Maison de village Breton de 103m2
Ref. 343101AUS
LE GUERNO (56190)
197 600 €
1 918 €/m²
103 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 101m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
56190, Maison de village de 103m2 Au coeur de ce magnifique village Breton, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison comprenant un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès à la cave, une cuisine de 16 m2 aménagée donnant sur une cour renfermée, wc.A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc individuel.Les combles sont aménagés d'une grande chambre de 16 m2 avec une salle d'eauDate de réalisation du diagnostic : 15/11/2023Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de vente : 197 900 eurosHonoraires : charge vendeurPour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 343 101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ce bien vous est présenté par
Laurent SALLE
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290 m²
9 p
6 ch
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208 000 €
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105 m²
5 p
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