Vente maison 5 pièces 95 m² METTRAY (37390)

Description

EXCLUSIVITE sur Mettray (37390). A moins de 20 minutes de Tours centre , maison de plain-pied à rénover d'environ 95 m² sur un terrain constructible d'environ 2484 m².
Elle offre une entrée donnant sur séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec placards. Deux dépendances complètent le tout.
Le terrain constructible se situe en zone UB et peut accueillir un projet de 3 à 4 lots à bâtir, idéal pour un investisseur. Certificat d'urbanisme opérationnel délivrée.
Performance énergétique : DPE E (241) et GES E (52). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2090 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Prix de 315 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 302087PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .