Appartement NEUF Nantes 3 pièce(s) 63.70 m2 - 3 ème étage
Ref. 341648PZK
NANTES (44300)
279 733 €
4 440 €/m²
63 m²
3 pièces
2 chambres
3ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Nantes Est - JADEO Champs de Manoeuvre - LivréEnsemble résidentiel qui se situe dans un quartier idéal pourles étudiants, les actifs et les familles , par son accessibilitéson environnement, son dynamisme et sesservices, Ecoles, commerces de proximité et complexes sportif.L'architecture moderne de cette résidence est en accordavec la nature et offre un cadre de vie hors du commun.Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseurune entrée puis une pièce de vie de 27,20m2 exposée SUD (cuisine en cours de pose) ouverte sur une loggia généreuse de 9m2, deux chambres avec placard, une belle salle d'eauvous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses (double orientation), ce bien aux normes RT2012 une place de parking en sous-sol complète ce bien accès sécuriséChauffage individuel gaz, local vélo, jeux pour enfants et un accès fôrêt, proche de l'Erdre .A pied, à 2 minutes de l'école, 5 minutes du C6, 8 minutes de la ligne 75, 5 minutes du bourg de St Joseph de Porterie et des commerces.En transport en commun : 8 minutes du Campus de la Chantrerie, 30 minutes de la Gare, 30 minutes du Centre ville.non soumis à l'affichage du DPEPour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com -Mandat N° 310827Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 279733 euros, Prix net vendeur 269 000 euros dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10733 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Ce bien vous est présenté par
Ketty POIZOT
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 359362LBV
183 000 €
3 452 €/m²
EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGVDans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , PAS de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! Idéal location ou primo accédant . DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffageBudget : 183 000 euros Honoraires inclus ( 4,50% à la charge de l 'acquéreur soit 175 120 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
53 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 356410LBV
698 000 €
6 523 €/m²
Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments.Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2.Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif.La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées.Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre.Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes.Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel.Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU .Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021.Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356410-D- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2928 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
107 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 364236LLAM
577 900 €
3 904 €/m²
Maison familiale de 148m2 située entre le Parc de Procé et la place Zola avec jardin et garage.Ce bien situé dans une rue calme, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée.A l'étage, un palier avec rangements desservant une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second se trouve deux chambres sur parquet avec salle d'eau. Une grande mezzanine propose une quatrième chambre et un très grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu.Cette maison à l'orientation solaire idéale dispose d'un beau jardin clos et boisé avec terrasse, d'un grand atelier de 40m2, d'une cave d'environ 30m2 et d'un garage fermé.Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe des commerces, des transports (arrêt point carré ou Joncours) et des écoles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
148 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 363277LLAM
919 600 €
4 814 €/m²
Nouveauté à vendre !Située dans le quartier Américains - Sainte-Thérèse, cette maison de 191m2 bénéficie d'un emplacement de qualité. Le marché des Américains à proximité vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.Ce bien à l'orientation solaire idéale se compose comme suit, d'une grande entrée avec rangements, d'un bel espace salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle à manger, idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC séparés. Un bureau indépendant et isolé accessible depuis le jardin, idéal pour le télétravail. Bénéficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison.Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est en très bon état, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit dès votre emménagement. De plus, la possibilité de laisser le mobilier en place est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes.Contactez Louise LAMBERT dès aujourd'hui pour organiser une visite.au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
6 p
4 ch