CRETEIL - BOUCHERIE
Ref. 316313B-BZT
CRETEIL (94000)
130 000 €
2 131 €/m²
61 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
PPrivees Business vous propose un fonds de commerce d'une boucherie charcuterie en centre ville. Surface de vente + réserve (grande chambre froide) + labo boucherie. Clientèle captive et fidélisée. Bon C.A. Très bon état du magasin et les normes d'hygiène et de sécurité sont validé. Facilité de stationnement.Chiffres clefs :CA : 278 000 eurosBail commercial en coursLoyer annuel 13.500 euros HT/HC - TVA non applicableCharges : 210 euros / trimestreSuperficie de 61 m²Prix du FDC : 130 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour l'acquérir et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, par téléphone ou par courriel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED ( 07 69 88 12 04 ) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réf : 307881B-BZT.NB : Un justificatif d'un apport de 50% minimum du prix du FDC et l'ancienneté dans le métier est un préalable à toute demande de visite. Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .
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Ref. 360183LPAP
380 000 €
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75 m²
3 p
2 ch
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Ref. 332381NAM
280 000 €
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VITRY SUR SEINE - MALASSY - Appartement T4 - 71 m² avec 2 chambres.Garantie PROTEC + OFFERTE****Belles prestations pour cet appartement idéalement situé au calme. Son double séjour de 37 M² environ donne sur un petit balcon. Il est joliment parqueté et il est possible d' y creer une troisième chambre. La cuisine de belle dimension est aménagée et profite d'un petit balcon. deux belles chambres sont séparées de la pièce à vivre. La résidence est située à 5 minutes du TRAM Station Briquetterie et à 5 minutes en voiture de la porte de CHOISY. Le METRO VILLEJUIF LEO LAGRANGE est accessible en dix minutes de marche et le bus vous mène à PARIS en un petit quart d'heure. Toutes les commodités sont accessible à pied. Une place de parking est à votre disposition à l'arrière de l'immeuble et une cave. Le portail fraichement installé sécurise votre résidence. La gardienne qui veille au bien vivre de vos espaces réside dans un appartement qui appartient à la copropriété. A voir vite.Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles 2880 euros ( eau et chauffage compris) copropriété de 54 lots, pas de procédure.Budget : 280 000 euros HAI charge vendeur - Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 332381. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
71 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 352029PVR
199 000 €
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EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410 - VUE TOUR EIFFELIdéal Investisseur!!Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.Des travaux de rénovation des parties communes ont été votées et payées.Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Charges de copropriété de 227 euros/moisDPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.Prix: 199 000 euros (dont 3.65% à la charge de l'acquéreur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1870 lots (). Charges annuelles : 2724 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
29 m²
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Ref. 341736GDSO
299 990 €
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Choisy-le-Roi, Gondoles Nord, 94600, maison avec 3 chambres et garage. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter à Choisy-le-Roi, quartier des Gondoles nord, cette jolie maison de ville de 87 m2, (57 carrez).Située dans un quartier vivant, au coeur des commerces (restaurants, pharmacie, superette, boulangerie, bureau de tabac, vétérinaire, centre d'esthétique, etc) des services publics (piscine, cinéma-théâtre) et de l'école Victor Hugo, la maison se trouve par ailleurs à 5 minutes à pied du RER C, du marché et de la Mairie. Le T9 est à 10minutes à pied et le bus 103 à 2 minutes.La maison est disposée ainsi: en rez de chaussé surélevé, vous trouverez une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine, un séjour double, une salle à manger et une chambre. En entresol, sous trouverez un grand dégagement qui sert aujourd'hui de salle de jeu, deux chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie. La maison dispose d'une cour avant, d'une cour arrière et d'un garage.Du coté des travaux, la maison présente un excellent état extérieur, voici la liste des travaux récents: Ravalement avec isolation, entretien de la toiture, remplacement des gouttières, isolation et ventilation des combles, pose du double vitrage haute isolation. A l'intérieur, il convient de prévoir des travaux. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose de volets roulants électriques et d'une alarme connectée.Alerte à destination des investisseurs: la maison dispose d'un très fort potentiel et d'un taux de rentabilité très intéressant. En effet, le bien dispose de deux entrée séparées et il est très aisé d'ajouter une chambre supplémentaire.DPE :D (194 kw/m2/an), GES: D (40 km co2/m2/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros.Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours.Prix: 299990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :341736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch