Maison Langon 4 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 366415PTP

 LANGON (33210)

Langon centre ville,magnifique maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant.
Patrice Pourrat vous présente une maison en hyper centre comprenant 1entrée,1salon,1salle à manger,1cuisine indépendante,3chambres,1salle d'eau,1toilette.
Ce bien possède aussi 1cave de 45m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 648m²,sans vis à vis avec 1garage indépendant,1abri de jardin.
Cette maison de 1930 idéalement située,proche de toute commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 344000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:E GES:E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:366415.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 357530PTP

 LANGON (33210)

Verdelais 33490 à 6kms du péage ou de la gare de langon,maison 6 chambres avec jardin dans quartier calme et recherché.
Possibilité de deux logements indépendants !!
Patrice Pourrat vous présente cette grande maison familiale comprenant 2 parties habitables aujourd'hui communicante.
A savoir dans le premier bien au RDC 1salon/séjour avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte,1chambre,1bureau,1salle d'eau,1toilette.A l'étage 3chambres,2salles d'eau,2toilettes,1grenier.
Dans le second bien au RDC 1salon,1grand séjour avec sa cuisine,1cellier/buanderie,1salle d'eau avec toilette.A l'étage 1chambre,1buerau,1toilette.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1220 m² sans vis à vis,1garage,1puit.
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder.
Prix de vente 240000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:357530.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 363495RMJ

 LANGON (33210)

A 15 minutes de LANGON et de LA REOLE, à 7km de CAUDROT, dans un village disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous propose cette propriété de 265m2 habitables avec 550m2 de dépendances sur une parcelle d'environ 9500m2.
Ce bien se compose d'une maison à usage d'habitation construite en 1950 comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un coin repas (20m2), une belle pièce de vie de 30m2 (salon/salle à manger), une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC.
Un magnifique escalier vous mène à l'étage desservant 4 chambres avec point d'eau privatif (12,16,20,21m2), une salle de bain et une buanderie.
L'espace grenier accessible depuis l'étage est isolé et peut être aménagé.
Cette propriété propose plus de 500m2 de dépendances en pierre attenante à la maison datant de 1905 (possibilité d'aménager un second logement préexistant).
A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré de plus de 9500 m2 (piscinable).
Laissez-vous séduire par les volumes proposés, les parquets chevronnés, l'escalier en fer forgé et le confort du moderne (double vitrage, chaudière à condensation...).
Propriété idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet d'accueil.
DPE E - GES E
Budget 322 500 euros (honoraires inclus de 12 400 euros charge acquéreur). Soit 310 100 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363643RMJ

 LANGON (33210)

EXCLUSIVITE !
Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte.
Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier.
Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir !
DPE B - GES A
Budget 354 000 euros (honoraires inclus de 13 615 euros charge acquéreur). Soit 340 385 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)