Votre conseiller en immobilier: Toumi BEN ZAIED

Local commercial

Ref. 329527B-BZT

 VERSAILLES (78000)

VERSAILLES CENTRE ; je vous propose A LA LOCATION dans le secteur de la mairie, un immeuble commercial sur cour pavée et une vitrine sur rue. Une adresse de prestige.
Au RDC 132 m² (48+84); Un local de 80 m² au R+1 ET un local de 80 m² au R+2. Une cour intérieure pouvant servir de terrasse de 300 m². Belle hauteur de plafond et une longue vitrine.
Chiffres clefs :
Bail tous commerces. Type de contrat : 3/6/9 ;
Superficie Totale : 292 m²
Loyer mensuel :13 750 euros HT-HC/mois ;
Loyer annuel du mètre carré : 565 euros HT-HC/m²/an ;
Possibilité de conjuguer avec un Pas-de-porte ;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ;
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi BEN ZAIED ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 329527B-BZT.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 331512B-BZT

 SACLAY (91400)

Propriétés-Privées Business ; je vous propose à la location un local commercial en mono-propriété de 746 m² environ avec une cour de 25m² sur la ville de Palaiseau. Facilement accessible et notamment par le RER B. La ville fait partie de la communauté de Paris-Saclay.
Au RDC la façade est de 16 m linéaire.
Superficie :
RDC : un local commercial de 370 m² ET une terrasse de 25m²
1ER ETAGE : bureaux de 206 m² avec possibilité de sous-location.
2ième ETAGE : bureaux de 120 m² avec possibilité de sous-location.
Sous Sol : 50 m²
Bail tout commerce. Type de contrat : 3/6/9 ;
Sous-location : à définir
Superficie Totale : 746 m²
8 334 euros HT / HC/mois ;
134 euros HT / HC/m²/an ;
Sans pas de porte ;
Charges : taxe foncière.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ;
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel (charge locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi BEN ZAIED ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 331512B-BZT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Local commercial

Ref. 331515B-BZT

 RAMBOUILLET (78120)

A LOUER Proprietes-privees Business vous propose en location au centre de RAMBOUILLET, un local de 570 m² dont un local commercial au RDC de 220 m² avec une belle vitrine. Appartements annexes de 350 m² dont 2 appartements de 50 m². Surface divisible ; possibilité de sous-location. Bail tout commerce. Type de contrat : 3/6/9 ;
Sous-location : à définir
Superficie Totale : 570 m²
10 000 euros HT / HC/mois ;
Sans pas de porte ;
Charges : taxe foncière.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ;
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel (charge locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi BEN ZAIED ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 331515B-BZT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 311608B-BZT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Propriets-privees.com Business vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique - Situé dans le 15ème arrondissement de Paris - Emplacement n°1 - Env 150 m² utiles- Bail commercial tout commerce sauf nuisances
Chiffres clefs :
CA moyen de la boutique : 1180 K euros
Bail commercial 3/6/9
Loyer 3000 euros HT/HC
Prix du DROIT AU BAIL : 180 000 euros (honoraires charge vendeur).
OU par cession du FDC : 230 000 euros (180 000 + 50 000 euros de stock)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale du chargé d'affaire : Toumi BEN ZAIED agissant sous le
statut d'agent commercial immatriculé RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Réf : 311608
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 316313B-BZT

 CRETEIL (94000)

PPrivees Business vous propose un fonds de commerce d'une boucherie charcuterie en centre ville. Surface de vente + réserve (grande chambre froide) + labo boucherie. Clientèle captive et fidélisée. Bon C.A. Très bon état du magasin et les normes d'hygiène et de sécurité sont validé. Facilité de stationnement.
Chiffres clefs :
CA : 278 000 euros
Bail commercial en cours
Loyer annuel 13.500 euros HT/HC - TVA non applicable
Charges : 210 euros / trimestre
Superficie de 61 m²
Prix du FDC : 130 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour l'acquérir et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, par téléphone ou par courriel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED ( 07 69 88 12 04 ) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réf : 307881B-BZT.
NB : Un justificatif d'un apport de 50% minimum du prix du FDC et l'ancienneté dans le métier est un préalable à toute demande de visite.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

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Ref. 312998B-BZT

 MAUREPAS (78310)

SECTEUR MAUREPAS (78310) Activité de négoce de véhicules d'occasion à vendre, chiffre d'affaires de l'ordre de 1800 000 euros en moyenne (achat et vente de voitures), activité idéale pour deux personnes hors réparation de véhicules.
Local de bureaux et local d'accueil de 80 m2 avec kitchenette.
Au premier-étage, un appartement de 120 m².
Un garage mécanique de 300 m² très bien équipé de 3 ponts et possibilité d'un 4ième pont
Parking de 35 voitures sur 1300 m² de terrain.
Situé sur un axe très passant, bonne visibilité, clientèle à 60% sur du passage, 15 % par le Bon Coin et 25 % par La Centrale des particuliers. Vente sans reprise de personnel, avec possibilité ou non de la reprise de stock.
Local récemment rénové et équipé.
Possibilité de créer nouvelle activité notamment par exemple, boulangerie, garage, toutes les activités ayant besoin de parking, notamment activités de service.
Prix FDC 360 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312998B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

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Ref. 310268B-BZT

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Secteur Sainte Geneviève des bois (91700) : un Fonds de commerce d'une boucherie-charcuterie au centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement dispose d'une surface d'exploitation de 120m², dotée d'une réserve, d'une chambre froide, d'un laboratoire et d'une boutique. Une terrasse complète la surface de vente pour les grillades et promotions. Une grande cave, une arrière-cour et son garage fermé. Un logement de type F2 inclus dans le bail. .
Ouverture 6/7J et 11 mois d'activité par an.
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 960 euros HT/HC
Prix du FDC : 175 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale du chargé d'affaire : Toumi BEN ZAIED agissant sous le
statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM Réf : 310268B-BZT.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 322547B-BZT

 VERSAILLES (78000)

VERSAILLES château (78) : Cause retraite ? vente en bloc murs et fonds d'une brasserie en activité sur la totalité du RDC de 2 immeubles. Le bien comprend un appartement type F4. Un Sous-sol total du premier immeuble. Situé au centre historique de la ville. Surface globale 450 m² Idéalement : investissement locatif ou l'implantation d'une grande enseigne. Possibilité d'acquérir d'autres lots.
Prix de cession : 3400 k euros dont Honoraires agence charge vendeur.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 322547B-BZT
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

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Ref. 329017B-BZT

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

A vendre pressing secteur VELIZY. Centre ville très bien desservi . Surface 140 m2, agencé avec comptoir, atelier entièrement équipé avec machines aux normes (dont machine à sec 10kg KWL), zone de stockage. Pressing contrôlé et validé par le Ministère de l'Environnement. Travaux électriques aux normes. Immeuble récent et de standing. Bail 3/6/9 en 2023. Tenu depuis 2013 avec clientèle fidèle. Cause départ en retraite. Énorme potentiel.
BAIL TOUT COMMERCE, Local avec extraction et une belle vitrine.
Prix du fonds de commerce : 215.000 euros, honoraires vendeur.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 329017B-BZT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 327928B-BZT

 VERSAILLES (78000)

EXCLUSIVITÉ, sur les Yvelines, un grand restaurant gastronomique.
Une grande salle, une belle cave et une cuisine raffinée. Une deuxième grande salle de réception pour les séminaires et mariages.
Chiffres clés :
Exploitée depuis 2018
Grande cuisine aux normes gastronomiques
CA moyen actuel : 1400 K euros
Ouverture : 6/7 midi et soir
Loyer mensuel 3475 euros HT/HC , bail 3/6/9
Provisions pour charges mensuelles : 384 euros
Prix : 1 150 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, par téléphone ou par courriel ( 07.69.88.12.04). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 333485B-BZT

 DREUX (28100)

Secteur DREUX (28) Murs commerciaux plus Fonds de commerce d'un garage en activité et d'une maison d'habitation. Le tout est d'une superficie de 250 m² sur un terrain clos de 1500 m². Idéalement pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours. Loyer annuel de 20 400 euros HT/HC. Les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. Bonne situation avec de nombreux autres commerces. Une façade sur la route principale de 34 m²
Superficie du garage : 160 m²
Superficie de la maison : 90m² (salon, cuisine, SDB, 3 chambres)
Terrain : 1500 m²
Possibilité d'acquisition séparément les MURS du Fonds de commerce.
Prix : 380 K euros (Honoraires charge vendeur).
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 333485B-BZT.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 333484B-BZT

 DREUX (28100)

Secteur DREUX (28) Fonds de commerce d'un garage en activité avec logement. Le tout est d'une superficie de 250 m² sur un terrain clos de 1500 m². Bail en cours. Loyer annuel de 20 400 euros HT/HC. Bonne situation avec de nombreux autres commerces. Une façade sur la route principale de 34 m²
Activité : Mécanique auto et vente de véhicules d'occasion
Superficie du garage : 160 m²
Superficie de la maison : 90m² (salon, cuisine, SDB, 3 chambres)
Terrain : 1500 m²
Possibilité d'acquisition MURS et FDC.
Prix : 130 K euros (Honoraires charge vendeur).
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 333484B-BZT.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Appartement

Ref. 313008BZT

 AUFFARGIS (78610)

SECTEUR AUFFARGIS ; Je vous propose à la vente un vaste appartement de type F5.Du standing, avec balcons, il est situé près de toute commodité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante et équipée avec gout, d'un espace de circulation permettant l'accès à l'espace nuit dont une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau salle et un WC indépendant. De nombreux rangements.Et évidemment, au sous sol, une cave et une place de parking.
Emplacement très agréable et à la porte de la forêt. Résidence sécurisée et bien gardée. CALME, LUMINOSITÉ
Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4000 euros.
Copropriété de 122 lots d'habitation.
Syndicat : aucune procédure en cours.
Consommation énergétique : D 207 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41 kgeqCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 366 lots ().
Charges annuelles : 4008 euros.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Maison

Ref. 313886BZT

 AUFFARGIS (78610)

SECTEUR AUFFARGIS, je vous propose cette maison, presque neuve et très spacieuse de 200 m² sur 1000m² de terrain environ. Les pièces sont bien distribuées par un vaste hall d'entrée et un pallier à l'étage. Une cuisine dinatoire donnant sur le jardin et un vaste séjour avec cheminée. 2 suites parentales, 3 belles chambres et une salle de bain etc? Un garage double. Matériaux de bonne qualité, aucun travaux à prévoir. Proche de la nature et de toute commodité. Prix de vente : 707 000 euros dont 27 000 euros d'honoraires charge acquéreur.
Consommation énergétique : D 196 kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : A 6 kgeqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Toumi BEN ZAIED, au 0769881204 ou par courriel à t.benzaied@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Appartement

Ref. 313313BZT

 NOISY-LE-SEC (93130)

NOISY LE SEC centre ville, IDEAL INVESTISSEUR, je vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement de type F2 avec son balcon. ACTUELLEMENT EN LOCATION. Il est situé près de toute commodité. Se compose d'un hall d'entrée qui distribue un salon semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave au sous-sol et un Box fermé au rez-de-jardin. Entièrement rénové; Chaudière récente; Dernier-étage.
Emplacement CENTRE VILLE-GARE. Résidence sécurisée. CALME et LUMINOSITÉ. Exposition SUD.
Prix de vente : 179000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 10 lots d'habitation.
Syndicat : aucune procédure en cours.
Charge : 50 euros /mois
Consommation énergétique : F 379 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 82 kgeqCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller au 0769881204 ou par courriel à t.benzaied@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 328684B-BZT

 MORANGIS (91420)

MORANGIS (91420), A vendre en EXCLUSIVITE des murs commerciaux de 200 m² sur un terrain clos et indépendant de 420 m² . A Restaurer entièrement. Ancienne activité: BAR-BRASSERIE.
Un RDC avec une cuisine, un bar, des WC et une grande salle. Deux pièces à l'étage et Un Sous-sol.
Prix : 340 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, par téléphone ou par courriel ( 07.69.88.12.04). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328684B-BZT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .