sur un terrain de 284m² , Possibilité de faire deux logements. Budget : 127290 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (7290 euros) soit 120000 euros hors honoraires.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380 euros et 4610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 413026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Terrain

Ref. 393530MERA

 LES TROIS-BASSINS (97426)

Terrain à bâtir de 291 m² situé à Trois Bassins à proximité de la Route des Tamarins et de toutes commodités.
Terrain plat et viabilisé avec vue mer.
Montant 127 290.00 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Annick ERAPA, au 0693602702 ou, par courriel à ma.erapa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Annick ERAPA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Annick ERAPA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532847894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393530. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Annick ERAPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532847894 - .

Appartement

Ref. 414784JUI

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde Appartement 3 pièces 40 m2 meublé Prix de vente : 127 290 euros Honoraires charge vendeur.
Julien Badet vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée au coeur du quartier du Mont St Martin au premier étage du bâtiment ce bel appartement spacieux de 43,71 m2 avec loggia dont 40.22m2 Carrez.
Il offre 2 belles chambres et une belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur la loggia ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Place de parking privée.

Idéalement situé proche du centre port, de la plage, de l'iles aux loisirs et des commerces de proximités et à deux pas du marché estivale.

DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,
Visite vidéo sur demande.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Les visites seront faites uniquement sur présentation du financement et seront définis selon des créneaux réservés à l'avance.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 407656 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Appartement

Ref. 416968NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse 84100 ORANGE.
Nicolas JENNY vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant.
Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée.
Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée.
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles de 2 400 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Copropriété de 24 lots.
Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Local commercial

Ref. 383689B-DOUB

 CREIL (60100)

Entre Creil et Senlis dans une commune dynamique, Dounia BENMABROUKA vous propose le fonds de de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie artisanale idéalement situé dans une rue passante et commerçante d'une commune proche de Creil.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de :

- Clientèle fidélisée,
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
- Equipement complet notamment un Four à pellet,
- Un four Pâtissier récent.

Cet Artisan boulanger pâtissier de l'Oise, réalise pains, pièces montées, gâteaux, pour vos mariages, anniversaire, et toute cérémonie.

Logement au dessus de la boulangerie avec 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cour intérieure.

Chiffre d'affaires de : 210.000 euros.
Loyer: 1250 euros (Bail 3/6/9)
Fermeture: 2 jours et demi
Quintaux: 20
Congés annuels: 5 semaines.

Cession du fonds de commerce à 127.200 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Maison

Ref. 423153RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose ces locaux professionnels spacieux de 209 m² sur une surface de terrain de 521 m² entierement clos et parking privé.
Espace de vie avec bureau, salle de repos, "cuisine" et toilettes.
Absence de moyen de chauffage, non soumis au DPE.
Assainissement aux normes.
Entrée du local principal : 4.37 m de large X 3.20 m de haut.
Hauteur sous poutres des locaux de 3,20 m.
Proche transports et commodités.
A rafraîchir.
Opportunité unique !
Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds.
De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423153. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386249BOP

 CHATEAUROUX (36000)

A voir rapidement, habitable de suite !

Châteauroux : Proche centre commercial Carrefour et Hôpital, maison de ville rénovée de 85 m². Rénovation très intéressante (toiture, papier/peinture et économie d'énergie).

Pierre BORIE vous propose cette maison avec :
- en rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc
- à l'étage : 2 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc.
- cave voûtée carrelée et partie cave à vin

Rénovation récente :
- Toiture (suite à grêle)
- Papier et peinture dans toutes les pièces
- Salle d'eau refaite
- Pompe à Chaleur neuve (air/eau, dans les radiateurs)
- Chauffe-eau Thermodynamique neuf

Double vitrage PVC.
Electricité (12 ans, avec tableau revu et disjoncteur différentiel)

Garage et cour avant.

127 200 euros dont 7 200 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 120 000 euros net vendeur.

DPE : 126 kWhep/m².an (Note C)
GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Appartement

Ref. 404219NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs et les commodités du centre ville - Appartement T4 de 76m², au 2ème étage d'un ensemble immobilier, avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, réserve, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Au sous-sol, cave. Place de parking extérieure.
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros
127 200 euros soit 6% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de
l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404219NOG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.

Appartement

Ref. 386363MRAG

 LE MANS (72000)

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités.
Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria.
Place de parking privative
Local vélo

DPE VIERGE
Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur

Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Local commercial

Ref. 206268B-ARF

 MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130)

MONTEREAU FAULT YONNE, à 300 m de la gare, à vendre un local d'activité de 140 m² environ, hauteur de plafond de 7 mètres, comprenant un bureau de 15 m² environ et un autre de 18 m² environ. Vous bénéficiez d'une cour à l'arrière du bâtiment d'environ 40 m², 3 places de parking, aucune charge de copropriété, chauffage gaz de ville. Pour plus de renseignements merci de contacter Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la SAS Propriétés privéés au 06.82.16.96.52. ou m.arfi@proprietes-privees.com mandat N°192446. Prix de vente 117000euros honoraires à la charge du vendeur.

Local commercial

Ref. 414650B-ZED

 DOUAI (59500)

PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² .
Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville.
- RDC commercial de 100 m² ,
- Terrasse de 20 m².
- Aux étages habitation de 100 m².
- Un garage de 30 m² et une cour.

- Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC.
-Taux de rendement locatif de 9 %.
- Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac.

Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 414 650.
Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .